Dokumentacioni i projektit
Në tremujorin e 3-të të 2017, kompleksi rezidencial me panele 17-katëshe “Central” do të vihet në funksion në rrugë. Tikhvinskaya, Noginsk, Rajoni i Moskës. Kjo është një nga tre ndërtesat shumëkatëshe që do të jetë më pas pjesë e një kompleksi të madh dhe modern rezidencial, i cili, në fakt, do të vendoset në qendër të qytetit. Ndërtimi i kësaj ndërtese të re në Noginsk filloi në nëntor të vitit të kaluar. Faza e parë - drejtimi i shtyllave, thurja e përforcimit, derdhja e themelit dhe ngritja e bodrumit - siç ishte planifikuar nga zhvilluesi, që është Fabrika e Ndërtimit të Shtëpive Voskresensky (VDSK), u përfundua para fillimit të ngricës. Tani puna për ndërtimin e katit të parë është në ritëm të plotë.
Kompleksi rezidencial "Central" është një shtëpi e serisë YuV-2012, e zhvilluar nga OJSC "KB im. Yakushev." Teknologjia e re e ndërtimit, materialet e cilësisë së lartë, fasada me tulla, pajisjet moderne teknike padyshim që e bëjnë këtë godinë të re një nga më tërheqëset për blerësit.
Kompleksi rezidencial VDSK "Tsentralny" do të ketë 293 apartamente me një plan urbanistik të përmirësuar që varion nga 40 në 77 metra katrorë. m dhe, natyrisht, studiot që janë kaq të njohura sot do të shfaqen këtu, pamjet e të cilave do të jenë nga 20.42 në 22.42 metra katrorë. m. Projekti në kompleksin rezidencial Tsentralny parashikon përfundimin e projektuar të hyrjeve në hyrje dhe korridoreve të hyrjes. Muret e shtëpisë kanë rritur izolimin e nxehtësisë dhe zërit, në mënyrë që banorët e rinj të mbrohen me siguri nga ngricat e dimrit dhe zhurmat e rrugëve. Nga rruga, një apartament në kompleksin rezidencial VDSK Centralny mund të blihet ose me ose pa përfundim - kjo është çështje e shijes dhe preferencave të të gjithëve.
Në territorin e kësaj ndërtese të re në Noginsk ka një qendër shumëfunksionale, një kafene, një dyqan dhe - ëndrra e pronarit të makinës - një vend parkimi i garantuar për çdo apartament. Dhe familjet me fëmijë do të vlerësojnë zonën lokale të rrethuar, të mbrojtur të kompleksit rezidencial Tsentralny, ku banorët e vegjël të rinj mund të argëtohen në këndet e lojërave shumëngjyrëshe dhe terrenet sportive. Lexoni plotësisht
Voskresensk është një qytet në rajonin e largët të Moskës, rreth 80 km nga Moska. Është një qendër industriale me karakteristika urbanistike: zonat ndahen me linja hekurudhore dhe zona industriale. Por në të njëjtën kohë, qyteti është zbukuruar me lumin Moskë, një park të qytetit, kopshte publike, pyje dhe pellgje aty pranë. Apartamentet shiten pa ndërmjetës në rrethin Voskresensk dhe Voskresensky në komplekset e reja të banimit, ka edhe oferta në zonat fqinje të rajonit.
Ky artikull është një material referimi dhe informacioni; të gjitha informacionet në të janë paraqitur për qëllime informative dhe janë vetëm për qëllime informative.
Bleni një apartament në ndërtesa të reja nga zhvilluesit në Voskresensk dhe në lagje
Kompleks banimi "Moskvoretsky" nga zhvilluesi kryesor i qytetit - Fabrika e Ndërtimit të Shtëpive Voskresensky (VDSK) - e vendosur në rrugën Lomonosov, në pjesën jugore të qytetit. Ai përbëhet nga tre ndërtesa 14-katëshe të serisë SE-2012. Gjithashtu po ndërtohen komplekse sportive, rekreative, tregtare dhe argëtuese.
Shtëpitë e serisë YuV-2012 dallohen nga izolimi i përmirësuar i nxehtësisë dhe zhurmës, si dhe paraqitjet më të avancuara. Në Moskvoretsky mund të blini studio dhe apartamente 1-2-3 dhomash prej 20-86 m2. m, me tavane 2.8 m Ofrohet banesa e perfunduar (opsionale). Kostoja e ndërtesave të reja në Voskresensk është e ulët, çmimi mesatar për metër në këtë kompleks banimi është 50 878 fshij. Ka nje zone te ruajtur me shesh lojrash per femije dhe nje zone rekreacioni, parkimi ze nje hapesire te madhe. Brenda distancës në këmbë ka një kopsht fëmijësh, një gjimnaz, dy shkolla, një qendër tregtare dhe një kompleks sportiv.
Stacionet e autobusëve dhe trenit janë një 3-minuta në këmbë larg. Nga stacioni i metrosë Kotelniki në Voskresensk ka autobus me numër 358. Treni elektrik - nga stacioni hekurudhor Kazansky në stacionin hekurudhor Shifernaya. Me makinë - përgjatë autostradës Novoryazanskoye. .
Fabrika e Ndërtimit të Shtëpive Voskresensk ("VDSK"), zhvilluesi më i madh në Voskresensk, po ndërton një kompleks " Qendrore » në pjesën qendrore të qytetit, në rrugën Kuibysheva, 47A. Kompleksi rezidencial përfshin tre ndërtesa 14-katëshe të serisë YuV-2012, një kopsht fëmijësh, një qendër multifunksionale me kafene dhe dyqane.
Paraqitja e apartamenteve përfaqësohet nga apartamente 1-2-3-4 dhomash me planimetri të përmirësuara që variojnë nga 20 në 105 m2. m Tavanet - 2.8 m Banesat jepen me qira me ose pa mbarim. Janë instaluar xhama plastikë me dy xham dhe radiatorë ngrohjeje. Çmimi mesatar - 75 351 fshij. për metër Ne ambjentin e rrethuar dhe te ruajtur ka parkim te hapur me vendparkim per cdo apartament, kend lojrash per femije, si dhe zone rekreacioni. Aty pranë është një park i qytetit dhe lumi Moskë. Brenda distancës në këmbë është qendra më e madhe tregtare në qytet "Voskresensk".
Nga stacioni i metrosë Kotelniki në Voskresensk ka autobusin nr. 358. Treni elektrik - nga stacioni Kazansky në stacionin hekurudhor "Km 88", pastaj 15 minuta në këmbë. Nga stacioni hekurudhor Voskresensk - 20 minuta në këmbë. Me makinë - përgjatë autostradës Novoryazanskoye. .
Në qytetin fqinj të Yegoryevsk, një kompleks banimi po ndërtohet në rrugën Karl Marks "evropiane" . Kompania YIT po ndërton 10 ndërtesa me 12-14 kate të serisë B-2012 të uzinës së ndërtimit të shtëpive Voskresensky dhe një ndërtesë kopshtesh. Lokalet jo-rezidenciale do të strehojnë dyqane dhe kafene. Kompleksi rezidencial ka dhomën e vet të bojlerit me gaz. Banesa po vihet gradualisht në funksion.
Kompleksi rezidencial përmban studio dhe apartamente 1-2-3-4 dhomash prej 18-100 m2. m Tavanet - 2.8 m Ju mund të blini banesa me përfundim. Çmimi mesatar për metër në “evropian” është 49 968 fshij. Në zonën e mbrojtur organizohen komplekse për fëmijë, terrene sportive dhe parkingje. Brenda në këmbë janë tre kopshte, një shkollë, Shkolla Sportive Yegoriy për Rininë, supermarketet Magnit dhe Pyaterochka. Aty pranë janë parku i qytetit dhe kompleksi sportiv Meshchera.
Nga Moska - merrni autobusin nr. 325 nga stacioni i metrosë Vykhino ose Kotelniki në stacionin e autobusëve në Yegoryevsk, pastaj me autobusët nr. 8, 16, 37. Me tren - nga stacioni Kazansky në stacionin hekurudhor Yegoryevsk-2, pastaj nga autobusi nr 3, 9, 11, 16, 29, 40, 42. .
Kompania Mosoblstroy-3 e ndërtuar në Kolomna aty pranë në Avenue Kirova, 84 kompleks banimi me tulla. Ndërtesa me shumë seksione 10-katëshe përmban apartamente me një, dy dhe tre dhoma me sipërfaqe 31-98 m2. m.Apartamentet janë dorëzuar me një përfundim të përafërt: janë instaluar dritare PVC, dyer hyrëse, ndarëse të brendshme dhe është bërë mallë betoni. Kostoja mesatare - 55 600 fshij. për metër katror.
Oborri është i pajisur me kënd lojërash dhe ambient rekreacioni për fëmijë. Jo shumë larg shtëpisë ka një kopsht fëmijësh, një shkollë, dy supermarkete zinxhir, një qendër tregtare dhe një kinema. Vendet më të afërta për shëtitje janë Parku i Paqes, parku i qytetit të 50-vjetorit të Revolucionit të Tetorit dhe argjinatura e lumit Oka.
Mund të arrini në shtëpinë në Avenue Kirov me disa mjete transporti. Autobusi numër 460 niset nga stacioni i metrosë Kotelniki në stacionin e autobusëve Kolomna. Koha e udhëtimit është rreth 1 orë 50 minuta. Nga Moska, nga stacioni hekurudhor Kazansky, trenat marrin 1 orë 50 minuta deri në stacionin Golutvin, pastaj me minibus nr. 13. Me makinë - 97 km nga Unaza e Moskës përgjatë autostradës Novoryazanskoye, 1 orë 30 minuta. .
Aty pranë, në pjesën qendrore të Kolomna fqinje, pranë një pellgu piktoresk, ka një shtëpi me tulla 13-17-katëshe, me 8 seksione. në Pionerskaya, 54 - projekti i kompanisë Mosoblstroy-3. Në zonën e zonës u kryen rregullim dhe peizazh, u organizuan kënde sportive dhe lojërash për fëmijë, si dhe parking për makina.
Kompleksi ofron tre lloje apartamentesh: apartamente me një dhomë, dy dhoma dhe tre dhoma nga 43 deri në 97 m2. metra. Lartësia e tavanit është 2.65 m. Apartamentet kanë dyer hyrjeje metalike, hidraulik, dritare me xham dhe dysheme me mallë çimentoje. Çmimi mesatar për metër - 62 500 fshij. Kompleksi i banimit eshte i kompletuar.
Në këmbë janë dy kopshtet "Vesnushki" dhe "Delphins", shkolla nr. 14, një supermarket, një qendër tregtare, një kafe, një kinema dhe një kopsht publik. Autobusi numër 460 shkon nga stacioni i metrosë Kotelniki në stacionin e autobusëve Kolomna. Më pas, merrni minibusët nr. 12, 13. Me tren nga stacioni i Kazanit duhet të shkoni në stacionin Golutvin, pastaj me mikrobusët nr. 12, 13. Me makinë, 98 km nga Unaza e Moskës përgjatë autostradës Novoryazanskoe. .
Strehimi dytësor: ka apartamente në ndërtesa interesante
Voskresensk mund të quhet një "thesar" i arkitekturës sovjetike, ku paraqiten shembuj të arkitekturës së shekullit të 20-të, duke filluar nga vitet '30. Qyteti u formua nga vendbanimet e mëparshme të punëtorëve që u ngritën rreth ndërmarrjeve formuese të qytetit - fabrika kimike Voskresensky, propozoj, çimento dhe fabrika e tullave. Qendra e qytetit është e rregulluar dhe e gjelbëruar, ka shumë ndërtesa të periudhës “staliniste” të pasluftës, ka edhe shtëpi “konstruktiviste” të viteve tridhjetë. Në qytet ka edhe "kulla" me tulla, janë paraqitur ndërtesa tipike paneli të viteve 60-70-80, për shembull, i gjithë rrethi Novlyansk u formua në vitet '80. Në ish-vendbanimet e punëtorëve mund të shihni ndërtesa dykatëshe të para dhe të pasluftës, ndërsa në periferi ka edhe shtëpi private. Apartamente të lira janë në dispozicion të blerësit. Në Voskresensk dhe rrethin Voskresensky, çmimet janë mjaft të moderuara, ato janë më afër jo me Moskën, por me ato "rajonale", dhe sipas "", duke pasur pak më shumë se një milion në dorë, tashmë mund të kërkoni një dhomë me një dhomë. apartament.
Përmbledhje e portalit
Voskresensk është i pajisur mirë me kopshte, shkolla, institucione mjekësore dhe dyqane të zinxhirëve të mëdhenj të shitjes me pakicë. Infrastruktura sportive është e zhvilluar, objekti më i madh është Pallati i Sportit "Podmoskovye". Qyteti lidhet me Moskën me autostradën Novoryazanskoe dhe hekurudhën nga stacioni Kazan. Në përgjithësi, Voskresensk, megjithë specializimin e tij industrial, është një qytet mjaft i rehatshëm me një stok të larmishëm banesash dhe çmime të ulëta të pasurive të paluajtshme.
E themeluar në vitin 1965, Fabrika e Ndërtimit të Shtëpive Voskresensky (VDSK CJSC) konsiderohet sot një nga më të mëdhatë në rajonin e Moskës. Ndërtesat e larta të ndërtuara nga VDSK ndodhen në Voskresensk, Yegoryevsk, Lyubertsy, Balashikha, Zheleznodorozhny, Ramenskoye, Zhukovsky, Dolgoprudny, Skhodnya, Noginsk, Shchelkovo, Serpukhov dhe së shpejti do të shfaqen në Orekhovo-Zuevo. Drejtori i përgjithshëm i saj, Ndërtuesi i nderuar i Federatës Ruse Evgeniy Pavlovich Makeeva, i tha një korrespondenti të revistës sonë se si jeton tani VDSK SHA.
– Evgeniy Pavlovich, VDSK ka 50 vjet që ndërton dhe prodhon produkte betoni të armuar, 19 prej të cilave kanë qenë nën drejtimin tuaj. Në historinë e uzinës ka pasur 4 modernizime dhe vështirësi për të mbijetuar gjatë viteve të krizës. Si funksionon ndërmarrja në situatën aktuale të vështirë për të gjithë industrinë ruse të ndërtimit?
– Situata tani, natyrisht, nuk është e thjeshtë, por nuk do ta quaja aq të vështirë. Kërkesa për apartamente nuk ka rënë aq sa kishim frikë. Dhe ndërtimi standard i banesave në vendin tonë do të mbetet i rëndësishëm për një kohë të gjatë. Na ndihmon shumë fakti që kemi ndërtuar gjithmonë shtëpi të projektuara për mundësi të ndryshme financiare të blerësve, por cilësia e ndërtimit ka mbetur gjithmonë e lartë, pavarësisht kostos së apartamenteve.
Fabrika jonë funksionon në mënyrë të qëndrueshme për dy dekadat e fundit, pa humbje. Kërkesa për apartamentet tona është konstante. Edhe këtë vit, si shumë të tjerë, u fundosëm pak për shkak të krizës, si pasojë e së cilës një sërë objektesh nuk u përgatitën për fillimin e ndërtimit. Por tani ritmi po rritet dhe deri në shtator do të arrijmë rezultatin e planifikuar. Ato projekte në të cilat jemi përfshirë tani dhe detyrimet për të cilat uzina ka marrë do të kryhen në kohë. Nuk janë rregullat tona për të mashtruar njerëzit.
– Ju jo vetëm ndërtoni shtëpi, por edhe vetë shisni apartamente në to. A nuk është më e lehtë të bësh vetëm një gjë? Më pak përgjegjësi.
- Jo, nuk është më e lehtë. Asnjëherë nuk i kemi ikur përgjegjësisë, çdo gjë e marrim mbi vete. Ndryshe nga kompanitë me një kapital të autorizuar prej 10,000 rubla, të cilat fitojnë tenderë, nuk është e qartë se si ata vazhdimisht nënvlerësojnë koston fillestare të ndërtimit; ndërtojnë disi dhe më pas mbyllen me sukses. Dhe pronarët e apartamenteve të blera në shtëpitë e ndërtuara nga kompani të tilla nuk dinë se kujt të paraqesin pretendime për defekte, mangësi dhe ndërtime dukshëm me cilësi të dobët. Ne nuk e kemi atë. VDSK është përgjegjëse në mënyrë të konsoliduar për gjithçka që kemi ndërtuar dhe dorëzuar, megjithëse kemi 73 organizata që punojnë me kontratë. Fabrika jonë vepron si klient, kontraktor i përgjithshëm dhe zhvillues, që do të thotë se ne jemi përgjegjës për gjithçka. Për më tepër, ne jo vetëm që ndërtojmë shtëpi, por pastaj i servisojmë dhe vëzhgojmë se si sillet shtëpia e përfunduar. Për këtë ne kemi kompaninë tonë të menaxhimit, e cila nëse konstatohet ndonjë mangësi nga ana jonë, na njofton menjëherë për këtë dhe ne i eliminojmë menjëherë të gjitha mangësitë.
– VDSK vepron gjithmonë si klient? Nuk punoni me investitorë të tjerë?
– Ndodh që ne punojmë si kontraktues, ndërtojmë sipas porosive të investitorëve të tjerë. Kështu, fabrika jonë ka disa vite që bashkëpunon me kompaninë finlandeze YIT. Ne kemi disa projekte të përbashkëta, në veçanti, kompleksin rezidencial evropian në Yegorevsk. Ky është një bllok i tërë prej 10 ndërtesash monolitike me tulla me shumë apartamente të serisë YuV-2012. Gjatë ndërtimit të tyre, u përdorën teknologji të përmirësuara, u zhvilluan kombinime të ndryshme të apartamenteve me një, dy dhe tre dhoma. Muret e jashtme të këtyre shtëpive janë me shumë shtresa: shtresa e parë është me tulla, pastaj muratura është bërë me blloqe të autoklavuara të bëra duke përdorur teknologjinë moderne evropiane. Muret e brendshme janë panele të parafabrikuara prej betoni të armuar. Dyshemetë janë pllaka betoni të parafabrikuara.
– Meqenëse po flasim për një sërë apartamentesh, cili prej tyre sipas jush është më tërheqës për blerësit?
– Ndërtuam shtëpi të serive të ndryshme, vitet e fundit kryesisht I-1724, V-2005, YuV-2012. Në vjeshtë po hedhim në treg serinë B-7515, edhe pse SE-2012 është ende shumë i suksesshëm për sa i përket shitjeve. Por seria e re do të jetë një opsion më buxhetor. Unë mendoj se koha për apartamente të mëdha, siç është seria I-1724, ka ikur; tani ka një kërkesë për apartamente të vogla me një plan urbanistik të përshtatshëm dhe mundësi për përdorim ekonomik të burimeve të energjisë.
– Çmimet e apartamenteve nuk po bien dhe, me shumë mundësi, nuk do të bien në të ardhmen e afërt. A po bëni ndonjë gjë për të tërhequr më shumë blerës edhe në një situatë të tillë?
Ne propozojmë të shqyrtojmë projektet standarde më të famshme të ndërtesave të reja: KOPE, P-44T, I-155 dhe të tjerët
Përkundër faktit se një sasi e konsiderueshme banesash është futur kohët e fundit sipas projekteve individuale, shumica e ndërtesave të reja në treg në Moskë dhe rajonin e Moskës i përkasin banesave standarde të projektuara në vitet 1990 (shumë në vitet 1980), më rrallë në vitet 2000. Prodhimi i shumicës së serive u krye në impiantet e ndërtimit të shtëpive të kryeqytetit (DSK). Në vitin 1951 filloi të funksionojë MITEP (Instituti i Dizajnit Standard të Moskës), i cili më vonë u riorganizua në Institutin e Kërkimit dhe Dizajnit të Tipologjisë, Dizajn Eksperimental të Moskës (MNIITEP), ku filluan të projektojnë ndërtesa.
I-1723
Ndërtimi i shtëpive në këtë seri filloi në vitin 1999. Një tipar i projektit mund të konsiderohet ndërtimi i mureve të jashtme të bëra me tulla dhe izolim, gjë që rrit izolimin termik. Koha e ndërtimit të shtëpive të tilla është më e gjatë se ajo e shtëpive me panel, dhe dihet se për shkak të teknologjisë së instalimit të shpejtë të paneleve të brendshme, është e mundur të ndërtohet një shtëpi sipas këtij projekti në 12 muaj.
Seria klasifikohet si me trup të gjerë, pasi hapi midis mureve mbajtëse është rritur në krahasim me shumicën e serive të tjera. Kjo zgjidhje bën të mundur zgjerimin e sipërfaqes së apartamenteve dhe përmirësimin e kushteve të jetesës. Për shkak të veçorive të projektimit të ndërtesës, të gjitha muret e brendshme janë mbajtëse. Shtëpitë e bazuara në këtë projekt nuk janë shumë të zakonshme në Moskë, por janë të njohura në rajonin e Moskës.
KOPE
KOPE (elementet e paraqitjes së planifikimit të hapësirës) është një nga seritë më të njohura dhe më të suksesshme të banesave standarde. Ai u zhvillua në 1981 dhe u modifikua disa herë, më së fundi në 2002. Avantazhi kryesor i projektit është numri i madh i variacioneve në grupin e apartamenteve në një ndërtesë ose në një kat. Çdo grup u kombinua në seri banimi me planimetri, secila prej të cilave mund të jetë individuale.
Koncepti i serisë u zhvillua nga një grup arkitektësh të udhëhequr nga Alexander Rochegov (në 1992-1998, presidenti i Akademisë Ruse të Arkitekturës dhe Shkencave të Ndërtimit projektoi ndërtesën e famshme të Ambasadës së BRSS në Havana). Muret e jashtme dhe mbajtëse janë bërë prej betoni të përforcuar, ndarjet janë prej kartoni gipsi. Të gjitha shtëpitë në seri kanë nga 12 deri në 22 kate.
P-44T
Seria P-44T është ndërtuar nga viti 1997 deri në ditët e sotme. Shtëpitë e këtij lloji janë shumë të njohura jo vetëm në Moskë, por në rajonin e Moskës dhe rajone të tjera të vendit. Shpërndarja e gjerë u lehtësua nga kostoja e ulët e prodhimit dhe grumbullimit, si dhe komoditeti relativ i apartamenteve.
Projekti është një vazhdim dhe zhvillim i serisë P-44. Shtëpitë e reja kanë përmirësuar izolimin termik, tavane më të larta (ato u ngritën me 10 cm - deri në 2,75 m), dhe u shfaqën dritare gjire (në apartamente me shumë dhoma). Muret e jashtme të shtëpive në këtë seri mund të ngatërrohen me tulla, por kjo nuk është kështu. Tullat imitojnë panele të varura dekorative. Shtëpitë në këtë seri janë konkrete, gjë që e bën koston e projektit më tërheqëse për zhvilluesin. Përparësitë e serisë mund të konsiderohen izolim relativisht efektiv i zërit dhe rregullimi i pajisjeve të ngrohjes. Disavantazhet: mungesa e opsioneve për rizhvillim (muret mbajtëse). Përveç kësaj, dihet se kur shtëpitë tkurren, mund të shfaqen çarje në nyjet e paneleve dhe mund të ndodhë edhe ulje e presionit të tyre.
P-55m
Ndërtesat e reja të paneleve të serisë P-55m u bënë një zhvillim i mëtejshëm i projektit P-55; shtëpitë e këtij lloji janë mjaft të zakonshme. Pas përmirësimit, sipërfaqja e dhomave dhe ambienteve jo-banesore u shtua dhe apartamenteve me shumë dhoma iu shtua edhe një banjë. Ambjentet e përbashkëta janë ndryshuar gjithashtu dhe janë bërë të përshtatshme për personat me aftësi të kufizuara: tani një karrige me rrota mund të arrihet nga dera e hyrjes në ashensor pa ndihmë. Disavantazhet e dizajnit përfshijnë paraqitjen jo shumë të përshtatshme (dhoma të ngushta) dhe pamundësinë e rizhvillimit (një numër i madh i mureve që mbajnë ngarkesë). Dihet se modernizimi i mëtejshëm i serisë është duke u zhvilluar.
SE-2012
Shtëpitë e serisë SE-2012 ofrojnë një lartësi prej 14-17 kate, ka tetëmbëdhjetë mënyra për të rregulluar apartamente (mund të zgjidhni "apartamente me një dhomë", "apartamente me dy dhoma", "apartamente me tre dhoma"). Si rregull, shtëpitë e këtij projekti dorëzohen për përfundimin "gjobë", dhe lozhat janë me xham.
Një tipar i serisë mund të konsiderohet përdorimi i blloqeve silikate të gazit në vend të tullave, gjë që i lejon zhvilluesit të zvogëlojë peshën e ndërtesës dhe të rrisë nivelin e izolimit termik të mureve. Projekti karakterizohet gjithashtu nga një nivel i lartë i izolimit të zërit. Ekspertët vërejnë pamjen moderne të ndërtesave dhe zgjidhjet e përshtatshme të planifikimit. Projekti parashikon mundësinë e instalimit të ashensorëve me shpejtësi të lartë nga prodhues të njohur perëndimorë. Disa shtëpi në seri kanë përmirësuar përfundimin e zonave të përbashkëta.
GMS-2001
Seria GMS-2001 është prodhuar që nga viti 2003; një veçori e projektit mund të konsiderohet përdorimi i teknologjisë së ndërtimit të shtëpive të parafabrikuara (ndërtimi i shtëpive nga seksione të veçanta blloku). Seria GMS-2001 po ndërtohet në të gjithë Rusinë edhe sot e kësaj dite.
Struktura e ndërtesës është projektuar në atë mënyrë që nëse ndërtesa shembet, një pjesë nuk do të fillojë një reaksion zinxhir që çon në shembjen e plotë të shtëpisë. Kjo pronë lejon ndërtimin e shtëpive të projektit në rajone ku ka rrezik sizmik.
Sipas idesë së autorëve, katet e para të ndërtesave do të akomodojnë ambiente banimi dhe tregtare. Nga ana e jashtme, shtëpitë ndryshojnë nga projektet e tjera për shkak të dritareve të dyfishta në dhoma dhe strukturës së veçantë të paneleve përballë. Përparësitë e serisë përfshijnë rritjen e sipërfaqes së apartamenteve, praninë e rampave, karrocave dhe dhomave për portierët në katin e parë. Disavantazhet janë korridoret e ngushta dhe pamundësia për të kryer rizhvillimin për shkak të mureve që mbajnë ngarkesë, gjë që është tipike për shumë shtëpi panelesh.
I-155
Seria I-155 u zhvillua në vitin 2000 nga MNIITEP, Mosproekt dhe Instituti Kryesor i Kërkimeve të Dizajnit të Akademisë Ruse të Shkencave. Prodhimi i strukturave të parafabrikuara është i vendosur në fabrikën e produkteve të betonit të armuar Domodedovo dhe në fabrikën e projektimit dhe ndërtimit Klin. Porosia u krye për zhvilluesin e famshëm të SU-155.
Projekti u konsiderua i suksesshëm: kostoja e ulët kombinohet me lehtësinë e prodhimit dhe lehtësinë e montimit dhe instalimit të shtëpive. Në të njëjtën kohë, ne arritëm të ruanim kërkesa të larta për komoditetin e banesave. Dihet që shtëpitë e serisë mund të rregullohen në mënyra të ndryshme për të krijuar konfigurime ndërtesash me lloje të ndryshme apartamentesh. E gjithë kjo bën të mundur ndërtimin e shtëpive seksionale dhe kulla; ka një shumëllojshmëri fasadash.
Lartësia e tavanit është 2.8 m, shtëpitë kanë termoizolim të mirë, planimetri të ndryshueshme me kuzhina të bollshme dhe sisteme ngrohjeje të rregullueshme. Shumë shtëpi kanë dhoma magazinimi ose dollapë. Seria zbaton një zgjidhje të rëndësishme planifikimi - një numër i vogël i mureve mbajtëse në apartamente (kjo nuk është tipike për shtëpitë e paneleve), gjë që bën të mundur rizhvillimin. Pllakat e jashtme me shkumë polistireni të rrezikshme nga zjarri (të cilat lëshojnë substanca toksike kur digjen) janë zëvendësuar me lesh mineral. Gjithashtu në projektimin e shtëpive ka shtylla dhe panele të jashtme që mbajnë ngarkesë. Këtu përdoret gjithashtu ndarja e apartamenteve me shumë dhoma në zona të ftuar dhe fjetje, e cila është atipike për seritë masive. Të gjitha banesat komunale në këtë seri janë porositur me punime përfundimtare.
Dekorimi, rregullimi dhe riparimi janë të lidhura pazgjidhshmërisht me projektin e projektimit të banesës. Projektuesi zhvillon skica skematike të paraqitjeve për të ilustruar vendndodhjen e dhomave dhe hapësirave funksionale.
Riparimi shoqërohet me kosto materiale për një kryepunëtor, një ekip riparimi dhe materiale ndërtimi, kështu që gabimet në hartimin e projektit do të çojnë në kosto shtesë dhe një rritje të kostos përfundimtare. Lidhja e një marrëveshjeje ndërmjet klientit dhe kompanisë garanton cilësinë e punës dhe kontrollin e pajtueshmërisë me dokumentacionin e projektit (mbikëqyrja e autorit).
Vizualizimi në formën e një modeli tredimensional ju lejon të vlerësoni paraqitjen nga kënde të ndryshme dhe të zgjidhni një përbërje ngjyrash në një nga drejtimet e stilit dhe të filloni të dizajnoni brendësinë e banesës. Modelimi 3D është një riprodhim fotografik ose skematik i një ideje dizajni në një objekt tredimensional. Në varësi të nivelit të detajeve, mbivendosen shtresa me rregullim mobiljesh, paleta dhe elemente dekorative.
Specialistët e studios së projektimit KV-Design janë përballur me punë standarde dhe ekskluzive të projektimit të paraqitjeve standarde/jo standarde, si dhe kanë përvojë në zbatimin e projektimit dhe rinovimit të apartamenteve me çelës në dorë. Gama e aktiviteteve të studios nuk kufizohet vetëm në rizhvillimin dhe dekorimin e ambienteve; mund të mësoni më shumë rreth saj në seksionin e shërbimeve dhe çmimeve.
Kur krijojmë dizajn të brendshëm, ne fokusohemi në dëshirat e klientëve dhe pajtueshmërinë me SNiP. Anëtarët e ekipit tonë do t'ju ndihmojnë të formuloni një specifikim teknik konstruktiv bazuar në konsultimet dhe diskutimet e preferencave tuaja. Koncepti i formuar përbën bazën për projektimin e banesës dhe në disa faza merr një formë të përfunduar me një sërë dokumentacioni teknik të nevojshëm.
Shumë njerëz gabimisht mendojnë se shërbimet e një projektuesi nuk janë të nevojshme kur punoni me një apartament të vogël, më besoni, kjo nuk është kështu. Një dizajn i menduar do ta bëjë dhomën vizualisht më të madhe dhe do të ndihmojë në zgjerimin e ndjeshëm të zonës së përdorshme.
Rizhvillimi dhe projektimi i një apartamenti me dy dhoma për një çift të martuar me dy fëmijë të rritur. Në vend të 2 dhomave të veçanta dhe një korridori të padobishëm, morëm një apartament të gjerë, të ndritshëm me një dhomë të veçantë për pronarët dhe një hapësirë të përbashkët për pritjen e mysafirëve.
Projektimi i apartamenteve me dy dhe tre dhoma në një ndërtesë "staliniste" për një çift të ri të martuar me dy vajza simpatike. Projekti përfshinte kombinimin e dy apartamenteve në një me sipërfaqe totale 103 m2. pasuar nga dekorimi i hapësirës së përbashkët
Projekti i projektimit të një apartamenti në një ndërtesë staliniste për një familje të re me dy fëmijë. Nuk kërkohej ndonjë rizhvillim i madh, por duhej të punonim shumë për arredimin e brendshëm, sepse apartamenti ishte plot surpriza si për ndërtuesit ashtu edhe për projektuesit.
Projekti i një apartamenti me tre dhoma me sipërfaqe 90 m2. m në një ndërtesë të re për një familje të re me dy persona. Përveç krijimit të një dhome ndenjeje të bollshme në nuanca bezhë, e kombinuar me një kuzhinë, në projekt ishte e rëndësishme të ndahej zona e gjumit nga zona publike me një ndarje.
Dekorimi i një apartamenti që fillimisht ishte rinovuar, por pjesa e brendshme ende nuk u shkonte pronarëve. Detyra jonë ishte të përshtatnim pajisjet e reja në brendësi dhe të gjenim një kombinim të suksesshëm me mobiljet dhe pajisjet e blera.
