اخیراً خانه های خصوصی که عمدتاً از چوب ساخته شده اند بسیار محبوب شده اند. دلایل زیادی برای این پدیده وجود دارد. اول از همه، کارشناسان به سازگاری با محیط زیست چنین اشیایی توجه می کنند. در مرحله دوم، مواد به حفظ دمای ثابت در خانه کمک می کند. به عنوان مثال، در زمستان هوا بسیار گرم است و در فصل گرم، برعکس، هوا خنک است.

خانه ای با 500000 روبل بسازید

به طور جداگانه، باید به هزینه نسبتا پایین چنین خانه هایی در مقایسه با اشیاء ساخته شده از مواد دیگر اشاره کرد. ما به شما خانه های چوبی تا 500 هزار روبل پیشنهاد می کنیم. این دسته قیمت کاملاً مناسب در نظر گرفته می شود. خانه ها دارای اتاق زیر شیروانی، ایوان یا تراس هستند. همه چیز انتخاب شماست، همانطور که چیدمان است. شما می توانید خودتان تصمیم بگیرید که چیدمان چگونه باشد و قسمت حمام و آشپزخانه در کجا قرار گیرد. علاوه بر این، شما تصمیم می گیرید که خانه یک طبقه باشد یا دو طبقه. هر گزینه دارای مزایایی است.

هر پروژه یک خانه ساخته شده از چوب تا 500 هزار روبل با یک یا آن طرح معماری تکمیل می شود:

• پنجره خلیج - ساخته شده در دو یا یک طبقه، مستطیل یا گرد شکل. در افزایش فضای داخلی به خوبی عمل می کند. علاوه بر این، امکان نصب یک راه پله بین طبقه وجود دارد که به طور قابل توجهی فضای زندگی را اشغال می کند.
• بالکن که در سطح بالایی طراحی شده است، به عنوان یک مکان عالی برای استراحت است که می توانید در آن استراحت کنید، طبیعت را تماشا کنید یا به سادگی آفتاب بگیرید.
• تراس - می تواند یک میز ناهار خوری را در خود جای دهد که در آن در هوای تازه غذا میل کنید.
• یک گاراژ متصل به ساختمان از ماشین شما در برابر آب و هوای نامناسب یا اشعه سوزان خورشید محافظت می کند.

مهم نیست که برای چه هدفی می خواهید چنین خانه ای بخرید - برای اقامت دائم با خانواده خود یا می خواهید خانه خود را به یک خانه تابستانی تبدیل کنید، چوب را انتخاب کنید. الوار یک ماده بسیار با کیفیت است و همچنین با دوام مشخص می شود. به حرفه ای ها اعتماد کنید قطعا راضی خواهید بود.

تمام کلبه های روستایی به دو گروه قیمتی تقسیم می شوند. خانه های تا 500 هزار روبل و ساختمان های لوکس با قیمت از نیم میلیون روبل. حدود 70 درصد از کل خانه های پیشنهادی متعلق به گروه اول است. ساخت چنین خانه ای بسیار ساده تر از خرید یک آپارتمان یک اتاقه در شهر است.

خانه تا 500 هزار روبل چیست؟

هنگام برنامه ریزی برای خرید یک کلبه برای نیم میلیون روبل، باید از شر تمام توهمات خلاص شوید. شما باید به وضوح درک کنید که این یک ساختمان بودجه است. در طول سال قابل استفاده نخواهد بود. اما از ماه مه تا اکتبر این یک خانه فوق العاده برای همه اعضای خانواده خواهد بود.

در عین حال، چنین ساختمانی یک محصول خالی یا نیمه تمام نیست. برای زندگی بدون هزینه اضافی کاملا مناسب است. حتی تکمیل کلید در دست نیازی به سرمایه گذاری مالی بیش از حد ندارد. چنین خدماتی بیش از 25-30٪ به کل هزینه اضافه نمی کند، اما شما را از مشکلات زیادی نجات می دهد.

طرح چنین ساختمان هایی با در نظر گرفتن اندازه کوچک اتاق ها توسعه یافته است. از نظر طرح داخلی، چنین ساختمان هایی با آنالوگ های گران تر خود تفاوتی ندارند. زندگی در آنها نیز راحت است.

با این حال، شیطان در جزئیات است. طرح های خانه های روستایی مقرون به صرفه از چوب ارزان قیمت (اغلب به طور طبیعی خشک شده) ایجاد می شود، آنها به مواد عایق نیاز ندارند و از مواد تکمیلی ساده استفاده می شود.

شما نباید فکر کنید که چنین ساختمانی یک خانه نکبت بار است که از ورود به آن خجالت خواهید کشید. این یک کلبه بسیار خوب است که نگهداری از آن در طول سال آسان و ارزان است.

قیمت کلبه ارزان قیمت شامل چه مواردی می شود؟

کلبه شامل:

• کیت خانه با توجه به پروژه انتخاب شده.
• ریختن پایه.
• نصب و راه اندازی ارتباطات در داخل خانه.
• تکمیل خارجی و داخلی.

خانه های قاب ساده هستند، آنها به راحتی و به سرعت در هر نوع زمین جمع آوری می شوند. در صورت لزوم، تنظیم مجدد آنها یا حتی جداسازی آنها قبل از انتقال آنها به مکان جدید آسان است.

سازندگانی که در ساخت چنین خانه هایی مشارکت دارند، کیت ها را بدون استفاده از تجهیزات ساختمانی مونتاژ می کنند. کار چند روز طول می کشد، حدود یک ماه برای اتمام کار صرف می شود.

چگونه یک خانه ارزان بسازیم

اغلب از من سؤال می شود: چگونه می توان خانه ای با 1 میلیون روبل ساخت؟ آیا می توان خانه ای با 800 هزار روبل ساخت؟ چگونه یک خانه با 500 هزار روبل بسازیم؟ در این مقاله رازهای ساخت یک خانه ارزان اما با کیفیت را به شما خواهم گفت.

رازهای یک خانه ارزان قیمت

اسرار یک خانه ارزان قیمت اما با کیفیت بالا مجموعه کاملی از راه حل های طراحی و برنامه ریزی است که ما به ترتیب آنها را در نظر خواهیم گرفت، اما ابتدا لازم است تعدادی از الزامات مورد نیاز خانه را تعیین کنیم. خانه ما باید تعدادی از شرایط را برآورده کند:

1. خانه باید بادوام باشد

2. خانه باید گرم باشد

3. خانه باید از مواد سازگار با محیط زیست ساخته شود

4. خانه باید زیبا باشد

5. خانه باید بادوام باشد

چیدمان یک خانه ارزان قیمت

بیایید با چیدمان خانه خود شروع کنیم. چیزی به نام نسبت محیط به مساحت اتاق وجود دارد و ما باید حتماً به این نقطه دست بزنیم. این مقدار نشان می دهد که طول دیوارها چقدر از مساحت اتاق افزایش می یابد. برای روشن تر شدن موضوع، اجازه دهید به یک مثال نگاه کنیم:

با استفاده از مثال، می بینیم که با محیط دیوار مساوی، مساحت اتاق در گزینه دوم 75 متر مربع کمتر است. این بدان معنی است که هزینه گزینه اول بسیار کمتر است، زیرا هزینه ساخت پی، ازاره و دیوارهای خارجی در هر دو گزینه یکسان است و مساحت آن 25 متر مربع بزرگتر است.

نتیجه: ساخت خانه هایی با محیط دیوار کوچکتر نسبت به مساحت اتاق بیشترین سود را دارد. کوچکترین محیط در یک خانه مربع است. به منظور بهبود راه حل معماری، از اشکال مختلف برنامه ریزی خانه استفاده می شود، مانند پنجره های کناری و سایر عناصر، اما همه آنها منجر به افزایش قیمت می شوند. در مورد ما، خانه باید ارزان باشد، اما باید زیبا باشد و با استفاده از تکنیک های دیگر به این نیاز خواهیم رسید.

راه حل های سازنده برای یک خانه ارزان قیمت

پایه

فونداسیون پایه است و نباید در آن کوتاهی کرد. به منظور کاهش هزینه فونداسیون ها اغلب از پی های حفاری استفاده می شود. ستون ها سوراخ شده، با بتن پر شده و یک توری یکپارچه در بالای زمین قرار می گیرد. این گزینه طرفداران زیادی دارد اما من شخصا از آن حمایت نمی کنم. من معتقدم که قرار دادن خانه روی پایه نواری بسیار ایمن تر است. بیایید به یک مثال نگاه کنیم:

عامل اصلی در محاسبه فونداسیون، مساحت تکیه گاه روی زمین است و همانطور که در شکل می بینیم، فونداسیون نواری دارای مساحت تکیه گاه بسیار بیشتری است. در فونداسیون حفاری، انجام آنالیز خاک ضروری است و اگر خاک در یک مکان تراکم کمتری داشته باشد، خطر نشست یکی از ستون ها وجود دارد. فونداسیون نواری در این زمینه بسیار قابل اعتمادتر است. در صورت نشست جزئی، فونداسیون به طور کامل ته نشین می شود و هیچ گونه ترک فرونشست روی دیوارها قابل مشاهده نیست.

پایه.

پایه را می توان از آجر پایه قرمز و بلوک سنگ خرد شده 390x190x190 ساخته شده است. این گزینه موفق ترین است. آجر قرمز برای تسطیح مناسب است؛ همچنین به عنوان آب بند برای دیوارهای اصلی عمل می کند. حجم اصلی از یک بلوک ساخته شده است. این گزینه ارزان تر خواهد بود و نیازهای ما را برآورده می کند.

دیوارها.

من قصد دارم ضمن محاسبه هر گزینه و در نظر گرفتن تمام مزایا و معایب، مقاله جداگانه ای در مورد دیوارها با توسعه دقیق همه گزینه های ممکن بنویسم. گوش به زنگ باشید. در این مقاله، من پیشنهاد می کنم دو گزینه دیوار را در نظر بگیریم.

1. بلوک بتنی سفالی منبسط شده M-75 اندازه 390x190x190 - ضخامت دیواره 190 میلی متر.

2. از بلوک سیلیکات گاز تولید شده در Stary Oskol - ضخامت دیواره 300 میلی متر استفاده کنید.

هر گزینه مزایا و معایب خود را دارد. به عنوان مثال، اگر روکش دیوار بلافاصله برنامه ریزی نشده است، بهتر است از گزینه 2 استفاده کنید. برای اولین بار می توان در چنین خانه ای بدون عایق زندگی کرد، به اندازه کافی گرم خواهد بود و هیچ قارچی روی دیوارها وجود نخواهد داشت. گزینه اول نیاز به عایق بندی دارد، زندگی در چنین خانه ای بدون عایق امکان پذیر نخواهد بود. اولین نسخه دیوار ارزان تر است و با عایق بندی مناسب، کاملاً گرم است. لازم است 50 میلی متر در دو لایه با درزهای فاصله دار عایق بندی شود. به عنوان عایق بهتر است از عایق های پایه بازالت با چگالی حداقل 50 استفاده شود.

طبقه.

پوشش کف به نوع خانه شما بستگی دارد. اگر خانه زیر شیروانی را انتخاب کرده اید، بهتر است از دال های کف بتن مسلح استفاده کنید. اگر در حال ساخت خانه در طبقه 1 هستیم، پس منطقی تر است که از چوب استفاده کنیم و سقفی به شکل خرپا همراه با سقف ایجاد کنیم.

سقف.

با توجه به بالا بودن نرخ ارز، قیمت مصالح سقف افزایش چشمگیری داشته است. اگر خانه ای با کلاس اقتصادی در نظر داریم، باید از تخته سنگ استفاده کنیم. مواد خوب، بادوام، بدون سر و صدا است.

نمونه ای از یک خانه ارزان قیمت

پس از تجزیه و تحلیل مختصری از موقعیت های اصلی، پیشنهاد می کنم نمونه خاصی از یک خانه ارزان قیمت را در نظر بگیرید و هزینه هر بخش را محاسبه کنید. به عنوان مثال، من پیشنهاد می کنم پروژه یک ساختمان 1 طبقه با مساحت کل 80 متر مربع را که توسط شرکت ما توسعه یافته است در نظر بگیریم. این خانه دارای سه اتاق نشیمن، یک اتاق نشیمن به مساحت 18 متر مربع و دو اتاق خواب 16 و 15 متر مربعی، یک آشپزخانه 13 متر مربعی و یک حمام بزرگ مشترک است که می تواند آزادانه در خود جای دهد: یک وان، یک دستشویی، یک توالت، یک ماشین لباسشویی، و یک سبد لباسشویی برای قطع هوای سرد، یک هشتی لازم است. ارزش ساختن خانه ای با مساحت کمتر را ندارد؛ شما نمی توانید هزینه را بسیار کاهش دهید، اما در عین حال کل ایده یک خانه خصوصی را از دست خواهید داد.

هزینه پایه

در این پروژه، فونداسیون از نوارهایی در اطراف و همچنین زیر یک دیوار باربر ساخته شده است (کف از چوب ساخته شده است و مطلوب است که دهانه آن بیش از 6 متر نباشد، زیرا تیرها به سمت بالا هستند. به اندازه 6 متر). عرض پایه را می توان 370 میلی متر در نظر گرفت. حجم بتن برابر است با: محیط (10 + 9.7) x 2 x 1.2 x 0.37 = 17.5 متر مکعب به اضافه دیوار باربر داخلی 9 x 1.2 x 0.35 = 3.78 مجموع 17.5 + 4 = 21.5 m3 برای محاسبه، m2 را می گیریم. ، زیرا ممکن است خطاهایی روی زمین باشد + فشردگی با ویبراتور. بارها کوچک هستند، بنابراین می توانید از بتن M-150 روی گرانیت 20-40 میلی متر استفاده کنید. فونداسیون باید در 4 میله با آرماتور A500C به قطر 12 میلی متر تقویت شود. فونداسیون به 350 متر آرماتور نیاز دارد. تقویت باید مطابق با GOST انجام شود، با در نظر گرفتن همپوشانی در اتصالات حداقل 500 میلی متر، گوشه های تقویت شده و یک لایه محافظ بتن. فشرده سازی با ویبراتور الزامی است. شرکت ما آماده تکمیل این مواد فونداسیون + کار به متراژ 22*5 هزار متر مکعب است 110 هزار روبل.

هزینه پایه

ارتفاع پایه بستگی به شیب دارد. در پایین ترین نقطه، توصیه می شود حداقل 500 میلی متر انجام شود. اگر شیب بسیار قوی باشد، می توانید حداقل ارتفاع 350-400 میلی متر را بدست آورید. در مثال، میانگین ارتفاع پایه را 800 میلی متر محاسبه می کنیم که 200 میلی متر برای تسطیح با آجر قرمز و 600 میلی متر برای سه ردیف بلوک.

آجر قرمز 47 متر (محیط) x 0.2 x 0.38 = 3.6 m3 x در هر 400 قطعه (تعداد در 1 متر مکعب) = 1440 قطعه. هزینه یک آجر 12 روبل + کار 9 روبل = 21 روبل x 1440 = 30240 روبل

بلوک روی سنگ خرد شده 390x190x190 M-75 47 (محیط) x 0.6 x 0.39 = 11 m3 x 64 (تعداد در 1 mz) = 704 قطعه هزینه بلوک 35 روبل + کار 30 روبل = 65 روبل x 704 قطعه = 45760 روبل

سیمان، ماسه، مش، آب سیمان 30 مش x260 = 7800، شن و ماسه 5000 روبل، مش بنایی 2x0.38 متر مش 10x10 ضخامت 3 میلی متر 50 عدد x 40 روبل = 2000 روبل، آب 1000 روبل.

با احتساب هزینه های ارسال و سایر هزینه ها، هزینه ازاره به صورت مصالح + کارگر می باشد 92 هزار روبل.

عایق کاری و پس انداز زیرزمین

واحد عایق پایه را می توان در مقاله "" مشاهده کرد. اگر می خواهید خانه گرم باشد، عایق کاری زیرزمین ضروری است. 30 درصد از دست دادن گرما از طریق پایه سرد اتفاق می افتد. برای صرفه جویی در هزینه می توانید از فوم 50 میلی متری استفاده کنید. کار بر روی عایق و ضد آب خواهد بود: 36 متر مربع × 150 روبل = 5400 روبل هزینه فوم پلی استایرن 36 * 0.05 = 1.8 متر مکعب x 2300 = 4140 روبل است. به عنوان ضد آب، می توانید از isospan D -1300 روبل استفاده کنید. بست 500 روبل. اگر سیستم فاضلاب مرکزی ندارید، می توان از خاک برای پرکردن آب از آبگیر استفاده کرد. کار بیل مکانیکی + تسطیح دستی 5000 روبل هزینه خواهد داشت. بنابراین، هزینه عایق کاری و پر کردن، با توجه به در دسترس بودن خاک، هزینه خواهد داشت 18 هزار روبل،اگر نیاز به خرید خاک دارید، 3x2500 = دیگر 7.5 هزار روبل.

دیوارها

در این مقاله دو نوع دیوار را در نظر خواهیم گرفت: از بلوک بتنی سفالی منبسط شده به عرض 190 میلی متر و بلوک سیلیکات گازی به عرض 290 میلی متر که در Stary Oskol ساخته شده است و سپس گزینه های مختلفی را برای روکش دیوار در نظر می گیریم و هزینه آنها را محاسبه می کنیم.

1. دیوار ساخته شده از بلوک بتنی سفالی منبسط شده به عرض 190 میلی متر. این دیوار دارای مقاومت فشاری کافی است، اما دارای صلبیت مکانی ضعیف است. برای اینکه خانه مستحکم شود، باید یک کمربند یکپارچه در بالای دیوار درست کرد؛ همچنین می تواند به عنوان لنگه برای پنجره ها باشد (با این تکنیک دو پرنده را با یک سنگ می کشیم). مزیت دیگر این گزینه عدم تولید لنگه با عرض 190 میلی متر است. "صنعتگران عامیانه" لنگه 120x220 را صاف می گذارند، به طوری که از دو طرف آویزان می شود. این نمی تواند انجام شود زیرا آرماتور کششی کار در پایین لنگه قرار دارد و در هر موقعیت دیگری کار نمی کند و ممکن است بشکند. گزینه دیگر استفاده از گوشه فلزی به عنوان جامپر است. این گزینه قابل قبول است و ارزان تر خواهد بود، اما از بسیاری جهات نسبت به کمربند یکپارچه پایین تر است: کمربند یکپارچه بسیار قوی تر است. گوشه به مرور زمان زنگ می زند و این را می توان روی کاغذ دیواری از طریق گچ و غیره مشاهده کرد.

تعداد بلوک های بتنی سفالی منبسط شده برای این خانه با احتساب کمربند یکپارچه، 1260 قطعه و 1.5 متر مکعب بتن سفالی منبسط شده در هر تسمه است. هزینه نصب دیوارها 1260 عدد x (35 روبل کار + 45 روبل بلوک ج / وزن) = 100800 روبل است. ساخت تسمه کار 40 rm x 800 روبل = 32000 روبل بتن 2x4000 روبل = 8000 mm2 در 5000 روبل x 30 روبل = 7500 روبل. بنابراین، هزینه نصب دیوارها با در نظر گرفتن تحویل، تخلیه و سایر کارها، می باشد 170 هزار روبل. )

2. دیوار ساخته شده از بلوک سیلیکات گاز 290 میلی متر عرض. این نوع دیوار نسبت به گزینه اول گرمتر است و در مواجهه با دیوارها 50 میلی متر عایق کافی است. این پروژه به 600 بلوک (22.3 مترمکعب) به ابعاد 200x290x600 میلی متر و 2.7 مترمکعب بتن نیاز دارد، اگر لنگه ها به صورت تسمه یکپارچه ساخته شوند، اگر لنگه ها با استفاده از گوشه فلزی ساخته شوند، 680 (25 مترمکعب) بلوک می باشد. ضروری. هزینه 1 متر مکعب سنگ تراشی 2800 متریال + 1500 روبل کار = 4300 روبل در هر 1 متر مربع است. برای یک خانه به 22.3 متر مکعب در 4300 = 96 هزار روبل (گزینه با کمربند) و 25 متر مکعب در 4300 = 107500 روبل (گزینه بدون کمربند یکپارچه) نیاز دارید. در این گزینه، تسمه 240 میلی متر عرض و 300 میلی متر ارتفاع دارد، 50 میلی متر باقی مانده باید با عایق پر شود. بنابراین، هزینه نصب دیوارها با در نظر گرفتن تحویل، تخلیه و سایر کارها، می باشد 190 هزار روبل.(محاسبه فقط دیوارهای خارجی و باربر را در نظر می گیرد. پارتیشن ها در محاسبه لحاظ نشده اند)

پارتیشن ها

پارتیشن ها را می توان از بلوک بتنی سفالی منبسط شده با ابعاد 390x190x120 میلی متر ساخت. تعداد بلوک های پارتیشن 580 قطعه می باشد. هزینه ساخت 580 عدد x (قیمت بلوک 26 روبل + 25 روبل نیروی کار) = 30 هزار روبل، در زیر پارتیشن ها لازم است فونداسیون درست شود. نحوه ساخت فونداسیون برای پارتیشن ها، به مقاله مراجعه کنید. هزینه فونداسیون برای پارتیشن های ساخته شده به صورت تیرآهن می باشد 35 هزار روبل. یکی دیگر از گزینه های ساخت پارتیشن، گچ بر روی اسکلت فلزی است، در این صورت نیازی به زیرسازی برای پارتیشن ها نیست و در هر زمان می توان آنها را انجام داد، پس از نصب سقف و نصب پنجره ها، می توان از بلوک ها نیز پارتیشن بندی کرد. در هر زمان، تنها نکته این است که بلوک ها را تامین کنید، اگر سقف وجود دارد، آنها را فقط می توان به صورت دستی تهیه کرد؛ این کمی گران تر از نصب با جرثقیل یا دستکاری است.

سقف و سقف

تخته ای با مقطع 200x50 میلی متر به عنوان تیرهای کف استفاده می شود که با افزایش 750 میلی متر گذاشته می شود. در مجموع، 20 قطعه طول می کشد، که 1.2 متر مکعب در 7500 = 9000 روبل است، آن را با یک تخته نیمه لبه به ضخامت 25 میلی متر x 80 متر مربع = 2 متر مکعب x 6000 = 12000 روبل روی آن قرار می دهیم. کار 80 متر مربع در 200 روبل = 16000 روبل است. برای سقف به 2.5 متر مکعب الوار 50x150 میلی متر و 3 متر مکعب تخته لبه نیاز دارید که 5.5 متر مکعب در 7500 روبل = 41250 روبل است. برای سقف به 100 ورق تخته سنگ x 180 روبل = 18000 روبل نیاز دارید. کار نصب سقف 125 متر مربع 450 روبل = 56250 روبل. سقف و طبقه زیرین با در نظر گرفتن تمام هزینه های اضافی خواهد بود 160 هزار روبل.پوشش و سیستم زهکشی در نظر گرفته نمی شود زیرا بعد از روکش نما انجام می شود.

خلاصه کنید

هزینه باکس و سقف بدون روکش نما و آستر با سیستم زهکشی: 110+92+18+170+160=550 هزار روبل بود. اگر یک پایه خسته کننده درست کنید، می توانید آن را با 500 هزار روبل یا کمتر انجام دهید. اگر پایه با ضخامت 190 میلی متر ساخته شده باشد، می توانید 35-40 هزار دیگر را ذخیره کنید (گزینه ای برای روکش دیوار با نمای پرده: سایدینگ، پانل های نما و غیره). اگر این کار را حتی ارزان‌تر انجام دهید، باید از الزاماتی که در ابتدای مقاله برای این خانه تعیین کرده‌ایم منحرف شوید.

پوشش دیوار

مساحت دیوارهای خارجی این پروژه : 35 متر مربع پایه و 105 متر مربع دیوار می باشد. روکش نما را می توان از مواد زیر ساخت:

1. سایدینگ وینیل.هزینه 1 متر مربع 200 روبل در هر متر مربع است. هزینه نصب + عایق از 400 روبل است. برای 1 متر مربع شما می توانید در وب سایت شرکت "Alta-Profile" با این مطالب به طور کامل آشنا شوید، همچنین یک ماشین حساب برای محاسبه مطالب در وب سایت وجود دارد، داده های مواد انتخابی خود را وارد کنید و مقدار و پیکربندی مورد نیاز را دریافت کنید. از مواد از تمرین می گویم که 1 متر مربع روکش فلزی 1000 روبل هزینه دارد. بنابراین، مواد روکش دیوار + کار + عایق 105 * 1000 = خواهد بود 105 هزار روبل.

2. پانل های نما.پانل های نما در بلگورود توسط شرکت "Stofdom" تولید می شود؛ هزینه 1 متر مربع مواد 500 روبل در هر 1 متر مربع، هزینه کار 500 روبل در هر متر مربع، هزینه مواد + کار + عایق 1450 روبل است. هزینه روکش دیوارهای خانه 105 متر مربع در 1450 روبل خواهد بود = 152 هزار روبل.

3. سایدینگ زیرزمین و پانل های نما. این ماده از نظر کیفیت بسیار بهتر است، اما هزینه مواد + کار 1600 روبل در هر 1 متر مربع است. هزینه روکش دیوار 105 متر مربع در 1600 روبل = است 168 هزار روبل.سازنده: "Alta-Profile"، "Doke" و غیره.

4. آجر رو به رو.به نظر من راه حل بهینه برای روکش نما، آجرهای رو به رو است. قیمت آن از 1700 روبل در هر 1 متر مربع متغیر است، اما مزایای زیادی نسبت به پانل های سایدینگ و نما دارد. می توانید از آجر سازنده Stroitel استفاده کنید. قیمت آن 15.5 روبل برای یک و نیم آجر رو به قرمز است. در 1 متر مربع سنگ تراشی 40 آجر x (15.5 آجر + 20 کار) = 1420 روبل وجود دارد، اگر عایق و سیمان را اضافه کنید، قیمت 1700 روبل در هر متر مربع خواهد بود. هزینه مواجهه با خانه 105 متر مربع 1700 روبل = 178 هزار روبل.شما باید گوشه فلزی را به عنوان جامپر در نظر بگیرید.

گزینه های دیگری برای روکش نما وجود دارد، مانند گچ مرمر، سوسک پوست، اما در مثال ما آنها کاملاً منطقی نیستند.

بیایید خلاصه کنیم

یک خانه با 600 هزار ساخته می شود، اما در این مورد باید از پایه های سوراخ شده استفاده کنید و از سایدینگ وینیل در نما استفاده کنید. گارانتی این خانه 1 سال بیشتر نخواهد بود زیرا ... ماده ای که از آن ساخته شده است ممکن است پس از یک سال خواص خود را از دست بدهد و ترک های فرونشست نیز به مرور زمان امکان پذیر است (اگر تجزیه و تحلیل کامل خاک و همه محاسبات لازم را انجام دهید، هزینه نیز افزایش می یابد).

شرکت ما آماده ارائه پیشنهاد برای ساخت این خانه است 1 میلیون 300 هزار روبل(بدون اتمام). فونداسیون نواری، آجر رو به رو، سقف فلزی ساخته می شود و از کلیه مصالح مرغوب استفاده می شود که با اطمینان 5 سال ضمانت می دهیم که در قرارداد قید شده است. قیمت شامل مالیات است و همیشه می توانید از کسر مالیات استفاده کنید که 1300000*0.13= خواهد بود. 169 هزار روبل، که موافق هستید بسیار زیاد است.

من تمام اسرار یک خانه ارزان قیمت را به اشتراک گذاشتم، اما اگر صنعتگران سطح پایین آن را بسازند، ممکن است اشتباهات مهمی مرتکب شوند، زیرا ... از نظر قدرت، سازه استفاده می شود، همانطور که می گویند، "تا حد" و به سادگی نمی توان اشتباه کرد. برای سوال در مورد سفارش ساخت و ساز می توانید با شماره های 79038877318 + 7-915-568-2915 تماس بگیرید و یا به شماره زیر پیام دهید: [ایمیل محافظت شده]

اگر از این مطالب استفاده کرده اید، تجربه خود را به سایر بازدیدکنندگان بگویید، بسیار مفید خواهد بود. اگر علاقه مند به اطلاعات تکمیلی هستید، حتما در نظرات بنویسید و تماس بگیرید، حتما به اشتراک خواهم گذاشت. با استفاده از دکمه های اجتماعی واقع در پایین مقاله با دوستان خود به اشتراک بگذارید.

با احترام، اوگنی.

کدام یک از ما رویای خانه دنج خود را نمی بیند؟ شاید فقط کسانی که قبلاً آن را دارند. اخیراً اینترنت پر از پیشنهادات شده است ساخت خانه کلید در دست. تقاضا و قیمت برای چنین پیشنهاداتی بدون شک در حال افزایش است. اکثر مردم نمی فهمند که چیست.

"ساخت خانه کلید در دست" به چه معناست؟ مزایای ساخت خانه کلید در دست چیست؟

علیرغم تقاضا برای ساخت خانه کلید در دست، بسیاری از مشتریان به طور کامل معنی این را نمی دانند. این بدان معناست که مسکن کاملاً تمام شده و راحت به مشتری ارائه می شود. چنین خانه ای به طور کامل با خواسته های مشتری مطابقت دارد. در این صورت، مشتری نگران این نخواهد بود که به دلیل موارد فوری، زمانی را برای تکمیل کاری نداشته است، به سادگی کار تمام شده در اختیار او قرار می گیرد. تنها کاری که مشتری باید انجام دهد این است که جشن خانه نشینی را جشن بگیرد. قطعاً جنبه های مثبت بسیاری در ساخت کلید در دست وجود دارد. اولا، این یک قیمت ساخت و ساز مطلوب است. ثانیاً، همانطور که قبلاً ذکر شد، لازم نیست صبح را تا عصر در محل ساخت و ساز خانه خود بگذرانید، تنها کاری که باید انجام دهید این است که وسایل خود را به خانه جدید خود منتقل کنید. برای یک خانه کلید در دست، تمام ارتباطات داخلی انجام می شود: گرمایش، نصب پنجره ها و درها، تامین آب سرد و گرم، برق، فاضلاب، و همچنین کلیه کارهای تکمیلی، نصب درب و پنجره.

مرحله اولیه ساخت کلید در دست.

اگر تصمیم به ساختن یک خانه کلید در دست دارید و یک سازمان مسئول پیدا می کنید که این کار را انجام می دهد، در این صورت اول از همه پیمانکار باید پیشنهاد ایجاد یک طرح کاری خانه را بدهد. تمام مراحل ساخت خانه را نشان می دهد، از آماده سازی قلمرو تا تکمیل نمای بیرونی خانه. تمام مراحل چنین ساخت و ساز باید از قبل توافق شده و با مشتری بحث شود. طراحی کاری خانه نقش بسیار مهمی دارد. استحکام، قابلیت اطمینان و راحتی خانه به طراحی بستگی دارد. مدت زمان مشخصی برای ایجاد پیش نویس کاری اختصاص داده شده است. قبل از شروع ساخت و ساز، پیمانکار و کارفرما باید در مورد هزینه های ساخت و ساز، برنامه کاری و پرداخت ها صحبت کنند. علاوه بر طراحی کار، یک طراحی آشناتر برای ما در حال ایجاد است - یک معماری. اخذ مجوز ساختمان از مقامات محلی الزامی است. همچنین ایجاد یک پروژه کامل که شامل طراحی، بخش سازه ای و طرح چیدمان ارتباطات باشد، ضروری خواهد بود. فرقی نمی کند که بخواهید طبق یک پروژه فردی یا استاندارد خانه بسازید، در هر صورت، خود را از مشکلات بعدی نجات می دهید. مهم است که به یاد داشته باشید که صرف نظر از پروژه، ساخت و ساز باید به متخصصان خبره و با تجربه اعتماد شود.

مصالح ساختمانی برای ساخت خانه کلید در دست.

مکان ویژه ای با انتخاب مواد برای دیوارهای خارجی اشغال شده است. شما می توانید بتن گازی یا فوم، آجری یا چوبی را انتخاب کنید. بتن هوادهی نوع نسبتاً جدیدی از مصالح ساختمانی برای دیوارهای خارجی است. محبوبیت آن زیاد است زیرا وزن سبکی دارد که به لطف آن می توانید در فونداسیون صرفه جویی کنید. بتن هوادهی از مقاومت بالایی برخوردار است. یک خانه بتنی هوادهی می تواند بیش از 70 سال عمر کند. ساخت دیوارهای بتنی هوادهی ارزان تر از مثلاً دیوارهای آجری است. یکی دیگر از مزایای بتن هوادهی سازگاری با محیط زیست آن است. چوب نیز ماده خوبی است. ساختن خانه از یک تیر چوبی دشوار نخواهد بود. پس از ساخت جعبه، باید 2 ماه صبر کنید، زیرا چوب تمایل به ته نشین شدن دارد. آجر زرد اغلب برای دیوارهای خارجی استفاده می شود. خواص حرارتی خوبی دارد و وزن نسبتاً سبکی دارد. شما همچنین می توانید بلوک های فوم را انتخاب کنید. یک خانه ساخته شده از بلوک های فوم را می توان به سرعت و به راحتی، حتی توسط یک متخصص بی تجربه، برپا کرد. بلوک های فوم با قیمت پایین، وزن سبک، نصب سریع و عایق صدا متمایز می شوند. از معایب بلوک های فوم می توان به شکنندگی و شکنندگی آنها اشاره کرد. با رویکرد صحیح، خانه گرم، دنج و راحت خواهد شد. عایق کاری خانه از اهمیت ویژه ای برخوردار است. اگر تصمیم دارید خانه خود را با چوب یا آجر بپوشانید، عایق حرارتی باید بدون شکست انجام شود. بر خلاف چوب و آجر، بلوک‌های فوم دارای کیفیت صرفه‌جویی در گرما هستند.

هزینه ساخت خانه کلید در دست.

بسیاری از مردم در درجه اول به هزینه ساخت و ساز علاقه مند هستند. در حین ساخت کلید در دست، هزینه های پروژه، خدمات پیمانکار و هزینه مصالح خلاصه می شود. قیمت ممکن است بسته به عوامل زیادی متفاوت باشد. هزینه یک پروژه انفرادی بیشتر از یک پروژه استاندارد است. اگر بودجه ساخت و ساز شما کم است، پس بهتر است به یک پروژه استاندارد پایبند باشید. کیفیت چنین خانه ای بدتر از خانه ای نخواهد بود که طبق یک پروژه فردی ساخته شده است. همچنین قیمت بستگی به موقعیت ساختمان، ساختار زمین شناسی و همچنین وجود زیرزمین و دکوراسیون خارجی و داخلی خانه خواهد داشت.

خانه ای با 500000 روبل بسازید: افسانه یا واقعیت؟

همه کسانی که در یک آپارتمان اجاره ای زندگی می کنند مطمئناً می خواهند آپارتمان یا خانه خود را داشته باشند، زیرا همه نمی توانند در خانه شخص دیگری زندگی کنند و منتظر چنین مهمان مکرری به عنوان مالک باشند. قبلاً متوجه شده ایم که برای صرفه جویی در وقت و هزینه خود بهتر است یک خانه کلید در دست بسازید، اما آیا می توان این کار را با 500000 روبل انجام داد؟ اینترنت سراسر وبلاگ خانواده جوانی بود که در مورد ساختن خانه به مبلغ 500000 روبل نوشتند. مفسران زیادی بودند. اکثریت اطمینان دادند که این غیرممکن است و اگر امکان پذیر باشد، خانه مرطوب خواهد بود. مفسران همچنین اطمینان دادند که چنین ساختمانی مورد علاقه حشرات خواهد بود و قطعاً کپک در آن ظاهر می شود. معلوم شد که ساخت خانه با 500000 روبل امکان پذیر است. نکته اصلی این است که همه چیز را به درستی محاسبه کنید. برای ساختن خانه ای به مبلغ نیم میلیون روبل، باید یک قطعه زمین کوچک، حدود 6 هکتار، و یک پیمانکار با تجربه داشته باشید.

هنگام انتخاب پیمانکار باید به معیارهای زیر توجه کنید:
1. آیا پیمانکار تجربه و کار با سفارشات کلید در دست دارد؟
2. آیا تجهیزات خاصی دارد.
3. آیا پیمانکار تضمینی ارائه می کند؟
4. زمان تکمیل سفارش.

هزینه های اساسی برای ساخت خانه.

هنگام ساخت خانه، هزینه های عمده و جزئی وجود دارد. هزینه های اصلی شامل خرید زمین در صورت نداشتن، اتصال به ارتباطات، پرداخت هزینه کار پیمانکار، دکوراسیون داخلی و خارجی می باشد.

هزینه های ساخت خانه تقریبا به این صورت تقسیم می شود:
جعبه در خانه - 40٪
برق-6٪
تامین آب - 7٪
اتمام کار - 38٪
و گرمایش - 9٪.

خانه کلید در دست - خرید یا ساخت؟

با تصمیم به ساخت یک خانه کلید در دست، یک خانه کاملاً تمام شده و راحت دریافت خواهید کرد که نیازهای شما را برآورده می کند. چه چیزی بهتر است، یک خانه کلید در دست از قبل آماده شود، که در آن فقط کارهای جزئی باید انجام شود، یا ساختن آن؟ بیایید به جنبه های مثبت و منفی هر لحظه نگاه کنیم. هر ساخت و ساز با خرید زمین شروع می شود. جنبه مثبت ساختن خانه خودتان این است که خودتان زمین را انتخاب کنید. با انتخاب یک قطعه زمین مطابق با سلیقه خود موقعیت مناسبی را برای خانه آینده خود فراهم می کنید. یکی دیگر از ویژگی های مثبت این است که خودتان یک پروژه را توسعه دهید، اما این نوع کار به زمان زیادی نیاز دارد و بدون مهارت های خاص انجام این کار دشوار خواهد بود. آماده باشید که توسعه یک پروژه و خرید مصالح ساختمانی به تلاش و تلاش زیادی نیاز دارد. برای ساخت یک خانه کلید در دست، باید یک پیمانکار پیدا کنید. در طول ساخت و ساز، شما در معرض خطر برخورد با سازندگان بی پروا هستید. یکی از مزیت های اصلی را می توان توانایی انجام برخی کارها توسط خودتان دانست. به این ترتیب در بودجه خود صرفه جویی خواهید کرد. با تصمیم به ساخت یک خانه کلید در دست، شما این فرصت را دارید که به صورت مرحله ای پول به پیمانکار پرداخت کنید. همچنین خانه ای که به صورت کلید در دست ساخته شده است به طور کامل نیازهای مشتری را برآورده می کند. چنین خانه ای در آینده نزدیک نیازی به تعمیر نخواهد داشت. توانایی انتخاب مستقل مصالح ساختمانی را می توان یک جنبه نسبتا مثبت در نظر گرفت.

خرید خانه کلید در دست.

هنگام خرید خانه کلید در دست، تمام سختی های ساخت آن را از بین می برید، اما یافتن خانه ای که پاسخگوی نیاز شما باشد، کار آسانی نیست. با خرید خانه خود را از کاغذبازی نجات می دهید و این قطعا یک امتیاز است. هنگام خرید چنین خانه ای، نمی توانید بدانید که از چه مصالحی در ساخت و ساز استفاده شده است. می توانید خانه ای با متریال کم کیفیت خریداری کنید. شما می توانید بلافاصله به خانه ای نقل مکان کنید که کلید در دست خریداری شده است و لازم نیست منتظر تکمیل بازسازی باشید. هنگام خرید خانه کلید در دست، هزینه بیشتری پرداخت می کنید. اگر هنگام ساخت یک پروژه کلید در دست، از قبل راحتی مکان و شخصیت همسایگان آینده را می دانید، پس هنگام خرید یک پروژه کلید در دست، احتمال به دست آوردن همسایگان ناخوشایند و مکان نامطلوب بیشتر است. با مقایسه تمام جنبه های مثبت و منفی خرید و ساخت کلید در دست می توان نتیجه گرفت. بدیهی است که ساختن خانه بسیار بهتر است.

اگر تصمیم روشنی برای ساخت یا خرید نگرفته اید، توصیه های زیر برای شما مناسب است:
1. قبل از خرید خانه به دلیل فروش آن فکر کنید. ممکن است ایرادات جزئی داشته باشد. بهتر است در این مورد از مالک بپرسید.
2. پس از خرید زمین و قبل از خرید زمین، خاک را مطالعه کرده و سطح جریان آب زیرزمینی را بررسی کنید.
3. در انتخاب مصالح ساختمانی برای ساخت خانه به تیرهای چوبی توجه کنید. روکش با این ماده به شما کمک می کند در زمستان گرم و در تابستان خنک بمانید.
4. در انتخاب مصالح و ابزار ساختمانی به کالاهای تولید داخل توجه کنید. قیمت آنها 20-25 درصد کمتر از وارداتی است و کیفیت آنها تقریباً یکسان است.

نتیجه.

ساخت خانه کلید در دست پدیده جدیدی است، اما در حال حاضر کاملاً مورد تقاضا و پرداخت شده است. اگر دانش کافی از ساخت و ساز ندارید، اما می خواهید روند ساخت خانه را تحت کنترل دقیق خود نگه دارید، این گزینه ساخت و ساز برای شما بهینه خواهد بود. اغلب، سازمان هایی که این نوع کار را انجام می دهند، تخفیف های خوبی از تامین کنندگان مصالح ساختمانی یا در فروشگاه های ساختمانی دارند، بنابراین چنین ساخت و ساز ممکن است سودآورتر از ساختن خودتان باشد. آیا می توان یک خانه کلید در دست با 500000 روبل ساخت؟ می توان خانه ای با 500000 روبل ساخت، اما فقط در صورت ریاضت.. چنین خانه ای متواضع به نظر می رسد ، اما در آینده در صورت تمایل می توانید بدون هیچ مشکلی آن را بهبود ببخشید. خرید خانه کلید در دست بهتر است یا ساخت؟ حتی پس از دریافت اطلاعات کامل، انتخاب آسان نیست. یک خانه کلید در دست دارای طراحی، چیدمان، روکش فلزی و سایر اجزای مورد نظر مشتری است. هنگام انتخاب یک خانه آماده کلید در دست، کیفیت مثبت سرعت تکمیل است. به هر حال، می توانید گزینه ای را انتخاب کنید که برای شما بهینه تر باشد.