При виборі проекту для будівництва будинку слід приділити серйозну увагу поверховості. Від правильного вибору залежать дуже важливі показники майбутнього житла:
- економічність при будівництві та експлуатації вже готової будівлі
- функціональність та комфорт майбутнього житла.
Головним чинником, що впливає поверховість, є розмір ділянки. Для одноповерхового будинку необхідна досить велика ділянка. Для невеликих та вузьких ділянок краще вибирати проекти на кілька поверхів.
Переваги проектів одноповерхових будинків
- Найдорожча частина будівництва – це фундамент. Для одноповерхового будинку не потрібно проектувати посилений фундамент, як для будинків на кілька поверхів. Здавалося б, вигода очевидна. Але необхідність закладати фундамент великої площі, ця перевага зводить нанівець.
- Але можна суттєво заощадити на зведенні стін. Через те, що їх не потрібно посилювати в розрахунку на додаткове навантаження другого поверху, будівництво стін для одноповерхового будинку обійдеться дешевше.
- У проекті 1 ет будинку передбачається прості схеми інженерних систем. А, отже, це економніше, ніж прокладання аналогічних систем у дво- або триповерховому будинку.
- Одноповерховий будинок, особливо простої форми, простіше у будівництві. Крім того, при обслуговуванні та ремонті можна також значно скоротити витрати.
- Відсутність сходів дозволяє раціональніше використовувати житлову площу. Крім того, приміщення, розташовані на одному рівні, полегшують повсякденний побут і навіть переважні, якщо в сім'ї є маленькі діти або люди похилого віку.
- Ще один плюс на користь проекту 1 поверхового будинку – психологічний. У таких будинках створюється особливе відчуття єдності людей. Це особливо важливо, якщо у сім'ї є маленькі діти.
Недоліки проекту одноповерхового будинку
Їх небагато, але вони є. І говорити про них варто.
- Якщо проектується великий будинок, то можуть виникнути труднощі з так званими прохідними кімнатами - житловими приміщеннями, в які можна потрапити лише через інші кімнати. А це впливає на зручність житла.
- У проекті одноповерхового будинку закладено високі витрати при монтажі даху за рахунок великої площі.
Підведемо підсумки
- На великій ділянці вигідніше будувати 1 будинок.
- Одноповерховий проект найбільш економічний при площі будинку до 100 м2.
- При площі будинку від 100 до 200 м 2 поверховість будинку не впливає на вартість будівництва. Швидше, це питання ваших уподобань та смаку.
У каталозі проектів нашої компанії достатньо варіантів, наприклад, які задовольнять усі вимоги, які ви ставите до сучасного житла.
Вибір проекту – важливий етап, з якого завжди розпочинається будівництво. Він серйозно впливає на вартість будівництва об'єкта і основні параметри майбутнього житла. Підвищеним попитом у приватному домобудуванні користуються типові проекти одноповерхових будинків, зокрема заміських котеджів.
Переваги застосування проектів одноповерхових будинків
Популярність та часте використання проектної документації на 1-поверхові будинки обумовлено низкою причин:
- при обмежених фінансових ресурсах купити проект економ-класу – реалістична можливість отримати зручне та комфортне житло;
- прості та перевірені конструктивні рішення дозволяють досягти надійності та довговічності;
- невеликі одноповерхові будинки зручні для проживання людей похилого віку та мешканців з обмеженими можливостями;
- витрати при експлуатації компактного малогабаритного будинку нижчі, ніж при проживанні у багатоповерхових будинках.
Гідність сучасних одноповерхових котеджів – високий рівень комфорту. Він досягається, незважаючи на невелику площу, за рахунок застосування грамотного планування, використання прогресивних технологій та будівельних матеріалів.
Популярні проекти красивих одноповерхових будинків
| Проект №57-06K | Проект №57-37 | Проект №58-01 |
На сайті проектів розміщено каталог житлових одноповерхових будинків із плануваннями. Він містить фото, експлуатаційно-технічні характеристики та основні параметри будівель. За 15 років продуктивної роботи працівниками нашого бюро було розроблено велику кількість сучасних варіантів одноповерхових будинків та котеджів, найкращі проекти включені до каталогу.
Для зведення використовуються різні матеріали:
- газо-, піно- та керамзитобетонні блоки;
- деревина та продукти обробки (оциліндрована колода, різновиди бруса - клеєний або профільований).
На сайті представлені різноманітні варіанти, починаючи із заміських будинків бюджетної вартості та закінчуючи елітними спорудами з гарним дизайном. Потенційний покупець легко знайде проект будинку в один поверх на свій смак:
- квадратний чи прямокутний у плані;
- економічний чи преміальний ціновий сегмент;
- типовий чи оригінальний;
- маленької площі або з просторими та кімнатами.
Індивідуальне проектування
Найчастіше клієнтів не влаштовує планування приватних будинків на один поверх. У цьому випадку працівники нашого бюро можуть зробити коригування . Кінцева їх ціна визначається кількістю змін та доопрацювань.
За бажанням замовника виконується індивідуальне проектування, що включає в себе розробку:
- ескізу (термін виконання - від 3 до 10 днів) з наступним погодженням із замовником та доопрацюванням згідно з отриманими зауваженнями;
- архітектурно-будівельної частини (15 робочих днів після схвалення ескізу)
Як додаткову послугу проектуються інженерні мережі та прив'язка до конкретних умов земельної ділянки. Розробка ведеться у постійному контакті з клієнтом, що гарантує відповідність підсумкового результату його запитам, смакам та побажанням.
Проекти одноповерхових будинків та котеджів користуються великою популярністю у забудовників і на те є чимало причин. Вибираючи проект, варто звернути увагу на те, що всі приміщення в одноповерховому будинку знаходяться на одному рівні, якась подоба квартирного планування. Відсутня необхідність постійно спускатися і підніматися сходами на другий поверх. З цього погляду сучасний одноповерховий будинок ідеально підійде для людей похилого віку. Заміські котеджі невеликих площ (приблизно від 100 кв.м до 150 м2) вимагають менше витрат на опалення та добре зберігають тепло. У нашому каталозі зібрані найбільш вдалі та оптимальні проекти з фото-візуалізаціями та кресленнями планів, які заслужили широке визнання серед шанувальників "будинків-квартир". Вибирайте самостійно або звертайтесь до менеджера за консультацією, ми обов'язково підберемо саме те рішення, яке Вас задовольнить. Також майте на увазі, що будь-який проект може бути доопрацьований під ваші вимоги: перепланування, заміна матеріалу стін.
Збираючись будувати будинок, можна замовити його проектування фахівцю, а можна спробувати переробити один із варіантів під свої вимоги. У будь-якому випадку, треба чітко уявляти, чого ви хочете. Дуже бажано, щоб ваші бажання були добре продуманими. Не все, що здається привабливим як ідея, зручне в експлуатації. І такі «дрібниці» треба знати. Частину інформації розберемо, намагаючись знайти відповідний проект одноповерхового будинку з трьома спальнями. Чому так? Тому що це найпоширеніший варіант, який підходить для сімей із 4 осіб. Саме таких більшість.
Загальні принципи планування
Коли ви шукаєте готові проекти одноповерхових будинків з трьома спальнями або намагаєтеся створити на основі знайденого свій, важливо пам'ятати кілька моментів.
Це ті принципи, яких бажано дотримуватись. Але це не догма. Все можна вирішити (крім вимог до котелень). Рішення дійсно існують різні, під різні запити і смаки. Потрібно лише бажання та певна сума.
Якщо всі три спальні розмістити поряд
Багато проектів одноповерхових будинків з трьома спальнями сплановані таким чином, що всі спальні знаходяться на одній стороні будинку. З одного боку, це зручно. Відносно галасливі приміщення – вітальня та кухня опиняються у протилежному боці. З іншого боку, не всім подобається таке розташування — побоюються, що діти можуть стати свідками непотрібних сцен.
У наведеному вище проекті саме так планування і зроблено: всі три спальні знаходяться у правій стороні будинку та мають приблизно однакову площу. З позитивних моментів – всі спальні від вітальні далеко. При такому розташуванні кімнат можна у вітальні спокійно дивитися телевізор, приймати гостей, не боячись перешкодити відпочинку.
З недоліків - туалет та ванна знаходяться далеко від кухні та котельні. Не найзручніший варіант для прокладання комунікацій. З інших особливостей - довгий коридор із безліччю дверей. Цю площу ніяк не використовуєш, тому що вільні простінки дуже маленькі.
При плануванні тераси звертати увагу треба відразу на кілька моментів. Перший – для оптимального освітлення краще, якщо тераса виходить на південь чи схід. Друге – з якого приміщення буде вихід. Найчастіше роблять вихід на терасу із вітальні. Це найлогічніший випадок. Другий варіант - вихід з коридору, який, як правило, примикає до вітальні або кухні (набагато гірше, але можливо). Зверніть увагу, що дуже зручно, якщо біля входу на терасу знаходиться кухня — заносити/виносити страви, напої тощо. Адже тераса часто використовується саме для посиденьок на відкритому повітрі.
Ці два моменти вже частково визначають планування вашого будинку – вітальня повинна мати вихід на південну чи східну сторону. Значить її становище визначено. До вітальні має примикати кухня, а ще бажано всі приміщення, що підключаються до технічних комунікацій «збирати» в одній зоні… Тобто, ви практично вирішили, де знаходяться вітальня, кухня, технічні приміщення. Залишилося розташувати спальні та організувати зручний прохід.
Але це ще не все, що треба врахувати під час планування тераси. Є третій момент – її розмір. Тут індивідуальний підхід — комусь потрібно багато місця, комусь досить поменше. Цікавий варіант - Г-подібна тераса, яка охоплює південну та східну стіни будівлі. Якщо її склити, можна перетворити на літній сад… Якщо вам це цікаво.
І четвертий момент, на який також варто звернути увагу при розробці планування будинку. Тераса інтенсивно використовується і є улюбленим місцем відпочинку, якщо з неї відкривається вид на сад, красиво оформлений задній двір, на річку тощо. Якщо ж погляд упирається у паркан сусіда, то нікому це не цікаво. При такому положенні тераса не використовується, поступово перетворюється на «технічне приміщення» — поставити газонокосарку, сушарку тощо. Це визначає ще й становище будинку на ділянці. Тобто, велику частину завдань із планування будинку ви вирішили.
Варіант 1: з терасою по всій короткій стіні
Давайте розглянемо кілька проектів одноповерхових будинків із трьома спальнями та терасами. У представленому варіанті вихід на терасу зроблений із вітальні. Сюди виходить кухонне вікно. Якщо зробити широке підвіконня, що повністю відкривається вікно, можна передавати страви через вікно.
Усі технічні приміщення зібрані в одному місці та розташовані біля кухні. Спальні знаходяться в протилежному кінці будинку, що загалом зручно — можна приймати гостей або дивитися телевізор у вітальні і не заважати тим, хто вирішив відпочити.
Додаткова несуча стіна в цьому проекті одна - майже посередині вздовж довгої сторони будинку. Кухня-вітальня єдина, але можна встановити перегородку та розділити приміщення. В цьому випадку доведеться виділити частину вітальні, але при даній площі — майже 17 метрів — це не дуже критично.
Спальні в цьому проекті мають різні розміри: 9, 11, 13 метрів. Зручно це чи ні – вирішувати вам. За бажання розміри спалень можна збільшити за рахунок зменшення площі котельні (при 3-х метрових стелях достатньо площі в 5 квадратів, так що ресурс є). Найменшу спальню можна збільшити, якщо перенести шафу на іншу стіну, зсунувши перегородку, що відгороджує вітальню. До речі, цей проект одноповерхового будинку з трьома спальнями має ще один плюс — вбиральню при вході. Це справді зручно.
Варіант 2: з короткою терасою вздовж довжини боку будинку
Розглянемо ще один варіант планування одноповерхового будинку з трьома спальнями та терасою. Він відрізняється положенням "вологого" блоку - кухні/ванної/котельні/туалету. Вони перенесені на протилежний бік. Площа спальних кімнат «вирівняна» за рахунок зменшення площі кухні. Зверніть увагу: тамбур зроблений виносним. Це теж внесло свій внесок у те, що за відносно невеликих розмірів будинку — 10*14 метрів (площа 140 квадратних метрів) — розміри всіх кімнат солідні, ширина коридору — 1,7 метра, що теж непогано.
Тераса має вихід із вітальні, займає лише частину довгої стіни. Якщо цей варіант обіграти, вийде дуже непогано. Наприклад, поруч можна поставити ставок, встановити, розбити гарну клумбу.
З місцем під або гараж
Якщо поруч із будинком треба розмістити навіс для машини або гараж, можна змінити планування так, щоб вхід до будинку був ближчим до місця стоянки. Тоді є можливість об'єднати навіс стоянки та ганку. Вийде може дуже цікаво.
При плануванні навісу найкраще знайти місце під дві машини. Навіть якщо машина у вас одна, до вас приїжджатимуть гості і набагато зручніше, якщо її можна поставити під дах. Витрати на облаштування не надто відрізняються, а завжди треба дивитися на перспективу. Може, і у вас з'явиться друга машина.
Чим добрий ще навіс для машини? Під ним можна обладнати місце зберігання будь-якого інвентарю: автомобільного, садового. Там же можна відгородити місце для того, щоб мати біля будинку запас сухих дров. Взагалі використовувати цю зону можна по-різному. І оптимальні її розміри — 8*9 метрів або близько того. Це якщо площа ділянки дозволяє. Якщо ні, можна виходити з мінімальних габаритів - на 2 метри ширше і на 1,5 довше за ваше авто.
Поданий вище проект одноповерхового будинку з трьома спальнями має площу 100 квадратних метрів, виконаний у вигляді прямокутника зі сторонами 8,8*12 метрів. Розташування спалень все таке ж - одним блоком, всі технічні приміщення також зведені в одному місці. При такому плануванні коридор виходить зовсім невеликим, що багатьох потішить, але це буде прохідна зона, в якій нічого не поставиш.
Якщо треба спальню батьків розмістити окремо
При виборі планування багато хто вважає, що спальню батьків треба розташовувати на деякій відстані від дитячих. У цьому випадку підхід до планування змінюється - оптимально витягнута прямокутна форма будинку. Довгу сторону ділять на три частини дві несучі стіни.
Такий будинок з Г-подібним плануванням за вартістю виходить дорожчим, ніж прямокутний або квадратний.
Варіант 1: без коридору
Якщо розділити будинок на три частини, можна розробити планування будинку з трьома спальнями без коридору. Одна третина будинку ділиться на дві спальні для дітей, середню частину займає суміщена кухня/вітальня, остання третина ділиться між вхідною групою/санвузлом та спальнею батьків.
Там де розташована спальня для батьків, з кухні/вітальні організований вхід до санвузолу. Наскільки вдало таке рішення? Плюс тут бачиться такий - велика кухня/вітальня. Але вона повністю прохідна. Тобто усамітнитися в ній точно не вийде. Можливо вам подобається така ідея. Хоча, щоб оцінити зручність/незручність, варто пожити у такому будинку. Зазвичай це далеко не всім подобається, хоча на стадії ідеї все здавалося привабливим.
Розташування кімнат в одноповерховому будинку з трьома спальнями — кімната батьків розташована окремо
Зверніть увагу, що проект одноповерхового будинку з трьома спальнями не має котельні. Якщо вона потрібна, виділити її можна за рахунок зменшення площі кухні/вітальні. Але тоді треба буде продумувати планування, як організувати вхід до нього. Можливий, але не дуже зручний варіант з кухні, якщо вона буде розташована біля ванної. Другий – з вулиці. Але тоді вже можна зробити прибудову до будинку. Хоча це визначається розмірами будинку.
Варіант 2: з коридором
Планування з двома дитячими та винесеною подалі спальнею батьків можна реалізувати у квадратному будинку (на малюнку нижче). Мінімально можливі розміри – 12*12 метрів. За площею це трохи більше 140 квадратів. У цьому випадку габарити всіх помешкань близькі до оптимальних (квадратні, мають площу більше 10 квадратних метрів). Вітальня поєднана з кухнею, але не є прохідною.
При можливості/бажанні можна зробити і в прямокутному будинку, просто квадрат кращий, тому що вартість квадратного метра житла виходить трохи нижче. Треба сказати, що виграш зовсім невеликий, так що не варто на цьому особливо заморочуватися. Краще виходити із зручності, адже проект одноповерхового будинку з трьома спальнями вибираєте для свого життя.
У цьому варіанті планування спальня батьків взагалі відокремлена. Гідність наведеного варіанта – у дитячих є місце під . Є тут і недолік – «мокрі» приміщення знаходяться на протилежних краях будинку. Пристрій інженерних систем буде складнішим (крім каналізації та водопроводу доведеться думати ще й про окрему вентиляцію).
Не всім подобається ідея об'єднання кухні та вітальні. В даному випадку можна легко вирішити проблему, встановивши перегородку. Вхід на кухню може бути як з коридору, так і з вітальні.
Але, якщо не вносити інших змін, вхід до вітальні лише через кухню, що незручно. Вирішити проблему можна, зробивши деякі трансформації. Перша — «втоплена» вхідна зона стає «нормальною», в площі стін, перегородка, що розділяє коридор, забирається. Утворюється величезна вхідна зона, але без теплого тамбуру. Натомість отримуємо додаткове велике за площею приміщення, яке можна непогано обладнати. Щоправда, це вже інший проект одноповерхового будинку із трьома спальнями (дивіться нижче).
З цієї зони можна зробити вхід до вітальні. Він виходить поряд із входом, що цілком логічно. Щоправда, функціональною залишається лише частина приміщення, але «збитки» можна мінімізувати, наблизивши двері.
Можна піти ще далі — прибрати перегородку, що відокремлює вітальню від коридору. Стіна тут несуча так що потрібно встановлення колон. Але планування будинку буде в сучасному стилі - від входу єдиний простір, що виконує роль вітальні та загальної кімнати. Для багатьох це видається зручним.
Ще варіанти
Маючи певний набір приміщень та вимоги щодо їх розташування, надто багато варіантів не отримаєш. Наведені нижче планування відрізняються у деяких деталях. Може, один із них вам і підійде.
Гарні проекти одноповерхових будинків: каталог, фото
Архітектурні проекти одноповерхових будинків – найпопулярніші на нашому сайті у 2018 році. Планування проектів одноповерхових будинків продумано до дрібниць, плани одноповерхових будинків включають рішення, які дозволяють грамотно економити і під час будівництва, і в процесі експлуатації.
Життєвий досвід говорить про те, що саме одноповерхові житлові будинки найкомфортніші! Часте використання сходів з поверху на поверх втомлює і практично. Більше того для сімей з маленькими дітьми та літніх людей це найкращий варіант, оскільки сходи можуть бути і небезпечними. Плани проектів одноповерхових будинків припускають зручне користування приміщенням. Крім того, в одноповерховому будинку все під рукою, і всі приміщення, і вихід на терасу поряд.
Плани одноповерхових будинків: особливості планування
Хоча одноповерхові будинки мають ряд переваг, не варто забувати про те, що планування проектів одноповерхових будинків має низку особливостей:
- Будівництво мансардного будинку та двоповерхового будинку при однаковій загальній площі обходиться дешевше за будівництво одноповерхової будівлі. Це пояснюється великими площами покрівлі та фундаменту одноповерхового будинку, спорудження яких потребує великих витрат.
- В одноповерховому будинку, площа якого понад 200 м2, планування буде менш комфортним, оскільки створення кількох коридорів призводить до втрати загальної ідеї будинку та зв'язку між приміщеннями.
- Будівництво такого будинку має на увазі придбання великої ділянки, що потребує додаткових витрат. Особливо це стосується одноповерхових будинків, до проекту якого включено гараж.
- Найдорожче обходиться і опалення одноповерхового будинку, оскільки марно опалюється горищне приміщення. У разі мансардного або двоповерхового будинку підлога прогріта повітрям першого поверху зменшує витрати на опалення верхніх приміщень.
Ми не радимо своїм клієнтам, які обрали зарубіжні проекти одноповерхових будинків, відмовлятися від своєї мрії лише через економію. Краще один раз заплатити та жити у комфортному будинку. Багато власників двоповерхових і будинків з мансардою у своїх промовистих відгуках говорять про те, що таки хотіли б побудувати свій наступний будинок одноповерховим, оскільки він набагато комфортніший і зручніший.
У цьому розділі до вашої уваги пропонується широкий вибір проектів одноповерхових будинків різної площі, різних стилів, дизайнів і планувань. Понад те, каталог Z500 постійно поповнюється готовими проектами одноповерхових будинків. Насолоджуйтесь переглядом та обирайте свій проект заміського будинку!
Додаткові можливості
Перед тим як купити проект, рекомендуємо ознайомитися з додатковими можливостями, які ми можемо вам надати, у розділі . Ці доповнення дозволять швидше та простіше звести одноповерхові будинки під ключ. Ціни на всі послуги вказані. Ось основні послуги:
1. Доповнення. Якщо вибраний проект котеджу не повністю задовольняє ваші побажання, ми зможемо внести до нього зміни, щоби будинок став максимально комфортним! Може бути змінено планування одноповерхових будинків, пиріг стіни, габарити будинку та внесено багато інших коректив, які не впливають на надійність та якість будинку. Зміни можуть бути внесені до дизайну одноповерхових будинків.
2. Додаток пропонує адаптувати типовий стрічковий фундамент, передбачений проектом, особливо ґрунту на вашій ділянці. Тільки адаптований фундамент зможе гарантувати надійність та довговічність збудованого будинку. Така адаптація проводиться на основі геологічних та геодезичних досліджень.
3. Доповнення - зручний інструмент для правильного вибору будівельної організації, контролю робіт на будівельному майданчику. Це повний перелік усіх необхідних матеріалів для будівництва будинку, із зазначенням їх кількості та обсягу необхідних робіт. Доповнивши цю інформацію, цінами актуальними для вашого регіону, ви отримаєте готовий кошторис за цим проектом.
Інші доповнення: «Архітектурний паспорт», «Додаткова копія проекту», «Адаптація для сейсмозони», «Комфортний будинок», «Тепла підлога», «Блискавкозахист», «Дизайн інтер'єру» дозволяють зробити ваш будинок ще комфортнішим і допоможуть швидше його побудувати.
А звести одноповерхові будинки під ключ недорого допоможуть наші партнери.
Проекти одноповерхових будинків із цегли, представлені в даному розділі, розраховані також на газобетон, керамоблоки та інші кам'яні матеріали.
Купуючи в нашій компанії проекти одноповерхових будинків, фото, креслення та відео яких можна дивитися в цьому розділі, клієнт отримує детальну проектну документацію, що складається з 5 розділів: архітектурного, конструктивного та 3 частини інженерного – схеми розведення опалення та вентиляції, водопостачання, електропостачання. Вартість інженерних розділів документації складає 20% від ціни проекту, вказаної на сайті. Нижче ви можете ознайомитись з прикладом проекту одноповерхового будинку.
Нижче дивіться вибірку наших популярних одноповерхових будинків:Всі проекти нашої компанії захищені авторським правом та гарантує забудовникам правову безпеку під час будівництва будинків за проектами Z500. Нижче наведено сертифікат, який підтверджує, що наша компанія є офіційним представником міжнародного архітектурного бюро Z500 Ltd.
