Projekta dokumentācija
2017. gada 3. ceturksnī uz ielas tiks nodots ekspluatācijā 17 stāvu paneļu dzīvojamais komplekss “Central”. Tihvinska, Noginska, Maskavas apgabals. Šī ir viena no trim augstceltnēm, kas vēlāk būs daļa no liela un moderna dzīvojamā kompleksa, kas faktiski atradīsies pilsētas centrā. Šīs jaunās ēkas būvniecība Noginskā sākās pagājušā gada novembrī. Pirmais posms - pāļu dzīšana, stiegrojuma adīšana, pamatu ieliešana un pagraba ierīkošana -, kā to plānoja attīstītājs, kas ir Voskresenskas māju būves rūpnīca (VDSK), tika pabeigts pirms sala iestāšanās. Tagad darbs pie pirmā stāva būvniecības rit pilnā sparā.
Dzīvojamais komplekss "Central" ir YuV-2012 sērijas māja, ko izstrādājusi OJSC "KB im. Jakuševs." Jaunās būvniecības tehnoloģijas, kvalitatīvi materiāli, ķieģeļu fasāde, mūsdienīgs tehniskais aprīkojums neapšaubāmi padara šo jaunbūvi par vienu no pircējiem pievilcīgākajām.
Dzīvojamā kompleksā VDSK "Centralnij" būs 293 dzīvokļi ar uzlabotu plānojumu no 40 līdz 77 kvadrātmetriem. m un, protams, šeit parādīsies mūsdienās tik populāras studijas, kuru kadri būs no 20,42 līdz 22,42 kvadrātmetriem. m Projekts Tsentralny dzīvojamajā kompleksā paredz ieeju un piekļuves koridoru dizaineru apdari. Mājas sienām ir paaugstināta siltuma un skaņas izolācija, lai jaunie iedzīvotāji būtu droši pasargāti no ziemas salnām un ielu trokšņiem. Starp citu, dzīvokli VDSK Centralny dzīvojamajā kompleksā var iegādāties gan ar apdari, gan bez tās - tas ir katra gaumes un vēlmju jautājums.
Šīs jaunbūves teritorijā Noginskā atrodas daudzfunkcionāls centrs, kafejnīca, veikals un - auto īpašnieka sapnis - garantēta autostāvvieta katram dzīvoklim. Savukārt ģimenes ar bērniem novērtēs iežogoto, apsargājamo Tsentralny dzīvojamo kompleksu vietējo teritoriju, kur mazie jaunie iemītnieki var lustēties krāsainos rotaļu un sporta laukumos. Izlasiet pilnībā
Voskresenska ir pilsēta tālajā Maskavas apgabalā, aptuveni 80 km attālumā no Maskavas. Tas ir industriāls centrs ar pilsētplānošanas iezīmēm: teritorijas atdala dzelzceļa līnijas un industriālās zonas. Bet tajā pašā laikā pilsētu rotā Maskavas upe, pilsētas parks, publiskie dārzi, tuvējie meži un dīķi. Dzīvokļi tiek pārdoti bez starpniekiem Voskresenskā un Voskresenskas rajonā jaunos dzīvojamos kompleksos, ir arī piedāvājumi kaimiņu rajonos reģionā.
Šis raksts ir atsauces un informatīvs materiāls; visa tajā esošā informācija ir sniegta informatīviem nolūkiem un ir paredzēta tikai informatīviem nolūkiem.
Pērciet dzīvokli jaunās ēkās no attīstītājiem Voskresenskā un apkārtnē
Dzīvojamais komplekss "Moskvoretsky" no vadošā pilsētas attīstītāja - Voskresensky House-Building Plant (VDSK) - atrodas Lomonosova ielā, pilsētas dienvidu daļā. To veido trīs SE-2012 sērijas 14 stāvu ēkas. Tiek celti arī sporta, atpūtas, iepirkšanās un izklaides kompleksi.
YuV-2012 sērijas mājas izceļas ar uzlabotu siltuma un trokšņa izolāciju un modernākiem izkārtojumiem. Moskvoretsky var iegādāties studijas un 1-2-3 istabu dzīvokļus 20-86 kv.m. m, ar griestiem 2,8 m Tiek piedāvāts gatavs korpuss (pēc izvēles). Jaunu ēku izmaksas Voskresenskā ir zemas, vidējā cena par metru šajā dzīvojamā kompleksā ir 50 878 berzēt. Ir apsargāta teritorija ar bērnu rotaļu laukumu un atpūtas zonu, autostāvvieta aizņem lielu platību. Pastaigas attālumā atrodas bērnudārzs, ģimnāzija, divas skolas, tirdzniecības centrs, sporta komplekss.
Autoostas un dzelzceļa stacijas atrodas 3 minūšu pastaigas attālumā. No metro stacijas Kotelniki uz Voskresensku kursē autobuss ar numuru 358. Elektriskais vilciens - no Kazansky dzelzceļa stacijas uz Shifernaya dzelzceļa staciju. Ar automašīnu - pa Novoryazanskoje šoseju. .
Voskresenskas māju būves rūpnīca (“VDSK”), lielākais attīstītājs Voskresenskā, būvē kompleksu “ Centrālā » pilsētas centrālajā daļā, Kuibiševa ielā 47A. Dzīvojamā kompleksā ietilpst trīs YuV-2012 sērijas 14 stāvu ēkas, bērnudārzs, daudzfunkcionāls centrs ar kafejnīcām un veikaliem.
Dzīvokļu plānojumu pārstāv 1-2-3-4 istabu dzīvokļi ar uzlabotiem plānojumiem no 20 līdz 105 kv.m. m Griesti - 2,8 m Dzīvokļi tiek izīrēti ar vai bez apdares. Uzstādīti plastikāta pakešu logi un apkures radiatori. Vidējā cena - 75 351 berzēt. par metru Nožogotā un apsargājamā teritorijā ir atvērta autostāvvieta ar autostāvvietu katram dzīvoklim, bērnu rotaļu laukums, atpūtas zona. Netālu atrodas pilsētas parks un Maskavas upe. Pastaigas attālumā atrodas lielākais iepirkšanās centrs pilsētā "Voskresensk".
No metro stacijas Kotelniki uz Voskresensk kursē autobuss Nr.358. Elektriskais vilciens - no Kazansky stacijas līdz dzelzceļa stacijai “88.km.”, tad 15 minūtes kājām. No Voskresenskas dzelzceļa stacijas - 20 minūtes ar kājām. Ar automašīnu - pa Novoryazanskoje šoseju. .
Kaimiņpilsētā Jegorjevskā Kārļa Marksa ielā tiek celts dzīvojamais komplekss "Eiropas" . Uzņēmums YIT būvē 10 Voskresensky māju būves rūpnīcas B-2012 sērijas ēkas ar 12-14 stāviem un bērnudārza ēku. Nedzīvojamās telpās atradīsies veikali un kafejnīcas. Dzīvojamā kompleksā ir sava gāzes katlu telpa. Korpuss pamazām tiek nodots ekspluatācijā.
Dzīvojamā kompleksā ir studijas un 1-2-3-4 istabu dzīvokļi 18-100 kv.m. m Griesti - 2,8 m Var iegādāties korpusu ar apdari. Vidējā cena par metru “Eiropas” ir 49 968 berzēt. Aizsargājamā teritorijā tiek organizēti bērnu kompleksi, sporta laukumi, autostāvvietas. Pastaigas attālumā atrodas trīs bērnudārzi, skola, Jegorija sporta skola jauniešiem, lielveikali Magnit un Pyaterochka. Netālu atrodas pilsētas parks un Meshchera sporta komplekss.
No Maskavas - brauciet ar autobusu Nr. 325 no metro stacijas Vykhino vai Kotelniki līdz autoostai Jegorjevskā, pēc tam ar autobusiem Nr. 8, 16, 37. Ar vilcienu - no Kazaņas stacijas līdz dzelzceļa stacijai Jegorjevska-2, tad līdz plkst. autobuss Nr.3, 9, 11, 16, 29, 40, 42. .
Uzņēmums Mosoblstroy-3 uzbūvēts tuvējā Kolomnā Kirova avēnijā, 84 ķieģeļu dzīvojamais komplekss. 10 stāvu vairāku sekciju ēkā izvietoti vienas, divu un trīs istabu dzīvokļi 31-98 kv.m platībā. m Dzīvokļi tika piegādāti ar neapstrādātu apdari: tika uzstādīti PVC logi, ieejas durvis, iekšējās starpsienas, izgatavots betona segums. Vidējās izmaksas - 55 600 berzēt. uz kvadrātmetru.
Pagalms ir aprīkots ar bērnu rotaļu laukumu un atpūtas zonu. Netālu no mājas atrodas bērnudārzs, skola, divi lielveikali, tirdzniecības centrs, kinoteātris. Tuvākās pastaigu vietas ir Miera parks, Oktobra revolūcijas 50. gadadienas pilsētas parks un Okas krastmala.
Uz māju Kirovas prospektā var nokļūt ar vairākiem transporta līdzekļiem. Autobuss ar numuru 460 atiet no Kotelniki metro stacijas uz Kolomnas autoostu. Ceļojuma laiks ir aptuveni 1 stunda 50 minūtes. No Maskavas no Kazansky dzelzceļa stacijas vilcieni brauc 1 stunda 50 minūtes līdz Golutvin stacijai, tad ar mikroautobusu Nr.13. Ar automašīnu - 97 km no Maskavas apvedceļa pa Novoryazanskoje šoseju, 1 stunda 30 minūtes. .
Netālu, blakus Kolomnas centrālajā daļā, blakus gleznainam dīķim, atrodas ķieģeļu 13-17 stāvu, 8 sekciju māja. uz Pionerskaya, 54 - uzņēmuma Mosoblstroy-3 projekts. Vietējā teritorijā tika veikta apzaļumošana un apzaļumošana, organizēti sporta un bērnu rotaļu laukumi, automašīnu novietošana.
Kompleksā ir pieejami trīs veidu dzīvokļi: vienistabas, divistabu un trīsistabu dzīvokļi no 43 līdz 97 kv.m. metri. Griestu augstums 2,65 m Dzīvokļos ir metāla ieejas durvis, santehnika, stiklotas logu paketes, cementa klona grīdas. Vidējā cena par metru - 62 500 berzēt. Dzīvojamais komplekss ir pabeigts.
Pastaigas attālumā atrodas divi bērnudārzi “Vesnuški” un “Delfīni”, skola Nr.14, lielveikals, tirdzniecības centrs, kafejnīca, kinoteātris un sabiedriskais dārzs. Autobuss ar numuru 460 kursē no metro stacijas Kotelniki uz Kolomnas autoostu. Tālāk brauciet ar mikroautobusiem Nr. 12, 13. Ar vilcienu no Kazaņas stacijas jums jānokļūst līdz Golutvin stacijai, pēc tam ar mikroautobusiem Nr. 12, 13. Ar automašīnu, 98 km no Maskavas apvedceļa pa Novoryazanskoe šoseju. .
Sekundārais mājoklis: ir dzīvokļi interesantās ēkās
Voskresensku var dēvēt par padomju arhitektūras “kasi”, kurā tiek prezentēti 20. gadsimta arhitektūras paraugi, sākot no 30. gadiem. Pilsēta veidojās no bijušajām strādnieku apmetnēm, kas radās ap pilsētu veidojošiem uzņēmumiem - Voskresensky ķīmisko rūpnīcu, šīfera, cementa un ķieģeļu rūpnīcām. Pilsētas centrs ir sakopts un apzaļumots, ir daudz “staļiniskā” pēckara laika ēku, ir arī trīsdesmito gadu “konstruktīvistiskās” mājas. Pilsētā ir arī ķieģeļu “torņi”, tiek prezentētas tipiskas 60.–70.–80. gadu paneļu ēkas, piemēram, viss Novļanskas rajons veidojās 80. gados. Bijušajās strādnieku apmetnēs var redzēt pirms un pēckara divstāvu ēkas, nomalē ir arī privātmājas. Pircējam ir pieejami lēti dzīvokļi. Voskresenskā un Voskresenskas rajonā cenas ir diezgan mērenas, tās ir tuvākas nevis Maskavai, bet gan “reģionālajām”, un saskaņā ar “”, kam rokās ir nedaudz vairāk par miljonu, jau var meklēt vienistabas. dzīvoklis.
Portāla kopsavilkums
Voskresenska ir labi aprīkota ar bērnudārziem, skolām, medicīnas iestādēm un lielu mazumtirdzniecības tīklu veikaliem. Attīstīta sporta infrastruktūra, lielākais objekts ir Sporta pils “Podmoskovye”. Pilsētu ar Maskavu savieno Novoryazanskoe šoseja un dzelzceļš no Kazaņas stacijas. Kopumā Voskresenska, neskatoties uz rūpniecisko specializāciju, ir diezgan ērta pilsēta ar daudzveidīgu dzīvojamo fondu un zemām nekustamā īpašuma cenām.
Voskresensky māju celtniecības rūpnīca (VDSK CJSC), kas dibināta 1965. gadā, mūsdienās tiek uzskatīta par vienu no lielākajām Maskavas reģionā. VDSK būvētās augstceltnes atrodas Voskresenskā, Jegorjevskā, Ļuberci, Balašihā, Žeļeznodorožnijā, Ramenskoje, Žukovskij, Dolgoprudnijā, Shodnjā, Noginskā, Ščelkovā, Serpuhovā un drīzumā parādīsies Orehovo-Zuevo. Tās ģenerāldirektors, Krievijas Federācijas cienījamais celtnieks Jevgeņijs Pavlovičs Makejeva pastāstīja mūsu žurnāla korespondentam par to, kā VDSK AS dzīvo tagad.
– Jevgeņijs Pavlovičs, VDSK būvē un ražo dzelzsbetona izstrādājumus jau 50 gadus, no kuriem 19 ir bijuši jūsu vadībā. Ražotnes vēsturē bijušas 4 modernizācijas un grūtības izdzīvot krīzes gados. Kā uzņēmums darbojas pašreizējā sarežģītajā situācijā visai Krievijas būvniecības nozarei?
– Pašreizējā situācija, protams, nav vienkārša, bet es to nesauktu par tik grūtu. Pieprasījums pēc dzīvokļiem nav samazinājies tik ļoti, kā mēs baidījāmies. Un standarta mājokļu būvniecība mūsu valstī paliks aktuāla ilgu laiku. Mums ļoti palīdz tas, ka vienmēr esam būvējuši mājas, kas paredzētas dažādām pircēju finansiālajām iespējām, taču būvniecības kvalitāte vienmēr ir saglabājusies augsta, neatkarīgi no dzīvokļu izmaksām.
Mūsu rūpnīca pēdējās divas desmitgades strādā stabili, bez zaudējumiem. Pieprasījums pēc mūsu dzīvokļiem ir nemainīgs. Šogad, tāpat kā daudzi citi, krīzes dēļ nedaudz nogrimām, kā rezultātā vairāki objekti netika sagatavoti būvniecības uzsākšanai. Taču tagad tempi pieaug, un līdz septembrim sasniegsim plānoto rezultātu. Tie projekti, kuros esam iesaistīti šobrīd, un saistības, par kurām rūpnīca ir uzņēmusies, tiks pabeigti laikā. Mūsu noteikumi nav krāpt cilvēkus.
– Jūs ne tikai ceļat mājas, bet paši pārdodat tajās dzīvokļus. Vai nav vieglāk izdarīt tikai vienu lietu? Mazāka atbildība.
- Nē, tas nav vieglāk. Mēs nekad neesam aizbēguši no atbildības, mēs visu uzņemamies uz sevi. Atšķirībā no uzņēmumiem ar statūtkapitālu 10 000 rubļu, kuri uzvar konkursos, nav skaidrs, kā viņi atkārtoti novērtē sākotnējās būvniecības izmaksas; viņi kaut kā uzbūvē un tad veiksmīgi aizveras. Un šādu firmu celtajās mājās iegādāto dzīvokļu īpašnieki nezina, kam vērsties ar pretenzijām par defektiem, nepilnībām un klaji nekvalitatīvu būvniecību. Mums tāda nav. VDSK ir konsolidēti atbildīgs par visu, ko esam uzbūvējuši un piegādājuši, lai gan mums ir 73 organizācijas, kas strādā saskaņā ar līgumu. Mūsu rūpnīca darbojas kā klients, ģenerāluzņēmējs un izstrādātājs, kas nozīmē, ka mēs esam atbildīgi par visu. Turklāt mēs ne tikai būvējam mājas, bet arī apkalpojam tās un novērojam, kā uzvedas pabeigtā māja. Šim nolūkam mums ir savs apsaimniekošanas uzņēmums, kas, ja no mūsu puses tiek atklāti kādi trūkumi, nekavējoties par to mūs informē, un mēs nekavējoties novēršam visus trūkumus.
– VDSK vienmēr darbojas kā klients? Vai jūs nesadarbojaties ar citiem investoriem?
– Gadās, ka strādājam kā būvuzņēmējs, būvējam pēc citu investoru pasūtījumiem. Tādējādi mūsu ražotne jau vairākus gadus sadarbojas ar Somijas uzņēmumu YIT. Mums ir vairāki kopīgi projekti, jo īpaši Eiropas dzīvojamais komplekss Jegorevskā. Šis ir viss YuV-2012 sērijas 10 daudzdzīvokļu monolītu ķieģeļu ēku bloks. To būvniecības laikā tika izmantotas uzlabotas tehnoloģijas, izstrādātas dažādas vienas, divu un trīs istabu dzīvokļu kombinācijas. Šo māju ārsienas ir daudzslāņu: pirmā kārta ir ķieģeļu mūris, pēc tam mūris tiek mūrēts no autoklāvētiem blokiem, kas izgatavoti, izmantojot modernās Eiropas tehnoloģijas. Iekšējās sienas ir saliekami dzelzsbetona paneļi. Grīdas ir saliekamās dzelzsbetona plātnes.
– Tā kā runa ir par dzīvokļu sēriju, kurš no tiem, jūsuprāt, pircējiem ir vispievilcīgākais?
– Būvām dažādu sēriju mājas, pēdējos gados galvenokārt I-1724, V-2005, YuV-2012. Rudenī mēs laižam klajā B-7515 sēriju, lai gan SE-2012 joprojām ir ļoti veiksmīgs pārdošanas ziņā. Bet jaunā sērija būs budžeta variants. Domāju, ka lielo dzīvokļu laiks, piemēram, I-1724 sērija, ir pagājis, šobrīd ir pieprasījums pēc maziem dzīvokļiem ar ērtu plānojumu un iespējām ekonomiski izmantot energoresursus.
– Dzīvokļu cenas nekrītas un, visticamāk, arī tuvākajā laikā nekritīs. Vai jūs kaut ko darāt, lai piesaistītu vairāk pircēju pat šādā situācijā?
Mēs ierosinām apsvērt slavenākos jaunbūvju standarta projektus: KOPE, P-44T, I-155 un citus
Neskatoties uz to, ka pēdējā laikā ir ieviests ievērojams skaits mājokļu pēc individuāliem projektiem, lielākā daļa jauno ēku tirgū Maskavā un Maskavas apgabalā pieder pie tipveida mājokļiem, kas projektēti 90. gados (daudzas 80. gados), retāk 2000. gadi. Lielākā daļa sēriju tika ražotas galvaspilsētas māju būves rūpnīcās (DSK). 1951. gadā sāka darboties MITEP (Maskavas Standartprojektēšanas institūts), kas vēlāk tika reorganizēts par Maskavas tipoloģijas, eksperimentālās projektēšanas pētniecības un projektēšanas institūtu (MNIITEP), kur sāka projektēt ēkas.
I-1723
Šīs sērijas māju celtniecība sākās 1999. gadā. Par projekta iezīmi var uzskatīt ārsienu izbūvi no ķieģeļiem un izolāciju, kas palielina siltumizolāciju. Šādu māju būvniecības laiks ir ilgāks nekā paneļu mājām, un ir zināms, ka, pateicoties iekšējo paneļu ātras uzstādīšanas tehnoloģijai, māju pēc šī projekta iespējams uzbūvēt 12 mēnešos.
Sērija ir klasificēta kā plata korpusa, jo slīpums starp nesošajām sienām ir palielināts salīdzinājumā ar lielāko daļu citu sēriju. Šis risinājums ļauj paplašināt dzīvokļu platību un uzlabot dzīves apstākļus. Ēkas dizaina īpatnību dēļ visas iekšējās sienas ir nesošas. Mājas, kuru pamatā ir šis projekts, nav ļoti izplatītas Maskavā, bet ir populāras Maskavas reģionā.
KOPE
KOPE (telpas plānošanas izkārtojuma elementi) ir viena no populārākajām un veiksmīgākajām standarta mājokļu sērijām. Tas tika izstrādāts 1981. gadā un vairākkārt pārveidots, pēdējo reizi 2002. gadā. Galvenā projekta priekšrocība ir lielais variāciju skaits dzīvokļu komplektā ēkā vai stāvā. Katrs komplekts tika apvienots izkārtojuma dzīvojamo māju sērijās, no kurām katra var būt individuāla.
Sērijas koncepciju izstrādāja arhitektu grupa Aleksandra Ročegova vadībā (1992.-1998. gadā Krievijas Arhitektūras un būvniecības zinātņu akadēmijas prezidents projektēja slaveno PSRS vēstniecības ēku Havanā). Ārsienas un nesošās sienas ir no dzelzsbetona, starpsienas no ģipškartona. Visām sērijas mājām ir no 12 līdz 22 stāviem.
P-44T
P-44T sērija ir ražota no 1997. gada līdz mūsdienām. Šāda veida mājas ir ļoti populāras ne tikai Maskavā, bet arī Maskavas reģionā un citos valsts reģionos. Plašu izplatību veicināja zemās ražošanas un savākšanas izmaksas, kā arī dzīvokļu relatīvais komforts.
Projekts ir P-44 sērijas turpinājums un attīstība. Jaunajām mājām ir uzlabota siltumizolācija, augstāki griesti (paaugstināti par 10 cm - līdz 2,75 m), parādījās erkeri (daudzistabu dzīvokļos). Šīs sērijas māju ārsienas var sajaukt ar ķieģeļiem, taču tas tā nav. Ķieģeļi imitē dekoratīvos piekaramos paneļus. Šīs sērijas mājas ir betonētas, kas padara projekta izmaksas pievilcīgākas attīstītājam. Par sērijas priekšrocībām var uzskatīt salīdzinoši efektīvu skaņas izolāciju un apkures ierīču regulēšanu. Trūkumi: pārbūves iespēju trūkums (nesošās sienas). Turklāt zināms, ka mājām sarūkot, paneļu savienojuma vietās var rasties plaisas, var rasties arī to spiediena samazināšana.
P-55m
Jaunas P-55m sērijas paneļu ēkas kļuva par projekta P-55 tālāku attīstību, šāda veida mājas ir diezgan izplatītas. Pēc labiekārtošanas tika palielināta istabu un nedzīvojamo telpu platība, un daudzistabu dzīvokļiem tika pievienota vēl viena vannas istaba. Arī koplietošanas telpas ir mainītas un padarītas ērtas cilvēkiem ar kustību traucējumiem: tagad ratiņkrēslā no ieejas durvīm līdz liftam var nokļūt bez palīdzības. Dizaina trūkumi ietver ne pārāk ērtu izkārtojumu (šauras telpas) un pārbūves neiespējamību (liels skaits nesošo sienu). Zināms, ka notiek turpmāka seriāla modernizācija.
SE-2012
SE-2012 sērijas mājas nodrošina 14-17 stāvu augstumu, ir astoņpadsmit dzīvokļu iekārtošanas veidi (var izvēlēties “vienistabas dzīvokļi”, “divistabu dzīvokļi”, “trīsistabu dzīvokļi”). Parasti šī projekta mājas tiek nodotas “smalkai” apdarei, un lodžijas tiek iestiklotas.
Par sērijas iezīmi var uzskatīt gāzes silikāta bloku, nevis ķieģeļu izmantošanu, kas ļauj izstrādātājam samazināt ēkas svaru un paaugstināt sienu siltumizolācijas līmeni. Projektu raksturo arī augsts skaņas izolācijas līmenis. Speciālisti atzīmē ēku moderno izskatu un ērtos plānošanas risinājumus. Projekts paredz iespēju uzstādīt pazīstamu Rietumu ražotāju ātrgaitas liftus. Dažām sērijas mājām ir uzlabota koplietošanas telpu apdare.
GMS-2001
Sērija GMS-2001 tiek ražota kopš 2003. gada, par projekta iezīmi var uzskatīt saliekamo māju būvniecības tehnoloģijas izmantošanu (māju celtniecība no atsevišķām bloku sekcijām). GMS-2001 sērija tiek būvēta visā Krievijā līdz šai dienai.
Ēkas konstrukcija ir veidota tā, lai ēkai sabrūkot vienai sekcijai netiktu uzsākta ķēdes reakcija, kas noved pie mājas pilnīgas sabrukšanas. Šis īpašums ļauj būvēt projektu mājas reģionos, kur pastāv seismisks apdraudējums.
Pēc autoru ieceres, ēku pirmajos stāvos tiks izvietotas dzīvojamās un komerctelpas. Ārēji mājas atšķiras no citiem projektiem, pateicoties dubultajiem logiem telpās un raksturīgās apdares paneļu faktūras dēļ. Sērijas priekšrocības ietver palielināto dzīvokļu platību, rampas, ratiņus un telpas konsjeržiem pirmajā stāvā. Trūkumi ir šauri koridori un daudzām paneļu mājām raksturīgā nespēja veikt pārbūvi nesošo sienu dēļ.
I-155
I-155 sēriju 2000. gadā izstrādāja MNIITEP, Mosproekt un Krievijas Zinātņu akadēmijas vadošais dizaina pētniecības institūts. Saliekamo konstrukciju ražošana atrodas Domodedovas dzelzsbetona izstrādājumu rūpnīcā un Klin projektēšanas un būvniecības rūpnīcā. Pasūtījums tika pabeigts slavenajam SU-155 izstrādātājam.
Projekts tika uzskatīts par veiksmīgu: zemās izmaksas ir apvienotas ar ražošanas vienkāršību un māju montāžas un uzstādīšanas vienkāršību. Tajā pašā laikā mums izdevās saglabāt augstas prasības attiecībā uz mājokļa komfortu. Ir zināms, ka sērijas mājas var tikt izvietotas dažādos veidos, lai izveidotu ēku konfigurācijas ar dažāda veida dzīvokļiem. Tas viss ļauj būvēt gan sekciju, gan torņu mājas, ir dažādas fasādes.
Griestu augstums 2,8 m, mājām ir laba siltumizolācija, mainīgs plānojums ar plašām virtuvēm, regulējamas apkures sistēmas. Daudzās mājās ir noliktavas telpas vai skapji. Sērijā tiek īstenots svarīgs plānošanas risinājums - neliels skaits nesošo sienu dzīvokļos (tas nav raksturīgi paneļu mājām), kas padara iespējamu pārbūvi. Ugunsbīstamās ārējās putupolistirola plāksnes (kuras degot izdala toksiskas vielas) ir aizstātas ar minerālvates plātnēm. Arī māju projektēšanā ir piloni un nesošie ārējie paneļi. Šeit izmantots arī masu sērijām netipiskais daudzistabu dzīvokļu sadalījums viesu un guļamzonās. Visi šīs sērijas pašvaldības mājokļi ir nodoti ekspluatācijā ar apdari.
Apdare, iekārtošana un remonts ir nesaraujami saistīti ar dzīvokļa dizaina projektu. Dizainere izstrādā shematiskas izkārtojumu skices, lai ilustrētu telpu un funkcionālo telpu izvietojumu.
Remonts ir saistīts ar materiālu izmaksām meistaram, remonta brigādei un būvmateriāliem, tāpēc kļūdas projekta izstrādē radīs papildu izmaksas un gala izmaksu pieaugumu. Līguma noslēgšana starp pasūtītāju un uzņēmumu garantē darbu kvalitāti un projekta dokumentācijas atbilstības kontroli (autoruzraudzību).
Vizualizācija trīsdimensiju modeļa veidā ļauj izvērtēt plānojumu no dažādiem leņķiem un izvēlēties krāsu kompozīciju kādā no stila virzieniem un sākt veidot dzīvokļa interjeru. 3D modelēšana ir dizaina idejas fotogrāfiska vai shematiska reproducēšana trīsdimensiju objektā. Atkarībā no detalizācijas pakāpes tiek uzklāti slāņi ar mēbeļu izkārtojumu, paleti un dekoratīviem elementiem.
Dizaina studijas KV-Design speciālisti saskaras ar standarta un ekskluzīviem standarta/nestandarta plānojumu projektēšanas darbiem, kā arī ir pieredze pabeigta dzīvokļu projektēšanas un renovācijas īstenošanā. Studijas darbības klāsts neaprobežojas tikai ar telpu pārbūvi un noformēšanu, vairāk par to var uzzināt pakalpojumu un cenu sadaļā.
Veidojot interjera dizainu, mēs koncentrējamies uz klientu vēlmēm un atbilstību SNiP. Mūsu komandas dalībnieki palīdzēs jums noformulēt konstruktīvu tehnisko specifikāciju, pamatojoties uz konsultācijām un jūsu vēlmju diskusijām. Izveidotā koncepcija veido pamatu dzīvokļa projektēšanai un vairākos posmos iegūst gatavu formu ar nepieciešamās tehniskās dokumentācijas komplektu.
Daudzi cilvēki kļūdaini domā, ka, strādājot ar nelielu dzīvokli, dizainera pakalpojumi nav vajadzīgi, ticiet man, tas tā nav. Pārdomāts dizains padarīs telpu vizuāli lielāku un palīdzēs ievērojami paplašināt izmantojamo platību.
Divistabu dzīvokļa pārbūve un projektēšana precētam pārim ar diviem pieaugušiem bērniem. 2 atsevišķu istabu un nekam nederīga gaiteņa vietā ieguvām plašu, gaišu dzīvokli ar atsevišķu istabu saimniekiem un kopīgu telpu viesu uzņemšanai.
Divu un trīs istabu dzīvokļu projektēšana “staļiniskā” ēkā jaunam precētam pārim ar divām burvīgām meitām. Projekts paredzēja divu dzīvokļu apvienošanu vienā ar kopējo platību 103 kv.m. kam seko koplietošanas telpas dekorēšana
Dzīvokļa dizaina projekts staļiniskā ēkā jaunai ģimenei ar diviem bērniem. Liela pārbūve nebija nepieciešama, taču nācās krietni piestrādāt pie interjera dizaina, jo dzīvoklis bija pilns ar pārsteigumiem gan celtniekiem, gan projektētājiem.
Trīsistabu dzīvokļa projekts ar platību 90 kv. m jaunā ēkā jaunai divu cilvēku ģimenei. Papildus plašas viesistabas izveidei smilškrāsas toņos, kas apvienota ar virtuvi, projektā bija svarīgi ar starpsienu atdalīt guļamzonu no publiskās zonas.
Iekārtot dzīvokli, kas sākotnēji bija izremontēts, bet interjers tā saimniekiem tomēr nepiestāvēja. Mūsu uzdevums bija iekļaut jauno aprīkojumu interjerā un atrast veiksmīgu kombināciju ar iegādātajām mēbelēm un iekārtām.
