Ku fillon ndërtimi i një shtëpie? Nga themeli në çati - fazat e ndërtimit të një shtëpie private Nga çfarë materiali të ndërtohet një shtëpi.

Ka gjithnjë e më shumë njerëz që duan të ndërtojnë shtëpinë e tyre. Me siguri ju jeni një prej tyre, pasi keni vizituar faqen tonë. Dëshira për të përballuar vetë është e lavdërueshme. Por, megjithatë, duhet të japim këshilla - specialistët janë njerëz që kanë kaluar disa vite të jetës së tyre duke mësuar ndërtim. Dhe është jashtëzakonisht e lehtë për ta të ndërtojnë një shtëpi të cilësisë së kërkuar në harkun kohor optimal.

Specialistët i dinë të gjitha ndërlikimet e procesit të ndërtimit, rregullat dhe standardet sanitare, do të sigurohen që të mos shfaqen probleme në të ardhmen, do të japin rekomandimet e nevojshme dhe do të kursejnë kohë. Kjo është arsyeja pse Ne nuk rekomandojmë të kurseni në punësimin e zejtarëve nga një kompani e provuar me sukses në tregun e ndërtimit të qytetit tuaj.

Pavarësisht se kush do të kryejë procesin e ndërtimit, duhet të dini se cilat detyra do të kërkojnë zgjidhje përpara se të filloni të derdhni themelin. Le të flasim për këtë tani.

Blerja e një komploti

Pra, duhet të blini parcelën në të cilën do të ndërtohet shtëpia dhe të zyrtarizoni siç duhet transaksionin ligjor. Mendoj se nuk ka nevojë të thuhet se duhet të vendoset pranë objekteve të tjera ekzistuese të banimit, sepse do të duhet të vendosen rrjete komunale. Dhe "zvarritja" e tyre nga larg është e padobishme.

Është e rëndësishme të lidhni saktë aftësitë tuaja financiare, madhësinë e parcelës dhe madhësinë e përafërt të shtëpisë së ardhshme. Raporti i sipërfaqes së shtëpisë me sipërfaqen totale të parcelës duhet të jetë 1 me 10.

Mos harroni se një zonë që është shumë e madhe është e vështirë për t'u kujdesur dhe një zonë e vogël nuk do ta lejojë atë të "zgjerohet" në të ardhmen.

Megjithatë, edhe para blerjes së tokës, duhet të punësoni specialistë të cilët do të kryejnë një studim gjeologjik të zonës dhe rilevim topografik të zonës. Ata do të marrin mostra të tokës dhe ujit, do të kryejnë teste laboratorike të tokës, do të këshillojnë për llojin e themelit dhe do të hartojnë seksione gjeologjike të zonës. Të gjitha këto përpjekje do të synojnë gjetjen e vendeve të rrezikshme që do të sjellin shumë probleme në të ardhmen.

Shumë ekspertë këshillojnë kryerjen e kërkimeve gjeologjike pikërisht në kohën e përzgjedhjes së vendit.

Gjithashtu, përpara se të blini, duhet të grumbulloni sa më shumë informacion që të jetë e mundur për faqen. Bisedoni me fqinjët tuaj. Janë ata që shpesh tregojnë shumë gjëra të nevojshme. Nëse parcela ishte tashmë në pronësi para jush, të dhënat kadastrale në lidhje me të mund të merren nga administrata.

Shmangni zonat:

• Pranë deponive të plehrave
• Pranë impianteve të trajtimit të ujërave të zeza
• Pranë zonës kënetore
• Me pamundësi aksesi për pajisje ndërtimi aty
• Ndodhet larg infrastrukturës sociale

Projekti

Hapi i dytë është përgatitja e projektit. Ju duhet ose të shkarkoni një të gatshme të disponueshme në internet/të blini nga një kompani ndërtimi, ose të kontaktoni specialistë për të zhvilluar një individuale së bashku me ta.

Nuk rekomandohet të projektoni vetë një shtëpi, ashtu si të projektoni një shtëpi. Për shkak të mungesës së përvojës së nevojshme, nuk mund të parashikoni të gjitha gabimet paraprakisht. Dhe do të jetë tepër vonë për të ribërë diçka në momentin kur ngrihet themeli, ndërtohet një pjesë e shtëpisë. Çdo rregullim i bërë në projekt direkt në kantierin e ndërtimit do të sjellë në mënyrë të pashmangshme një rritje të kostos dhe kohës.

Një projekt standard është i përshtatshëm në atë që mund të filloni shpejt ndërtimin, duke anashkaluar punën e projektimit.

Ju duhet të kuptoni se shtëpia është ndërtuar për t'iu përshtatur kushteve tuaja të jetesës. Duhet të dini saktësisht:

• Sa dhoma doni
• A do të ketë një kat të dytë?
• Numri i banorëve të përhershëm
• Çfarë do të vendoset në dhoma
• Nga cila zonë duhet të përbëhen?
• Çfarë madhësie duhet të jetë kuzhina dhe dhoma e ndenjes?
• Çfarë buxheti keni?
• A do të mund të bëni pagesa shtesë, etj., nëse është e nevojshme?

Nëse, për shembull, shpesh ftoni mysafirë, atëherë është më mirë të bëni një dhomë të gjërë të jetesës. Nëse të afërmit vijnë tek ju herë pas here, atëherë duhet të ketë një dhomë të veçantë për ta, etj. Ju gjithashtu duhet të vendosni për materialin e ndërtimit, formën e shtëpisë dhe çatisë, si dhe praninë e ndërtesave shtesë në oborr.

Pasi të keni marrë parasysh të gjitha tiparet e vendbanimit tuaj të ardhshëm, duhet të kontaktoni një projektues (ju duhet ende të gjeni një specialist të mirë). Ai do të marrë parasysh të gjitha kërkesat dhe dëshirat tuaja, buxhetin tuaj në dispozicion, do të zhvillojë një projekt dhe gjithashtu do të bëjë rregullimet e nevojshme.

Lidhja e projektit me zonën

Nëse kërkimi i vendit u krye menjëherë, gjithçka që mbetet është të kryhet dizajni me madhësi të plotë të shtëpisë. Ky proces ka për qëllim marrjen parasysh të ndikimit të faktorëve klimatikë, përcaktimin e pozicionit më optimal të shtëpisë në vend për një jetë të rehatshme dhe përcaktimin e kufijve të territorit tuaj.

Leje ndërtimi (miratim)

Pse të ndërtohet një shtëpi pa e koordinuar procesin me pushtetin vendor? Në fund të fundit, ata mund ta prishin atë më vonë. Marrja e një leje ndërtimi do t'ju ndihmojë të shmangni problemet.

1. Merrni leje për të ndërtuar një shtëpi. Për ta bërë këtë, përgatitni një paketë dokumentesh të nevojshme: një pasaportë, dokumente që konfirmojnë se jeni pronari i faqes, një aplikim drejtuar kreut të administratës në të cilën kërkoni të jepni miratimin për ndërtimin, një kopje të plani i shtëpisë, një kopje e licencës së kompanisë që ka zhvilluar projektin për ju. Në çdo rajon të vendit, lista e dokumenteve mund të ndryshojë, prandaj vizitoni administratën e qytetit tuaj dhe kontrolloni të gjitha detajet.
2. Merrni një raport të inspektimit të vendit. Për ta bërë këtë, kontaktoni departamentin e gjeombikëqyrjes dhe siguroni atyre një plan rilevimi topografik, si dhe një akt për përcaktimin e kufijve të vendit dhe përcaktimin e akseve të ndërtesës. Nëse vazhdoni ndërtimin e një shtëpie të braktisur nga pronari i mëparshëm, duhet të siguroni dokumente për tokën dhe një plan kantieri
3. Përgatitni një pasaportë ndërtimi për objektin. Për ta bërë këtë, përgatitni përsëri dokumentet e nevojshme: pasaportën, titullin e tokës, planin e truallit, aplikimin për leje ndërtimi, një kopje të noterizuar të licencës së kompanisë së projektimit, raportin e studimit të vendit.
4. Kontaktoni inspektimet sanitare-epidemiologjike dhe zjarrfikëse në mënyrë që të bien dakord për planin e zhvillimit me ta. Gjithashtu, skemat e energjisë dhe gazit duhet të koordinohen me inspektoratin e zjarrit
5. Pasi të jetë marrë leja, ju duhet të kontaktoni komitetin e arkitekturës, dorëzoni atje planin e rënë dakord dhe merrni një pasaportë ndërtimi

Apo ndoshta po zgjidhni midis një shtëpie me kornizë dhe druri? Atëherë do t'ju ndihmojë të bëni zgjedhjen tuaj.

Zgjedhja e një kompanie ndërtimi

Faza e fundit e përgatitjes për ndërtim është zgjedhja e një kompanie ndërtimi (nëse punësoni specialistë). Nëse planifikoni ta bëni vetë ndërtimin, atëherë mund ta kaloni këtë pikë. Ndërtimi i një shtëpie me duart tuaja ul kostot me 15-30 për qind. Por ndonjëherë është më mirë të mos kurseni në komoditetin.

Ndërtimi i një shtëpie

Ndërtimi i shtëpisë kryhet në pesë faza:

1. Gërmimi
2. Hedhja e themelit
3. Ndërtimi i mureve dhe tavaneve
4. Instalimi i sistemit të çatisë së çatisë
5. Vendosja e materialit për çati

Gërmimi

Puna e gërmimit fillon me rrafshimin e zonës dhe hapjen e një grope për derdhjen e themelit. Për këtë qëllim përdoren ekskavatorë dhe buldozerë. Pjesa e poshtme e gropës pastrohet me dorë. Është më mirë të filloni të derdhni themelin menjëherë pas përgatitjes së vendit. Përndryshe, toka mund të shkërmoqet, të mbushë fundin e gropës dhe do t'ju duhet ta pastroni përsëri, duke humbur kohë dhe para.

Derdhja e themelit

Vendi është gati - është koha për të ndërtuar themelin. Në gropën e përgatitur hidhet një shtresë guri i grimcuar me trashësi dhjetë centimetra, mbi të cilën hidhet bitum. Tjetra, bëhet kallep, vendoset një jastëk themeli betoni dhe instalohen elementë përforcues.

Ndërtimi i mureve të themeleve

Kur betoni është ngurtësuar, fillon ndërtimi i mureve të themelit. Për këtë qëllim mund të përdoren blloqe betoni.

Ndërtimi i mureve dhe tavaneve

Menjëherë pas hedhjes së themelit, ata fillojnë të ngrenë mure dhe të instalojnë dysheme. Ky proces kërkon punë intensive dhe ne do ta shikojmë atë në një artikull të veçantë.

Faza e fundit e ndërtimit të një shtëpie është instalimi i sistemit të çatisë së çatisë dhe shtrimi i materialit për çati. Kur zgjidhni një material për çati, duhet të merrni parasysh çështje të tilla si zhurma e shiut dhe siguria nga zjarri. Nëse zgjedhja bie në favor, atëherë gjatë shiut do të mund të flini të qetë. Shumë artikuj janë shkruar në lidhje me materialet e tjera të çatisë në faqet e burimit tonë në internet.

Një nga materialet më hermetike të çatisë është. Veshja është hermetike, pasi nyjet e fletës fiksohen duke përdorur metodën e qepjes, domethënë pa thonj, vida dhe pajisje të tjera.

Dhe nëse tashmë keni bërë një zgjedhje në favor të një onduvilla, atëherë duhet të njiheni me rregullat dhe sekuencën e instalimit të një onduvilla.

Apo jeni një mbështetës i pllakave? Pastaj ju sugjerojmë të lexoni artikullin në lidhje me instalimin e pllakave qeramike. Por mbani në mend se instalimi i tij është një proces kompleks.

Siç mund ta shihni, përpara se të filloni të ndërtoni shtëpinë tuaj, duhet të zgjidhni shumë probleme, për të cilat tani dini.

Video se ku të filloni ndërtimin e një shtëpie

A po planifikoni të ndërtoni një shtëpi prej druri? Atëherë para së gjithash duhet të vendosni për buxhetin e ndërtimit. Duke pasur një ide të përafërt të shumës që jeni gati të shpenzoni për të realizuar ëndrrën tuaj, do të jeni në gjendje të zgjidhni shpejt projektin optimal për ndërtesën e ardhshme, të përshtatshme si nga pikëpamja e komoditetit ashtu edhe nga ana praktike.

Nëse nuk planifikoni ta kryeni vetë ndërtimin, atëherë hapi tjetër që duhet të bëni është të zgjidhni një zhvillues. Për ta bërë këtë, është mirë të analizoni një listë me të paktën tre ose katër kompani dhe këshillohet që të shihni personalisht objektet që janë ndërtuar nga ndërtuesit e mundshëm të shtëpisë tuaj. Përveç kësaj, ju duhet të vazhdoni nga profesionalizmi i supozuar i zhvilluesit, i cili mund të vlerësohet, ndër të tjera, nga gatishmëria e tij për t'iu përgjigjur pyetjeve tuaja në mënyrë të qartë dhe në detaje.

Faza tjetër e nevojshme është hartimi i një shtëpie prej druri. Në këtë rast, do t'ju duhet të zgjidhni - të blini një projekt standard ose të porosisni zhvillimin e një projekti individual. Avantazhi kryesor i kësaj të fundit është origjinaliteti dhe pajtueshmëria me çdo nevojë specifike të familjes suaj. Sidoqoftë, jini të përgatitur për faktin se një kënaqësi e tillë do t'ju kushtojë shumë para. Për më tepër, kur zhvilloni projektin tuaj, në asnjë rrethanë mos u përpiqni të kurseni para për shërbimet e një arkitekti, sepse një llogaritje e gabuar e parametrave teknikë të shtëpisë mund të çojë në faktin se do të jetë thjesht e pamundur ta ndërtoni atë. . Nëse nuk jeni gati për shpenzime të mëdha, atëherë duhet t'i jepni përparësi një projekti standard, ku mund të bëni ndryshime të vogla nëse është e nevojshme.

Kur zhvilloni ose zgjidhni një projekt të gatshëm, duhet të përcaktoni kërkesat tuaja për shtëpinë tuaj të ardhshme sa më saktë që të jetë e mundur. Pra, nëse planifikoni të jetoni në shtëpi gjatë gjithë vitit, atëherë sigurohuni që të siguroni një dhomë kazani ku do të vendoset sistemi i ngrohjes. Për më tepër, një shtëpi e destinuar për përdorim gjatë gjithë vitit nuk mund të bëjë pa një holl të gjerë, i cili do të parandalojë depërtimin e ajrit të ftohtë në dhomat e nxehta. Është më mirë të hartoni vendosjen e kuzhinës dhe banjës përgjatë një muri - kjo zgjidhje do të thjeshtojë instalimin e kanalizimeve.

Mendoni, ndoshta tashmë në fazën e projektimit do të dëshironi të kombinoni një kuzhinë, dhomë ngrënie dhe dhomë të gjallë në një dhomë. Në një dhomë kaq të gjerë, e gjithë familja juaj do të jetë në gjendje të mblidhet me forcë të plotë. Një gjë shumë praktike është zonimi i shtëpisë së ardhshme. Për shembull, zona e gjumit duhet të shënohet në katin e fundit ose në pjesën e largët të shtëpisë, në mënyrë që anëtarët e tjerë të familjes të mos shqetësojnë ata që flenë. Në vend të një dhomë gjumi të madhe, është më mirë të siguroni disa dhoma të vogla - kjo do të ndihmojë në ruajtjen e nxehtësisë në mënyrë më efektive.

Është gjithashtu e rëndësishme të hartoni saktë vendndodhjen e dyerve dhe shkallëve të brendshme. Rekomandohet që shtëpia të ndërtohet në mënyrë që dyert të vendosen më afër qosheve të dhomës, dhe dhomat të kenë sa më pak zona kalimi, të cilat pothuajse kurrë nuk përdoren nga pronarët.

Së fundi, në fazën fillestare është e saktë të vendoset për truallin në të cilin do të qëndrojë. Mos harroni se nuk rekomandohet ndërtimi i shtëpive prej druri në tokë të lagësht dhe me ujë, përndryshe ndryshimet e temperaturës ndërsezonale mund të çojnë në lëvizjen e themelit, gjë që rrit mundësinë e shtrembërimit të mureve të shtëpisë.

Nëntë faza të ndërtimit të një shtëpie prej druri

Unë propozoj të fillojmë duke ndarë gjithçka që lidhet me procesin e ndërtimit të një shtëpie prej druri në komponentë të veçantë - fakti është se të gjitha proceset e ndërtimit mund të ndahen në nëntë faza.

Më tej, në këtë seksion do të përpiqemi të përshkruajmë përbërësit dhe veçoritë e secilës fazë që janë të rëndësishme për mendimin tonë, duke përqendruar vëmendjen e pronarit të ardhshëm të shtëpisë në nuanca interesante dhe, natyrisht, do të japim rekomandimet tona.

Zgjedhja e një vendi për një shtëpi

Jam i sigurt se çdo pronari i ardhshëm i shtëpisë do të duhet të zgjedhë një truall bazuar në shumë kritere. Këto kritere mund të ndryshojnë ndjeshëm, por le të përpiqemi të sistemojmë më të rëndësishmet. Përveç, natyrisht, hapjes së perspektivës nga trualli, pjerrësia, mungesa e zhurmës dhe heshtjes, prania e pemëve ose shkurreve - kur zgjidhni një vend për ndërtim, ia vlen të studioni me kujdes llojin e tokës së vendndodhja dhe rrugët hyrëse. Rruga dhe hapësira e magazinimit gjatë ndërtimit do të jenë një komponent i rëndësishëm në organizimin e punës. Rrugët me akses të mirë do ta bëjnë më të lehtë transportin dhe shkarkimin e kompleteve të shtëpisë dhe materialeve të ndërtimit. Ata nuk do t'ju prishin disponimin gjatë udhëtimeve në vend në muajt me shi. Për më tepër, rrugët e mira do të sjellin kursime të konsiderueshme në kohë dhe buxhet gjatë punimeve të ndërtimit.

Lloji i tokës në vend gjithashtu mund të zvogëlojë ndjeshëm kostot tuaja për themelin dhe kullimin nga shtëpia. Në mënyrë ideale, nëse toka në vend është me rërë, në këtë rast mund të përdorni një themel të cekët të lirë. Në raste të tjera, dizajni duhet të zgjidhet. Do të jetë e nevojshme të merren parasysh karakteristikat e tokës dhe niveli i ujërave nëntokësore në zonë. Përveç kësaj, lloji i tokës dhe ujërat nëntokësore ndikojnë në mbjelljet në vend. Për shembull, nëse ujërat nëntokësore janë të ulëta, do të jetë më e lehtë të formohet një kopsht me pemë frutore dhe fruta me gurë. Rekomandimet tona janë që ta vendosni shtëpinë në një pjesë më të lartë të parcelës dhe të zgjidhni një parcelë që nuk është shumë e ulët në raport me fqinjët e saj.

Zgjedhja e një projekti për një shtëpi prej druri të ardhshëm

Me shumëllojshmërinë e madhe të projekteve që ofrohen në faqet e sotme, është e rëndësishme të kuptohet - jo të gjitha projektet mund të ndërtohen. Rekomandimi ynë i parë është që nëse keni zgjedhur një projekt, duhet ta shihni këtë shtëpi të ndërtuar. Të kesh mundësinë për të matur një projekt për veten tënde është mjaft e rëndësishme kur përcaktoni një zgjidhje projektimi për shtëpinë tuaj. Por, sigurisht, jo të gjitha vilat mund të duken aq interesante sa dukeshin në uebsajt ose në letër. Pse eshte ajo? Për shkak se shumë projekte të shtëpive prej druri u zhvilluan në vitet '90 - në ato ditë u formuan kultura dhe zgjidhjet teknologjike për ndërtimin e shtëpive (më të mëdha se madhësia e njohur e shtëpisë së vendit 6x6 metra). Jo të gjitha projektet u menduan nga lart poshtë. Shumë nuk kishin kuptimin e një zgjidhjeje planifikimi dhe komponentët nuk u menduan mirë. Lidhjet midis strukturave, si trarët e çatisë dhe dyshemesë, nuk ishin mjaftueshëm të besueshme, gjë që krijonte probleme për pronarët e shtëpive të ardhshme. Ndoshta kundërshtari ynë do të thotë se gjithçka mund të ndërtohet. Ndoshta... por me çfarë çmimi? Kostoja e çdo vendimi të konceptuar keq kur ndërtohet një shtëpi, duke përfshirë një prej druri, është shumë e lartë. Zgjidhni me kujdes. Merrni kohën tuaj. Gjithmonë mund të kontaktoni një specialist të pavarur për vlerësimin më objektiv të cilësisë së secilit projekt. Nga ana jonë, ne ju ofrojmë zgjidhjet tona të planifikimit. Ju mund të vlerësoni secilën prej tyre duke vizituar shtëpinë e ndërtuar. Shpresojmë që zgjedhja juaj e projektit të jetë vendimi më i mirë për familjen tuaj.

Ndërtimi i fondacionit

Të gjithë e dinë themeli është themeli i çdo shtëpie. Dhe ju duhet patjetër një bazë e mirë e fortë. Në praktikë, besueshmëria e fondacionit varet drejtpërdrejt nga disa komponentë: Kush po bën? Si funksionon? Çfarë materialesh përdor?

Ju dhe unë jetojmë në Rusi dhe sigurisht vërejmë se edhe në Moskë, rrugët dhe trotuaret nuk janë ideale. Pyetja e parë është - kush janë kontraktorët?

Ne ju rekomandojmë të zgjidhni një kontraktor të besueshëm dhe të përgjegjshëm për të instaluar themelet e shtëpisë tuaj, dhe jo një grup punëtorësh migrantë nga tregu më i afërt i ndërtimit në rajonin e Moskës. Angazhimi i një kryemjeshtri me përvojë në punë do t'ju japë besim në cilësi. Njohuritë e punëtorëve për proceset teknologjike gjatë derdhjes së një fondacioni do të eliminojnë nevojën për të korrigjuar gabimet që do të lindin në mënyrë të pashmangshme kur ktheheni në shërbimet e punëtorëve mysafirë, të cilët do t'ju thonë se "ata mund të bëjnë gjithçka". Në përgjithësi, kjo do t'ju kursejë kohë dhe para. Do t'ju çlirojë nga stresi dhe tensioni i panevojshëm në sistemin tuaj nervor.

Gjatë instalimit të themelit, theksi duhet të vihet në pikën 3 - "nga çfarë është bërë". Përdorimi i betonit të gatshëm me cilësi të lartë të shkallës së lartë dhe i një kornize të fuqishme përforcuese të lidhur, kallep të fortë, të montuar saktësisht në madhësi janë gjithashtu komponentë të domosdoshëm të një themeli të besueshëm dhe të fortë për shtëpinë tuaj prej druri. Ne rekomandojmë përdorimin e betonit të gatshëm të klasave jo më të ulëta se B-17.5. Kur ndërtojmë shtëpitë tona, ne përdorim vetëm beton B-22.5. Sipas sistemit të vjetër të klasifikimit sovjetik, ai korrespondon me klasën e betonit M-300. Në të njëjtën kohë, instalimi i kurorës së poshtme të shtëpisë në një themel kaq të besueshëm mund të bëhet brenda 5-10 ditëve pas derdhjes së betonit në kallep.

Montimi i kutisë në shtëpi

Le të imagjinojmë se themeli i shtëpisë tuaj është tashmë gati. Pas kësaj dhe para vendosjes së kurorës së parë, duhet të punohet për vendosjen e hidroizolimit. Një material i veçantë izolues - hidroizolim i përforcuar - është hedhur në sipërfaqen e themelit. Ky është një material i mbështjellë, i cili bazohet në mastikë bitumi rezistente ndaj ngricave dhe aplikohet në një pëlhurë të veçantë përforcuese. Materiali parandalon që lagështia të depërtojë në kurorën e poshtme.

Tjetra, fillon instalimi i kompletit të shtëpisë. Fillon nga kurora e poshtme e shtëpisë. Ai, nga ana tjetër, përbëhet nga një gjysmë kurorë dhe një kurorë që e mbulon atë. Është e rëndësishme të kontrolloni me kujdes dimensionet boshtore të shtëpisë dhe diagonalet. Gjeometria e kurorës së poshtme duhet të jetë e patëmetë pasi kjo është baza e gjeometrisë së shtëpisë së ardhshme. Prandaj, dimensionet kontrollohen me kujdes të veçantë. Si në fjalën e urtë: Shtatë herë matni prerë një herë.

Shumë prej jush do të përballen me një zgjedhje të vështirë - Cili material është më i mirë për të zgjedhur për muret e një shtëpie prej druri? Cili seksion i trungut ose traut është më i mirë për t'u përdorur? Cili izolim ndër-kurorë preferohet të përdoret kur montoni një kuti në shtëpi? Disa e konsiderojnë një opsion të mjaftueshëm dhe ekonomikisht të arsyeshëm për të përdorur një diametër trungu prej 200 mm ose 220 mm ose një rreze me një seksion prej 145 mm ose 160 mm. Pronarët e tjerë të ardhshëm të shtëpive besojnë se një shtëpi prej druri e ndërtuar nga trungje natyrore me diametra të tillë nuk do të jetë mjaft e ngrohtë dhe do të porosisin materiale më të mëdha për muret e shtëpisë - një trung me diametër 280 mm ose edhe 300 mm, ose lëndë druri me trashësi prej 240 mm ose 280 mm. Cili ka të drejtë?

Le të dëgjojmë mendimin për këtë çështje nga ekspertët e ndërtimit të shtëpive prej druri dhe të kërkojmë rekomandime nga inxhinierët tanë. Sigurisht, si madhësia e diametrit të trungjeve ashtu edhe trashësia e drurit të laminuar ndikojnë ndjeshëm në cilësinë dhe komoditetin e një shtëpie prej druri. Kjo përcakton drejtpërsëdrejti se sa efikase në energji dhe sa e ngrohtë do të jetë shtëpia juaj. Në të njëjtën kohë, nuk mund të hedhim poshtë rastet kur duart e shtrembër të besëlidhjeve ose ndërtuesve të rastësishëm bënë një shtëpi nga një trung me një seksion kryq prej 260 mm të ftohtë. Ka më shumë gjasa që një shtëpi e ndërtuar me një diametër prej 200 mm të jetë më cilësore dhe më e ngrohtë.

Sipas ekspertëve, është më e rëndësishme që gjatë zgjedhjes së lëndëve të para për prodhimin e trungjeve me diametër 280-300 mm, të përdoren sharra me një seksion kryq më të madh. Dhe për një diametër prej 200-220 mm - përkundrazi, dru më i ri. Si rezultat, sharra është më e vjetër dhe ka një strukturë më të qëndrueshme, të qëndrueshme dhe, natyrisht, një shtresë shumë më të trashë druri të dendur. Ne marrim efektin e dëshiruar - një trung natyror me diametër të madh praktikisht nuk ka deformime hapësinore dhe plasaritet më pak. Një trung i trashë ka një tkurrje të lehtë. Nuk do të kërkojë rregullime të vështira gjatë instalimit. Në këtë mënyrë do të përfundoni me një cilësi ndërtimi të ndryshme, më të lartë. Lidhjet dhe nyjet do të jenë të shtrënguara edhe pas instalimit të kompletit të shtëpisë dhe, pas njëfarë kohe, pasi kutia e montuar të jetë tkurrur. Përfundimi i ekspertëve është se një shtëpi e bërë nga trungje me diametër të madh do të jetë jo vetëm më e ngrohtë, por edhe më cilësore. Është e nevojshme të merret parasysh se efekti i rritjes së trashësisë së materialit të murit do të jetë më i madh kur përdoret pylli verior dhe më pak i rëndësishëm kur përdoret pylli nga rajonet fqinje me Moskën.

Komponenti ekonomik, natyrisht, nuk është i fundit kur merret një vendim i rëndësishëm për seksionin kryq të materialit të murit. Por mendoni disa herë - në fakt, diferenca prej 200-300 mijë rubla në buxhetin total të ndërtimit është më pak se 5%. Duke marrë parasysh kostot e ardhshme të ngrohjes së shtëpisë, kjo diferencë do të kthehet në xhepin tuaj, dhe avantazhet e një diametri të madh do të jenë gjithmonë me ju dhe - plotësisht pa pagesë.

Një komponent i rëndësishëm gjatë instalimit të një komplete shtëpie janë trarët e dyshemesë, trarët e dyshemesë dhe mahi. Prerja tërthore e pjesëve të ndërtesës është gjithashtu e rëndësishme këtu. Ne rekomandojmë përdorimin e lëndës drusore me një seksion kryq prej të paktën 200 mm. Është më mirë të përdorni mahi me një seksion kryq prej të paktën 200×50 mm. Në ambientet tona, si opsion, ne u ofrojmë klientëve instalimin e këtyre elementeve nga larshi siberian.

Gjatë instalimit, ndarja e mahijeve dhe trarëve nuk duhet të jetë më shumë se 60 cm Kjo distancë midis elementeve mbajtëse të strukturave të shtëpisë - trarëve dhe mahijeve - bën të mundur vendosjen e pllakave të ngrohjes ose izolimit të zërit në mënyrë efikase dhe të ngushtë.

Kur instaloni një shtëpi, duhet të shikoni përpara dhe të parashikoni masat pa të cilat nuk mund të bëni për të krijuar një shtëpi të rehatshme. Çfarë nënkuptohet? Ne nënkuptojmë rehati akustike brenda shtëpisë dhe një pikë tjetër të rëndësishme - ajrosjen e mureve. Shumë, duke përfshirë ndërtuesit e shtëpive prej druri, besojnë me naivitet se përdorimi i materialeve konvencionale ndarëse ndër-kurorë nuk do të krijojë probleme. Ata shpresojnë se do të "punojnë"... Në fakt, ajo që ndodh është si më poshtë - detajet e mureve të një shtëpie prej druri - qoftë trung i rrumbullakosur, lëndë druri rimeso e laminuar apo një rreze e thjeshtë e profilizuar - pësojnë deformime dhe ndryshojnë pak. në madhësi. Në këtë rast ndodh si më poshtë: 1. Mes kurorave shfaqen boshllëqe, duke përfshirë edhe lëndën e drurit me rimeso të laminuara. 2. Pjesët fillojnë të marrin frymë dhe kërcasin.

Këtu nuk ka kohë për rehati akustike - çdo lëvizje në një pjesë të shtëpisë transmetohet në dhomat e tjera. Kjo është veçanërisht e vërtetë për tavanet e brendshme dhe muret e brendshme të papafingo. Si të mbroheni nga kjo? Ekspertët e ndërtimit të shtëpive prej druri rekomandojnë përdorimin vetëm të izolimit dhe ngjitësve të provuar ndër-kurorë. Kompania jonë përdor një material të tillë. Quhet "Klimalan". Materiali prodhohet në Gjermani me bazë leshin e deleve, i cili prej kohësh njihet si termoizolues i shkëlqyer dhe izolues shumë efektiv i zërit. Izolimi ndërkurorë "Klimalan" klasa më e lartë për izolimin e zërit dhe shtypjen e zhurmës është Klasa Evropiane A. Pothuajse të gjithë klientët tanë zgjodhën këtë material të veçantë për izolimin e mureve të shtëpive të tyre prej druri.

Përfundimi i konturit

Faza e parë e përfundimit të një shtëpie prej druri - ajo që ne e quajmë përfundimi i konturit - do të fillojë me disa lloje të punës përgatitore. Kjo është, para së gjithash, bluarja e sipërfaqeve të mureve të jashtme prej druri - pa këtë, lyerja me cilësi të lartë të mureve jashtë është e pamundur, pastaj vjen krijimi i rrafshit ideal të strukturës së kafazit të shtëpisë dhe përgatitja e tij për instalimi i mëvonshëm i izolimit. Më pas vjen përfundimi i qosheve dhe mbikalimeve të pjesëve të spikatura të çatisë, më pas vendosja e jo dyshemesë kryesore, por e nënshtresës, me trajtimin paraprak të saj me përbërje antiseptike.

Vlen të mos harrohet nga izolimi me cilësi të lartë të kryqëzimit të pjesëve të përparme dhe strukturës së mahijeve. Humbja e nxehtësisë përmes çatisë do të varet nga sa mirë është izoluar.

Pas përfundimit të aktiviteteve përgatitore, fillon një punë e rëndësishme, përkatësisht, izolimi i strukturës së kafazit, ose shkurt, izolimi i çatisë. Këshillohet që t'i kushtoni vëmendje madhësisë së qepallave dhe mbikalimeve të çatisë. Duhet të jetë më shumë se 70 centimetra. Ne kemi shkuar edhe më tej në projektet tona. Ne ofrojmë një konfigurim bazë në të cilin mbingarkesat janë tashmë 900 mm nga boshti i murit dhe si opsion ne ofrojmë zgjerime të çatisë prej 1200 dhe 1500 mm. Kjo tashmë është një shtëpi e vërtetë. Materiali ndërtimor që përdorim për të përfunduar mbikalimet e çatisë është dërrasë e trashë e thatë e mbarimit. Ne nuk rekomandojmë përdorimin e asnjë lloj shtrese plastike. Fakti është se një shtëpi prej druri (përfshirë atë të bërë nga lëndë druri me rimeso të laminuar) do të "marrë frymë" dhe "rreshtimi" plastik do të humbasë shpejt formën e saj. Mbani në mend se materiali i çatisë duhet të jetë i mjaftueshëm dhe jo me seksion të hollë. Kjo do të mbrojë strukturën gjatë deformimeve të vogla dhe tharjes.

Rekomandimi ynë është të përdorni izolimin e pllakave në vend të izolimit me rrotull. Midis tyre: Rockwool dhe Paroc. Për të instaluar filmin e sipërm të membranës, është më mirë të përdorni filma ndërtimi profesional. Ju mund të përdorni filma Dörken ose Tyvek AirGuard®; Tyvek® Soft është gjithashtu i përshtatshëm. Përdorimi i filmave me fletë Dörken do të ndihmojë në uljen e humbjes së nxehtësisë përmes çatisë suaj. Kur të përfundojë instalimi i izolimit, mund të filloni instalimin e çatisë dhe sistemit të kullimit të një shtëpie prej druri. Paralelisht me instalimin e çatisë, mund të punohet edhe për përgatitjen e instalimit të dritareve dhe dyerve të jashtme - instalimi i monitorëve të zjarrit në hapjet e dyerve dhe dritareve. Paralelisht po vazhdon edhe instalimi i ndarjeve të brendshme të kornizës.

Pjesa e fundit e punës në fazën e përfundimit të konturit është astartimi dhe lyerja e mureve të jashtme të shtëpisë. Gjatë 7 viteve të fundit, kompania jonë ka përdorur materiale për astar dhe lyerje të shtëpive të prodhuara nga kompania gjermane Remmers. Në përputhje me vendimet e projektimit dhe atraktivitetin më të madh të fasadave të një shtëpie prej druri, muret e jashtme dhe përfundimi i rreshtimit të çatisë dhe qosheve janë pikturuar me ngjyra të ndryshme të kundërta. Kur shtëpia është lyer dhe skela është çmontuar, faza e përfundimit të jashtëm të një shtëpie prej druri është pothuajse e përfunduar. E vetmja gjë që na mbetet është të instalojmë blloqe dritaresh, dyersh hyrëse dhe të montojmë elementë dekorativë dekorativë mbi to.

Komunikimet e brendshme

Menjëherë pas përfundimit të punimeve të përfundimit të konturit, bëhet e mundur instalimi i rrjeteve të shërbimeve dhe komunikimeve brenda shtëpisë së drurit dhe lidhja e tyre me rrjetet e jashtme. Ne ju rekomandojmë që paraprakisht të bëni përgatitjet e nevojshme për këtë fazë. Së paku, bëni një skicë të rregullimit të mobiljeve dhe pajisjeve hidraulike; nëse doni t'i qaseni çështjes së instalimit të inxhinierisë me gjithë seriozitetin dhe mendoni me kujdes se ku do të vendoset, do të nevojitet një projekt. Ne punojmë me çdo klient individualisht dhe përpiqemi të përshtatim zgjidhjen inxhinierike sa më shumë që të jetë e mundur me specifikat e një projekti specifik. Gjithçka fillon me brendësinë dhe rregullimin e mobiljeve, paraqitjen e banjove, kuzhinës dhe rregullimin e pajisjeve hidraulike. Të gjitha detajet janë të rëndësishme, duke përfshirë vendndodhjen e lavamanit, pjatalarëse dhe lavatriçe. Është e rëndësishme të përcaktohet se si dhe në çfarë mënyre do të kryhet furnizimi me ujë dhe kullimi i ujërave të zeza. Keni nevojë për bojler apo mjafton një ngrohës me rrjedhje? Ne do t'ju ofrojmë zgjidhjen inxhinierike optimale për ngrohjen dhe furnizimin me energji të shtëpisë tuaj. Kuptimi i ndërsjellë me Klientin dhe qartësia e qëllimeve dhe objektivave për një shtëpi të caktuar do të ndihmojë në përshpejtimin e instalimit të rrjeteve të shërbimeve.

Mbarimi - përfundimi i një shtëpie prej druri

Instalimi i komunikimeve ka përfunduar - tani mund të filloni punën e mbarimit. Materialet e zgjedhura dhe një ekip shumë i aftë përpunuesish janë ato që nevojiten për zbatimin me sukses të planeve tuaja të dekorimit të brendshëm. Ne ju rekomandojmë që përpara se të filloni këtë fazë, të kaloni me makinë dhe të shikoni shtëpitë e ndërtuara tashmë me përfundime të përfunduara. Kjo do t'ju japë një ide më të plotë për gjerësinë e zgjedhjes së materialeve të ndërtimit dhe do t'ju lejojë të përcaktoni preferencat tuaja. Zgjedhja e materialit të dyshemesë, dërrasave dekorative për tavanet është e vështirë të bëhet nga fotot në revista dhe në faqen e internetit - kërkon një zhytje të thellë, dhe ne e ofrojmë këtë mundësi në objektet tona. Një komponent tjetër i rëndësishëm i kësaj faze është vetë puna. Instalimi dhe instalimi i pjesëve të ndryshme dhe elementëve përfundimtarë: pragjet e dritareve, shkallët, qoshet dhe shiritat dekorativë - gjithçka kërkon kujdes dhe qëndrim të përpiktë. Dhe një detaj më i rëndësishëm është të sigurohet përzgjedhja e saktë e materialit. Përdorimi i materialit të duhur dhe duart e zota të ndërtuesve dhe përfunduesve janë baza për cilësinë dhe jetëgjatësinë e shërbimit të brendësisë së shtëpisë. Gjatë vizitave në terren, inxhinierët dhe punonjësit e kompanisë sonë do t'ju këshillojnë për përdorimin e materialeve të ndryshme për përfundimin e punimeve në shtëpinë tuaj prej druri.

Ejani na vizitoni, njihuni me punën tonë, vizitoni ambientet tona dhe ne do të ndërtojmë shtëpinë tuaj me mjeshtëri dhe kujdes!

Pasi kanë vendosur të ndërtojnë shtëpinë ose daçën e tyre, zhvilluesit privatë përballen me një kompleks çështjesh. Është disi e vështirë të zgjidhen një sërë problemesh organizative, ndër të cilat pozicionet e para i zë zgjedhja e duhur e një kantieri ndërtimi, si dhe marrja e dokumenteve të nevojshme. Është e rëndësishme të zgjidhni një kontraktor, të blini materiale ndërtimi në kohën e duhur dhe të hartoni një plan veprimi. Ndërtesa duhet të ngrihet pasi të jenë zgjidhur të gjitha çështjet. Le të hedhim një vështrim më të afërt në disa nga nuancat.

Informacione të përgjithshme rreth ndërtimit të banesave

Ndërtimi i ndërtesave të destinuara për qëllime banimi dhe komerciale në territorin e dikujt quhet ndërtimi i banesave individuale (IHC).

Ai parashikon ndërtimin e llojeve të mëposhtme të ndërtesave:

• vilë banimi;
• shtëpi private;
• ndërtimi i shtëpisë së vendit;
• zgjerimi i kornizës në një ndërtesë ekzistuese.

Në procesin e ndërtimit të banesave individuale, kryhet jo vetëm ndërtimi i mureve dhe themeli i një ndërtese banimi, por edhe ndërtimi i një superstrukture që rrit numrin e kateve. Zhvilluesit privatë, njëkohësisht me ndërtimin e një shtëpie, po ndërtojnë ndërtesa shtesë - garazhe, banja, ndërtesa. Para fillimit të aktiviteteve të ndërtimit, është e nevojshme të hartoni dokumente për tokën, të hartoni një plan lokacioni dhe gjithashtu të merrni një leje ndërtimi nga autoritetet lokale.

Gjithnjë e më shumë njerëz duan të ndërtojnë shtëpinë e tyre

Faza përgatitore e ndërtimit

Zhvilluesit fillestarë po pyesin se ku të fillojnë të ndërtojnë një shtëpi. Nuk ka asnjë gjë të vogël në këtë çështje. Në fazën përgatitore, është e rëndësishme të vendosni për pikat e mëposhtme:

• dizajni i ndërtesës së ardhshme dhe perceptimi i saj harmonik në pjesën e jashtme. Është e rëndësishme të ruhet stili i përgjithshëm i territorit, duke krijuar një perceptim holistik;
• koha e vitit për të kryer aktivitetet e ndërtimit. Duke marrë parasysh kohëzgjatjen e punës, këshillohet që ndërtimi të fillohet në pranverë kur temperatura rritet në 5-8°C;
• materialet e ndërtimit të përdorura për ndërtimin e mureve. Zgjedhja e saktë përcakton vëllimin e shpenzimeve, mikroklimën e brendshme, qëndrueshmërinë e ndërtesës, si dhe jetën e saj të shërbimit;
• kontraktor i punimeve të ndërtimit. Kryerja e aktiviteteve të ndërtimit vetë do të zvogëlojë koston e parashikuar, dhe punësimi i profesionistëve do të shkurtojë kohëzgjatjen e ndërtimit;
• shuma e mundshme e financimit. Shuma e kostove ndikohet nga tiparet e projektimit të ndërtesës, lloji i themelit, dizajni i çatisë, si dhe prania e një bodrumi, banjoje ose garazhi të bashkangjitur.

Shumë shpesh ka ndërtesa të rrënuara në vendin e ndërtimit. Në këtë rast, është e nevojshme të kryhen punët e mëposhtme:

• shkyçin shërbimet e lidhura me to në marrëveshje me shërbimet përkatëse;
• çmontojnë ndërtesat e rrënuara dhe raportojnë për këtë në zyrën e inventarit teknik;
• pastroni zonën nga mbeturinat e mbetura pas çmontimit dhe planifikoni zonën.

Nuk rekomandohet të dizajnoni në mënyrë të pavarur një shtëpi, si dhe të planifikoni vendin e një shtëpie të vendit.

Vendi për një shtëpi të ardhshme - kriteret e përzgjedhjes

Ju mund të filloni të zbatoni planet për të ndërtuar një shtëpi pas blerjes së një trualli. Është e rëndësishme të përfundoni transaksionin në mënyrë korrekte dhe të merrni dokumente që konfirmojnë pronësinë.

Kur blini një ngastër toke, merrni parasysh faktorët e mëposhtëm:

• distanca nga vendndodhja e objektit në qendër të qytetit. Preferohet që vendi të vendoset brenda kufijve të një zone të populluar ose në një distancë prej saj jo më shumë se 15 km;
• dimensionet e truallit. Ju duhet të përqendroheni në proporcionin e pranuar në ndërtim, sipas të cilit sipërfaqja e strukturës që ngrihet nuk është më shumë se një e dhjeta e sipërfaqes totale;
• vendndodhje në afërsi të shkollave, kopshteve, institucioneve mjekësore dhe pikave të shitjes me pakicë. Nëse ka fëmijë në familje dhe jetojnë gjatë gjithë vitit, afërsia e infrastrukturës është një nga faktorët përcaktues;
• gjendja e rrugëve hyrëse. Prania e autostradave me trotuar asfalti të cilësisë së lartë dhe afërsia me stacionet e autobusëve, trolejbusit ose tramvajit do t'ju lejojë të arrini shpejt në shtëpi dhe në punë;
• disponueshmëria e rrjeteve të shërbimeve në sit. Vendndodhja në afërsi me linjat e furnizimit me ujë, linjat e furnizimit me energji elektrike dhe rrjetet e kanalizimeve do të lejojë që objekti të vihet shpejt në punë;

Është e nevojshme të blihet trualli në të cilin do të ndërtohet shtëpia dhe të zyrtarizohet siç duhet transaksioni ligjor

• situata ekologjike në zonë. Këshillohet të përdoret për kantieret e ndërtimit të vendosura në një distancë të konsiderueshme nga ndërmarrjet industriale, impiantet e trajtimit të ujërave të zeza, kënetat dhe deponitë e plehrave;
• natyra e tokës. Aftësia e tokës për të përballuar ngarkesën nga masa e ndërtesës përcakton numrin e kateve dhe dizajnin e ndërtesës, si dhe ndikon në zgjedhjen e materialeve të ndërtimit dhe llojin e themelit të përdorur;
• prania e strukturave të përhershme në kantierin e ndërtimit. Ato mund të duhet të çmontohen. Kjo do të rrisë kostot e parave të gatshme dhe do të rrisë kohëzgjatjen e aktiviteteve të ndërtimit.

Kur blini një parcelë, udhëzoni specialistët të kontrollojnë korrektësinë e dokumenteve, si dhe përputhshmërinë e përmasave dhe sipërfaqes së përgjithshme me të dhënat e specifikuara në pasaportën kadastrale.

Zhvillimi i një projekti shtëpie

Në fazën përgatitore, studioni modelet më të mira të shtëpive me kornizë, si dhe ndërtesat e përhershme të banimit. Kjo do ta bëjë më të lehtë të vendosni për dizajnin e shtëpisë tuaj të ardhshme. Kërkohet një projekt për ndërtim.

Opsionet e mundshme:

• blini një projekt standard me një çmim të përballueshëm, i cili do të zvogëlojë kostot e parave të gatshme;
• realizimi i projektimit individual nga arkitektë profesionistë;
• zhvilloni në mënyrë të pavarur nëse keni aftësi projektimi.

Çdo rregullim i bërë në projekt direkt në kantierin e ndërtimit do të sjellë në mënyrë të pashmangshme një rritje të kostos dhe kohës

Seksionet e detyrueshme të dokumentacionit të projektit:

• skicat e punës që ofrojnë informacion të përgjithshëm rreth dizajnit të ndërtesës së ardhshme dhe strukturës së saj;
• pjesa arkitekturore, duke detajuar përmasat dhe pozicionin relativ të hapësirave të brendshme, vendosjen e banjove dhe dhomave të shërbimeve;
• një seksion konstruktiv që përmban llogaritjet inxhinierike dhe jep një ide për strukturën e themelit, veçoritë e mureve dhe çatisë;
• pjesë inxhinierike, e cila jep informacion mbi shtrirjen e kabllove elektrike, tubacioneve të ujit, kanalizimeve, rrjeteve të ventilimit dhe linjave të ngrohjes.

Ndërtuesit profesionistë fokusohen në pikat e mëposhtme:

• mundësia në të ardhmen e rritjes së sipërfaqes së ndërtesës duke rritur numrin e kateve dhe duke bërë një shtrirje në strukturën e përhershme. Një themel i fortë dhe trarët e përforcuar të dyshemesë do të jenë në gjendje të përballojnë ngarkesën shtesë;
• qasje e përgjegjshme për zbatimin e punës së projektimit. Është e rëndësishme të parashikohen specifikat e lidhjes së linjave komunale dhe të koordinohet me pronarët e parcelave fqinje lidhjen me autostradat publike;
• fizibiliteti i kryerjes së rilevimeve topografike në territorin e truallit. Përcaktimi i qartë i kufijve do të ndihmojë në shmangien e situatave problematike me pronarët e parcelave fqinje.

Ndalohet kryerja e punimeve ndërtimore në mungesë të dokumentacionit të projektimit. Leja përkatëse lëshohet vetëm në bazë të një projekti të zhvilluar më parë.

Pasi të keni marrë parasysh të gjitha tiparet e vendbanimit tuaj të ardhshëm, duhet të kontaktoni projektuesin

Si të merrni leje për të ndërtuar një shtëpi private ose fshatare

Lista e dokumentacionit për marrjen e lejeve përfshin:

• aplikim nga pronari i faqes që kërkon leje për të ndërtuar;
• dokumentacionin e projektit dhe dokumentet që konfirmojnë pronësinë;
• pasaporta kadastrale e truallit dhe akti i rilevimit të tokës.

Plotësia e dokumentacionit të ofruar ndryshon në rajone të ndryshme. Është e këshillueshme që të sqarohet lista e dokumenteve me administratat vendore. Është gjithashtu e nevojshme të kryhet një rilevim i territorit, të kryhet një studim topografik, të merret një pasaportë ndërtimi dhe gjithashtu të koordinohet një plan ndërtimi me autoritetet përkatëse.

Përgatitja e kantierit të ndërtimit

Zhvilluesit janë të interesuar në pyetjen se si të filloni ndërtimin e një shtëpie në një sit. Kryeni fillimisht punën e gërmimit:

1. Hiqni bimësinë.
2. Planifikoni zonën tuaj.
3. Hiqni tokën për të mbushur bazën.

Pas heqjes së tokës, vazhdoni me betonimin e themelit.

Shumë ekspertë këshillojnë kryerjen e kërkimeve gjeologjike pikërisht në kohën e përzgjedhjes së vendit

Instalimi i strukturave të përkohshme në vendin e shtëpisë

Para fillimit të aktiviteteve të ndërtimit, kujdesuni për ndërtimin e strukturave të përkohshme në territor:

• dhomat e ruajtjes së mjeteve;
• kabina për qëndrime gjatë natës, ushqim dhe pushim;
• një tualet i përhershëm me një gropë ose një dollap të thatë.

Si një shtëpi ndryshimi, mund të përdorni një rimorkio të gatshme ose të ndërtoni vetë një dhomë me kornizë të lehtë.

Ne po ngremë një gardh për ndërtesën e ardhshme në vend

Këshillohet që zona e kantierit të rrethohet para fillimit të punimeve të ndërtimit. Më poshtë përdoren si gardhe të lira:

• Rabitz;
• bord pa tehe;
• kërriç

Për të ndërtuar një gardh të përhershëm, është e nevojshme të përgatitet një themel për gardhin. Shumë zhvillues përdorin fletë të valëzuar për të mbyllur me besueshmëri vendin e ndërtimit.

Faza e fundit e përgatitjes për ndërtim është zgjedhja e një kompanie ndërtimi

Si të planifikoni dhe përgatitni siç duhet një kantier ndërtimi

Kur planifikoni një kantier ndërtimi, duhet të udhëhiqeni nga disa kritere:

• vendndodhja e përshtatshme e rrugëve hyrëse;
• vendosja e saktë e dhomave të shërbimeve dhe shërbimeve;
• caktimi i një zone për ruajtjen e përkohshme të mbetjeve të ndërtimit.

Ndërtimi i themelit të ndërtesës

Betonimi i themelit është një fushë e rëndësishme e punës. Lloji i bazës ndikohet nga pikat e mëposhtme:

• natyra e tokës;
• niveli i ngrirjes;
• veçoritë e ndërtimit;
• prania e një bodrumi.

Për të bërë bazën e ndërtesës përdoren këto:

• tulla;
• guri;
• blloqe;
• grumbuj;
• betonarme.

Vendi është gati - është koha për të ndërtuar themelin

Fazat kryesore të ndërtimit të fondacionit:

1. Mbushja e gropës me një përzierje rërë-zhavorri 10 cm të trashë.
2. Instalimi i formwork panel.
3. Përforcimi i themelit.
4. Derdhja e zgjidhjes së betonit.

Qëndrueshmëria e ndërtesave që ngrihen sigurohet nga një shirit, grumbull ose bazë monolit.

Ne e ruajmë ndërtesën në faza të ndryshme të punës

Gjatë ndërtimit të një shtëpie, bëhet e nevojshme të ruhet ndërtimi i papërfunduar për shkak të situatës financiare ose kushteve të motit. Pjesët e mëposhtme të ndërtesës janë të konservuara:

• themeli;
• bazë;
• muret.

Është e rëndësishme të mbroni strukturën e papërfunduar nga lagështia duke kryer punë hidroizoluese. Për hidroizolim përdoren polietileni, abetare betoni dhe panele druri.

Menjëherë pas hedhjes së themelit, ata fillojnë të ngrenë mure dhe të instalojnë dysheme

Gabimet në procesin e parandërtimit

Profesionistët tërheqin vëmendjen e zhvilluesve fillestarë ndaj gabimeve tipike:

• kryerja e punimeve ndërtimore pa dokumentacion projektues;
• përdorimi i materialeve ndërtimore me cilësi të ulët dhe të lirë;
• ndërtimi i një themeli pa testim dheu.

Mungesa e një vlerësimi ndërtimi të parapërpiluar dhe një diagrami të shërbimeve janë gjithashtu shkaktarë të situatave të paparashikuara.

Si të filloni të ndërtoni një shtëpi në mënyrë korrekte - aspekte ekonomike

Para fillimit të ndërtimit, është e rëndësishme të përcaktohet kostoja e vlerësuar e punës, duke marrë parasysh faktorët e mëposhtëm:

• veçoritë e projektit;
• kostoja e materialeve të përdorura;
• tiparet e projektimit të ndërtesës.

Llogaritjet ekonomike të kryera në mënyrë korrekte do t'ju lejojnë të planifikoni përdorimin racional të fondeve në të gjitha fazat e ndërtimit.

Nuancat e blerjes së materialit

Kur blini materiale ndërtimi, drejtohuni nga sasia e treguar në vlerësimin dhe dokumentacionin e projektimit. Merrni parasysh faktorët e mëposhtëm:

• disponueshmëria e certifikatave të konformitetit;
• imazhi i prodhuesit;
• garancia e prodhuesit;