Ushbu ko'p qavatli binolar orasidagi farqlar ahamiyatsiz. Asosiy nuqta beton quyish usullarida yotadi. Agar panel uyi uchun tayyor elementlar qurilish maydonchasiga kelsa, u holda monolitning devorlari to'g'ridan-to'g'ri saytga quyiladi. Ushbu usul bilan ish sifatini nazorat qilish har doim ham mumkin emas va ob-havo sharoiti bilan ba'zi o'zgarishlar kiritilishi mumkin.
Monolit yoki panel - tinch hayot uchun qaysi uy yaxshiroq?
Konfor nuqtai nazaridan, monolit uy paneldagi hamkasbidan sezilarli darajada oldinda. U yanada rivojlangan infratuzilmaga ega, ammo monolit binolarda eshitish darajasi pastroq. Boshqa afzalliklar qatorida, uning jozibali ko'rinishini ta'kidlash kerak, buning natijasida baland bino osongina har qanday landshaftning organik qismiga aylanishi mumkin.
Monolit uylarda deyarli tikuv yo'q va shu sababli ularning xizmat muddati sezilarli darajada oshadi. Yukning bir xil taqsimlanishi tufayli devorlarning qalinligida va ularning yuzasida yoriqlar paydo bo'lishining oldini olish mumkin. Arxitektura eksperimentlari uchun katta imkoniyatlar haqida gapirmaslik mumkin emas. Monolit texnologiyadan foydalangan holda qurilish ob'ektning shakli va tartibi bo'yicha eng dahshatli fantaziyalaringizni amalga oshirishga imkon beradi. Bu barcha afzalliklar qaysi uyning yaxshiroq, monolitik yoki panelli ekanligini aniq ko'rsatib beradi, lekin keling, uni muddatidan oldin umumlashtirmaylik.
Bunday muhim afzalliklar fonida, panel uyi "qulay yashash" tushunchasiga mos kelmaydigandek tuyulishi mumkin. Bu aslida unchalik yomon emas. Panelli baland binolarning afzalligi ularning tez qurilishidir. U erdagi zamin va devorlar ancha silliq, shuning uchun keyingi pardozlash qisqa vaqt ichida amalga oshirilishi mumkin. Materiallar iste'moli ahamiyatsiz bo'ladi, chunki sirtlarda aniq nuqsonlar yo'q.
Panel uylardagi kvartiralar birinchi navbatda cheklangan byudjetga ega odamlarga mo'ljallangan. Ularning narxi monolitik yangi binodagi o'xshash xonalarga qaraganda pastroq bo'lgan tartibdir. Ko'pincha arzon uy-joyni tezda o'z burchagiga ega bo'lishni xohlaydigan yosh oilalar tanlaydi.
Monolitik ko'p qavatli binolarda uy-joy yaxshi moliyaviy resurslarga ega odamlar tomonidan sotib olinadi. Avvalo, ular uchun qurilish sifati muhim va ko'pincha narx masalasi muhim emas. Adolat uchun, shuni ta'kidlash kerakki, ba'zi hududlarda panel va monolit kvartiralar o'rtasidagi narx farqi ahamiyatsiz. Qulay yashashni ta'minlash uchun siz hali ham monolit foydasiga tanlov qilishingiz kerak.
Monolit uylarda eshitish bilan bog'liq vaziyat qanday?
Ovoz izolatsiyasi - bu yangi kvartira sotib olayotganda e'tibor berishingiz kerak bo'lgan eng muhim omillardan biri. Agar monolit uylar va panelli uylarda eshitish qobiliyatini solishtirsak, ikkinchisida u ko'p marta yomonroq. Qo'shnilaringizning har bir shovqinini eshitmaslik uchun siz ko'p pul sarflashingiz kerak bo'ladi. Panelli ko'p qavatli uydagi kvartirani ovoz yalıtımı narxini hisobga olsak, uning narxini tejash mutlaqo oqilona ko'rinmaydi.
Monolitik ko'p qavatli uydagi kvartiraning ovozli izolatsiyasi ancha yaxshi. Devor orqasida qo'shningizning televizorini yoki kechki uchrashuvni eshitmaysiz. Biroq, ko'pchilik o'z kvartirasining ovozli izolyatsiyasini yaxshilashga harakat qilmoqda, ayniqsa ishlab chiquvchi materiallarni tejashga qaror qilgan bo'lsa va kerakli standartlarni chetlab o'tgan bo'lsa.
Ko'pincha ovoz yalıtımının yomon darajasi kvartira egasining noto'g'ri dizayni yoki me'moriy qarorlari tufayli yuzaga keladi. Bu, ayniqsa, ochiq rejaga ega bo'lgan kvartiralarga tegishli.
Ishlab chiquvchining vazifasi aloqa bilan "quti" ni etkazib berishdir va egasining o'zi bo'limlarni o'rnatadi. Shovqin sifatsiz materiallar yoki noto'g'ri rejalashtirish tufayli yuzaga kelishi mumkin. Misol uchun, agar hammom yotoqxona bilan chegaradosh bo'lsa, u holda quvurlar orqali suvning ovozi odatiy holga aylanadi.
Afzalliklar va kamchiliklarni ko'rib chiqib, qaysi uy yaxshiroq, monolitik yoki panelli degan savolga to'g'ri javob topishingiz mumkin. Monolitning ijobiy xususiyatlari ravshan bo'lib, ovoz o'tkazmaydigan materiallar yordamida eshitish muammosi osongina echilishi mumkin.
Kvartira sotib olish - bu juda muhim qaror. O'zingizning ishingizda afzalliklar va kamchiliklarni topishga harakat qiling va shundan keyingina shartnoma tuzing.
Xaridorlar, birinchi navbatda, yangi binoning joylashuvi, narxi, etkazib berish muddati va hududning infratuzilmasiga e'tibor berishadi. Uy qurish texnologiyasi ko'pchilik e'tibor beradigan oxirgi narsadir. Xususan, chunki professional bo'lmagan kishi uchun zamonaviy uy qurilishining nuanslarini tushunish juda qiyin.
Oldingi yillardagi stereotiplar, unga ko'ra g'ishtli stalinchilar maqtalgan va panel Xrushchev binolari tanqid qilingan, endi ishlamaydi. Va "monolitik", "monolitik-g'isht", "ramka" so'zlari kelajakdagi kvartiraning iste'mol xususiyatlari haqida ozgina gapiradi.
Abadiy g'isht
Zamonaviy uylarni faqat shartli ravishda g'isht deb hisoblash mumkin. Sankt-Peterburgda 18, 19 va hatto 20-asrlarda qattiq loy g'ishtdan yuk ko'taruvchi devorlari bo'lgan binolar qurilgan (Stalinistik binolar, shuningdek, birinchi ommaviy seriyadagi ba'zi uylar). Keyinchalik, g'ishtli uy qurilishida temir-beton, keyinchalik monolit konstruktsiyalar binoning "skeleti" sifatida ishlatila boshlandi. Bugungi kunda Sankt-Peterburgning birlamchi bozorida bir nechta g'isht uylari mavjud: turli hisob-kitoblarga ko'ra, 3 dan 10% gacha. 2000-yillarning boshidan beri ularning ulushi doimiy ravishda pasayib bormoqda.
Ishlab chiquvchilarning g'ishtdan uzoqlashishi tushunarli: uylarni qurishning tezroq va arzonroq usullari mavjud. Ammo, "Stroitelny Trest" kompaniyasining ta'kidlashicha, prefabrik temir-betondan monolit ramkalarga o'tish jarayonning mehnat zichligini sezilarli darajada kamaytirdi, buning natijasida qurilish tezligi oshdi va narx pasaydi. Va shunga qaramay, uyni qo'lda qurish, ta'rifga ko'ra, tayyor panellardan "konstruktor" ni yig'ishdan ko'ra ko'proq vaqt talab etadi. 12-18 qavatli g'ishtli ko'p qavatli binoning qurilishi 18 oydan 24 oygacha davom etadi, bu monolit konstruktsiyaga qaraganda uchdan bir qismga va panelli qurilishga qaraganda 50% ga ko'pdir.
Biroq, g'isht uylarini quradigan bir nechta qurilish kompaniyalari shubhasiz afzalliklarga ega bo'lgan texnologiyadan voz kechmoqchi emaslar. G'isht arxitektura nuqtai nazaridan juda "plastik" va ifodali materialdir, undan qurilgan binolar chiroyli va xilma-xildir. Bundan tashqari, u maketlarni yaratish uchun keng imkoniyatlarni taqdim etadi. Arxitektorlar va dizaynerlar, masalan, panel uy-joy qurilishida bo'lgani kabi, aniq rejalashtirish standartlari bilan cheklanmaydi.
Va, ehtimol, asosiy dalil shundaki, g'isht xaridorlar tomonidan juda yaxshi qabul qilinadi. G'isht uylaridagi kvartiralar eng issiq va "sokin" ekanligi odatda qabul qilinadi. "Tabiiy g'isht yuqori issiqlikka chidamlilik va maksimal ovoz izolatsiyasini ta'minlaydi (panelli uyda 0,5 dB yoki monolit g'ishtli uyda 1,5 dB dan farqli o'laroq 3 dB gacha)," "Qurilish tresti" kompaniyasi.
Biroq, mutaxassislar bu postulatni aniq tasdiqlamaydilar. “Nodavlat nazorat va ekspertiza” kompaniyasi mutaxassisi Gaspar Melkonyanning so‘zlariga ko‘ra, g‘ishtli uylar konstruksiya orqali o‘tadigan tovushlardan yaxshiroq himoyalangan bo‘lsa-da, oddiy maishiy shovqinlardan ham yomonroq himoyalangan. Issiqlik izolyatsiyasi xususiyatlariga ko'ra, qalinligi 640 mm dan ortiq bo'lgan tashqi g'isht devorlari sovuqqa chindan ham yaxshi to'siqdir. Ammo zamonaviy texnologiyalar orasida bu borada eng yomoni bo'lmaganlar ham bor.
G'ishtli uylarning asosiy afzalligi, ko'pchilikning fikriga ko'ra, g'ishtning namlikni yutish va chiqarish qobiliyatidir, bu havoning nisbiy namligi yuqori bo'lgan iqlim zonalari uchun ayniqsa muhimdir. Beton bunday qobiliyatga ega emas, shuning uchun g'isht uylarida "nafas olish osonroq" degan fikr mavjud.
G'ishtli binolar faqat bitta nuqtada "raqobatchilar" dan aniq pastroq. Ularning to'liq qisqarishi uchun ikki-uch yil kerak bo'ladi, shuning uchun yangi aholiga darhol ta'mirlash tavsiya etilmaydi.
Panel har xil bo'lishi mumkin
Panel Sankt-Peterburgda juda keng tarqalgan emas: uning yangi qurilishdagi ulushi 3 dan 5% gacha. Bu osilgan panelli jabhalar bilan monolit yoki ramka texnologiyasidan foydalangan holda qurilgan uylarni emas, balki "toza" panelni nazarda tutadi. Agar ushbu toifaga yangi binolarni qo'shadigan bo'lsak, panelli uy-joy qurilishining ulushi 15-17% gacha oshadi.
Agar klassik prefabrik panelli uy-joy qurilishi haqida gapiradigan bo'lsak, unda uning asosiy afzalligi qurilish tezligidir. Bino to'plam kabi tayyor qismlardan balandlikka qarab 3-12 oy ichida yig'iladi.
Ushbu texnologiyaning kuchi uning arzonligi ham hisoblanadi (shuning uchun panelli uy-joy qurilishi daromad darajasi past bo'lgan hududlarda keng tarqalgan). Biroq, bu masala unchalik oddiy emas. Lenstroymaterialy ta'kidlaganidek, temir-beton konstruktsiyalardan uyni yig'ish narxi, masalan, g'ishtdan qurishga qaraganda ancha past. Ammo panellarni ishlab chiqarish narxi uning turiga qarab juda farq qiladi. Bularning barchasi panelning qalinligi (160 dan 400 mm gacha), issiqlik izolyatsiyasi qatlamining mavjudligi va sifatiga va tanlangan qoplamaga bog'liq. “Yevropa texnologiyalaridan foydalangan holda ishlab chiqarilgan va yuqori sifat standartlariga javob beradigan zamonaviy tashqi devor paneli arzon bo'lishi mumkin emas”, - deb ishontirmoqda kompaniya.
Kelajakdagi kvartirada issiqlik va ovoz yalıtımı to'g'ridan-to'g'ri panellarning sifatiga bog'liq. Zamonaviy ko'p qatlamli mahsulotlar Sovet o'tmishidagi "kema" uylarining bir qatlamli panellaridan ko'ra ko'proq qulaylik yaratishi aniq. Eng yaxshi variant - o'rtada izolyatsiyalangan uch qatlamli "sendvichlar". Tuzilishi nimadan iboratligi muhim emas: materialning issiqlik o'tkazuvchanligi qanchalik past bo'lsa, devorlar orqali issiqlik yo'qotilishi shunchalik past bo'ladi. Yaxshi izolyatorlar poliuretan ko'pikli va ekstrudirovka qilingan polistirol ko'pikli qatlamlardir. Ammo umumiy mineral jun izolyatsiyasining ishlashi biroz yomonroq. – So‘nggi paytlarda shahrimizda uch qavatli panelli, issiqlik izolatsiyasi juda yuqori bo‘lgan ko‘plab zamonaviy panelli binolar barpo etildi. Aksariyat hollarda ular eng issiq (aniqrog'i, eng kam energiya talab qiladigan) bo'lib chiqadi, - deb tushuntiradi Sankt-Peterburg davlat politexnika universiteti dotsenti Aleksandr Gorshkov.
Zerikarli, bir xil turdagi "rozetkalar" o'tmishda qolmoqda: zamonaviy ishlab chiqarish turli xil dizaynlarni nazarda tutadi. Va shunga qaramay, panel me'morga uyning tashqi ko'rinishini hal qilishda ham, kvartira dizaynida ham g'isht va monolit kabi erkinlik darajasini ta'minlamaydi.
Monolit asos sifatida
Sankt-Peterburg birlamchi bozorining asosiy ulushini "monolit" so'zini tavsiflovchi binolar egallaydi. Monolitik "konstruktiv" ning ikki turi mavjud: aslida monolit va monolitik-ramka. Birinchi holda, binoning monolit poydevori mustahkam, ikkinchidan, temir-beton yuk ko'taruvchi ustunlar va pollar yuk ko'taruvchi ramka rolini o'ynaydi va bo'linmalar, shuningdek, tashqi devorlar bo'lishi mumkin. har qanday materialdan tayyorlangan.
Ko'pincha bu toifada g'ishtli monolit uylar mavjud. Glavstroy SPb kompaniyasi mutaxassislarining hisob-kitoblariga ko'ra, 2013 yilda ular uy-joy qurilishi bozorining 77 foizini egallagan. Qabul qiluvchilarning g'ishtga hissiy bog'liqligini hisobga olsak, bu ajablanarli emas. Bir g'ishtda (240 mm) va ko'pincha yarim g'ishtda (120 mm) dekorativ tashqi duvarcılık monolit g'ishtli binolarni g'ishtli binolarning ekologik tozaligini ta'minlamasligi aniq. Bundan tashqari, bu go'zallik qisqa umr ko'radi. – Shahrimizda 2000-yillarning boshidan buyon qurilgan binolarning qoplamali g‘isht qatlamini buzish muammosi o‘tkir. Bu ishlab chiquvchilarning materiallarni tejashlari bilan bog'liq. Fasadlardagi yoriqlar va oldingi qatlamning "bo'yalishi" allaqachon keng tarqalgan", - deya ogohlantiradi Aleksandr Gorshkov.
Monolit va monolitik ramka uylaridagi kvartiralarning iste'mol xususiyatlari qisman strukturaning xususiyatiga bog'liq. Shunday qilib, butunlay monolitik binolar zarba shovqinini butun "skelet" bo'ylab mukammal tarzda uzatadi. Ammo qo'shnilaringizni suv bosishi haqida tashvishlanishingiz shart emas - suv kvartiradan chiqmaydi.
Monolit ramkali binolarda devor materiallari kamroq ahamiyatga ega emas. Agar panel ramkaga osilgan bo'lsa, unda uning sifatini aniqlash mezonlari yuqorida tavsiflangan: qatlamlar soni va qalinligi qanchalik ko'p bo'lsa, shuncha yaxshi bo'ladi. Boshqa texnologiyalardan foydalangan holda qurilgan tashqi devorlar uchun yondashuv asosan bir xil: ikki qavatli devorlar uch qatlamli devorlardan yomonroq, izolyatsiyasiz izolyatsiyadan ko'ra yomonroq, gözenekli materiallar bilan qoplanganlar zichroqdan ko'ra yomonroqdir. "Iste'molchi uchun eng issiq va shunga mos ravishda eng tejamkor (lekin ishlab chiquvchi uchun emas) izolyatsiya qilingan uylardir. Odatda bu ventilyatsiya qilingan jabhali yoki izolyatsiya qatlami ustidagi yupqa gipsli uylardir. Bundan tashqari, gips qoplamali devorlarga afzallik beriladi, chunki ularda kamroq issiqlik o'tkazuvchi qo'shimchalar (langarlar, yo'riqnomalar, dublonlar va boshqa "sovuq ko'priklar") mavjud", deydi Aleksandr Gorshkov. Oxirgi o'rinda, uning fikriga ko'ra, ikki qavatli devorlarga ega bo'lgan uylar, ularda samarali izolyatsiya yo'q va ichki qatlam sifatida gazbeton bloklari ishlatiladi.
Endi ijobiy tomonlari haqida. Monolitik texnologiya, g'isht texnologiyasidan farqli o'laroq, elektr isitiladigan beton yordamida deyarli har qanday noldan past haroratlarda binolarni qurish imkonini beradi. Bu 25 qavatdan ortiq uylarni qurish imkonini beradi. Bunday uylarda kvadrat metr uchun narx eng past bo'lib, hozirgi bozor sharoitida muhim ahamiyatga ega.
Qaysi uy yaxshiroq? Keling, uy qurilishi texnologiyalari o'rtasidagi abadiy qarama-qarshilik masalasida i-ni belgilaymiz.
Rasm: Irina Fateeva
G'isht uylari
Ular nimadan qurilgan?
G'ishtli ko'p qavatli binolarni qurishda odatda ikki turdagi g'isht ishlatiladi - seramika va silikat. Qimmatroq keramik g'ishtlar mukammal ishlash xususiyatlariga ega - ular juda bardoshli va yuqori issiqlik va namlik qarshiligiga ega. Qum-ohak g'ishtlari ancha arzon, ammo harorat o'zgarishiga va yuqori namlikka toqat qilmaydi, shuning uchun u ko'p qavatli binolarni qurish uchun amalda ishlatilmaydi. Qurilishda ichi bo'sh g'ishtlar - tirqishli va g'ovakli - tobora ko'proq foydalanilmoqda. Ularning asosiy afzalliklari engillik va mukammal issiqlik izolyatsiyasi (tuzilmada havo bo'shliqlari mavjudligi sababli). Biroq, ichi bo'sh g'isht bilan ishlash alohida e'tibor talab qiladi - agar ohak bo'shliqlarga kirsa, bunday g'ishtning barcha foydali xususiyatlari yo'qoladi.
Ular qanchalik tez qurilgan?
G'isht uylari asta-sekin quriladi, chunki ular yuqori malakali masonlarni talab qiladi - axir, hatto minimal duvarcılık xatolari ham jabhani buzishi mumkin. Qurilish muddati odatda uzoqdir va ularga rioya qilish ob-havo sharoitidan tortib masonlarning mavjudligigacha bo'lgan ko'plab omillarga bog'liq. Shuning uchun, bugungi kunda ular ko'pincha monolit g'isht uylarini qurishni afzal ko'rishadi, ular tezroq o'rnatilishi mumkin.
Chidamlilik
Seramika g'isht - eng bardoshli materiallardan biri bo'lib, standart xizmat muddati 150 yilga etadi.
Qulaylik
G'isht uylari eng qulay hisoblanadi - ular issiqlikka chidamlilik, gigroskopiklik va ekologik xavfsizlik bo'yicha eng yuqori ball (nol fon nurlanishi) bo'yicha maksimal ko'rsatkichlarga ega. G'isht uylaridagi zamonaviy kvartiralar yaxshi tartib va baland shiftlarga (uch metrgacha) ega. Ular, masalan, ikki darajali kvartiralarni yaratish yoki individual qayta qurish uchun javob beradi.
Nisbiy xarajat
Yangi g'ishtli binolarda kvadrat metr uchun narxlar darajasi odatda ta'sirchan - hashamatli uy-joy, qoida tariqasida, g'ishtdan qurilgan. Qadimgi inqilobdan oldingi bino va "Brejnevka" binolarining g'ishtli uylaridagi kvartiralarning narxi kamroq.
Ikkilamchi uyni sotib olayotganda, devorlarni sinchkovlik bilan tekshirish va ulardagi yoriqlarni izlash mantiqan to'g'ri keladi - shamollatiladigan yoki bir-biriga parallel ravishda ishlaydiganlar ayniqsa xavflidir.
Monolit uylar
Ular nimadan qurilgan?
Monolitning qurilishi bloklar ko'rinishidagi murakkab beton konstruktsiyalardan temir-beton ramkani quyish bilan boshlanadi, uning ichida kuchli armatura mavjud bo'lib, ichki va tashqi tomondan issiqlik va ovoz o'tkazmaydigan qobiq bilan o'ralgan. Tashqi devorlar har qanday materialdan - beton, g'isht yoki ko'p qatlamli panellardan qurilishi mumkin. Ushbu texnologiya qavatlar soni bo'yicha deyarli hech qanday cheklovlarsiz uylar qurish imkonini beradi.
Ular qanchalik tez qurilgan?
Monolit uylar uchun qurilish muddati panel uylari uchun qurilish vaqtiga yaqin, lekin qurilish ko'lamiga bog'liq. O'rtacha bir yarim yil ichida baland monolit uy quriladi.
Chidamlilik
Monolit uylar, agar ular barcha texnologiyalarga muvofiq qurilgan bo'lsa, juda kuchli va ishonchli deb tasniflanadi. Materiallarning xizmat qilish muddati 150 yilga mo'ljallangan, monolit uylarni hatto seysmik zonalarda ham qurish tavsiya etiladi.
Qulaylik
Monolitlardagi kvartiralarning asosiy afzalligi me'moriy shakllarning ko'proq moslashuvchanligi bo'lib, bu ma'lum bir mijozning didiga mos ravishda individual tartibni yaratishga imkon beradi. Choklarning yo'qligi kvartiraning energiya samaradorligini oshiradi.
Nisbiy xarajat
Monolitlardagi kvartiralar g'ishtli uylardagi kvartiralarga qaraganda arzonroq, ammo panelli uylardan qimmatroq. Bunday kvartiralarni o'rta sinf afzal ko'radi, ammo bu texnologiya ko'pincha hashamatli uy-joy qurish uchun ishlatiladi.
Sotib olayotganda nimaga alohida e'tibor berish kerak
Uy qurilgan yilni aniqlab olish kerak: 1990-yillarda qurilish me'yorlari har doim ham kuzatilmagan.
Panel uylar
Ular nimadan qurilgan?
Tashqi devor panellari bir qatlamli yoki ko'p qatlamli bo'lishi mumkin. Bir qatlamli panellar engil temir-beton yoki konstruktiv sinf betondan tayyorlanadi. Ko'p qatlamli panellar ikki qatlamli qattiq materialdan (metall, PVX, tolali taxta, magnezit taxta) va ular orasidagi izolyatsiya qatlamidan iborat bo'lib, issiq yoki sovuq presslash yordamida bir-biriga yopishtirilgan. Zamonaviy panellar, sovet hamkasblari bilan solishtirganda, o'zlarining ishlash xususiyatlarini va ekologik tozaligini jiddiy ravishda yaxshilagan, ammo hali ham fon radiatsiyasining to'liq yo'qligini kafolatlamaydi.
Ular qanchalik tez qurilgan?
Panel uylarni qurish texnologiyasi, xuddi bolalar qurilish majmualarida bo'lgani kabi, tayyor temir-beton qurilish panellaridan binolarni yig'ish imkonini beradi. Panel uyining qurilishi 7 oydan ortiq davom etmaydi va qurilish texnologiyasining xususiyatlari ob'ektlarni etkazib berishdagi kechikishlarni bartaraf etadi.
Chidamlilik
Panelli binolarning xizmat qilish muddati binoning o'ziga xos turiga bog'liq. Masalan, yupqa devorli "Xrushchev" binolari 40-50 yil davomida ishlashga mo'ljallangan, ammo ularning haqiqiy chidamliligi dizayndan 1,5 baravar oshadi.
Qulaylik
Zamonaviy texnologiyalar eski panelli uylarga xos bo'lgan past shiftlar va kichik xonalardan xalos bo'lishga imkon berdi, ammo ularning jiddiy kamchiliklari hali ham yomon issiqlikni o'z ichiga oladi. Panel uylarda qayta qurish qat'iyan man etiladi, chunki bino tuzilishiga aralashish va yuk ko'taruvchi devorlarni olib tashlash uyni butunlay yo'q qilishi mumkin. Qadimgi panelli uylarning yana bir muhim kamchiliklari panellararo yoriqlardir.
Nisbiy xarajat
Panel qurilishi o'zining soddaligi, tez sur'ati va nisbatan arzon materiallari bilan ajralib turadi, bu esa ishlab chiqaruvchilarga bunday uylarni minimal narxda taklif qilish imkonini beradi.
Sotib olayotganda nimaga alohida e'tibor berish kerak
Muayyan uyning zamonaviy parametrlarga qanday mos kelishini tushunish uchun siz uning seriyasini aniqlab olishingiz kerak. Masalan, P-44 va KOPE seriyali uylarda devorlar izolyatsiyali uch qavatli paneldan yasalgan bo'lib, bu kvartiralarning issiqlik izolatsiyasini oshiradi, P-46M seriyali kengaytirilgan loy-beton devorlari ovozdan himoyani oshiradi va Bekeron seriyasi katta xonadonlar va baland shiftlar bilan ajralib turadi. Bundan tashqari, etarliligi haqida oldindan so'rashga arziydi, chunki zamonaviy panelli uylarda ham ovoz yalıtımı juda ko'p narsani talab qiladi.
Elena Belousova
Kvartira sotib olayotganda biz odatda g'isht, panel yoki monolit uylarni tanlaymizmi? Ular qanday farq qiladi va har bir alohida holatda nimani tanlash kerak? Biz bu savolga har bir texnologiyaning jismoniy xususiyatlaridan kelib chiqib javob berishga harakat qilamiz.
Shartlar va ta'riflar
Qurilish texnologiyasi bo'yicha uyni tasniflash uchun asos qo'llab-quvvatlovchi tuzilmalarning materialidir.
Shu bilan birga, tashqi devorlar va ichki qismlarning materiali (bu ayniqsa 2000 yildan keyin qurilgan uylar uchun odatiy) mutlaqo har qanday narsa bo'lishi mumkin. Zamonaviy yangi binolar uchun keng tarqalgan amaliyot - bu monolit ramka va ichki qavat shiftlari, bo'linmalar va tashqi devorlar (jabhada) esa turli xil materiallardan (g'isht, turli panellar) tayyorlanishi mumkin. Bu potentsial xaridorga noto'g'ri ma'lumot berishi mumkin bo'lgan ko'plab shunga o'xshash atamalarni (monolit-g'isht, monolit-ramka, monolit-panel va boshqalar) keltirib chiqaradi, lekin aslida bu turdagi uylarning barchasi monolit qurilish sifatida tasniflanishi kerak. Misol uchun, g'isht bilan qoplangan monolit uyni xaridor osongina g'isht deb atash mumkin, garchi aslida u emas.
Shunday qilib, Rossiyadagi barcha turar-joy binolarining 99 foizi uchta asosiy turga - g'isht, monolit va panelga ega. Nazariy jihatdan, boshqa materiallar yuk ko'taruvchi tuzilmalar sifatida ishlatilishi mumkin - yog'och, turli bloklar (ko'pikli bloklar, termal bloklar, gaz bloklari), ammo bu kam qavatli individual qurilish uchun ko'proq mos keladi.
G'isht uylari
G'ishtli uylardagi yuk ko'taruvchi inshootlar yuk ko'taruvchi devorlarning qalinligi odatda 380 mm dan ortiq ("3 g'isht") bo'lgan keramik (qizil) g'ishtlardan qurilgan.
Seramika g'ishtlari bardoshli (xizmat muddati 150 yilgacha), yong'inga chidamli va ekologik toza (chunki u loydan pishirish orqali ishlab chiqariladi). G'isht bardoshli - masalan, M200 markali g'isht (raqamli qiymat 1 kvadrat sm maydonga kilogrammda ruxsat etilgan yukni ko'rsatadi) 16 qavatli devorni qurish uchun juda mos keladi. Seramika g'isht past issiqlik o'tkazuvchanligiga ega (monolit va panelli uylar qurilgan temir-betondan past), bu unga istalgan haroratni uzoqroq saqlashga imkon beradi (shuning uchun, qisman shu sababli, g'ishtli uylar odatda yozda sovuqroq va issiqroq bo'ladi. qishda). G'isht yaxshi ovoz o'tkazmaydigan xususiyatlarga ega (panel uyida 0,5 dB va monolitda 1,5 dB dan farqli o'laroq, tashqi shovqinni 3 dB gacha yutadi). G'isht namlikni yutish va chiqarishga qodir, bu ayniqsa nisbiy namligi yuqori bo'lgan iqlim zonalari uchun muhimdir. Kichik o'lchamlari tufayli g'isht quruvchilarga keng me'moriy variantlarni beradi.
Biroq, g'isht uyini qurish asosan qo'lda ishlaydigan ishdir (SSSRda g'isht quyish jarayonini avtomatlashtirishga urinishlar qilingan, ammo ular natija bermagan). Shu sababli, nafaqat narx, balki ish vaqti ham oshadi (g'ishtdan "sham" qurish uchun 18-24 oy, monolit uy qurish uchun 12-16 oy, uy qurish uchun 9-12 oy kerak bo'ladi. panel uyi). G'isht uyi eng og'ir (panel va monolitiklarga nisbatan), bu poydevorga qo'shimcha talablar qo'yadi (va yana uning narxini oshiradi). Bundan tashqari, shuni unutmasligimiz kerakki, g'ishtli binoning to'liq qisqarishi uchun vaqt 2-3 yilni tashkil qiladi (hozirgi vaqtda ichki qismni ta'mirlash tavsiya etilmaydi, chunki binoning geometriyasi hali to'liq shakllanmagan), panel va monolit Uylar uchun o'xshash parametrlardan sezilarli darajada yuqori.
Shuni unutmasligimiz kerakki, g'isht qurilishi texnologiyasi oddiy qurilish ishchilarining malakasiga eng talabchan. Kam qavatli qurilish tajribasidan ko'p odamlar "qiyshiq" devorlarni, ship plitalari orasidagi farqlarni va hokazolarni olish eng oson ekanligini bilishadi.
Natijada, bugungi kunda bozorda g'ishtli yangi binolarning ulushi, veb-saytga ko'ra, 4-5% dan oshmaydi. Qoida tariqasida, bu yuqori narx segmentidagi turar-joy majmualari (biznes klassi va hashamatli ko'chmas mulk), bu erda bo'lajak rezidentlar eng yaxshi issiqlik uchun yuqori narxni to'lashga tayyor edilar (va uyni etkazib berish uchun ko'proq vaqt kutishadi). ovoz yalıtım xususiyatlari, shuningdek, ekologik toza material uchun. Agar biz mamlakatning butun uy-joy fondi haqida gapiradigan bo'lsak, unda g'isht uylari - bu eski fond, Stalinistik binolar va individual loyiha bo'yicha qurilgan zamonaviy uylar.
Panel uylar
Panel uylar - zavodda yig'ilgan va joyida o'rnatilgan temir-beton panellardan qurilgan uylar. Bunday uylardagi yuk ko'taruvchi tuzilmalar panellarning o'zlari. Bu erda qurilish uchun ishlatiladigan material monolitik qurilishda ishlatiladigan bir xil temir-betondir, lekin uni yotqizish texnologiyasi boshqacha.
Agar monolit uylar, so'zlashuv formulasida, "quyma" bo'lsa, u holda panelli uylarni bolalar qurilish majmuasiga o'xshatish mumkin.
Panel texnologiyasi ishlab chiqarilgan panellarni standartlashtirish tufayli nisbatan arzon (ayniqsa, katta hajmdagi qurilish uchun). Bundan tashqari, panel texnologiyasi tez va ko'p miqdorda qurish imkonini beradi - binolarni qurish muddati eng tezdir. Nihoyat, temir-betonni quyish barcha kerakli uskunalar va sifat nazorati mavjud bo'lgan zavodda amalga oshiriladi; shunga ko'ra, ko'pincha hosil bo'lgan plita to'g'ridan-to'g'ri qurilish maydonchasida olinganidan yuqori sifatga ega bo'ladi (bu erda mumkin bo'lgan manipulyatsiyalarni qo'shamiz. qurilish maydonchasiga quyish paytida betonning sifati va ob'ektdagi bevosita ijrochilar tomonidan texnologiyaga rioya qilmaslik). Ro'yxatga olingan afzalliklar urushdan keyingi davrda SSSRda panelli uy-joy qurilishining g'alabasini oldindan belgilab berdi va uy-joy muammosini hal qilishga katta hissa qo'shdi (Xrushchev va Brejnevka binolarining aksariyati panel texnologiyasidan foydalangan holda qurilgan).
Panel uylarning kamchiliklari ko'pchilik ruslarga yaxshi ma'lum. Panellar o'rtasida oqadigan bo'g'inlar mavjudligi sababli bunday binolarning issiqlik izolatsiyasi va ovoz yalıtımı juda zaif bo'lib chiqdi. Natijada, yozda klassik "panel" kvartiralarida issiq va qishda sovuq bo'ladi va qo'shnilar bir-birining kvartiralarida nima sodir bo'layotganini juda yaxshi bilishadi. Standart uylar va mahallalarning tashqi qashshoqligi bilan bir qatorda, bu omillar aholining ushbu turdagi uylarga nisbatan doimiy noto'g'ri qarashlariga va 1980-yillarning oxiriga kelib panel qurilishi hajmining qisqarishiga olib keldi.
Biroq, 1950-80-yillardagi panelli uylar va zamonaviy panelli uy-joy qurilishi o'rtasida aniq chiziq chizish kerak.
Panel uylarda bo'g'inlarning oqishi muammosi amalda hal qilindi, bu esa uylarning issiqlik izolyatsiyasi va ovoz yalıtımı xususiyatlarini yaxshiladi, shu bilan birga arzonroq narx va tezroq qurilish tezligi afzalliklarini saqlab qoldi. Yangi panelli binolar bugungi kunda texnologiyaga to'g'ri rioya qilgan holda, iqtisod sinfi uchun yaxshi imkoniyatdir. Garchi bunday uylar uchun tartiblarning qashshoqligi (sanoat miqyosida ishlab chiqarilgan panellar turlarining nisbatan kichik tanlovi tufayli) hali ham sezilarli kamchilik va past narx uchun to'lov turi bo'lib qolmoqda. Veb-sayt ma'lumotlariga ko'ra, bugungi kunda bunday yangi binolarning bozordagi ulushi taxminan 20% ni tashkil qiladi.
Monolit uylar
Monolit qurilish texnologiyasi bir necha asosiy bosqichlardan iborat:
- Armatura qafasini o'rnatish
- O'ziga xos quduqlarning paydo bo'lishiga olib keladigan armatura ramkasi atrofida qoliplarni (olinadigan yoki doimiy) o'rnatish
- Suyuq shakldagi temir-betonni to'g'ridan-to'g'ri qurilish maydonchasida quduqlarga quyish
Shunday qilib, monolit uy qurilishida panel uy qurilishida bo'lgani kabi bir xil asosiy material ishlatiladi - temir-beton, shu bilan birga, uyning yuk ko'taruvchi ramkasini ishlab chiqarish zavodda emas, balki to'g'ridan-to'g'ri saytda amalga oshiriladi.
Monolitik uylarni ikkita katta guruhga bo'lish mumkin - to'liq monolit va monolitik ramka uylari. Birinchi holda, uydagi barcha devorlar (nafaqat yuk ko'taruvchi, balki tashqi, bo'linish devorlari ham) monolitik texnologiyadan foydalangan holda qurilgan. Ikkinchi holda, monolit faqat yuk ko'taruvchi devorlar uchun ("qurilish ramkasi") ishlatiladi va bo'laklar va jabha devorlari boshqa har qanday mos materiallardan (g'isht, panellar va boshqalar) tayyorlanadi. Bu bozorda bunday mashhur monolit g'isht uylarini o'z ichiga olgan ikkinchi guruh bo'lib, ular asosan ikkita texnologiyaning afzalliklarini birlashtiradi.
Monolit uyning asosiy afzalligi uning qattiqligidir. Monolit uy yaxlit bo'lganligi sababli, tikuvlar muammosi va ular bilan bog'liq muammolar (ovoz izolatsiyasi, issiqlik izolatsiyasi) umuman yo'q. Misol uchun, agar siz butunlay monolit uyda suvni polga to'kib tashlasangiz, qo'shnilaringizni suv bosmaysiz - buning uchun yoriqlar yo'qligi sababli (albatta, quruvchilar texnologiyaga rioya qilgan holda).
Ikkinchi shubhasiz afzallik shundaki, monolit uylar rejalashtiruvchilar uchun etarli darajada moslashuvchanlikni ta'minlaydi (garchi u hali ham g'isht uylaridan past bo'lsa ham). Kerakli mustahkamlovchi ramka va qoliplarni tanlab, siz deyarli har qanday konfiguratsiyadagi uyni qurishingiz mumkin, masalan, dizayndagi turli yumaloq shakllardan keng foydalanish.
Ko'pincha 150 yil va undan ko'proq davom etishi mumkin bo'lgan monolit uylardan yasalgan tuzilmalarning mustahkamligi haqida unutmasligimiz kerak (panel uylar uchun taxminiy ko'rsatkich 100 yil, ba'zi hollarda esa undan ham past). Nihoyat, zamin va devorlarning nozik qalinligi uyning umumiy og'irligini pasaytiradi, bu esa poydevordagi yukga ijobiy ta'sir qiladi. Monolit uy yaxlit holda qisqaradi (texnologiyaga bog'liq) va qisqarish tufayli ta'mirlash bilan bog'liq muammolar odatda faqat monolit ramkaning yuk ko'tarmaydigan devorlari bilan kesishgan joylarida paydo bo'ladi.
Kamchiliklar orasida to'liq monolit uylarning butun ramka bo'ylab zarba shovqinini o'tkazish qobiliyati mavjud. Agar qo'shnilaringizdan biri ta'mirlanayotgan bo'lsa, siz bu haqda juda tez bilib olasiz. Ammo bu uylarda tashqi (ko'cha) shovqinidan ovoz izolatsiyasi g'isht bilan bir xil.
Monolit uylar qurilishning ekologik jihatdan qulayligi jihatidan g'ishtli uylardan pastroqdir (keramika g'ishtlari uchun asosiy xom ashyo sifatida loy, odatda, yog'ochdan tashqari, ko'plab qurilish materiallaridan ustun turadi).
Umuman olganda, 2000-yillardan beri monolitik qurilish (va, birinchi navbatda, monolit-g'isht) mamlakatda munosib xurmo g'alaba qozondi. Veb-saytga ko'ra, zamonaviy yangi binolarda monolitning ulushi 80% ga etadi.
Qiyosiy tahlil
Keling, biz ta'riflagan texnologiyalarning har birining asosiy xususiyatlarini jadvalda umumlashtiramiz.
|
Qurilish vaqti |
|||
|
Issiqlik o'tkazuvchanligi* |
0,35-0,41 Vt/(m*K) |
1,69 Vt/(m*K) |
1,69 Vt/(m*K) |
|
Ovoz izolyatsiyasi** |
|||
|
Siqilish vaqti |
|||
|
Muddat |
|||
|
Binoning og'irligi (va poydevor talablari) |
Eng baland |
Eng past |
|
|
Quruvchilarning malakasiga bog'liqlik |
Eng baland |
Eng past |
|
|
Seysmik qarshilik*** |
5 ballgacha |
6 ballgacha |
8 ballgacha |
* Issiqlik o'tkazuvchanligi qanchalik yuqori bo'lsa, issiqlik izolyatsiyasi shunchalik yomon bo'ladi. Materiallarning issiqlik o'tkazuvchanligi (g'isht va temir-beton) ko'rsatilgan, shunga ko'ra, monolit g'ishtli uylar uchun g'isht bilan bir xil ko'rsatkich bo'ladi.
** Qanchalik baland bo'lsa, uy tashqi (ko'cha) shovqinidan shunchalik himoyalangan
*** Taxminan, qo'shimcha maxsus seysmik himoya texnologiyalari qo'llanilmaydigan uylar uchun (seysmik himoya platformalari, qurilish ramkasini bog'laydigan qo'shimcha temir-beton ko'ndalang devorlar, piramidal tuzilmaning elementlari va boshqalar).
Xulosa
Deyarli har qanday zamonaviy uy, standartlarga muvofiq ishlab chiqilgan va texnologiyani buzmasdan qurilgan, yuk ko'taruvchi poydevorning materialidan qat'i nazar, undagi hayotning yuqori sifatini ta'minlaydi.
Bu, shuningdek, iqtisodiy sinfning yangi panelli binolariga ham tegishli. Shu sababli, asosiy e'tibor asosan qo'llaniladigan texnologiyaga emas, balki ishlab chiquvchining yaxlitligiga qaratilishi kerak, chunki bugungi kunda ko'pchilik texnologiyalar g'isht, panel va monolit konstruktsiyaning afzalliklari kombinatsiyasini ifodalaydi. Biroq, agar siz hali ham texnologiyalarni ularning afzalliklariga ko'ra tartiblash maqsadini qo'ygan bo'lsangiz, unda g'isht uylari birinchi o'ringa, monolit uylar ikkinchi o'ringa, panel uylari uchinchi o'ringa joylashtirilishi kerak.
Agar biz ikkilamchi bozor haqida gapiradigan bo'lsak, unda siz maqolada tasvirlangan sovet panelli uylarning kamchiliklarini diqqat bilan ko'rib chiqishingiz kerak. Boshqa barcha narsalar teng bo'lsa, g'isht Xrushchev yoki Brejnevka yuqori jismoniy xususiyatlari tufayli panel qurilishi uchun afzaldir.
Agar sizga ushbu maqola yoki bizning xizmatlarimiz yoqqan bo'lsa, biz sizni guruhlarimizga qo'shilishga taklif qilamiz
Yangi binoda kvartira sotib olishdan oldin siz ijobiy va salbiy tomonlarini tortishingiz kerak. Tanlov Sovet binolarining salbiy sharhlari bilan murakkablashadi, ammo zamonaviy ishlab chiquvchilar savolning dolzarbligini kamaytirishdi: qaysi uy yaxshiroq - panel yoki monolit?
Monolitik qurilishning afzalliklari
Qurilish mutaxassislarining ta'kidlashicha, panelli uy va panel uy o'rtasidagi farq birinchi qarashda unchalik katta emas. Ikkala ob'ekt ham beton va armatura konstruktsiyasidan foydalangan holda qurilgan va yagona farq betonni quyish usulida. Shu munosabat bilan, qurilishning barcha nuanslarini bilmagan odam uchun tanlov qilish qiyin: qaysi uy yaxshiroq - panel yoki monolit?
Monolit yangi binolar to'g'ridan-to'g'ri qurilish maydonchasida beton bilan quyiladi va panelli binolar zavodda ishlab chiqariladi. Uyni tanlayotganda, ideal dizayn umuman yo'qligini va monolit ham bundan mustasno emasligini esga olish kerak. Biroq, monolit yangi bino juda ko'p afzalliklarga ega:
- Tez qurilish (monolit qishda tanaffus bilan o'rtacha 2-3 yil ichida quriladi).
- Seysmik moslashuvchanlik (monolitik qurilish uylari Rixter shkalasi bo'yicha 8 ballgacha bo'lgan zilzilaga bardosh bera oladi).
- Yangi monolit binolar boshqa turdagi binolardan farqli o'laroq, bir tekis va toza joylashadi. Bu strukturada yoriqlar paydo bo'lishining oldini oladi, shuningdek, darhol tugatish ishlarini boshlashga imkon beradi.
- Bunday yangi binolar deyarli muammosiz. Bu fakt xizmat muddatini uzaytiradi va mog'or paydo bo'lishini yo'q qiladi. Bundan tashqari, bu omil issiqlik va shovqin izolyatsiyasiga ta'sir qiladi.
- Monolit boshqa binolar bilan solishtirganda "ozgina og'irlikda". Shuning uchun bunday tuzilma muammoli tuproqlarda o'rnatilishi mumkin.
- Bunday tuzilmalarda yuk qo'llab-quvvatlovchi devorlarning butun perimetri bo'ylab taqsimlanadi. Bu uyning poydevorini qurishda materialni tejash imkonini beradi.
- Bunday uyning narxi g'isht konstruktsiyasidan sezilarli darajada past (bu materiallar va mehnatni tejash orqali erishiladi).
- Boshqa turdagi uylardan farqli o'laroq, monolit inshoot har qanday balandlikda va har qanday shaklda o'rnatilishi mumkin.
- Bunday yangi binolarda devorlarning kengligi ancha kichikroq, ya'ni "yashash" maydonining maydoni kattaroqdir.
- Ushbu dizayn "suv toshqini" dan qo'rqmaydi. Monolit orqali suv kirmaydi.
Monolitik strukturaning kamchiliklari
Monolitik dizayndagi ijobiy tomonlarning ta'sirchan ro'yxatiga qaramasdan, ba'zi kamchiliklar sizni undan voz kechishga ishontirishi mumkin. Bularga quyidagilar kiradi:
- Monolit ramka uylari bilan solishtirganda yuqori narx va mehnat zichligiga ega.
- Qayta qurish imkoniyati deyarli yo'q.
- Qurilish va quyish jarayoni kamida +5 daraja haroratda amalga oshirilishi kerak. Shuning uchun ba'zi quruvchilar issiq haroratni taqlid qilib, beton aralashmani isitadi va shu bilan quyish sifatini pasaytiradi.
- Bundan tashqari, vijdonsiz quruvchilar past haroratlarda betonlash uchun turli xil begona aralashmalarni qo'shishlari mumkin - bu ham strukturaning sifatini pasaytiradi.
- Monolitni qurish jarayoni bir vaqtning o'zida bir necha yo'nalishda strukturani doimiy va bir vaqtning o'zida betonlashni o'z ichiga oladi.
- Beton qismini siqish yuqori sifatli bo'lishi kerak. Aks holda, me'yordan chetga chiqish monolit binoning barcha ijobiy fazilatlarini hech narsaga kamaytiradi.
- Monolit uylar ko'pincha yupqa devorlar tufayli qo'shimcha izolyatsiyani talab qiladi.
- Monolitik yangi binolar past ovozli izolyatsiyaga ega.
Shuni ta'kidlash kerakki, monolitni qurishning zamonaviy jarayoni olinadigan yoki doimiy qoliplardan foydalanmasdan amalga oshirilmaydi.
Olib tashlanadigan tuzilmani bir necha marta ishlatish mumkin, ammo bu holda uyga qo'shimcha shovqin va ovoz yalıtımı kerak. Bu omil qurilish narxini sezilarli darajada oshiradi.
Monolitik strukturaning kamchiliklari
Olib bo'lmaydigan tuzilishga kelsak, u nafaqat betonlash jarayonini samarali bajarishga imkon beradi, balki izolyatsiya va ovoz o'tkazmaydigan material sifatida ham qoladi. Albatta, qattiq strukturaning ko'rinishi qo'shimcha o'rnatish ishlarini talab qiladi. Doimiy qoliplarni ishlab chiqarishda ko'pincha polistirol ko'pik ishlatiladi. U quyidagi fazilatlarga ega:
- Kichik vazn.
- Oddiy ulanish dizayni.
- Tez uslublash.
- Turlarning xilma-xilligi.
- Issiqlik izolyatsiyasi xususiyatlari.
- Ovoz o'tkazmaydigan xususiyatlar.
Panel uyining barcha afzalliklari
Bugungi kunda yangi binolarning yarmidan ko'pi . Buning sababi shundaki, bunday uylarning qurilish tezligi kattaroq tartibdir. Ammo bunday uy boshqa ijobiy fazilatlarga ega:
- Barcha qurilish materiallari (devor va pol) zavodda ishlab chiqariladi. Boshqacha qilib aytganda, butun jarayon mexanizatsiyalashgan va bu yuqori sifatni kafolatlaydi.
- Qurilishning yuqori tezligi (6-12 oy), monolitik tuzilishdan farqli o'laroq, sovuq mavsumda qurilish to'xtatiladi.
- Yangi bino, panel konstruktsiyasi tufayli, bir tekis joylashadi. Bu shuni anglatadiki, kvartirada ta'mirlash uyni qurishdan so'ng darhol boshlanishi mumkin.
- Bunday uy-joyga bo'lgan talabni belgilaydigan eng muhim afzalliklardan biri bu panel uylardagi kvartiralarning narxidir.
Panel tuzilmalarining kamchiliklari
Panel korpusining kamchiliklari
Panelli binolarning kamchiliklari haqida gapirishdan oldin, ularning ba'zilari yangi turdagi yangi binolarga tegishli emasligini ta'kidlash kerak. Biroq, eng muhim kamchiliklar:
- Past seysmik qarshilik. Kuchli zilzilalar paytida panelli konstruktsiyalar to'liq yoki qisman qulashi mumkin.
- Yomon ovoz yalıtımı. Albatta, biz bu nuqsonni maxsus materiallar bilan qo'shimcha devor qoplamasi yordamida bartaraf etishimiz mumkin.
- Panellararo tikuvlarning mavjudligi. Shu sababli issiqlik va ovoz yalıtımı buziladi, namlik ham kirib borishi mumkin, bu esa haddan tashqari namlik va mog'orga olib keladi.
- Yangi panelli binolarda, qoida tariqasida, yozda havo to'ladi, qishda esa salqin.
- Yomon tartib. Bu uylarda to'rtburchaklar xonalari, kichik oshxonalari va past shiftlari bor. Ammo zamonaviy ishlab chiquvchilar bu kamchilikni tuzatishga intilmoqda.
- Bunday uylarda simlarni o'tkazish uchun devorlarni xandaq qilish taqiqlanadi.
Panel va monolit uchun narxlar
Avval aytib o'tganimizdek, panel tuzilmalari monolitiklarga qaraganda arzonroq. Albatta, uy-joy narxi shahar, joylashuv va boshqa mezonlarga bog'liq. Agar biz poytaxtga e'tibor qaratadigan bo'lsak, unda monolitik binoda kvartiraning 1 kvadrat metri narxi taxminan 200 000, panel uchun esa - 120 000. Lekin narxlar uyning joylashuvi va infratuzilmaga qarab o'zgaradi. Qaysi biri yaxshiroq - panel yoki monolit uyni tanlash sizga bog'liq.
