เอกสารประกอบโครงการ
ในไตรมาสที่ 3 ของปี 2560 อาคารพักอาศัยสูง 17 ชั้น "เซ็นทรัล" จะเริ่มดำเนินการบนถนน Tikhvinskaya, Noginsk, ภูมิภาคมอสโก นี่เป็นหนึ่งในสามอาคารสูงที่จะเป็นส่วนหนึ่งของอาคารพักอาศัยขนาดใหญ่และทันสมัยซึ่งต่อมาจะตั้งอยู่ในใจกลางเมือง การก่อสร้างอาคารใหม่ใน Noginsk เริ่มขึ้นในเดือนพฤศจิกายนปีที่แล้ว ขั้นตอนแรก - การตอกเสาเข็ม, การเสริมแรงแบบนิตติ้ง, การเทรากฐานและการสร้างชั้นใต้ดิน - ตามที่นักพัฒนาวางแผนไว้ซึ่งเป็นโรงงานสร้างบ้าน Voskresensky (VDSK) เสร็จสมบูรณ์ก่อนที่จะเริ่มมีน้ำค้างแข็ง ขณะนี้งานก่อสร้างชั้น 1 ดำเนินไปอย่างเต็มกำลัง
อาคารที่พักอาศัย "Central" เป็นบ้านของซีรีส์ YuV-2012 พัฒนาโดย OJSC "KB im. ยาคูเชฟ” เทคโนโลยีการก่อสร้างใหม่ วัสดุคุณภาพสูง ซุ้มอิฐ อุปกรณ์ทางเทคนิคที่ทันสมัย ทำให้อาคารใหม่แห่งนี้เป็นหนึ่งในอาคารที่น่าดึงดูดที่สุดสำหรับผู้ซื้ออย่างไม่ต้องสงสัย
อาคารพักอาศัย VDSK "Tsentralny" จะมีอพาร์ทเมนท์ 293 ห้องพร้อมรูปแบบที่ได้รับการปรับปรุงตั้งแต่ 40 ถึง 77 ตารางเมตร m และแน่นอนว่าสตูดิโอที่ได้รับความนิยมในปัจจุบันจะปรากฏขึ้นที่นี่ โดยมีขนาดตั้งแต่ 20.42 ถึง 22.42 ตารางเมตร ม. โครงการในอาคารพักอาศัย Tsentralny จัดให้มีการออกแบบตกแต่งทางเข้าและทางเดินทางเข้า ผนังของบ้านมีฉนวนกันเสียงและเสียงเพิ่มขึ้นเพื่อให้ผู้อยู่อาศัยใหม่ได้รับการปกป้องจากน้ำค้างแข็งในฤดูหนาวและเสียงรบกวนจากถนนได้อย่างน่าเชื่อถือ อย่างไรก็ตามคุณสามารถซื้ออพาร์ทเมนต์ในอาคารพักอาศัย VDSK Centralny แบบมีหรือไม่มีการตกแต่งก็ได้ซึ่งเป็นเรื่องของรสนิยมและความชอบของทุกคน
ในอาณาเขตของอาคารใหม่แห่งนี้ใน Noginsk มีศูนย์มัลติฟังก์ชั่น ร้านกาแฟ ร้านค้า และ - ความฝันของเจ้าของรถ - พื้นที่จอดรถที่รับประกันสำหรับอพาร์ทเมนต์แต่ละแห่ง และครอบครัวที่มีเด็กจะประทับใจกับพื้นที่ท้องถิ่นที่มีรั้วกั้นและได้รับการดูแลของอาคารที่พักอาศัย Tsentralny ซึ่งผู้อยู่อาศัยใหม่จำนวนน้อยสามารถสนุกสนานในสนามเด็กเล่นและสนามกีฬาสีสันสดใส อ่านให้ครบถ้วน
Voskresensk เป็นเมืองในภูมิภาคมอสโกอันห่างไกล ห่างจากกรุงมอสโกประมาณ 80 กม. เป็นศูนย์กลางอุตสาหกรรมที่มีลักษณะการวางผังเมือง โดยแบ่งพื้นที่ด้วยรางรถไฟและเขตอุตสาหกรรม แต่ในขณะเดียวกัน เมืองก็ตกแต่งด้วยแม่น้ำมอสโก สวนสาธารณะประจำเมือง สวนสาธารณะ ป่าและสระน้ำในบริเวณใกล้เคียง อพาร์ทเมนท์ขายโดยไม่มีคนกลางในเขต Voskresensk และ Voskresensky ในอาคารพักอาศัยแห่งใหม่ นอกจากนี้ยังมีข้อเสนอในพื้นที่ใกล้เคียงของภูมิภาคด้วย
บทความนี้เป็นข้อมูลอ้างอิงและข้อมูล ข้อมูลทั้งหมดในบทความนี้นำเสนอเพื่อวัตถุประสงค์ในการให้ข้อมูลและมีวัตถุประสงค์เพื่อให้ข้อมูลเท่านั้น
ซื้ออพาร์ทเมนต์ในอาคารใหม่จากนักพัฒนาใน Voskresensk และในบริเวณใกล้เคียง
คอมเพล็กซ์ที่อยู่อาศัย "มอสคโวเรตสกี้" จากผู้พัฒนาชั้นนำของเมือง - โรงงานสร้างบ้าน Voskresensky (VDSK) - ตั้งอยู่บนถนน Lomonosov ทางตอนใต้ของเมือง ประกอบด้วยอาคารสูง 14 ชั้นจำนวน 3 อาคารในซีรีส์ SE-2012 นอกจากนี้ยังมีการสร้างศูนย์กีฬา สันทนาการ ช้อปปิ้ง และความบันเทิงอีกด้วย
บ้านของซีรีส์ YuV-2012 มีความโดดเด่นด้วยฉนวนความร้อนและเสียงที่ได้รับการปรับปรุงและรูปแบบขั้นสูงเพิ่มเติม ใน Moskvoretsky คุณสามารถซื้อสตูดิโอและอพาร์ทเมนต์ 1-2-3 ห้องขนาด 20-86 ตร.ม. ม. โดยมีเพดานสูง 2.8 ม. มีตัวเรือนสำเร็จรูปให้เลือก (ไม่จำเป็น) ต้นทุนของอาคารใหม่ใน Voskresensk ต่ำราคาเฉลี่ยต่อเมตรในอาคารพักอาศัยแห่งนี้คือ 50 878 ถู. มีพื้นที่รักษาความปลอดภัยพร้อมสนามเด็กเล่นและพื้นที่พักผ่อนหย่อนใจที่จอดรถใช้พื้นที่ขนาดใหญ่ สามารถเดินไปยังโรงเรียนอนุบาล โรงยิม โรงเรียน 2 แห่ง ศูนย์การค้า และศูนย์กีฬาได้
สถานีขนส่งและสถานีรถไฟอยู่ห่างออกไปโดยใช้เวลาเดินเพียง 3 นาที จากสถานีรถไฟใต้ดิน Kotelniki ถึง Voskresensk มีรถบัสหมายเลข 358 รถไฟฟ้า - จากสถานีรถไฟ Kazansky ไปยังสถานีรถไฟ Shifernaya โดยรถยนต์ - ตามทางหลวง Novoryazanskoye .
โรงงานสร้างบ้าน Voskresensk (“VDSK”) ซึ่งเป็นผู้พัฒนารายใหญ่ที่สุดใน Voskresensk กำลังสร้างคอมเพล็กซ์ “ ศูนย์กลาง » ในใจกลางเมือง บนถนน Kuibysheva, 47A อาคารที่พักอาศัยประกอบด้วยอาคารสูง 14 ชั้นสามอาคารของซีรีส์ YuV-2012 โรงเรียนอนุบาล ศูนย์มัลติฟังก์ชั่นพร้อมร้านกาแฟและร้านค้า
เลย์เอาต์ของอพาร์ทเมนต์แสดงโดยอพาร์ทเมนต์ 1-2-3-4 ห้องพร้อมเลย์เอาต์ที่ได้รับการปรับปรุงตั้งแต่ 20 ถึง 105 ตร.ม. ม. ม. เพดาน - 2.8 ม. อพาร์ทเมนท์ให้เช่าโดยมีหรือไม่มีการตกแต่ง มีการติดตั้งหน้าต่างกระจกสองชั้นพลาสติกและหม้อน้ำทำความร้อน ราคาเฉลี่ย - 75 351 ถู. ต่อเมตร ในพื้นที่มีรั้วและมีการป้องกัน มีที่จอดรถแบบเปิดพร้อมที่จอดรถสำหรับอพาร์ตเมนต์แต่ละห้อง สนามเด็กเล่น และพื้นที่พักผ่อนหย่อนใจ บริเวณใกล้เคียงเป็นสวนสาธารณะในเมืองและแม่น้ำมอสโก ศูนย์การค้าที่ใหญ่ที่สุดในเมือง "Voskresensk" อยู่ห่างออกไปในระยะที่สามารถเดินไปถึงได้
จากสถานีรถไฟใต้ดิน Kotelniki ถึง Voskresensk มีรถบัสหมายเลข 358 รถไฟฟ้า - จากสถานี Kazansky ไปยังสถานีรถไฟ "88 กม." จากนั้นเดิน 15 นาที จากสถานีรถไฟ Voskresensk - เดิน 20 นาที โดยรถยนต์ - ตามทางหลวง Novoryazanskoye .
ในเมือง Yegoryevsk ที่อยู่ใกล้เคียง มีการสร้างอาคารพักอาศัยบนถนน Karl Marx "ยุโรป" . บริษัท YIT กำลังสร้างอาคาร 10 หลัง สูง 12-14 ชั้นของซีรีส์ B-2012 ของโรงงานสร้างบ้าน Voskresensky และอาคารโรงเรียนอนุบาล สถานที่ที่ไม่ใช่ที่อยู่อาศัยจะเป็นที่ตั้งของร้านค้าและร้านกาแฟ อาคารพักอาศัยมีห้องหม้อต้มก๊าซเป็นของตัวเอง ตัวเรือนกำลังค่อยๆถูกนำไปใช้งาน
อาคารที่พักอาศัยประกอบด้วยสตูดิโอและอพาร์ทเมนท์ 1-2-3-4 ห้องขนาด 18-100 ตร.ม. ม. เพดาน - 2.8 ม. คุณสามารถซื้อที่อยู่อาศัยพร้อมการตกแต่งได้ ราคาเฉลี่ยต่อเมตรใน "ยุโรป" คือ 49 968 ถู. ศูนย์เด็ก สนามกีฬา และลานจอดรถจัดอยู่ในพื้นที่คุ้มครอง สามารถเดินไปยังโรงเรียนอนุบาล 3 แห่ง โรงเรียน Yegoriy Sports School for Youth ซูเปอร์มาร์เก็ต Magnit และ Pyaterochka ได้ บริเวณใกล้เคียงมีสวนสาธารณะในเมืองและศูนย์กีฬา Meshchera
จากมอสโก - ขึ้นรถบัสหมายเลข 325 จากสถานีรถไฟใต้ดิน Vykhino หรือ Kotelniki ไปยังสถานีขนส่งใน Yegoryevsk จากนั้นต่อรถบัสหมายเลข 8, 16, 37 โดยรถไฟ - จากสถานี Kazansky ไปยังสถานีรถไฟ Yegoryevsk-2 จากนั้นโดย รถโดยสารประจำทางหมายเลข 3, 9, 11, 16, 29, 40, 42. .
บริษัท Mosoblstroy-3 สร้างขึ้นในเมือง Kolomna ที่อยู่ใกล้เคียง บนถนนคิโรวา 84 อาคารพักอาศัยอิฐ อาคารหลายชั้น 10 ชั้นประกอบด้วยอพาร์ทเมนท์แบบหนึ่ง สอง และสามห้อง พื้นที่ 31-98 ตร.ม. m. อพาร์ทเมนท์ถูกส่งมอบโดยมีพื้นผิวหยาบ: ติดตั้งหน้าต่าง PVC, ประตูทางเข้า, ฉากกั้นภายใน, และทำการพูดนานน่าเบื่อคอนกรีต ต้นทุนเฉลี่ย - 55 600 ถู. ต่อตารางเมตร
ลานมีสนามเด็กเล่นและพื้นที่พักผ่อนหย่อนใจ ไม่ไกลจากบ้านมีโรงเรียนอนุบาล โรงเรียน ซูเปอร์มาร์เก็ตสองแห่ง ศูนย์การค้า และโรงภาพยนตร์ สถานที่ที่ใกล้ที่สุดสำหรับการเดินคือสวนสันติภาพ สวนสาธารณะในเมืองครบรอบ 50 ปีของการปฏิวัติเดือนตุลาคม และเขื่อนแม่น้ำโอกะ
คุณสามารถไปที่บ้านที่ Kirov Avenue ได้ด้วยวิธีการขนส่งหลายวิธี รถบัสหมายเลข 460 ออกจากสถานีรถไฟใต้ดิน Kotelniki ไปยังสถานีขนส่ง Kolomna ใช้เวลาเดินทางประมาณ 1 ชั่วโมง 50 นาที จากมอสโกจากสถานีรถไฟ Kazansky รถไฟใช้เวลา 1 ชั่วโมง 50 นาทีไปยังสถานี Golutvin จากนั้นต่อรถสองแถวหมายเลข 13 โดยรถยนต์ - 97 กม. จากถนนวงแหวนมอสโกตามทางหลวง Novoryazanskoye 1 ชั่วโมง 30 นาที .
บริเวณใกล้เคียงในภาคกลางของ Kolomna ที่อยู่ใกล้เคียงถัดจากสระน้ำที่งดงามมีบ้านอิฐสูง 13-17 ชั้น 8 ชั้น บน Pionerskaya, 54 - โครงการของ บริษัท Mosoblstroy-3 การจัดภูมิทัศน์และการจัดสวนในพื้นที่ กีฬา สนามเด็กเล่น และการจัดที่จอดรถ
คอมเพล็กซ์มีอพาร์ทเมนท์สามประเภท: อพาร์ทเมนท์แบบหนึ่งห้องสองห้องและสามห้องตั้งแต่ 43 ถึง 97 ตร.ม. ม. เมตร เพดานสูง 2.65 ม. อพาร์ทเมนท์มีประตูทางเข้าโลหะ ท่อประปา หน้าต่างกระจก และพื้นซีเมนต์ปาด ราคาเฉลี่ยต่อเมตร - 62 500 ถู. อาคารพักอาศัยสร้างเสร็จแล้ว
สามารถเดินไปยังโรงเรียนอนุบาล 2 แห่ง "Vesnushki" และ "Dolphins" โรงเรียนหมายเลข 14 ซูเปอร์มาร์เก็ต ศูนย์การค้า ร้านกาแฟ โรงภาพยนตร์ และสวนสาธารณะได้ รถบัสหมายเลข 460 ไปจากสถานีรถไฟใต้ดิน Kotelniki ไปยังสถานีขนส่ง Kolomna จากนั้นขึ้นรถมินิบัสหมายเลข 12, 13 โดยรถไฟจากสถานี Kazan คุณต้องไปที่สถานี Golutvin จากนั้นขึ้นรถมินิบัสหมายเลข 12, 13 โดยรถยนต์ 98 กม. จากถนนวงแหวนมอสโกตามทางหลวง Novoryazanskoe .
ที่อยู่อาศัยรอง: มีอพาร์ตเมนต์ในอาคารที่น่าสนใจ
Voskresensk สามารถเรียกได้ว่าเป็น "คลัง" ของสถาปัตยกรรมโซเวียตซึ่งมีการนำเสนอตัวอย่างสถาปัตยกรรมของศตวรรษที่ 20 เริ่มตั้งแต่ยุค 30 เมืองนี้ก่อตั้งขึ้นจากการตั้งถิ่นฐานของคนงานในอดีตซึ่งเกิดขึ้นรอบๆ สถานประกอบการที่ก่อตั้งเมือง เช่น โรงงานเคมี Voskresensky โรงงานหินชนวน ซีเมนต์ และอิฐ ใจกลางเมืองได้รับการดูแลเป็นอย่างดีและเขียวขจี มีอาคารหลายแห่งในยุคหลังสงคราม "สตาลิน" และยังมีบ้าน "คอนสตรัคติวิสต์" ในวัยสามสิบอีกด้วย นอกจากนี้ยังมี "หอคอย" ที่ทำจากอิฐในเมืองโดยมีการนำเสนออาคารแผงทั่วไปในยุค 60-70-80 ตัวอย่างเช่นเขต Novlyansk ทั้งหมดก่อตั้งขึ้นในยุค 80 ในการตั้งถิ่นฐานของอดีตคนงาน คุณจะเห็นอาคาร 2 ชั้นก่อนและหลังสงคราม และยังมีบ้านส่วนตัวในเขตชานเมืองอีกด้วย ผู้ซื้อมีอพาร์ทเมนท์ราคาไม่แพง ในเขต Voskresensk และเขต Voskresensky ราคาค่อนข้างปานกลางพวกเขาไม่ได้ใกล้กับมอสโกมากนัก แต่ใกล้กับ "ภูมิภาค" และตาม "" การมีเงินอยู่ในมือมากกว่าหนึ่งล้านเล็กน้อยคุณสามารถค้นหาห้องเดียวได้แล้ว อพาร์ทเม้น.
สรุปพอร์ทัล
Voskresensk เพียบพร้อมไปด้วยโรงเรียนอนุบาล โรงเรียน สถาบันการแพทย์ และร้านค้าของเครือข่ายร้านค้าปลีกขนาดใหญ่ โครงสร้างพื้นฐานด้านกีฬาได้รับการพัฒนา สิ่งอำนวยความสะดวกที่ใหญ่ที่สุดคือ Sports Palace "Podmoskovye" เมืองนี้เชื่อมต่อกับมอสโกด้วยทางหลวง Novoryazanskoe และทางรถไฟจากสถานี Kazan โดยทั่วไป Voskresensk แม้จะมีความเชี่ยวชาญทางอุตสาหกรรม แต่ก็เป็นเมืองที่ค่อนข้างสะดวกสบายด้วยสต็อกที่อยู่อาศัยที่หลากหลายและราคาอสังหาริมทรัพย์ต่ำ
โรงงานสร้างบ้าน Voskresensky (VDSK CJSC) ก่อตั้งขึ้นในปี 1965 ปัจจุบันถือว่าเป็นหนึ่งในโรงงานที่ใหญ่ที่สุดในภูมิภาคมอสโก อาคารสูงที่สร้างโดย VDSK ตั้งอยู่ใน Voskresensk, Yegoryevsk, Lyubertsy, Balashikha, Zheleznodorozhny, Ramenskoye, Zhukovsky, Dolgoprudny, Skhodnya, Noginsk, Shchelkovo, Serpukhov และเร็ว ๆ นี้จะปรากฏใน Orekhovo-Zuevo ผู้อำนวยการทั่วไปซึ่งเป็นผู้สร้างผู้มีเกียรติแห่งสหพันธรัฐรัสเซีย Evgeniy Pavlovich Makeeva บอกกับผู้สื่อข่าวของนิตยสารของเราเกี่ยวกับชีวิตของ VDSK JSC ในปัจจุบัน
– Evgeniy Pavlovich, VDSK ก่อตั้งและผลิตผลิตภัณฑ์คอนกรีตเสริมเหล็กมาเป็นเวลา 50 ปี โดย 19 ปีในจำนวนนี้อยู่ภายใต้การนำของคุณ ประวัติศาสตร์ของโรงงานมีการปรับปรุงให้ทันสมัยอยู่ 4 ครั้ง และความยากลำบากในการเอาชีวิตรอดในช่วงปีวิกฤติ องค์กรดำเนินงานอย่างไรในสถานการณ์ที่ยากลำบากในปัจจุบันสำหรับอุตสาหกรรมการก่อสร้างของรัสเซียทั้งหมด?
– แน่นอนว่าสถานการณ์ตอนนี้ไม่ง่าย แต่ฉันจะไม่เรียกมันว่ายากขนาดนั้น ความต้องการอพาร์ทเมนท์ไม่ได้ลดลงมากอย่างที่เรากลัว และการก่อสร้างที่อยู่อาศัยมาตรฐานในประเทศของเราจะยังคงมีความเกี่ยวข้องไปอีกนาน เราได้รับความช่วยเหลืออย่างมากจากความจริงที่ว่าเราได้สร้างบ้านที่ออกแบบมาเพื่อความสามารถทางการเงินที่แตกต่างกันของผู้ซื้อมาโดยตลอด แต่คุณภาพของการก่อสร้างยังคงอยู่ในระดับสูงเสมอโดยไม่คำนึงถึงราคาของอพาร์ทเมนท์
โรงงานของเราดำเนินงานอย่างมั่นคงตลอดสองทศวรรษที่ผ่านมาโดยไม่มีการสูญเสีย ความต้องการอพาร์ทเมนท์ของเราคงที่ ในปีนี้ เช่นเดียวกับปีอื่นๆ เราจมลงเล็กน้อยเนื่องจากวิกฤต ซึ่งส่งผลให้ไม่ได้เตรียมวัตถุจำนวนหนึ่งไว้เพื่อเริ่มการก่อสร้าง แต่ตอนนี้ความเร็วเพิ่มขึ้นและภายในเดือนกันยายนเราจะบรรลุผลตามแผนที่วางไว้ โครงการต่างๆ ที่เรามีส่วนร่วมอยู่ในขณะนี้และภาระผูกพันที่โรงงานได้ดำเนินการไปแล้วจะต้องแล้วเสร็จตรงเวลา ไม่ใช่กฎของเราที่จะหลอกลวงผู้คน
– คุณไม่เพียงแต่สร้างบ้านเท่านั้น แต่คุณเองก็ขายอพาร์ทเมนท์ในนั้นด้วย การทำสิ่งเดียวไม่ง่ายกว่าเหรอ? ความรับผิดชอบน้อยลง
- ไม่ มันไม่ง่ายเลย เราไม่เคยหนีจากความรับผิดชอบ เรารับทุกอย่างไว้กับตัวเราเอง ต่างจากบริษัทที่มีทุนจดทะเบียน 10,000 รูเบิลซึ่งชนะการประมูล ยังไม่ชัดเจนว่าพวกเขาประเมินต้นทุนการก่อสร้างเริ่มต้นต่ำเกินไปซ้ำๆ ได้อย่างไร พวกเขาสร้างด้วยวิธีใดวิธีหนึ่งแล้วก็ปิดได้สำเร็จ และเจ้าของอพาร์ทเมนท์ที่ซื้อในบ้านที่สร้างโดย บริษัท ดังกล่าวไม่รู้ว่าใครจะยื่นคำร้องเกี่ยวกับข้อบกพร่องข้อบกพร่องและการก่อสร้างคุณภาพต่ำอย่างชัดเจน เราไม่มีสิ่งนั้น VDSK รับผิดชอบทุกสิ่งที่เราสร้างและส่งมอบโดยรวม แม้ว่าเราจะมีองค์กร 73 แห่งที่ทำงานภายใต้สัญญาก็ตาม โรงงานของเราทำหน้าที่เป็นลูกค้า ผู้รับเหมาทั่วไป และนักพัฒนา ซึ่งหมายความว่าเรามีหน้าที่รับผิดชอบทุกอย่าง ยิ่งไปกว่านั้น เราไม่เพียงแต่สร้างบ้านเท่านั้น แต่ยังให้บริการและสังเกตลักษณะการทำงานของบ้านที่สร้างเสร็จอีกด้วย ด้วยเหตุนี้ เรามีบริษัทจัดการของเราเอง ซึ่งหากตรวจพบข้อบกพร่องใดๆ ในส่วนของเรา เราจะแจ้งให้เราทราบทันที และเราจะกำจัดข้อบกพร่องทั้งหมดทันที
– VDSK ทำหน้าที่เป็นลูกค้าอยู่เสมอ? คุณไม่ทำงานร่วมกับนักลงทุนรายอื่นเหรอ?
– มันเกิดขึ้นที่เราทำงานเป็นผู้รับเหมาเราสร้างตามคำสั่งของนักลงทุนรายอื่น ดังนั้นโรงงานของเราจึงร่วมมือกับบริษัท YIT ของฟินแลนด์มาหลายปีแล้ว เรามีโครงการร่วมกันหลายโครงการ โดยเฉพาะอาคารพักอาศัยสไตล์ยุโรปใน Yegorevsk นี่คือบล็อกทั้งหมดของอาคารอิฐเสาหินหลายอพาร์ตเมนต์ 10 ห้องในซีรีส์ YuV-2012 ในระหว่างการก่อสร้างใช้เทคโนโลยีที่ได้รับการปรับปรุงได้มีการพัฒนาอพาร์ทเมนต์แบบหนึ่งสองและสามห้องหลายแบบ ผนังด้านนอกของบ้านเหล่านี้มีหลายชั้น: ชั้นแรกเป็นงานก่ออิฐจากนั้นผนังก่ออิฐทำจากบล็อกนึ่งฆ่าเชื้อโดยใช้เทคโนโลยียุโรปสมัยใหม่ ผนังภายในเป็นแผ่นคอนกรีตเสริมเหล็กสำเร็จรูป พื้นเป็นแผ่นคอนกรีตเสริมเหล็กสำเร็จรูป
– เนื่องจากเรากำลังพูดถึงอพาร์ทเมนท์หลายชุด คุณคิดว่าอพาร์ทเมนท์ไหนดึงดูดผู้ซื้อมากที่สุด?
– เราสร้างบ้านจากซีรีส์ต่างๆ ในช่วงไม่กี่ปีที่ผ่านมา ส่วนใหญ่เป็น I-1724, V-2005, YuV-2012 ในฤดูใบไม้ร่วงนี้ เราจะเปิดตัวซีรีส์ B-7515 แม้ว่า SE-2012 จะยังคงประสบความสำเร็จอย่างมากในแง่ของยอดขายก็ตาม แต่ซีรีย์ใหม่จะเป็นตัวเลือกงบประมาณที่มากกว่า ฉันคิดว่าเวลาสำหรับอพาร์ทเมนต์ขนาดใหญ่เช่นซีรีส์ I-1724 หมดลงแล้ว ขณะนี้มีความต้องการอพาร์ทเมนต์ขนาดเล็กที่มีรูปแบบที่สะดวกและโอกาสในการใช้ทรัพยากรพลังงานอย่างประหยัด
– ราคาอพาร์ทเมนท์ไม่ตก และมีแนวโน้มว่าจะไม่ตกในอนาคตอันใกล้นี้ คุณกำลังทำอะไรเพื่อดึงดูดผู้ซื้อมากขึ้นแม้ในสถานการณ์เช่นนี้หรือไม่?
เราเสนอให้พิจารณาโครงการมาตรฐานที่มีชื่อเสียงที่สุดของอาคารใหม่: KOPE, P-44T, I-155 และอื่น ๆ
แม้ว่าจะมีการแนะนำที่อยู่อาศัยจำนวนมากเมื่อเร็ว ๆ นี้ตามโครงการแต่ละโครงการ แต่อาคารใหม่ส่วนใหญ่ในตลาดในมอสโกและภูมิภาคมอสโกเป็นของที่อยู่อาศัยมาตรฐานที่ออกแบบในปี 1990 (หลายแห่งในทศวรรษ 1980) ซึ่งไม่ค่อยพบใน ยุค 2000 การผลิตซีรีส์ส่วนใหญ่ดำเนินการในโรงงานสร้างบ้านในเมืองหลวง (DSK) ในปีพ.ศ. 2494 MITEP (สถาบันการออกแบบมาตรฐานแห่งมอสโก) ได้เริ่มเปิดดำเนินการ ซึ่งต่อมาได้รับการจัดโครงสร้างใหม่เป็นสถาบันวิจัยและการออกแบบแห่งมอสโกด้านประเภทการออกแบบการทดลอง (MNIITEP) ซึ่งพวกเขาเริ่มออกแบบอาคาร
I-1723
การก่อสร้างบ้านในชุดนี้เริ่มขึ้นในปี 1999 คุณสมบัติของโครงการถือได้ว่าเป็นการก่อสร้างผนังภายนอกที่ทำจากอิฐและฉนวนซึ่งจะเพิ่มฉนวนกันความร้อน เวลาในการก่อสร้างบ้านดังกล่าวนานกว่าบ้านแผงและเป็นที่ทราบกันดีว่าเนื่องจากเทคโนโลยีในการติดตั้งแผงภายในอย่างรวดเร็วจึงสามารถสร้างบ้านตามโครงการนี้ได้ใน 12 เดือน
ซีรีส์นี้จัดอยู่ในประเภทลำตัวกว้าง เนื่องจากระยะห่างระหว่างผนังรับน้ำหนักจะเพิ่มขึ้นเมื่อเทียบกับซีรีส์อื่นๆ ส่วนใหญ่ วิธีนี้ทำให้สามารถขยายพื้นที่อพาร์ทเมนท์และปรับปรุงสภาพความเป็นอยู่ได้ เนื่องจากคุณสมบัติการออกแบบของอาคาร ผนังภายในทั้งหมดจึงรับน้ำหนักได้ บ้านตามโครงการนี้ไม่ได้พบเห็นได้ทั่วไปในมอสโก แต่ได้รับความนิยมในภูมิภาคมอสโก
โคเป
KOPE (องค์ประกอบเค้าโครงการวางแผนพื้นที่) เป็นหนึ่งในซีรีส์ที่อยู่อาศัยมาตรฐานที่ได้รับความนิยมและประสบความสำเร็จมากที่สุด ได้รับการพัฒนาในปี 1981 และได้รับการแก้ไขหลายครั้ง ล่าสุดในปี 2002 ข้อได้เปรียบหลักของโครงการคือความหลากหลายของชุดอพาร์ทเมนท์ในอาคารหรือบนพื้น แต่ละชุดถูกรวมเข้าด้วยกันเป็นเค้าโครงชุดที่อยู่อาศัย ซึ่งแต่ละชุดสามารถแยกเป็นรายบุคคลได้
แนวคิดของซีรีส์นี้ได้รับการพัฒนาโดยกลุ่มสถาปนิกที่นำโดย Alexander Rochegov (ในปี 1992-1998 ประธานของ Russian Academy of Architecture and Construction Sciences ได้ออกแบบอาคารที่มีชื่อเสียงของสถานทูตสหภาพโซเวียตในฮาวานา) ผนังภายนอกและผนังรับน้ำหนักทำจากคอนกรีตเสริมเหล็กฉากกั้นทำจากยิปซั่มบอร์ด บ้านทุกหลังในซีรีส์มีตั้งแต่ 12 ถึง 22 ชั้น
พี-44ที
ซีรีส์ P-44T ถูกสร้างขึ้นตั้งแต่ปี 1997 จนถึงปัจจุบัน บ้านประเภทนี้ได้รับความนิยมอย่างมากไม่เพียง แต่ในมอสโกเท่านั้น แต่ยังอยู่ในภูมิภาคมอสโกและภูมิภาคอื่น ๆ ของประเทศ การกระจายอย่างกว้างขวางได้รับการอำนวยความสะดวกด้วยต้นทุนการผลิตและการรวบรวมที่ต่ำตลอดจนความสะดวกสบายของอพาร์ทเมนท์
โครงการนี้เป็นการต่อยอดและพัฒนาซีรีส์ P-44 บ้านหลังใหม่ได้รับการปรับปรุงฉนวนกันความร้อนเพดานที่สูงขึ้น (ยกขึ้น 10 ซม. - สูงถึง 2.75 ม.) และหน้าต่างที่ยื่นจากผนังปรากฏขึ้น (ในอพาร์ทเมนต์หลายห้อง) ผนังด้านนอกของบ้านในชุดนี้สามารถเข้าใจผิดว่าเป็นอิฐได้ แต่ก็ไม่เป็นเช่นนั้น อิฐเลียนแบบแผงแขวนตกแต่ง บ้านในซีรีส์นี้เป็นรูปธรรมซึ่งทำให้ต้นทุนของโครงการน่าสนใจยิ่งขึ้นสำหรับนักพัฒนา ข้อดีของซีรีย์นี้ถือได้ว่าเป็นฉนวนกันเสียงที่มีประสิทธิภาพและการควบคุมอุปกรณ์ทำความร้อน ข้อเสีย: ขาดตัวเลือกสำหรับการพัฒนาขื้นใหม่ (ผนังรับน้ำหนัก) นอกจากนี้ เป็นที่ทราบกันดีว่าเมื่อบ้านหดตัว อาจเกิดรอยแตกร้าวที่ข้อต่อของแผง และอาจเกิดความกดดันได้เช่นกัน
พี-55ม
อาคารแผงใหม่ของซีรีย์ P-55m กลายเป็นการพัฒนาเพิ่มเติมของโครงการ P-55 บ้านประเภทนี้ค่อนข้างธรรมดา หลังจากการปรับปรุงพื้นที่ห้องและสถานที่ที่ไม่ใช่ที่พักอาศัยก็เพิ่มขึ้นและมีการเพิ่มห้องน้ำอีกหนึ่งห้องในอพาร์ทเมนต์หลายห้อง พื้นที่ส่วนกลางได้รับการเปลี่ยนแปลงและอำนวยความสะดวกให้กับผู้พิการด้วย โดยขณะนี้สามารถเข้าถึงรถเข็นได้จากประตูทางเข้าไปยังลิฟต์โดยไม่ต้องมีคนช่วย ข้อเสียของการออกแบบ ได้แก่ รูปแบบที่ไม่สะดวกมาก (ห้องแคบ) และความเป็นไปไม่ได้ที่จะพัฒนาขื้นใหม่ (ผนังรับน้ำหนักจำนวนมาก) เป็นที่ทราบกันดีว่าซีรีส์นี้กำลังมีการปรับปรุงให้ทันสมัยต่อไป
SE-2012
บ้านของซีรีย์ SE-2012 มีความสูง 14-17 ชั้นมีสิบแปดวิธีในการจัดอพาร์ทเมนท์ (คุณสามารถเลือก "อพาร์ทเมนต์แบบหนึ่งห้อง" "อพาร์ทเมนต์สองห้อง" "อพาร์ทเมนต์สามห้อง") ตามกฎแล้วบ้านของโครงการนี้จะถูกส่งมอบเพื่อการตกแต่งที่ "ดี" และระเบียงจะถูกเคลือบ
คุณลักษณะของซีรีส์นี้ถือได้ว่าเป็นการใช้บล็อกแก๊สซิลิเกตแทนที่จะเป็นอิฐซึ่งช่วยให้นักพัฒนาสามารถลดน้ำหนักของอาคารและเพิ่มระดับฉนวนกันความร้อนของผนังได้ โครงการนี้ยังโดดเด่นด้วยฉนวนกันเสียงในระดับสูง ผู้เชี่ยวชาญสังเกตเห็นรูปลักษณ์ที่ทันสมัยของอาคารและโซลูชั่นการวางแผนที่สะดวกสบาย โครงการนี้เปิดโอกาสให้ติดตั้งลิฟต์ความเร็วสูงจากผู้ผลิตชาวตะวันตกที่มีชื่อเสียง บ้านบางหลังในซีรีส์มีการปรับปรุงการตกแต่งพื้นที่ส่วนกลาง
GMS-2001
ซีรี่ส์ GMS-2001 ผลิตตั้งแต่ปี 2546 คุณลักษณะของโครงการถือได้ว่าเป็นการใช้เทคโนโลยีการสร้างบ้านสำเร็จรูป (การก่อสร้างบ้านจากส่วนบล็อกแยก) ซีรีส์ GMS-2001 กำลังถูกสร้างขึ้นทั่วรัสเซียจนถึงทุกวันนี้
โครงสร้างของอาคารได้รับการออกแบบในลักษณะที่ว่าหากอาคารพังลงมา ส่วนหนึ่งจะไม่เกิดปฏิกิริยาลูกโซ่จนทำให้บ้านพังโดยสมบูรณ์ ที่พักแห่งนี้อนุญาตให้มีการก่อสร้างบ้านในโครงการในภูมิภาคที่อาจเกิดแผ่นดินไหวได้
ตามความคิดของผู้เขียน ชั้นแรกของอาคารจะสามารถรองรับพื้นที่พักอาศัยและอาคารพาณิชยกรรมได้ ภายนอกบ้านแตกต่างจากโครงการอื่นเนื่องจากมีหน้าต่างสองชั้นในห้องและพื้นผิวที่โดดเด่นของแผงหันหน้าไปทาง ข้อดีของซีรีส์นี้ ได้แก่ พื้นที่ที่เพิ่มขึ้นของอพาร์ทเมนท์ การมีทางลาด รถเข็นเด็ก และห้องสำหรับเจ้าหน้าที่ดูแลแขกที่ชั้นล่าง ข้อเสียคือทางเดินแคบและไม่สามารถทำการปรับปรุงขื้นใหม่ได้เนื่องจากผนังรับน้ำหนักซึ่งเป็นเรื่องปกติสำหรับบ้านแผงหลายหลัง
ไอ-155
ซีรี่ส์ I-155 ได้รับการพัฒนาในปี 2000 โดย MNIITEP, Mosproekt และสถาบันวิจัยการออกแบบชั้นนำของ Russian Academy of Sciences การผลิตโครงสร้างสำเร็จรูปตั้งอยู่ที่โรงงานผลิตภัณฑ์คอนกรีตเสริมเหล็กโดโมเดโดโว และโรงงานออกแบบและก่อสร้างคลิน คำสั่งซื้อของผู้พัฒนาที่มีชื่อเสียงของ SU-155 เสร็จสมบูรณ์แล้ว
โครงการนี้ถือว่าประสบความสำเร็จ: ต้นทุนต่ำรวมกับความง่ายในการผลิตและง่ายต่อการประกอบและติดตั้งบ้าน ในเวลาเดียวกัน เราก็สามารถรักษาความต้องการความสะดวกสบายของที่อยู่อาศัยเอาไว้ได้สูง เป็นที่ทราบกันดีว่าบ้านในซีรีย์สามารถจัดเรียงได้หลายวิธีเพื่อสร้างโครงร่างของอาคารที่มีอพาร์ทเมนต์ประเภทต่างๆ ทั้งหมดนี้ทำให้สามารถสร้างบ้านทั้งแบบแบ่งส่วนและแบบทาวเวอร์ได้มีส่วนหน้าอาคารที่หลากหลาย
เพดานสูง 2.8 ม. บ้านมีฉนวนกันความร้อนที่ดี รูปแบบต่างๆ พร้อมห้องครัวกว้างขวาง และระบบทำความร้อนที่ปรับได้ บ้านหลายหลังมีห้องเก็บของหรือตู้เสื้อผ้า ซีรีส์นี้ใช้โซลูชันการวางแผนที่สำคัญ - ผนังรับน้ำหนักจำนวนเล็กน้อยในอพาร์ทเมนต์ (ซึ่งไม่ใช่เรื่องปกติสำหรับบ้านแผง) ซึ่งทำให้สามารถพัฒนาขื้นใหม่ได้ แผ่นโฟมโพลีสไตรีนภายนอกที่เป็นอันตรายต่อไฟ (ซึ่งปล่อยสารพิษเมื่อถูกเผา) ถูกแทนที่ด้วยแผ่นโฟมมิเนอรัล นอกจากนี้ในการออกแบบบ้านยังมีเสาและแผงรับน้ำหนักภายนอก ที่นี่ยังใช้การแบ่งอพาร์ทเมนต์หลายห้องออกเป็นพื้นที่สำหรับแขกและพื้นที่นอนซึ่งไม่ปกติสำหรับซีรีส์จำนวนมาก ที่อยู่อาศัยในเขตเทศบาลทั้งหมดในซีรีส์นี้ได้รับการตกแต่งขั้นสุดท้าย
การตกแต่ง การจัดเตรียม และการซ่อมแซมมีความเชื่อมโยงอย่างแยกไม่ออกกับโครงการออกแบบของอพาร์ทเมนท์ ผู้ออกแบบพัฒนาแบบร่างแผนผังเพื่อแสดงตำแหน่งของห้องและพื้นที่ใช้สอย
การซ่อมแซมเกี่ยวข้องกับต้นทุนวัสดุสำหรับหัวหน้าคนงาน ทีมซ่อมแซม และวัสดุก่อสร้าง ดังนั้น การทำผิดพลาดในการออกแบบโครงการจะนำไปสู่ต้นทุนเพิ่มเติมและต้นทุนขั้นสุดท้ายเพิ่มขึ้น การสรุปข้อตกลงระหว่างลูกค้าและบริษัทรับประกันคุณภาพของงานและการควบคุมการปฏิบัติตามเอกสารประกอบโครงการ (การควบคุมดูแลของผู้เขียน)
การแสดงภาพในรูปแบบของแบบจำลองสามมิติช่วยให้คุณสามารถประเมินเค้าโครงจากมุมที่แตกต่างกันและเลือกองค์ประกอบสีในทิศทางสไตล์ใดทิศทางหนึ่งและเริ่มออกแบบการตกแต่งภายในของอพาร์ทเมนต์ การสร้างแบบจำลอง 3 มิติคือการจำลองแนวคิดการออกแบบด้วยภาพถ่ายหรือแผนผังให้เป็นวัตถุสามมิติ ขึ้นอยู่กับระดับของรายละเอียดจะมีการซ้อนทับชั้นที่มีการจัดเฟอร์นิเจอร์จานสีและองค์ประกอบตกแต่ง
ผู้เชี่ยวชาญของสตูดิโอออกแบบ KV-Design ต้องเผชิญกับงานออกแบบที่เป็นมาตรฐานและพิเศษเฉพาะของรูปแบบมาตรฐาน/ไม่ได้มาตรฐาน และยังมีประสบการณ์ในการออกแบบและปรับปรุงอพาร์ทเมนท์แบบครบวงจรอีกด้วย กิจกรรมของสตูดิโอไม่ จำกัด เฉพาะการปรับปรุงและตกแต่งสถานที่ คุณสามารถดูข้อมูลเพิ่มเติมได้ในส่วนบริการและราคา
เมื่อสร้างการออกแบบตกแต่งภายใน เรามุ่งเน้นไปที่ความต้องการของลูกค้าและการปฏิบัติตาม SNiP สมาชิกในทีมของเราจะช่วยคุณกำหนดข้อกำหนดทางเทคนิคเชิงสร้างสรรค์โดยพิจารณาจากคำปรึกษาและการอภิปรายเกี่ยวกับความต้องการของคุณ แนวคิดที่เกิดขึ้นเป็นพื้นฐานสำหรับการออกแบบอพาร์ทเมนต์และในหลายขั้นตอนจะใช้แบบฟอร์มที่เสร็จสมบูรณ์พร้อมชุดเอกสารทางเทคนิคที่จำเป็น
หลายคนคิดผิดว่าไม่จำเป็นต้องใช้บริการของนักออกแบบเมื่อทำงานกับอพาร์ทเมนต์ขนาดเล็ก เชื่อฉันเถอะว่าไม่เป็นเช่นนั้น การออกแบบที่รอบคอบจะทำให้ห้องดูใหญ่ขึ้นและช่วยขยายพื้นที่ใช้สอยได้อย่างมาก
การพัฒนาและออกแบบอพาร์ทเมนต์สองห้องใหม่สำหรับคู่สามีภรรยาที่มีลูกผู้ใหญ่สองคน แทนที่จะเป็นห้องแยก 2 ห้องและทางเดินที่ไร้ประโยชน์ เราได้อพาร์ทเมนท์ที่กว้างขวางและสว่างสดใสพร้อมห้องแยกต่างหากสำหรับเจ้าของและพื้นที่ส่วนกลางสำหรับรับแขก
การออกแบบอพาร์ทเมนต์สองและสามห้องในอาคาร "สตาลิน" สำหรับคู่สามีภรรยาหนุ่มสาวที่มีลูกสาวที่มีเสน่ห์สองคน โครงการนี้เป็นการรวมอพาร์ทเมนท์สองห้องเข้าด้วยกันโดยมีพื้นที่รวม 103 ตร.ม. ต่อด้วยการตกแต่งพื้นที่ส่วนกลาง
โครงการออกแบบอพาร์ทเมนต์ในอาคารสตาลินสำหรับครอบครัวเล็กที่มีลูกสองคน ไม่จำเป็นต้องพัฒนาขื้นใหม่ครั้งใหญ่ แต่เราต้องทำงานอย่างหนักในการออกแบบตกแต่งภายใน เพราะอพาร์ทเมนท์เต็มไปด้วยเรื่องเซอร์ไพรส์สำหรับทั้งผู้สร้างและนักออกแบบ
โครงการอพาร์ทเมนต์ 3 ห้องขนาด 90 ตร.ม. ฉันอยู่ในอาคารใหม่สำหรับครอบครัวเล็กสองคน นอกจากการสร้างห้องนั่งเล่นที่กว้างขวางในโทนสีเบจรวมกับห้องครัวแล้วโครงการยังต้องแยกพื้นที่นอนออกจากพื้นที่ส่วนกลางด้วยฉากกั้น
การตกแต่งอพาร์ทเมนต์ที่ได้รับการปรับปรุงใหม่ แต่ภายในยังไม่เหมาะกับเจ้าของ งานของเราคือติดตั้งอุปกรณ์ใหม่เข้ากับการตกแต่งภายในและค้นหาการผสมผสานที่ประสบความสำเร็จกับชิ้นส่วนเฟอร์นิเจอร์และอุปกรณ์ที่ซื้อมา
