10.10.202327.05.2017

Si të ndërtoni një shtëpi të lirë

Më bëhen shpesh pyetje: si të ndërtoj një shtëpi për 1 milion rubla?; A është e mundur të ndërtohet një shtëpi për 800 mijë rubla?; Si të ndërtoni një shtëpi për 500 mijë rubla? Në këtë artikull do t'ju tregoj sekretet se si të ndërtoni një shtëpi të lirë, por me cilësi të lartë.

Sekretet e një shtëpie të lirë

Sekretet e një shtëpie të lirë, por me cilësi të lartë janë një kompleks i tërë zgjidhjesh projektimi dhe planifikimi, të cilat do t'i shqyrtojmë në rregull, por së pari, është e nevojshme të përcaktohen një sërë kërkesash që duhet të plotësojë shtëpia. Shtëpia jonë duhet të plotësojë një sërë kërkesash:

1. Shtëpia duhet të jetë e qëndrueshme

2. Shtëpia duhet të jetë e ngrohtë

3. Shtëpia duhet të jetë prej materialesh miqësore me mjedisin

4. Shtëpia duhet të jetë e bukur

5. Shtëpia duhet të jetë e qëndrueshme

Paraqitja e një shtëpie të lirë

Le të fillojmë me paraqitjen e shtëpisë sonë. Ekziston një gjë e tillë si raporti i perimetrit me sipërfaqen e dhomës, dhe ne patjetër duhet të prekim këtë pikë. Kjo vlerë tregon se sa rritet gjatësia e mureve nga sipërfaqja e dhomës. Për ta bërë më të qartë, le të shohim një shembull:

Duke përdorur shembullin, shohim se me një perimetër të barabartë të murit, sipërfaqja e dhomës në opsionin e dytë është 75 m2 më pak. Kjo do të thotë se kostoja e opsionit të parë është shumë më e ulët, sepse kostoja e ndërtimit të themelit, bazamentit dhe mureve të jashtme është e njëjtë në të dy opsionet, dhe sipërfaqja është 25 m2 më e madhe.

konkluzioni: Është më e dobishme të ndërtoni shtëpi me një perimetër më të vogël të murit në lidhje me sipërfaqen e dhomës. Perimetri më i vogël është në një shtëpi katrore. Për të përmirësuar zgjidhjen arkitekturore, përdoren forma të ndryshme të planifikimit të shtëpive, si dritaret e portave dhe elementë të tjerë, por të gjitha ato çojnë në çmime më të larta. Në rastin tonë, shtëpia duhet të jetë e lirë, por edhe e bukur dhe këtë kërkesë do ta arrijmë duke përdorur teknika të tjera.

Zgjidhje konstruktive për një shtëpi të lirë

Fondacioni

Fondacioni është themeli dhe nuk duhet ta kurseni. Për të ulur koston e fondacioneve, shpesh përdoren bazamente të mërzitshme. Shtyllat janë shpuar, mbushur me beton dhe një grilë monolit është vendosur mbi tokë. Ky opsion ka shumë fansa, por unë personalisht nuk e mbështes. Unë besoj se është shumë më e sigurt të vendosësh shtëpinë në një themel shiriti. Le të shohim një shembull:

Faktori kryesor gjatë llogaritjes së themelit është zona e mbështetjes në tokë, dhe siç e shohim në figurë, bazamenti me shirit ka një sipërfaqe shumë më të madhe mbështetëse. Në një themel të mërzitur, është e nevojshme të kryhet një analizë e tokës, dhe nëse toka në një vend ka një densitet më të ulët, atëherë ekziston rreziku që njëra prej shtyllave të ulet. Një themel me shirita është shumë më i besueshëm në këtë drejtim. Në rast rrëshqitjeje të lehtë, bazamenti vendoset tërësisht dhe në mure nuk dallohen çarje ulëse.

Baza.

Baza mund të bëhet me tulla të kuqe themeli dhe bllok guri të grimcuar 390x190x190. Ky opsion është më i suksesshmi. Tulla e kuqe është e përshtatshme për nivelim; shërben gjithashtu si vulë uji për muret kryesore. Vëllimi kryesor është bërë nga një bllok. Ky opsion do të jetë më i lirë dhe do të plotësojë kërkesat tona.

Muret.

Kam në plan të shkruaj një artikull të veçantë për muret me një zhvillim të detajuar të të gjitha opsioneve të mundshme, duke llogaritur çdo opsion dhe duke marrë parasysh të gjitha avantazhet dhe disavantazhet. Qëndroni të sintonizuar. Në këtë artikull, unë propozoj të shqyrtojmë dy opsione të murit.

1. Bllok betoni argjil i zgjeruar M-75 me permasa 390x190x190 - trashesia e murit 190 mm.

2. Përdorni një bllok silikat gazi të prodhuar në Stary Oskol - trashësia e murit 300 mm.

Çdo opsion ka avantazhet dhe disavantazhet e veta. Për shembull, nëse veshja e murit nuk është planifikuar menjëherë, atëherë është më mirë të përdorni opsionin 2. Do të jetë e mundur të jetosh në një shtëpi të tillë pa izolim për herë të parë, do të jetë mjaft e ngrohtë dhe nuk do të ketë kërpudha në mure. Opsioni i parë kërkon izolim; nuk do të jetë e mundur të jetosh në një shtëpi të tillë pa izolim. Versioni i parë i murit është më i lirë dhe, me izolimin e duhur, mjaft i ngrohtë. Është e nevojshme të izoloni 50 mm në dy shtresa me qepje të ndara. Si izolim, është më mirë të përdorni izolim të bazuar në bazalt me një densitet prej të paktën 50.

Dyshemetë.

Mbulesat e dyshemesë varen nga versioni i shtëpisë tuaj. Nëse keni zgjedhur një shtëpi papafingo, është më mirë të përdorni pllaka dyshemeje prej betoni të armuar. Nëse po ndërtojmë një shtëpi në katin e 1-rë, atëherë është më racionale të përdorim dru dhe të krijojmë një tavan në formën e trasave së bashku me çatinë.

Çati.

Për shkak të kursit të lartë të këmbimit, çmimet e materialeve për mbulim janë rritur ndjeshëm. Nëse po shqyrtojmë një shtëpi në klasë ekonomike, atëherë duhet të përdorim propozoj. Materiali është i mirë, i qëndrueshëm, jo i zhurmshëm.

Shembull i një shtëpie të lirë

Pas një analize të shkurtër të pozicioneve kryesore, unë propozoj të shqyrtojmë një shembull specifik të një shtëpie të lirë dhe të llogarisim koston e secilit seksion. Si shembull, unë propozoj të shqyrtojmë projektin e një ndërtese 1-katëshe me një sipërfaqe totale prej 80 m2 të zhvilluar nga kompania jonë. Shtëpia ka tre dhoma ndenjeje, një dhomë ndenje prej 18 m2 dhe dy dhoma gjumi 16 dhe 15 m2, një kuzhinë prej 13 m2 dhe një banjë të madhe të përbashkët që mund të strehojë lirshëm: një vaskë, një lavaman, një tualet, një lavatriçe, dhe një shportë rrobash. Për të ndërprerë ajrin e ftohtë, kërkohet një holl. Nuk ia vlen të ndërtoni një shtëpi me një sipërfaqe më të vogël; nuk do të jeni në gjendje të ulni shumë koston, por në të njëjtën kohë do të humbni të gjithë idenë e një shtëpie private.

Kostoja e fondacionit

Në këtë projekt, themeli është bërë nga shirita rreth perimetrit, si dhe nën një mur mbajtës (dyshemeja është prej druri dhe është e dëshirueshme që të ketë një hapësirë prej jo më shumë se 6 metra, pasi trarët janë lart. në madhësi deri në 6 metra). Gjerësia e themelit mund të jetë 370 mm. Vëllimi i betonit është i barabartë me: perimetrin (10 + 9,7) x 2 x 1,2 x 0,37 = 17,5 m3 plus murin e brendshëm mbajtës 9 x 1,2 x 0,35 = 3,78 Gjithsej 17,5 + 4 = 21,5 m3 Për llogaritjen, marrim m2 , sepse Mund të ketë gabime në tokë + ngjeshje me vibrator. Ngarkesat janë të vogla, kështu që mund të përdorni beton M-150 në granit 20-40 mm. Themeli duhet të përforcohet në 4 shufra me përforcim A500C me diametër 12 mm. Themeli kërkon 350 metra përforcim. Përforcimi duhet të kryhet në përputhje me GOST, duke marrë parasysh një mbivendosje në nyjet prej të paktën 500 mm, qoshet e përforcuara dhe një shtresë mbrojtëse betoni. Ngjeshja me vibrator është një domosdoshmëri. Kompania jonë është e gatshme të përfundojë këtë material themeli + punë për 5 mijë x 22 m3 = 110 mijë rubla.

Kostoja bazë

Lartësia e bazës varet nga pjerrësia. Në pikën më të ulët, rekomandohet të kryeni të paktën 500 mm. Nëse pjerrësia është shumë e fortë, mund të arrini një lartësi minimale prej 350-400 mm. Në shembull, ne llogarisim lartësinë mesatare të bazamentit 800 mm, nga të cilat 200 mm për nivelim me tulla të kuqe dhe 600 mm për tre rreshta të bllokut.

Tulla e kuqe 47 m (perimetri) x 0.2 x 0.38 = 3.6 m3 x për 400 copë (sasia në 1 m3) = 1440 copë. kostoja e një tullë është 12 rubla + punë 9 rubla = 21 rubla x 1440 = 30240 rubla

Bllok mbi gur të grimcuar 390x190x190 M-75 47 (perimetri) x 0,6 x 0,39 = 11 m3 x 64 (sasia në 1 mz) = 704 copë kostoja e bllokut 35 rubla + puna 30 rubla = 65 rubla x 704 copë = 45,760 rubla

Çimento, rërë, rrjetë, ujë çimento 30 rrjetë x260=7800, rërë 5000 rubla, rrjetë murature 2x0.38m rrjetë 10x10 trashësi 3mm 50pcs x 40 rubla = 2000 rubla, ujë 1000 rubla.

Duke marrë parasysh dorëzimin dhe shpenzimet e tjera, kostoja e bazamentit është material + punë 92 mijë rubla.

Izolimi dhe mbushja e bodrumit

Njësia e izolimit bazë mund të shihet në artikullin "". Nëse dëshironi që shtëpia të jetë e ngrohtë, atëherë izolimi i bodrumit është i domosdoshëm. 30% e humbjes së nxehtësisë ndodh përmes bazës së ftohtë. Për të kursyer para, mund të përdorni shkumë 50 mm. Puna për izolimin dhe hidroizolimin do të jetë: 36 m2 x 150 rubla = 5400 rubla Kostoja e shkumës së polistirenit është 36 * 0,05 = 1,8 m3 x 2300 = 4140 rubla. Si hidroizolim, mund të përdorni isospan D -1300 rubla. Mbërthimet 500 fshij. Nëse nuk keni një sistem qendror kanalizimesh, atëherë dheu për mbushje mund të përdoret nga një ujëvarë. Puna e ekskavatorit + nivelimi manual do të kushtojë 5000 rubla. Kështu, kostoja e izolimit dhe mbushjes, në varësi të disponueshmërisë së tokës, do të kushtojë 18 mijë rubla, nëse keni nevojë të blini tokë, atëherë një tjetër 3x2500 = 7,5 mijë rubla.

Muret

Në këtë artikull, ne do të shqyrtojmë dy lloje muresh: nga një bllok betoni i zgjeruar balte 190 mm i gjerë dhe një bllok silikat gazi 290 mm i gjerë, i prodhuar në Stary Oskol, dhe më pas do të shqyrtojmë opsione të ndryshme për veshjen e mureve dhe do të llogarisim koston e tyre.

1. Mur i bërë me blloqe betoni të zgjeruar balte me gjerësi 190 mm. Ky mur ka rezistencë të mjaftueshme në shtypje, por ka ngurtësi hapësinore të dobët. Që shtëpia të jetë e fortë, duhet bërë një rrip monolit në majë të murit, mund të shërbejë edhe si arkitra për dritare (me këtë teknikë vrasim dy zogj me një gur). Një avantazh tjetër i këtij opsioni është se nuk prodhohen arkitra me gjerësi 190 mm. “Mjeshtrit popullor” shtrojnë arkivën 120x220, në mënyrë që të varet nga të dyja anët. Kjo nuk mund të bëhet sepse armatura tërheqëse e punës ndodhet në fund të arkitës dhe në çdo pozicion tjetër nuk funksionon dhe mund të prishet. Një tjetër mundësi është të përdorni një qoshe metalike si kërcyes. Ky opsion është i pranueshëm dhe do të jetë më i lirë, por është inferior ndaj një rripi monolit në shumë aspekte: një rrip monolit është shumë më i fortë; këndi ndryshket me kalimin e kohës dhe kjo shihet në letër-muri përmes suvasë etj.

Numri i blloqeve prej betoni argjil të zgjeruar për këtë shtëpi është, duke marrë parasysh brezin monolit, 1260 copë dhe 1.5 m3 beton argjil të zgjeruar për brez. Kostoja e ngritjes së mureve është 1260 copë x (35 rubla pune + 45 rubla c/w bllok) = 100800 rubla. Ndërtimi i punimit të rripit 40 rm x 800 rubla = 32000 rubla beton 2x4000 = 8000 mm2 për 50 rubla. x 30 rubla = 7500 rubla. Kështu, kostoja e ngritjes së mureve, duke marrë parasysh dërgesat, shkarkimin dhe punët e tjera, është 170 mijë rubla. )

2. Mur i bërë nga blloku silikat gazi 290 mm i gjerë. Ky lloj muri është më i ngrohtë se opsioni i parë dhe kur përballeni me mure mjafton 50 mm izolim. Ky projekt kërkon 600 blloqe (22.3 m3) me përmasa 200x290x600 mm dhe 2.7 m3 beton, nëse arkitrarët janë bërë në formën e një rripi monolit, nëse arkitralet janë bërë duke përdorur një kënd metalik, blloqe 680 (25 m3). kërkohet. Kostoja e 1 m3 murature është 2800 material + 1500 rubla punë = 4300 rubla për 1 m2. Për një shtëpi ju nevojiten 22.3 m3 x 4300 = 96 mijë rubla (opsion me rrip) dhe 25 m3 x 4300 = 107.500 rubla (opsion pa rrip monolit). Në këtë opsion, rripi është 240 mm i gjerë dhe 300 mm i lartë, 50 mm e mbetur duhet të mbushet me izolim. Kështu, kostoja e ngritjes së mureve, duke marrë parasysh dërgesat, shkarkimin dhe punët e tjera, është 190 mijë rubla.(Llogaritja merr parasysh vetëm muret e jashtme dhe mbajtëse, ndarjet nuk përfshihen në llogaritje)

Ndarëse

Ndarjet mund të bëhen nga blloqe betoni të zgjeruar balte, me përmasa 390x190x120 mm. Numri i blloqeve për ndarje është 580 copë. Kostoja e ndërtimit 580 copë x (çmimi i bllokut 26 rubla + 25 rubla punë) = 30 mijë rubla, nën ndarjet është e nevojshme të bëhet një themel. Si të bëni bazën për ndarjet, shihni artikullin. Kostoja e një themeli për ndarjet e bëra në formën e trarëve është 35 mijë rubla. Një tjetër mundësi për të bërë ndarje është kartoni i gipsit në një kornizë metalike, në këtë rast nuk ka nevojë të bëhet një themel për ndarjet dhe ato mund të bëhen në çdo kohë, pas instalimit të çatisë dhe instalimit të dritareve, mund të bëhen edhe ndarje nga blloqet. në çdo kohë, pika e vetme është kjo blloqe furnizimi, nëse ka një çati, atëherë ato mund të furnizohen vetëm me dorë; kjo është pak më e shtrenjtë se instalimi me një vinç ose manipulues.

Tavani dhe çatia

Një tabelë me një seksion 200x50 mm përdoret si trarë dyshemeje, të vendosura në rritje prej 750 mm. Në total, do të duhen 20 copë për t'u mbuluar, që është 1.2 m3 x 7500 = 9000 rubla, e shtrojmë sipër me një dërrasë me gjysmë tehe 25 mm të trasha x 80 m2 = 2 m3 x 6000 = 12000 rubla. Puna është 80 m2 x 200 rubla = 16,000 rubla. Për çatinë ju nevojiten 2,5 m3 lëndë druri 50x150 mm dhe 3 m3 dërrasa me tehe, që është 5,5 m3 x 7500 rubla = 41250 rubla. Për çatinë ju nevojiten 100 fletë propozoj x 180 rubla = 18,000 rubla. Puna e instalimit të çatisë 125 m2x450 rubla = 56,250 rubla. Çatia dhe nënkati do të jenë, duke marrë parasysh të gjitha kostot shtesë do të jenë 160 mijë rubla. Rreshtimi dhe sistemi i kullimit nuk merren parasysh sepse kryhet pas ballafaqimit me fasaden.

Përmblidhni

Kostoja e kutisë dhe çatisë pa veshje të fasadës dhe rreshtim me sistem kullimi ishte: 110+92+18+170+160=550 mijë rubla. Nëse bëni një themel të mërzitshëm, mund ta bëni për 500 mijë rubla ose më pak. Nëse baza është bërë me një trashësi prej 190 mm, atëherë mund të kurseni 35-40 mijë të tjera (një opsion për veshjen e mureve me fasada perde: mur anësor, panele fasadash, etj.). Nëse e bëni edhe më lirë, do t'ju duhet të devijoni nga kërkesat që kemi vendosur në fillim të artikullit për këtë shtëpi.

Mbulesa e murit

Sipërfaqja e mureve të jashtme të këtij projekti është: 35 m2 bazë dhe 105 m2 mure. Veshja e fasadave mund të bëhet nga materialet e mëposhtme:

1. Mur anësor vinyl. Kostoja e 1 m2 është 200 rubla për 1 m2. Kostoja e instalimit + izolimi është nga 400 rubla. për 1 m2. Me kete material mund te njiheni ne detaje ne faqen e shoqerise "Alta-profile", ka edhe nje kalkulator per llogaritjen e materialit ne faqe, futni te dhenat e materialit qe keni zgjedhur dhe merrni sasine dhe konfigurimin e kerkuar. të materialit. Nga praktika do të them që 1 m2 veshje kushton 1000 rubla. Kështu, materiali i veshjes së murit + puna + izolimi do të jetë 105 * 1000 = 105 mijë rubla.

2. Panele fasadash. Panelet e fasadave në Belgorod prodhohen nga kompania "Stofdom"; kostoja e 1 m2 material është 500 rubla për 1 m2, kostoja e punës është 500 rubla për 1 m2, kostoja e materialit + punë + izolimi është 1450 rubla. Kostoja e veshjes së mureve të shtëpisë do të jetë 105 m2 x 1450 rubla = 152 mijë rubla.

3. Panele mur anësor dhe fasadash të bodrumit. Ky material është shumë më i mirë në cilësi, por kostoja e materialit + puna është 1600 rubla për 1 m2. Kostoja e veshjes së murit është 105 m2 x 1600 rubla = 168 mijë rubla. Prodhuesi: "Alta-profile", "Doke", etj.

4. Tulla përballë. Sipas mendimit tim, zgjidhja optimale për veshjen e fasadave është tullat e fytyrës. Çmimi i tij varion nga 1700 rubla për 1 m2, por ka një numër avantazhesh ndaj paneleve të mur anësor dhe fasadës. Ju mund të përdorni tulla nga prodhuesi Stroitel. Çmimi i saj është 15,5 rubla për një tullë e gjysmë të kuqe me fytyrë. Në 1 m2 murature ka 40 tulla x (15,5 tulla +20 punë) = 1420 rubla, nëse shtoni izolim dhe çimento, çmimi do të jetë 1700 rubla për 1 m2. Kostoja e përballimit të një shtëpie 105 m2 x 1700 rubla = 178 mijë rubla. Ju duhet të merrni parasysh këndin metalik si kërcyes.

Ka mundësi të tjera për veshjen e fasadave, të tilla si suva mermeri, brumbulli i lëvores, por në shembullin tonë ato nuk janë plotësisht racionale.

Le të përmbledhim

Një shtëpi mund të ndërtohet për 600 mijë, por në këtë rast do të duhet të përdorni themele të shpuara dhe të përdorni mur anësor vinyl në fasadë. Garancia për këtë shtëpi do të jetë jo më shumë se 1 vit, sepse... materiali nga i cili është bërë mund të humbasë vetitë e tij pas një viti, dhe me kalimin e kohës janë të mundshme edhe çarje të fundosjes (nëse kryeni një analizë të plotë të tokës dhe të gjitha llogaritjet e nevojshme, kostoja gjithashtu do të rritet).

Kompania jonë është e gatshme të ofrojë për të ndërtuar këtë shtëpi për 1 milion 300 mijë rubla(pa mbaruar). Do të bëhet bazament shiriti, tulla ballore, çati metalike dhe do të përdoren të gjitha materialet e cilësisë së lartë, për të cilat me siguri japim një garanci 5-vjeçare, e cila thuhet në kontratë. Çmimi përfshin taksat dhe ju gjithmonë mund të përfitoni nga zbritjet tatimore, të cilat do të jenë 1300000*0.13= 169 mijë rubla, për të cilën jeni dakord se është shumë.

Unë ndava të gjitha sekretet e një shtëpie të lirë, por nëse mjeshtrit e nivelit të ulët e ndërtojnë atë, ata mund të bëjnë gabime kritike, sepse... Për sa i përket forcës, konstrukti përdoret, siç thonë ata, "deri në kufi" dhe gabimet thjesht nuk mund të bëhen. Për pyetje në lidhje me porositjen e ndërtimit, mund të telefononi: +79038877318 dhe +7-915-568-2915, ose të shkruani një letër në: [email i mbrojtur]

Nëse i keni përdorur këto materiale, tregoni vizitorëve të tjerë për përvojën tuaj, do të jetë shumë e dobishme. Nëse jeni të interesuar për informacione shtesë, sigurohuni që të shkruani në komente dhe të telefononi, unë patjetër do ta ndaj. Ndani me miqtë tuaj duke përdorur butonat social të vendosur në fund të artikullit.

Përshëndetje, Evgeniy.

Njerëzit edhe me të ardhura të ulëta mund të bëhen pronarë të pasurive të paluajtshme të vendit në rajonin e Nizhny Novgorod. Katalogu ynë i projekteve standarde paraqet shtëpi me kornizë deri në 500 mijë rubla për vetë-ndërtim në një vilë verore. Kompletet e gatshme të shtëpive të bëra nga panelet SIP kanë një çmim të përballueshëm, kështu që çdokush mund të blejë një dacha për pesëqind mijë dhe ta ndërtojë atë në 1-2 javë në parcelën e tij të tokës. Ekziston një mendim i gabuar se çmimi i ulët është për shkak të përdorimit të materialeve të dobëta të ndërtimit, por kjo nuk është e vërtetë! Panelet SIP janë një material modern që përdoret gjerësisht në ndërtimet me ngritje të ulët. Për shkak të kostos së tyre të ulët, qëndrueshmërisë dhe besueshmërisë, shtëpitë me kornizë të bëra nga panelet SIP janë të njohura në mesin e njohësve të festave të vendit. Faqja e internetit e kompanisë Basco paraqet më shumë se 10 projekte standarde me dizajn të shkëlqyer dhe plan urbanistik të menduar.

Projektet e gatshme të shtëpive deri në 500 mijë rubla

Duke pasur një sasi të vogël prej 500 mijë rubla në dorë, mund të ndërtoni një shtëpi me çelësa në dorë duke përdorur materiale ndërtimi dhe pajisje me cilësi të lartë. Kjo u bë e mundur falë përmirësimit të materialeve të ndërtimit. Ulja graduale e kostos së kompleteve të shtëpive ka çuar në faktin se kushdo mund të blejë ose porosisë ndërtimin e një shtëpie kornizë për 500 mijë. Paraqitja dhe pamja e vilës përcaktohet në fazën e përzgjedhjes së projektit, pas së cilës prodhohet në prodhim një komplet shtëpie për vetë-montim. Ka shumë opsione për strehimin e ardhshëm - ka mundësi për pasuri të paluajtshme të vendit me një garazh, papafingo, me një tarracë verore ose verandë. Si të ndërtoni një shtëpi varet nga ju që të vendosni. Qëllimi i kompanisë sonë është të thjeshtojë këtë proces dhe ta bëjë strehimin të aksesueshëm për të gjithë banorët e rajonit të Nizhny Novgorod.

Ndërtimi në dorë i shtëpive deri në 500 mijë rubla

Kur blen një shtëpi dykatëshe për 500 mijë, po përgatitesh për zhgënjim, por më kot. Modelet standarde moderne të shtëpive të bëra nga panelet SIP krahasohen në mënyrë të favorshme me ndërtesa të ngjashme të bëra nga materiale të tjera. Përparësitë kryesore të teknologjisë së kornizës:

Çmimi i ulët i një komplete shtëpie të gatshme
Mundësia e vetë-ndërtimit
Garancia e prodhuesit "BASKO"
Planifikim i mirë që merr parasysh interesat e çdo anëtari të familjes
Qëndrueshmëri, besueshmëri

Kompania BASKO shet pallate dhe vila me vlerë deri në 500 mijë rubla. Kjo shumë përfshin: një grup panelesh SIP dhe tavane të brendshme, udhëzime të hollësishme për vetë-montim, fiksim.

A është e mundur të ndërtoni vetë një shtëpi të mirë dhe të rehatshme për 500 mijë rubla? Lexuesit e mi të rregullt e dinë shumë mirë se çfarë është e mundur.

Tre vjet më parë një shkencëtar i ri aldabulsk ndërtoi vetë një shtëpi të vogël (105 metra katrorë) jo shumë larg Rostov-on-Don. Ai e ndërtoi shtëpinë vetë, në mbrëmje dhe në fundjavë; ndërtimi zgjati tre muaj dhe kushtoi rreth gjysmë milioni rubla:

Pas publikimit të raportit të ndërtimit, blogerët ekspertë lëshuan shumë parashikime ekspertësh: se shtëpia me siguri do të kalbet dhe do të shpërbëhej, se kërpudhat do të rriteshin në mure, se sistemi i kanalizimit do të bllokohej me ujërat e zeza dhe se bora e parë. do të shembej çatinë...

Për fat të mirë, dimërimi tregoi se shtëpia qëndron në mënyrë të palëkundshme, dhe kërpudhat, minjtë dhe insektet kategorikisht nuk duan të vendosen brenda mureve të saj:

Sot mund të plotësoj kërkesën tuaj. Anatoli më dërgoi një fotoreportazh të detajuar mbi gjendjen aktuale të “shtëpisë 500 mijë”, të cilin po e publikoj të plotë. Duke parë përpara, vërej se skeptikët do të lëndohen: shpresat e tyre nuk u justifikuan. Gjithçka është në rregull me shtëpinë dhe banorët e saj.

Fillimi i raportit ---

Mirëpresim të gjithë ata që janë të interesuar për fatin e shtëpisë sonë për çfarëdo arsye. Po, po, ne jemi gjallë dhe mirë, madje jemi shtuar me një person gjatë kohës së kaluar - kemi një djalë. Tani ai është pak më shumë se dy vjeç dhe është një burrë serioz, pa marrëzi. Në të tashmen, gruaja e djalit që ndërtoi shtëpinë po ju shkruan. Ai dhe unë as nuk u divorcuam apo e vramë njëri-tjetrin.

Pra, ne kemi jetuar në këtë shtëpi për tre dimra tashmë. Ne nuk jemi varrosur nën rrënojat e shtëpisë sonë, dhe nuk kemi liken dhe myshk me mjekër, megjithëse, pasi kam hequr qimet e maces, nuk jam aq i sigurt për këtë. Fondacioni ynë as nuk u fry apo plas, pasi njerëzit shqetësoheshin në komente. Në pranverë, ndërsa vazhdonim rinovimin, ngritëm linoleumin dhe u bindëm plotësisht për këtë. Shtëpia jonë nuk është e lagësht, nuk është e ftohtë, nuk ka rryma, megjithatë, në nxehtësinë e verës ajo u ngroh mjaft fort, kështu që blemë një kondicioner pothuajse menjëherë.

Ne gjithashtu e kuptojmë se shumica e audiencës ka të drejtë për, për ta thënë butë, pamjen e pakëndshme të shtëpisë. Dhe megjithëse jemi mësuar me të gjatë tre viteve të fundit - mësohesh me gjithçka, këtë vit u vendos që të mbulohej shtëpia me tulla për të përmirësuar pamjen. Prandaj, me zemër të rënduar, pasi sakrifikuam përfundimin e dekorimit të brendshëm, hodhëm të gjithë energjinë tonë në pjesën e jashtme. Sepse është vonuar shumë për të përfunduar kutitë, mirë, ato gjëra përgjatë skajit të çatisë, e kuptoni, apo jo?

Duke parashikuar komente të shumta për këtë veprim, ne mund t'i sigurojmë të gjithë se kjo nuk është bërë me qëllim izolimi, forcimi, ose Zoti e di se çfarë tjetër, me vetëm një qëllim - për ta sjellë shtëpinë në formë njerëzore, por është mirë ta shikosh. Vetë kjo muraturë është ngjitur në atë profilin më të bukur metalik jeshil, të cilin nuk e hoqëm, sepse nuk ka pikë dhe ka shumë sherr. Asnjë tullë nuk mbart asnjë ngarkesë; nuk ju shpëton nga lagështia dhe të ftohtit, nëse ka asgjë.

Gjëja e parë që ata hoqën me kënaqësi ishte shiriti i tmerrshëm i betonit rreth shtëpisë, të cilin ata vetë e kishin krijuar në një gjendje çmendurie. Një themel shtesë për tullat, i mbështetur në të njëjtën pllakë të diskutueshme që mbështet të gjithë shtëpinë, dhe për këtë faqe, së bashku me pagesën e punës u shpenzuan pesë metra kub beton dhe 32 mijë rubla.

Pastaj punësuan punëtorë që ndërtuan murin. Ata e bënë atë për një kohë të gjatë, me pushime të shumta tymi dhe pushime, por në fund ia dolën. Vetë tulla na kushtoi 54 mijë, punëtorët tanë të zellshëm kërkuan vetëm 10 rubla. për shtrimin e një pjese - gjithsej 45 mijë për të gjithë punën. Është mjaft i lirë.

Pastaj na u desh të rindërtonim shpatet në dritare; ata punësuan edhe djem këtu. Pragjet e dritareve - ose sido që të quhen - janë vendosur nga vetë burri im, për të kursyer para. Unë as nuk debatova, sepse ai nuk mund të ndalet nëse vendos diçka, siç e kuptoni tashmë. Doli të ishte mjaft e thjeshtë. Sidomos nga jashtë duke parë brenda.

Çatia u zgjat dhe boshllëqet midis mahijeve u mbushën me tulla të dëmtuara.
Erdhi momenti i shumëpritur - kutitë u bënë nga kompensatë e papërshkueshme nga uji e laminuar me ngjyrë kafe të errët. Sipërfaqja e kompensatës është pothuajse e ngjashme me pasqyrën, kështu që vështirë se është e dukshme.

Në anën e kapave, tulla është e mbuluar me zbatica.

Kjo është e vetmja gjë tërheqëse në gardhin tonë deri më tani - burri im kaloi dy mbrëmje duke e bërë atë.

Situata e brendshme në fakt ka ndryshuar pak, pasi të jetosh me dy persona me dy rroga dhe tre persona me një, siç thonë ata, janë dy dallime të mëdha. Radha jonë për kopshtin është vetëm vitin e ardhshëm, ndaj ka kohë që të ashtuquajturat pushimet e mia janë krejtësisht falas.

Banja e njohur ndryshe si tualeti nuk është fotografuar, asgjë nuk ka ndryshuar, por myku nuk është shfaqur, shikoni vetë. Muri i zakonshëm i tharjes mund t'i rezistojë kënaqësive të egra të djalit tonë gjatë larjes. Ata thjesht vendosin linoleum dhe qilima në dysheme, kështu që nuk është shumë ftohtë për të ecur zbathur. Dizajni i varur - tharësja Ikea nën tavan, për mendimin tim, është një shpikje e shkëlqyer që kursen hapësirë. Në përgjithësi, ne kemi IKEA në të gjithë shtëpinë tonë, do ta shihni më vonë. Po, po, ne jemi njerëz të varfër, por kjo është e kuptueshme.

Dhe shokë, le ta sqarojmë njëherë e mirë - kemi një tualet, ujë të nxehtë nga një ngrohës uji 80 litra dhe një sistem kanalizimi që i çon të gjitha jashtë shtëpisë, në një vrimë në oborr. Azovvodokanal furnizon vilat tona me ujë të ftohtë. Nga rruga, cilësia e ujit ka qenë absolutisht e neveritshme kohët e fundit.

Gjithçka është e njëjtë në dhomën e gjumit.

U shfaq një korridor me një dollap, një varëse rrobash dhe një gjoks për t'u ulur dhe për të veshur rehat këpucët e fëmijës.

U vendos që në të ardhmen e ashtuquajtura zyrë të kthehet në çerdhe. Tani për tani, ky është një vend për të ruajtur të gjitha llojet e marrëzive. Dera u hoq kur djali i shtrëngoi seriozisht gishtat për herë të dytë. Për disa arsye, ishte drejt këtij nyje që ai u përflakur me ndjenja veçanërisht të buta.

Një kapuç nxjerrës u shfaq në kuzhinë. E zeza e vogël në cep djathtas është një minifurrë elektrike, e cila na mjafton. Pianura mundësohet nga i njëjti cilindër gazi. Ka një shtrydhëse frutash e perimesh që del jashtë në kabinet - njësia më e padobishme, siç doli. Nga rruga, këtë vit ne korrëm një korrje absolutisht rekord të gjithçkaje. Ne ende hamë dardha dhe mollë nga kopshti ynë.

Tavolina u zhvendos në anën tjetër, duke e bërë të përshtatshme shikimin nga dritarja.

Hyrja në korridor ishte zbukuruar me një hark.

Një shkallë u shfaq në dyshemenë e papafingo. Nuk kemi vendosur ende sa bukur ta dekorojmë hyrjen. Me shumë mundësi aty nuk do të ketë ambiente banimi. Por ka kaq shumë hapësirë për të ruajtur gjërat tmerrësisht të nevojshme! Asnjëherë nuk e kuptuam se ku ndodheshin më poshtë.

Pas derës së madhe të dritares, herët a vonë do të ketë një verandë të hapur, mbi të cilën ne, me shumë gjasa deri në atë kohë tashmë me flokë gri, do të fillojmë të pimë çaj me reçel.

Madhësia e maces sonë përjashton mundësinë e blerjes së një shtylle gërvishtëse standarde, kështu që ne e ndërtuam vetë, nga materiale skrap (një stol i thyer dhe një bllok).

Macja uzurpuese. Djali thjesht fle, nuk e sheh turpin që po ndodh.

Një përbindësh i tmerrshëm, si një sobë, i blerë kur u vendosëm, iu dha vëllait tim në garazh. Mua personalisht me pelqen shume me shume oxhaku. Nuk nxehet më keq, shtëpia nxehet shumë shpejt kur është e nevojshme. Tani është ende relativisht ngrohtë këtu, kështu që ne mezi e përdorim atë. Dy konvektorë elektrikë ruajnë 22°C në shtëpi. Për të gjithë të interesuarit, në dimër, kur bën ftohtë, ne paguajmë mesatarisht 5 mijë për energjinë elektrike.

Ky është kati ynë i dytë dhe mbeturinat tona të ndryshme. Lartësia e tavanit do të jetë 2.5 metra. Nuk e kemi kuptuar ende se çfarë do të ndodhë këtu.

Këtë vit, më në fund, me koston e përpjekjeve të pabesueshme, të bëra kryesisht për të bindur fqinjët që të merrnin pjesë në atë që po ndodhte, ne përfunduam rrugën për në shtëpinë tonë (nëse kujtohet se si ishte këtu në 2010). Në kohën kur im shoq ishte kryetar i kësaj çmendine, arritëm që në çdo kohë të vitit të bënim të kalueshme një kilometër e gjysmë rrugë kryesore. Për këtë, fondeve publike iu dha një jetë e gjatë. Tani të gjithë, përfshirë edhe ne, e mbarojnë pjesën tjetër me paratë e tyre.

Teknologjia është e thjeshtë: një ngarkues i përparmë përdoret për të niveluar tullat e thyera në masën një Kamaz për 50 metra. Më pas, guri i madh i grimcuar shpërndahet në të njëjtën proporcion. Diku doli më mirë, diku më keq, por tani mund të vozitësh kudo. Rruga jonë është e lirë, ndaj kemi kursyer aq sa mundëm në rrugë, madje duke i hedhur disa tulla me dorë.

Vetëm ata që kanë ecur shumë jashtë rrugës me çizme gome mund ta kuptojnë lumturinë tonë. Në pranverë, shpesh na duhej të nxirrnim të varfër në makina të ndryshme nga kjo rrëmujë me Niva-n tonë.

Gjithashtu, unë dhe fqinjët e mi duhej të zëvendësonim telat e vjetër me SIP të rinj me shpenzimet tona, tani nuk kemi probleme me tensionin. Në përgjithësi, problemi ynë kryesor nuk janë rrugët, por budallenjtë, dhe nuk është e qartë se si të merremi me këtë. Bordi i drejtorëve në partneritetin tonë ndryshon pothuajse çdo javë, nuk do ta besoni sa shumë intriga ka! Unë dua që pylltari të vijë dhe t'i nxjerrë të gjithë në ferr nga pylli, të bardhë dhe të kuq. Bashkëshorti im është larguar tashmë nga posti i kryetarit prej një viti e gjysmë, amen. Gjithçka që po ndodh nuk ka efektin më të mirë në gjendjen e përgjithshme të ekonomisë.

Ndoshta më e rëndësishme. Shtepia eshte plotesisht e arreduar si ambient banimi nepermjet BTI dhe arkitektures rajonale, ne te tre jemi te regjistruar ne te. Ai ka të metat e tij, nuk është më i bukuri, përsëri, por është i yni. Ata që kanë jetuar me qira për shumë vite e dinë se për çfarë po flasim.

Çdo vit gjithnjë e më shumë familje të reja me fëmijë shpërngulen në fshatin tonë të pushimeve. Ne po planifikojmë së bashku me fqinjët tanë të ndërtojmë një kënd lojërash për fëmijë dhe një fushë futbolli. Kemi mjaft tokë këtu. Kështu jetojmë ne.

Fundi i raportit ---

Të gjitha vilat e vendit ndahen në dy grupe çmimesh. Shtëpi deri në 500 mijë rubla dhe ndërtesa luksoze që kushtojnë nga gjysmë milioni rubla. Rreth 70% e të gjitha shtëpive të propozuara i përkasin grupit të parë. Ndërtimi i një dacha të tillë është shumë më i lehtë sesa blerja e një apartamenti me një dhomë në qytet.

Çfarë është një shtëpi deri në 500 mijë rubla?

Kur planifikoni të blini një vilë për gjysmë milioni rubla, duhet të shpëtoni nga të gjitha iluzionet. Ju duhet të kuptoni qartë se kjo është një ndërtesë buxhetore. Nuk do të jetë i përdorshëm gjatë gjithë vitit. Por nga maji deri në tetor do të jetë një shtëpi e mrekullueshme për të gjithë anëtarët e familjes.

Në të njëjtën kohë, një ndërtesë e tillë nuk është një produkt bosh ose gjysmë i gatshëm. Eshte mjaft i pershtatshem per te jetuar pa shpenzime te metejshme. Edhe përfundimi me çelës në dorë nuk do të kërkojë investime të tepërta financiare. Një shërbim i tillë do të shtojë jo më shumë se 25-30% në koston totale, por do t'ju shpëtojë nga shumë probleme.

Paraqitja e ndërtesave të tilla zhvillohet duke marrë parasysh madhësinë e vogël të dhomave. Për sa i përket paraqitjes së brendshme, ndërtesa të tilla nuk ndryshojnë nga analogët e tyre më të shtrenjtë. Të jetosh në to është gjithashtu komode.

Megjithatë, djalli është në detaje. Modelet e përballueshme të shtëpive të vendit krijohen nga druri i lirë (shpesh i tharë natyrshëm), ato nuk kërkojnë materiale izoluese dhe përdoren materiale të thjeshta përfundimi.

Ju nuk duhet të mendoni se një ndërtesë e tillë do të jetë një shtëpi krejtësisht e mjerë në të cilën do të keni turp të hyni. Kjo është një vilë shumë e mirë që është e lehtë dhe e lirë për t'u mirëmbajtur gjatë gjithë vitit.

Çfarë përfshihet në çmimin e një vilë buxhetore?

Vila përfshin:

Kompleti i shtëpisë sipas projektit të zgjedhur.
Derdhja e themelit.
Instalimi i komunikimeve brenda shtëpisë.
Mbarimi i jashtëm dhe i brendshëm.

Shtëpitë me kornizë janë të thjeshta; ato montohen lehtësisht dhe shpejt në çdo lloj terreni. Nëse është e nevojshme, është e lehtë t'i riorganizoni ose madje t'i çmontoni përpara se t'i transportoni në një vend të ri.

Ndërtuesit e përfshirë në ndërtimin e shtëpive të tilla mbledhin komplete pa përdorimin e pajisjeve të ndërtimit. Puna zgjat disa ditë, rreth një muaj harxhohet për përfundimin e punës.

Ndërtimi kryhet pasi fondet bëhen të disponueshme.

Komplot. Barërat e këqija, pa gardhe. Ka një garazh hekuri dhe elektrike. shtyllë në kufirin e kantierit. Vetë komploti kushtoi 400 mijë rubla. Rrethi Bashkiria, zona 2 km larg qytetit.

Ne bëmë një gardh, blemë kuti për 5 rubla. copë, shufra tërthore 30 fshij. Ngjyrosur garazhin, bojë (vaj tharje + bombalumin) 300 rubla.

Rezultati ishte një themel me shirita, 120 i lartë dhe 40 i gjerë. Kamaz PGS u ble për 6 mijë rubla. dhe rreth 10 thasë çimento. Që nga blerja e llogarisë, janë shpenzuar rreth 15 mijë rubla.

Ne morëm një kredi prej 40 mijë rubla. Blemë 10 paleta blloqe betoni të gazuar, rreth 36 mijë, dhe mbetjet i kemi përdorur për përzierjen me ngjitës dhe çimento.

Puna murature ka filluar. Deri më tani janë shpenzuar 55 mijë rubla.

Kutia është gati. Ata nuk e parashtruan të gjithë (muri i pasmë pas kornizës do të jetë i përshtatur, për të bërë të mundur zgjerimin e shtëpisë dhe për ta sjellë atë në 9.5x9.5 të planifikuar).

Ne blemë lëndë druri mëmë për 10 mijë rubla.

Muri i pasmë i kornizës.

Fillova të punoja me rrymë 10 kW. Mburoja, matës tarifor 3fazor 2, tokëzimi. E montova plotësisht vetë; elektricistët thjesht e lidhën gllënjkën në shtyllë.

Kushtoi 10 mijë rubla. Deri më tani janë shpenzuar 75 mijë rubla.

Ne hidroizoluam themelin. Miqtë vendosën një derë të përdorur. Ne blemë pllaka OSB për 7 mijë rubla.

Ne punësuam një hamall përpara për punë gërmimi. 2 mijë rubla

Themeli ishte i spërkatur.

Filluam të bënim një çati të përkohshme. Ne blemë bare për 7 rubla. dhe materiali për çati 2 mijë rubla. Croakers për veshje për 5 mijë rubla. Pothuajse 100 rubla të shpenzuara. përafërsisht.

Ata tërhoqën dritaret prej druri. Unë jam rreth 22 vjeç, babai im është 53 vjeç. Punëtorët. Unë marr 10, dhe babai im merr 14 mijë rubla. Unë jam elektricist dhe ai mekanik.

Dimri ka filluar. Në fund të vjeshtës ata bënë një pus, blenë 5 unaza për 1200 rubla, gjysmën e gërmuan vetë të dehurit, pjesa tjetër. Tuba për komunikim. Blemë 6000 dërrasa për tavan dhe një betoniere për 8.00.

120 mijë rubla të shpenzuara.

Ne bëmë një tavan të ashpër. Më pas kam në plan të përdor kartoni gipsi ose tensioni.

San. nyje Gjithashtu në muajin prill janë instaluar ujësjellës-kanalizime. U derdh mallë betoni. Blemë 2 paleta tulla, 10 thasë çimento, rërë pylli. Filluam të bënim banjën.

Shpenzuar që nga blerja e parcelës, 130 mijë rubla.

Shpenzoi disa para të mira ditën tjetër:

Kabina e dushit, promocion 10,000
WC 3700
Lavaman me piedestal 2000
Dy mikser me leva 800 secili
Lavaman me kembe ala “fshati” per kuzhine provizore 1500
7 fletë EPS për 750 fshij.
Tuba polipropileni 600 rubla.
5 thasë çimento 850 RUR
Qira saldimi 200 Totali i shpenzuar që nga blerja 158,000 rubla.

Qytetërimi po vjen ngadalë. Ne blemë një ngrohës uji akumulues Ariston për 9000. Dhe një stacion pompimi, sipas promovimit, kushtoi 3800 rubla.

Më e rëndësishmja.

Forma e përgjithshme.

Kopshti. Në kopsht, lakër, patate, mjedra, rrush pa fara, rrush, misër, panxhar, mollë, sloe, karrota, nenexhik, qepë, majdanoz, qershi dhe më shumë. Dhe tani zgjerimi i shtëpisë. Të jetosh në pjesën e ndërtuar është mjaft komode.

Unë vizatova një skicë të zgjerimit të ardhshëm.

Zgjerimi do të kryhet duke përdorur teknologjinë TIS.

Ata i tërhoqën zvarrë jastëkët nën themel. Bëmë një kallep prej 2 metrash dhe derdhëm 4 tufa me mbetjet e çimentos. Fillimi i pjesës së dytë të ndërtimit të NICHEBROD INC. KORP. supozohet se. Presim një rrogë në korrik për çimento. Ata gjithashtu mbushën diçka si një gropë septike.

TISE dhe siti.

Dritarja u instalua një ditë tjetër, e pikturuar. Ne kemi hedhur 9 metra themel, kanë mbetur edhe 9, por këtë vit nuk e di nëse do të funksionojë. Pragu i dritares 300 rubla, dy cilindra me shkumë 200 secili. Roll izolimi me fletë metalike 50 m2. 1300 rubla. Një nga këto ditë do të blej argjilën Kamaz për 2500. Lidhja jonë në internet është mirë, sapo shkarkova sezonin e parë të Dexter.

Do të shkruaj një listë blerjesh përpara se të harroj:

Shkumë polistiren PSB-15 10 cm - 51 sq.m.
EPPS 5cm – 21 pllaka 10.500
Shtresa per laminat 50 m 800
5 cilindra shkume poliuretani 1300
Armë shkumë 500
Dera metalike kineze 3000
Konvektor elektrik 2kW 2000
Fidani i mollës dhe kumbullës 1200 Jashtë është +7, bie shi. E vendosa konvektorin në 18* gjatë ditës dhe 22* gjatë natës sepse... njehsor me dy tarifa. Pagova energjinë elektrike dhe doli të ishte 1100 rubla për dy muaj.
Ne rrugen tone shitet parcela me themel 900 tr Pra ferma ime tashme eshte lehte 1.2 mults

Siç desha: Shtroj tuba EPPS, Folgoizolon, TP, Blej dy bateri me 10 seksione, një kaldajë elektrike dhe më vonë një kazan me djegie druri.

Doli: tavani është i izoluar me izolim me fletë metalike dhe 10 cm shkumë polistireni, ka një shtresë të laminuar në dysheme) 1 konvektor, do t'ju duhet të merrni një të dytë. Unë mendoj se do ta kaloj dimrin kështu, por njerëzit në shtëpitë SIP jetojnë me konvektorë. Ashtu shkon...

Blerë: 12,000 RUR Stufa me dru Teplodar TOP200
+250 Shkumë poliuretani
+200 Kuti postare Shpenzimet e përafërta çdo muaj:
Benzin 1000
Elvo, internet, numrat e telefonit 1200
Kredi (2 muaj të mbetur) 3000
Ushqime dhe mallra shtëpiake: rreth 5000.
Dhe 8-10 lihen për ndërtim çdo muaj. Normale

Soba po gatuhet, jashte eshte +1. në shtëpi 20+ Ndërsa unë po djeg paleta dhe rubla. humbje.

Këtë muaj kam në plan të marr pllaka dhe një sharrë elektrike me zinxhir Makita. Unë gjithashtu kam borxh 10,000 në kartën time të kreditit për EPP dhe PPP.

Gjëja kryesore është të filloni. Ju kurrë nuk e dini se çfarë mund të bëni derisa të provoni. Shtëpitë tona prej druri të përfunduara shiten nga 1 milion (më larg qytetit) me parcela. Ne pergjithesi nese nje biznes shet nje shtepi te tille atehere fitimi i tij eshte te pakten 500 kopek Puna eshte shume e shtrenjte ndaj nese e ben gjithcka vete del te jete shume e perballueshme. Bleva një makinë larëse për 10,000 dhe një TV LCD për 9,000 rubla. GJITHÇKA ËSHTË SI NJERËZIT. Në total, që nga fillimi i ndërtimit, janë shpenzuar rreth 250,000 rubla. (Përfshirë një makinë shkrimi dhe TV.) Në shkurt me siguri do të lidh IPTV dhe ADSL internet. Ndërkohë jashtë ishte vendosur gaz. Nëse funksionon, do të marr një kredi në vjeshtë dhe do ta filloj. Ata gjithashtu premtojnë ujë në pranverë. Vlera kadastrale e sitit është tashmë 850 mijë rubla - një investim i mirë, një rritje prej 200%.Fatura mesatare e energjisë elektrike është 1100 rubla në muaj, me një çmim prej 2.40 për kW gjatë ditës dhe 1.40 gjatë natës. Gjatë gjithë dimrit, dy pllaka Gazele u blenë për dru zjarri me 1500 rubla secila. Temperatura në shtëpi mbetet 23*C, pavarësisht tavaneve prej tre metrash. Betoni i gazuar e ruan mirë nxehtësinë. Ashtu shkon. Këtu.

Ju mund të vlerësoni qëllimin e ardhshëm të punës. Plani i përafërt deri në vjeshtë:
Përfundoni themelin
Ndërtoni gjysmën e dytë duke përdorur teknologjinë TISE-2
Bëni një çati të re të madhe
Regjistroni një shtëpi
"Regjistrohu"
Merrni një zbritje tatimore
Lidhni gazin, bëni ngrohjen me gaz.
Hiqni dorë dhe gjeni një punë të re.
Nëse papritmas pasurohem, do të ndërtoj një themel për një garazh.
Gardh guri.

Edhe një herë refuzova pushimet dhe mora kompensim për pagesën e pushimit të papërdorur prej 12 mijë lekësh. Lol. Blerë:
Kamaz PGS, 5000 fshij.
E zhytur, pompë vibrimi, + zorrë - 1600
12 thasë çimento, 3200 fshij.
gjithsej: 10.000
Deri më tani janë shpenzuar rreth 260 mijë.
Sot derdha një metër themel.

Sot mbaruam themelin kryesor, kanë mbetur 2 thasë çimento. Nesër do të nisin hedhjen e themelit nën verandë.

Paraqitja e shtëpisë së zgjeruar duhet të akomodojë 3 dhoma gjumi të vogla, një hyrje me shkallë dhe një banjë.
"Lartësia" nuk duhet të jetë shumë e lartë. 5 metra, për shembull, janë padyshim shumë. Por në të njëjtën kohë, ju duhet të gjeni një ekuilibër në mënyrë që zona e përdorshme të jetë e mjaftueshme për dhomat.
Do të jetë një plus i madh nëse nuk keni nevojë të çmontoni mahijet e vjetra dhe t'i ndërtoni ato disi.

Zgjodha versionin më të lirë të makinës TISE. Makina kushton 30 mijë, po aq do të më kushtojnë edhe muret TISE.

Janë shtruar 6 rreshta, kanë mbetur 14. Çimentoja dhe çimentoja dalëngadalë po mbarojnë.

Gardhi dhe zona.

Rreth 260 mijë janë të gjitha paratë e investuara, nuk e di sa kanë mbetur, në parim nuk ka rëndësi, është bërë për vete.

Kush dëshiron të kërkojë parcela toke në Avito dhe në gazetat lokale, natyrisht, mundet edhe përmes sekserëve, ata ndonjëherë blejnë me shumicë, pastaj priten në copa, por unë nuk dua të ushqej sistemin, gjëja kryesore është që toka është në pronësi, lloji i tokës ndërtimore për banesa private. Dhe kush ka mundësi, atëherë të vijë të shikojë dhe të zbulojë në vend. E aksesueshme gjatë gjithë vitit dhe me energji elektrike të mirë. Kjo mjafton.

Kam një lloj toke ndërtimi banesash individuale, tokë në pronësi. (Nuk nevojitet leje ndërtimi, as projekti) Pra, raporti. Ne u inatosëm pak dhe blemë 25 thasë të tjerë çimento dhe 6 metër kub rërë duke përdorur një kartë krediti për 5000. Qoshet e arkave kushtojnë 1000 rubla. Tani mund të llogarisni afërsisht sa kushtojnë (20 blloqe të mbetura për të mbushur) muret: u blenë 2 kamionë KamAZ ASG, gjysma e grupit të parë shkoi në themel, gjysma e grupit të dytë mbeti (do të shkojë në dysheme).

Rezulton se 1 KAMAZ është përdorur, (6 metra kub) të pastër 5000 rubla
55 thasë çimento, dërgesa 13500 rubla
Rrjetë murature 500 RUR
Ruberoid 300r
Gjithsej 20,000 rubla.

Rezultat i shkëlqyer!

Muret janë të përfunduara. Ata shkumëzuan. Filluam suvatimin dhe zbardhjen.
Shkumë poliuretani 500 fshij.
Lëndë drusore për çati, dërgesa 18,300 rubla:
Dërrasat me tehe 18x5x600 23 copë (mahi, dyshekë)
Shufra 10x5x600 7 copë (uterus)
Dërrasa me tehe, klasa e dytë 2x10x600 1 kub (mbështjellës)
Dhe paratë e vetme që kanë mbetur janë për ushqim ...

Ndërkohë, mullëza po ndryshon.

Të shtunën thirrëm të afërmit, çmontuam një pjesë të çatisë dhe vendosëm 3 mahi, pjesën tjetër planifikojmë ta vendosim të shtunën e ardhshme.
Kostot: 500 rubla për vida dhe gozhdë Gjithashtu sot porosita fletë të valëzuar, 156 m2, 10 metra patina, 750 vida, 140 metra katrorë membranë për një shumë kozmike prej 42 mijë rubla për mua. Paguhet me kartë krediti Sberbank. Ashtu shkon...

Blemë një kaçavidë Hammer për 1700 rubla.

Produktet e harduerit: kapëse, gozhdë, vida 500 fshij.

Sipas një llogaritjeje të përafërt, deri më tani janë shpenzuar fonde në shumën prej 345,000 rubla. Shumë para.

Ndërkohë filluan punimet për mbulimin e çatisë.

Nuk kishte mjaft dërrasa për mbështjellje në anën tjetër. Ne mund të blejmë artikuj shtesë paraprakisht. Deri në qytet kemi 2 km ose 20 minuta në këmbë. 10 minuta në biçikletë.
Ka një autobus.

Kështu shkojmë në punë: ngrihemi në orën 6.20.

Në orën 6.50 shkojmë në qytet me makinë (unë dhe babai kemi të njëjtin orar).

Në orën 7.00 niset kamioni i bagëtisë së punës për në uzinë, ndërrimi fillon në orën 7.45.

Ndërrimi mbaron në orën 16.20, në orën 16.50 kamioni i bagëtive na çon në qytet (15 minuta me makinë), hipim në makinë dhe shkojmë në shtëpi, në orën 17.30 jemi tashmë atje. Nëse shkoni me makinë direkt në punë, do të jeni në shtëpi deri në orën 16:50, por ky është një propozim i shtrenjtë.

Ne nuk kemi një projekt. Lidhja elektrike është e ndryshme. Banjo është e fshehur, tashmë ka të gjitha prizat atje në baza të përhershme. Pjesa tjetër e kabllove aktualisht janë shtrirë përgjatë murit; në të ardhmen ato do të paketohen në valëzim dhe do të mbeten nën murin e tharjes. Ventilimi do të ndërtohet në tavanin e rremë.
Bleva një fidan qershie "Bessey" për 500 rubla.

Çatia ishte pothuajse e mbaruar dhe gjatë rrugës doli që nuk kishte mjaft patina. Paratë janë të shtrënguara tani për tani.

Dy banderola reklamash 3x6 të përdorura për kapakët 1000 RUR Dy kanaçe shkumë dhe një pistoletë e re 1000 RUR 3 thasë çimento dhe bojë 1000 RUR Gjithsej: 3000 Vendosëm dritare dhe dyer të vjetra prej druri, ngjyrosëm bojën me dorë. Filluam të derdhim dyshemetë. Dalëngadalë po shlyejmë borxhin e kartës së kreditit, na kanë mbetur edhe 24 mijë.

U deshën 7 thasë çimento me vlerë 1800 rubla për të mbushur dyshemetë.
+ bojë dhe furçë për dritare gjithsej 2000 rubla.

Sot bleme 6 metra tub d114 per oxhak. 2350 fshij. Çeliku i lirë i galvanizuar i djegur.

Nesër do të gatuaj dhe do të filloj suvatimin brenda.

Që nga lindja, kam jetuar në një apartament për 22 vjet, tani nuk mund të më detyroni të kthehem atje me shkop. Edhe pse nëse shes shtëpinë do të kem mjaftueshëm për 3 njësi në një pallat të ri. Këtu ka liri dhe heshtje. Më shumë hapësirë për rekreacion, për shembull mund të blini një motoçikletë ose një varkë me motor. Kopshti është në majë të gishtave tuaj. Ndërkohë, mbaruam çatinë - blemë patina shtesë për 2000 rubla, çimento për 600 rubla. Ne po suvatojmë murin e pasmë. U bënë edhe shumë punë të tjera të vogla. Pemë të mbuluara mollësh dhe kumbullash në rast ngricash të rënda etj.

Ndaje mendjen. Fjala e fundit për njerëzit adekuat: Faleminderit atyre që e mbështetën, 2 vite kaluan pa u vënë re.

Të gjitha në duart tuaja. Ideja ishte për të ndihmuar njerëzit që duan të privojnë veten nga problemi i strehimit me duart e tyre, por nuk kanë guxuar. Ndaje mendjen. Mos e ushqeni sistemin me hipoteka.

Lista e shkurtër e zgjidhjeve të ndërtimit nga 200k-poson:

Mundohuni të bëni gjithçka vetë. Nuk është e vështirë, për fat ka internet. Marzhi për punë në shtëpitë e përfunduara është deri në 300%. Zgjidhni tokën e duhur - Në pronësi, lloji i tokës preferohet të jetë ndërtim banesash individuale. Rruga dhe energjia elektrike janë gjëja kryesore. Pjesa tjetër do të pasojë. Bazament i lirë: TISE, MZFL Nëse nuk dini nga çfarë materiali të ndërtoni, zgjidhni betonin - një klasik. Kopshtet, spitalet, shtëpitë - në thelb gjithçka është konkrete.

Izoloni gjithmonë nga jashtë (pika e vesës) Lexoni: Teknologjia e izolimit me fasadë të lagësht.

Mos u tërhiqni nga “zgjidhjet moderne” nga “këshilltarët”. Themelet kushtojnë 500 mijë rubla, dhe tepricat e tjera në llogaritjet teorike e bëjnë çmimin e ndërtimit astronomik. Kushtojini vëmendje shtëpive të vjetra.

Shkarko: