სსრკ II-III კლიმატურ რეგიონებში მშენებლობის კლიმატური პირობები მიღებულ იქნა განხილული ნორმების ფარგლებში, I და IV რეგიონების კოსმოსური დაგეგმვის გადაწყვეტილებების სპეციფიკის ნაწილობრივი გათვალისწინებით. შემდეგი ნორმატიული დოკუმენტები მიიღება განსახილველი ნორმების საფუძვლად:

• ერთიანი მოდულური სისტემა EMS-ის მშენებლობაში (ST SEV 1001-78);
• სამშენებლო წესები. საცხოვრებელი კორპუსები. დიზაინის სტანდარტები (SNiP 2.08.01-85);
• სახელმწიფო სტანდარტები. საყოფაცხოვრებო ავეჯი. საწოლების შესანახი კუპეების ფუნქციური ზომები (GOST 13025.18 - 82). ფანჯრები და აივნის კარები არის ხის, ორმაგი მინის მქონე საცხოვრებელი და საზოგადოებრივი შენობებისათვის. ტიპები, დიზაინი და ზომები (GOST 11214-78);
• სტანდარტიზებული სამშენებლო ელემენტების ასორტიმენტი საცხოვრებელი და საზოგადოებრივი შენობებისთვის;
• სტანდარტიზებული პროდუქტების კატალოგები.

ნორმალური დაგეგმვისა და სტრუქტურული სქემები დაფუძნებულია ერთ მოდულურ სისტემაზე, რომელიც იყენებს განზომილებებს გრძივი და განივი მიმართულებით, რომლებიც არის 300 და 600 სმ მოდულების ჯერადი.

თუ პირველი არასაცხოვრებელი სართულების სივრცის დაგეგმარების გადაწყვეტილებების მარეგულირებელ დოკუმენტებში არ არის მკაცრი მოთხოვნები და დაშვებულია ვარიანტული გადაწყვეტილებები, მაშინ საცხოვრებელი ბინების განლაგებაში ნორმალიზაციის ხარისხი მკაცრად განისაზღვრება სქემით. ბინების ფუნქციონალური ურთიერთობა შენობის საერთო სივრცის დაგეგმარებით სტრუქტურასთან, მის სტრუქტურულ და საინჟინრო ტექნიკურ გადაწყვეტილებებთან, ბინების ორი ან სამი ნაწილის ზონირების სისტემა, სამზარეულოსა და სანიტარული განყოფილების პოზიცია და მათი პარამეტრები.

ამრიგად, საცხოვრებელი კორპუსის დაგეგმარების სქემა ვიწრო მოედანზე მსხვილ პანელის კონსტრუქციებში ხასიათდება ბინის სივრცეების უჯრედულობით და მათი ერთგვაროვნებით შენობის მთელ სიმაღლეზე, ხოლო ჩარჩო-პანელის სტრუქტურებში ფართო მოედანზე, ბინების განლაგების ცვალებადობა და მათი შესაძლო მრავალფეროვნება შენობის სიმაღლეზე.

სურათი 1.6. საცხოვრებელი სახლის გეგმები.

საცხოვრებელი ბინები დიდ როლს თამაშობენ მრავალსართულიანი საცხოვრებელი კორპუსების დაგეგმვის გადაწყვეტილებების ფორმირებაში. ცალკეული ერთოჯახიანი სახლები ძირითადად ყალიბდება თითო სართულზე 5-8 კუთხის აპარტამენტიდან, რომლებიც დაჯგუფებულია ცენტრალურად განლაგებული კიბე-ლიფტის ერთეულის გარშემო. კუთხის ბინების უპირატესობებს ახასიათებს კუთხის ვენტილაცია, კარგი ხილვადობა, განლაგების სტრუქტურა და ა.შ.

გაფართოებული საცხოვრებელი კორპუსები, რომლებიც ორიენტირებულია გრძივი მიმართულებით და ჩამოყალიბებულია 2,2,3,3,3 ან 1,1,1,3,3 ბინების ოთახების სექციებით, განკუთვნილია ჩრდილოეთის ორიენტაციის მქონე ქალაქის შენობებში განსათავსებლად: კიბე. - ლიფტი და ორი 3 ოთახიანი ბინა (სურ. 1.6). ასეთ აპარტამენტებში ორი ოთახი ორიენტირებულია ჩრდილოეთით და ერთი სამხრეთით. დანარჩენი ორი ან ერთოთახიანი ბინები სამხრეთისკენ უნდა იყოს ორიენტირებული. KOPE სერიის საცხოვრებელი სექციები (სივრცის დაგეგმვის განლაგების ელემენტები) იქმნება ერთიანი კიბე-ლიფტის ერთეულიდან - KOPE-1 და ნახევარსექციები KOPE-2, -3, -4, -5, -6.

მერიდიალური ორიენტაციის გაფართოებული საცხოვრებელი კორპუსები შედგება დერეფნის ორივე მხარეს დაჯგუფებული რიგის ბინებისაგან, რომელთა შუაში ან ბოლოებში არის კიბეები. ამ შემთხვევაში, მონაკვეთზე ბინების რაოდენობა განისაზღვრება დერეფნის სიგრძით და მისი განათების მეთოდით.

გეგმის მიხედვით შენობების კონფიგურაციის გართულება T- ფორმის, სამ და ოთხ სხივიან მონაკვეთებში ცვლის ან გამონაყარის დაყენებით შესაძლებელს ხდის ბინების რაოდენობისა და მთლიანი საცხოვრებელი ფართის გაზრდას მონაკვეთების სიგრძის გაზრდის გარეშე, რაც განსაზღვრავს გამოყენებას. ეს ტექნიკა მრავალსართულიანი საცხოვრებელი კორპუსების სივრცის დაგეგმარების გადაწყვეტილებებში.

შენობების კონფიგურაციის სირთულის ზრდა იწვევს გარე კედლების პერიმეტრის ზრდას, სითბოს დაკარგვის ზრდას და მშენებლობის ორგანიზების გართულებას (სამონტაჟო მექანიზმების განთავსება, მათი რაოდენობის ზრდა, ნახ. 1.7).

სურათი 1.7. 20 სართულიანი საცხოვრებელი კორპუსის გეგმა.

ყველა ტიპის ბინების დაგეგმარების სტრუქტურა ხასიათდება შენობების ორ ჯგუფად ზონირებით: საერთო ოთახები, სამზარეულო და წინა ოთახი ქმნიან ბინის საჯარო ნაწილს, საძინებლები სანიტარული საშუალებებით ქმნიან ბინის ინტიმურ ნაწილს (ნახ. 1.8).

ბინების ზონირება განისაზღვრება ბინების მთლიანი ფართობის ზომით და მისი კომპაქტურობით. მაგალითად, ორ-სამ ოთახიან ბინებში შესაძლებელია ორი ზონის გამოყოფა, ხოლო ოთხ-ხუთოთახიან ბინებში - ორ ან სამ ზონაში. ბინის ზონირება მიზნად ისახავს მისი ხარისხის გაუმჯობესებას შენობების ფუნქციური დიფერენცირებით (საძინებლები - დასაძინებლად და დასასვენებლად, საცხოვრებელი ოთახები - საჭმელად, გასართობად და ოჯახის წევრებსა და სტუმრებს შორის კომუნიკაციისთვის).

სამეცნიერო და ტექნოლოგიური რევოლუციის ეპოქაში, როდესაც შეინიშნება სამუშაო დღის შემცირებისა და დასვენების დროის გაზრდის ტენდენცია, გაფართოვდა მისი ჰობიებისთვის გამოყენების შესაძლებლობა, დადგინდა ბინების ახალი ხარისხი. მათ ან უნდა გააერთიანონ შენობაში არსებული სხვადასხვა ფუნქციები (წინა ნიშების ან სათავსოების მოწყობა ფოტო და ფილმების კლასებისთვის აღჭურვილობის განსათავსებლად, ჭრის, კერვის და ა.შ.). ან გამოყავით ცალკე ოთახები, რომლებიც ქმნიან მესამე ზონას (მაგალითად, ოფისი შემოქმედებითი მუშაობისთვის). ბინის ტიპის არჩევისას განმსაზღვრელი ფაქტორია ოჯახი, მისი დემოგრაფიული შემადგენლობა, რომელსაც აქვს მრავალი მახასიათებელი (რიცხვები, ასაკი, პროფესია, საყვარელი საქმიანობა, მატერიალური მხარდაჭერა, ოჯახის ფიზიოლოგიური, მორალური და ესთეტიკური მდგომარეობა).

მატერიალური წარმოების სოციალური დონე და საბინაო მშენებლობის მოცულობა განსაზღვრავს ანგარიშსწორების მაჩვენებელს. სსრკ-ს საბინაო ფონდის ომისშემდგომი აღდგენის დროს საცხოვრებლის განაწილება ხდებოდა n-1 ფორმულის მიხედვით, ანუ ოთახების რაოდენობა ერთით ნაკლებია ოჯახის წევრებზე. 80-იან წლებში იგეგმება საცხოვრებლის განაწილება ოჯახის თითოეულ წევრზე თითო ოთახით; პერსპექტივით 2000 წლამდე - ფორმულით n+1, ანუ ოთახების რაოდენობა ერთით მეტია ოჯახის წევრთა რაოდენობაზე.

სურათი 1.8. ბინების გეგმები.

ბინების პარამეტრები განისაზღვრება SNiP 2.08.01-85-ით, სხვადასხვა კლიმატური, რეგიონული, ურბანული და სოფლის პირობების გათვალისწინებით (ცხრილი 1.1).

ჩრდილოეთ კლიმატური რეგიონების საცხოვრებელ კორპუსებში ნებადართულია მთლიანი ფართის ზედა ზღვრის 10%-ით გაზრდა.სამზარეულოები ელექტროღუმელებით ერთ და ოროთახიან პატარა ბინებში შეიძლება შემცირდეს 5მ2-მდე. სანიტარული მოწყობილობები ერთ და ოროთახიან პატარა ბინებში უნდა იყოს კომბინირებული, სამ ან მეტში - ცალკე.

მოცემულია ცხრილში. 1.1 პარამეტრები ასახავს SNiP დაგეგმვის სტანდარტების გაუმჯობესების ტენდენციას. ცხრილი 1.1. ბინის პარამეტრები

საცხოვრებელ კორპუსებში ბინების ძირითადი პარამეტრებია: სართულის სიმაღლე, ტოლი 2,8 მ (სართულიდან იატაკამდე), ჩრდილოეთ და სამხრეთ კლიმატურ რეგიონებში - 3 მ; საცხოვრებელი ოთახების სიღრმე არ აღემატება 6 მ. სინათლის ღიობების ფართობების თანაფარდობა იატაკის ფართობთან საცხოვრებელ ოთახებში და სამზარეულოებში უნდა იყოს 1: 5-დან 1: 8-მდე. ლოჯიების აგებისას (ხანძრის დროს ჩასახლების ადგილები) გათვალისწინებულია ცარიელი ტიხარი არანაკლებ 1,4 მ სიგანით.ლოჯიების სიღრმე ჩრდილოეთ კლიმატურ რეგიონებში დაყენებულია მინიმუმ 0,9 მ, სამხრეთში - 1,2. მ; ლოჯიების ფართობი ჩრდილოეთ რეგიონებში შეადგენს ბინების მთლიანი ფართობის 10%, სამხრეთი -20% და შუა -15%.

ერთ, ორ, სამ, ოთხ, ხუთოთახიან ბინებში საერთო ოთახების ფართობი მიიღება განსხვავებულად 15-დან 20 მ2-მდე; საძინებლები მშობლებისთვის - 12-13 მ2, ოჯახის ორი წევრისთვის 10-11 მ2, ერთი ადამიანისთვის - 8-9 მ2. საერთო ოთახებისა და საძინებლების პარამეტრები გათვალისწინებულია ავეჯის მოწყობის კომპლექტის, ზომებისა და მეთოდების გათვალისწინებით. მაგალითად, ავეჯის ორრიგად განლაგებულ საერთო ოთახში, 140 სმ სიგრძის (4 ადამიანზე) ან 210 სმ სიგრძის (6 პერსონაზე) მაგიდა დამონტაჟებულია, ბოლო კედელზე და "კედლის" კარადა. სიღრმე 60 სმ, გადასასვლელი 70 სმ. დამონტაჟებული ავეჯის მთლიანი სიგრძეა 340 სმ, რაც შეესაბამება პანელის სტრუქტურების ღერძებში ოთახების სიგანეს (360 სმ). საერთო ოთახში სამ რიგიანი მოწყობით ავეჯი ასეა მოწყობილი: მრგვალი მაგიდა 120 სმ დიამეტრით, დამონტაჟებული ოთახის შუაში, ჭურჭლის ორი რიგი და წიგნების კარადები 60 და 40 სმ სიგანისა და ორი. გასასვლელები თითო 60 სმ.

საძინებელს ერთი რიგის ავეჯით აღჭურვილი საწოლით 160X200 (205)სმ, კედელზე პერპენდიკულარულად მოთავსებული ბოლოთი, აქვს გასასვლელი 60-65სმ.ასეთი საძინებლის მინიმალური სიგანეა 260-270სმ მაგიდა. 1.2. მოდულური ზომები ავეჯის ორ რიგად დაყენებისას საძინებელში დამონტაჟებულია 160X200 (205) სმ ზომის საწოლი, რომელიც კედელზე პერპენდიკულურადაა განთავსებული (გადასასვლელი 60 სმ), გარდერობი და გასახდელი მაგიდა 60 სმ სიგანეზე - ეს ყველაფერი ქმნის. საძინებლის საერთო სიგანე უდრის 340 სმ, რაც შეესაბამება 360 სმ ღერძების ოთახების სიგანეს, ორი ერთადგილიანი საწოლით 80X200 სმ პარალელურად და მათ შორის გადასასვლელით 65 სმ და გარე გადასასვლელით 45 სმ, სიგანე ოთახის სიგრძე უნდა იყოს 270 სმ. ოჯახის ორი წევრის (ორი ბავშვის) საძინებლებში მიზანშეწონილია საწოლები კედლების გასწვრივ, ერთ რიგში, იმ საფუძველზე, რომ მეორე რიგში მოპირდაპირე კედლის გასწვრივ განთავსდეს მერხები. სწავლა.

საწოლებით ავეჯის ამ განლაგებით იკეტება საწოლის მაგიდები 40X40 სმ და საწოლის სათავსოები ზომით 40X80 სმ, მათი პოზიცია არ არის მოწესრიგებული. საწოლების შერეული (კუთხის) განლაგება განსაზღვრავს საძინებლის სიგანეს 285-290 სმ-ის ტოლი, ანუ 300 სმ სიგანის საფუძველზე.

წინა ოთახი უნდა იყოს მინიმუმ 1,4 მ სიგანე, მისგან გადასასვლელები საცხოვრებელ ოთახებამდე - 1,1 მ სიგანე, სამზარეულოში - 0,85 მ (გადასასვლელების კონფიგურაცია და ზომები უნდა უზრუნველყოფდეს სანიტარული საკაცეების ჰორიზონტალური გადაადგილების შესაძლებლობას ზომით 210x70. სმ).

სამზარეულოები დაპროექტებული უნდა იყოს 6-დან 9 მ2-მდე ფართობით, ელექტრო ღუმელით აღჭურვილი სამზარეულოს აღჭურვილობის გათვალისწინებით. ერთოთახიან და ოროთახიან (პატარა) ბინებში სამზარეულოში შესვლა ნებადართულია საერთო ოთახიდან, სამზარეულოში მეორე შესასვლელი არ არის საჭირო. მრავალრიცხოვანი ოჯახებისთვის განკუთვნილი ბინები ავეჯით და სამზარეულოს მაგიდით. ოთხი ან მეტი ადამიანისთვის მიიღება 270 და 330 სმ სიგანე და აღჭურვილობის წინ 300 სმ .ბრინჯი. 1.11. გასასვლელების ზომები სამზარეულოში

თუ თქვენ ახასიათებთ სამზარეულოს კომფორტს, მაშინ უპირატესობა უნდა მიანიჭოთ სამზარეულოს აღჭურვილობის ყველაზე გრძელ წინა მხარეს მისი გამოყენების მკაცრი თანმიმდევრობით. ამ მიზნით მოსახერხებელია სამზარეულო 230 სმ სიგანით და 380 სმ სიგრძით.პროექტის გამოცდილებამ ბოლო წლების განმავლობაში აჩვენა სამზარეულო-სასადილო ოთახების მიზანშეწონილობა, ანუ ცალკე სასადილო ფართის გამოყოფა შესაძლებლობით. მისი პირდაპირი კავშირი საერთო ოთახთან. თუ გავითვალისწინებთ სამზარეულოს ელექტრო ღუმელებითა და სავენტილაციო გამწოვებით აღჭურვილობას, მაშინ ეს პირდაპირი კავშირი საერთო ოთახთან ზრდის ბინის კომფორტს და ოთახის მრავალფეროვნებას.

ტექნოლოგიების განვითარებით და სამზარეულოს ელექტრომოწყობილობებით აღჭურვით (ჭურჭლის სარეცხი მანქანა, მაცივარი, წვენსაწური, პურის საჭრელი და ა.შ.) სამზარეულო-სასადილო ოთახის საწარმოო ნაწილი იძენს დამოუკიდებელ ესთეტიკურ მნიშვნელობას ბინის კომფორტში. მიზანშეწონილი გახდა სამზარეულოში ტელევიზორის, მაგნიტოფონის ან ფლეიერის განთავსება, მიზანშეწონილი ხდება სამზარეულოდან დერეფნის მეორე გასასვლელში საკეტის შექმნა და მასში ჩაშენებული კარადების განთავსება საუთაო დაფის შესანახად და გამოსაყენებლად. , საქსოვი-სამკერვალო მანქანები და სხვა ნივთები, რათა დიასახლისმა ჰაერგამტარ ოთახში ყოფნისას შეძლოს მათი გამოყენება სამზარეულოში მომზადების პროცესზე დაკვირვებისას.

საცხოვრებელი ფართის პარამეტრების არჩევისას მხედველობაში მიიღება მოცემული ფუნქციონალური პროცესის შესაბამისი პირის ანთროპომეტრიული მახასიათებლები (ადამიანის ან ადამიანთა ჯგუფის პარამეტრები სხვადასხვა პოზაში და პოზიციაზე დამოკიდებულია პირობებზე, სამუშაო დროზე, დასვენებაზე და კვებაზე. ), ნომენკლატურა, ავეჯის და აღჭურვილობის ტიპი, მათი ზომები.

სამზარეულოს ზომა დამოკიდებულია ოჯახის ზომაზე. მინიმალური სიგრძეა 2,7 მ, სამზარეულოს ტექნიკისა და ავეჯის ერთ რიგიანი მოწყობის სიგანე უნდა იყოს მინიმუმ 1,9 მ, ორრიგად ან კუთხის მოწყობისთვის - 2,3 მ.

შიდა და უცხოური მშენებლობის მრავალწლიანი პრაქტიკა შეიმუშავა სტანდარტული გადაწყვეტილებები ქარხნულად დამზადებული სანიტარული კაბინებისთვის გეგმის ზომით 180X270 სმ აბაზანის ცალკე განლაგებით და კომბინირებული გეგმის ზომით 180X210 სმ. ჩამოთვლილი სანიტარული კაბინები დამზადებულია თაბაშირის ბეტონის ან აზბესტ-ცემენტის გამწოვში, რომელიც დამონტაჟებულია რკინაბეტონის პლატაზე. სანიტარული აღჭურვილობის გარდა, სალონი აღჭურვილია კანალიზაციის, ცივი და ცხელი წყლით მომარაგების ამწეებით და სავენტილაციო განყოფილებით სავენტილაციო არხებთან დამაკავშირებელი მილით. კაბინები დამონტაჟებულია იატაკის შუასართულებზე, დამონტაჟებულია ამწეების სახსარი და იატაკის ხვრელები დალუქულია.

საზაფხულო შენობების სტანდარტები (აივნები, ლოჯიები) ითვალისწინებს კლიმატურ მახასიათებლებს, ფუნქციურ პროცესებს (დასვენება, ძილი და ეკონომიკური აქტივობა), ადამიანის ზომა სხვადასხვა პოზიციაზე, გარე ავეჯის ზომები და სანიტარული და ტექნიკური სტანდარტები განათებისთვის. საცხოვრებელი ფართი.

მაღალსართულიან საცხოვრებელ კორპუსებში ქარის დატვირთვას ძირითადად ფასადი ეკისრება, ამიტომ დიზაინში ძირითადად შედის ლოჯიები მუდმივი ნაგებობების ბრმა ღობეებით 120 სმ სიმაღლით იატაკის ფილის კიდედან 5-6 სმ დაშორებით.

II-III კლიმატურ რეგიონებში სამხრეთის მხარეს და IV კლიმატურ რეგიონში აღმოსავლეთ და დასავლეთ მხარეს ლოჯიებში მოცურებული ან დახრილად რეგულირებადი შენობების დამონტაჟება უნდა იყოს დაყენებული, ვერტიკალურად რეგულირებადი და ფიჭური მზისგან დამცავი მოწყობილობები.

განათება, ელექტროენერგია, ტელეფონი, რადიო და ტელევიზია, სასიგნალო და სახანძრო ქსელები მნიშვნელოვანია ბინების კომფორტის შესაქმნელად. განათების ქსელის დაპროექტებისას ყოველ 4-5 მ2-ზე გამოითვლება ერთი ნათურა. საერთო ოთახებში და მშობლის საძინებელში უნდა იყოს ჭერის ჭაღი, იატაკის სანათი და კედლის სკანები; ორი მოზარდის საძინებელში არის ჭერის ჭაღი, კედლის სკანები და მაგიდის ნათურები; სამზარეულოებში - ჭერის ნათურა, კედლის სკამი და ფლუორესცენტური ნათურა სამუშაო მაგიდის ზემოთ; წინა ოთახებში არის ჭერის სანათი და კედლის სამაგრი. სამოყვარულო საქმიანობისთვის გასახდელის, საკუჭნაოს ან ოთახის მოწყობისას აუცილებელია კედლის ფლუორესცენტური ნათურის უზრუნველყოფა. ჭერის ნათურები შეიძლება იყოს სტაციონარული, ცვალებადი სიმაღლით და ცვლადი დაკიდებით (მოძრაობით).

• ბრინჯი. 1.9. მდებარეობა და მანძილი ავეჯის ნაჭრებს შორის საძინებლებში
• ბრინჯი. 1.10. სამზარეულოს ზომები აღჭურვილობისა და ავეჯის განლაგებით

მრავალსართულიანი სამოქალაქო შენობების და მათი ელემენტების დიზაინი და გაანგარიშება.

• ნეჩაევი ედუარდ ალექსანდროვიჩი, სტუდენტი
• ჩრდილოეთ არქტიკის ფედერალური უნივერსიტეტი მ.ვ.ლომონოსოვის სახელობის

• განლაგება
• დიზაინი
• ხის სახლების მშენებლობა
• კოსმოსური სათამაშო გადაწყვეტა
• ინდივიდუალური საცხოვრებელი სახლი

სტატიაში განხილულია მოთხოვნები და რეკომენდაციები სივრცის დაგეგმარების გადაწყვეტის არჩევისას ინდივიდუალური საცხოვრებელი კორპუსის დაპროექტებისას. სტატიაში ასევე აღწერილია საპროექტო პროცესის მნიშვნელობა, როგორც ინდივიდუალური მომხმარებლისთვის, ასევე მთლიანად დასახლების არქიტექტურული გეგმისა და ზოგადი იერსახისთვის.

• ლამინირებული საფარის ხის და მომრგვალებული მორების ფიზიკური, მექანიკური და თბოიზოლაციის მახასიათებლების შედარებითი ანალიზი ინდივიდუალური საცხოვრებელი კორპუსების მშენებლობისთვის მასალების არჩევისას
• ფირფიტის არასტაბილური მოძრაობა არანიუტონის სითხის ზედაპირზე
• ხანძარსაწინააღმდეგო აღჭურვილობის დანაყოფებში არატრადიციული დალუქვის მოწყობილობების გამოყენების პერსპექტივები
• გამოყენებითი მექანიკის პრობლემების გადაჭრისას ხის კონსტრუქციების სიმტკიცის მახასიათებლების შესახებ კვლევის ჩატარების შესახებ
• ახალი ტექნიკური გადაწყვეტილებები ხანძრის დროს შლანგის სისტემების მუშაობის აღდგენისთვის

ინდივიდუალური დაბალსართულიანი შენობების მშენებლობა დინამიურად ვითარდება და პერსპექტიული სამშენებლო სექტორია რუსეთის ფედერაციაში. დაბალსართულიანი შენობების საბინაო მარაგის 65-75%-ს შეადგენს ხის სახლები, რომლებიც გამოირჩევიან მაღალი გარემოსდაცვითი მაჩვენებლებით და ფასით.

დაბალსართულიანი ხის ინდივიდუალური საცხოვრებელი კორპუსები ხასიათდება ძალიან ფართო ტიპოლოგიით, რომელიც ითვალისწინებს ეროვნულ და რეგიონულ მახასიათებლებს, ადგილზე ეკონომიკური საქმიანობის განხორციელების შესაძლებლობას, ასევე დიდი ფართობის საჭიროებას ან, პირიქით, არჩევითობას. ცხოვრება.

საცხოვრებელი კორპუსის დიზაინის დროს სივრცის დაგეგმარების გადაწყვეტა საშუალებას იძლევა პროექტის ეტაპზე მნიშვნელოვნად მოახდინოთ მომავალი სახლის ინდივიდუალიზაცია მომხმარებლის გემოვნების შესაბამისად, გარდა ამისა, ის საშუალებას გაძლევთ უფრო რაციონალურად შეიმუშაოთ სახლი მშენებლობის ხარჯების შესამცირებლად. ასევე სწორად მოაწყოს შენობა სახლში არსებული ფუნქციური პროცესების შესაბამისად.

თავად სივრცის დაგეგმვის გადაწყვეტის არჩევის პროცესი რამდენიმე ეტაპისგან შედგება.

1. არქიტექტურული ან დიზაინის წინადადებები მომხმარებლისგან. ამ ეტაპზე დამკვეთის წინადადებებსა და მოთხოვნებს ეფუძნება მომავალი სახლის ზოგადი ხასიათი. ხშირად ეს ეტაპი მოდის ხელით შესრულებულ რამდენიმე ნახატზე.
2. მთელი შენობის დაშლა რამდენიმე ნაწილად, წინასწარი პროექტი. როგორც წესი, ეს ეტაპი მოიცავს: სახლის სართულის გეგმას, სახურავის გეგმას, ფასადებს, ფერთა სქემებს, კარდინალურ მიმართულებებზე ორიენტაციას, ოთახების ზომას, ტერიტორიების დაშლას, კარების, კიბეების, სანიტარული ობიექტების და საინჟინრო აღჭურვილობის ოთახების ადგილმდებარეობას. , მითითებულია ძირითადი სამშენებლო მასალები. ასევე ამ ეტაპზე განისაზღვრება, თუ როგორ იქნება გაფორმებული ინტერიერი.
3. პროექტი. ამ ეტაპზე მიმდინარეობს მუშაობა ინდივიდუალური საცხოვრებელი კორპუსის უფრო დეტალური პროექტის შემუშავებაზე მომხმარებელთან ყველა დეტალის კოორდინირებით: საძირკვლის დიზაინი, გარე და შიდა კედლების დიზაინის ვარიანტები, საინჟინრო აღჭურვილობის გადაწყვეტილებები (გათბობა, გაზი, ელექტროენერგია). , წყალმომარაგება, კანალიზაცია). გარდა ამისა, მიმდინარეობს მუშაობა არასტანდარტულ პროდუქტებზე: ფასადების, გადახურვის, ხუროს ელემენტებზე.

ეტაპების რაოდენობა, ისევე როგორც მათი შინაარსი, შეიძლება განსხვავდებოდეს მომხმარებლის მოთხოვნებისა და საჭიროებების მიხედვით.

ნებისმიერი სახლის დაპროექტებისას, ცალკე ზონები წინასწარ არის გამოვლენილი:

1. საჯარო. ეს ის ტერიტორიაა, სადაც წვდომა აქვს არა მხოლოდ ცოცხალ ოჯახს, არამედ სტუმრებსაც. ამ კატეგორიაში შედის: მისაღები ოთახი, სასადილო ოთახი, აბაზანა, სტუმრების საძინებელი (თუ არსებობს).
2. დასვენების ზონა. ეს არის ვიზიტორებისთვის დამალული ტერიტორია; ეს მოიცავს მთავარ საძინებლებს, სველი წერტილებს და გასახდელებს.
3. ეკონომიკური. ამ ზონის გამოყოფა დამოკიდებულია იმაზე, განხორციელდება თუ არა ადგილზე ეკონომიკური საქმიანობა. ეს ზონა მოიცავს კომუნალურ და ტექნიკურ ოთახებს: სათავსოებს, საქვაბე ოთახებს, პირუტყვისა და მეფრინველეობის ფართებს და სხვა. ამ ზონის გამორჩეული თვისება ის არის, რომ მისგან უნდა იყოს ცალკე გასასვლელი, რომელიც პირდაპირ პირად ნაკვეთამდე მიდის.

ინდივიდუალური საცხოვრებლის დაპროექტებისას ღირს ამ ზონებს შორის რაციონალურ კავშირებზე ზრუნვა. ოპტიმალური განლაგება ამცირებს ტრანზიტს ოთახებს შორის. მაგალითად, სამზარეულოსა და სასადილო ოთახს უნდა ჰქონდეს მიმდებარე კედელი, ან უნდა იყოს გაერთიანებული ერთ ოთახში. თუ სახლი ორსართულიანია, მაშინ თითოეულ სართულზე უნდა იყოს აბაზანა და ორივე უნდა იყოს განლაგებული მკაცრად ერთმანეთზე ზემოთ და შედარებით ახლოს სამზარეულოსთან, რადგან ეს ამცირებს კომუნიკაციის ხარჯებს და ამცირებს მთავარი შენობის დაზიანების რისკს. გაჟონვის მოვლენა.

საცხოვრებელი ოთახები სახლის მთავარი ნაწილია. მათ აქვთ სხვადასხვა დანიშნულება და იყოფა წინა (დერეფანი), საერთო (მისაღები) და საძინებლები. ყველაზე კომფორტულ საცხოვრებელ ოთახებს აქვთ სიგანისა და სიღრმის თანაფარდობა 1:1-დან 1:1.5-მდე. საცხოვრებელი ოთახების სიღრმე (სიგრძე ფანჯრიდან) უნდა იყოს არანაკლებ 3 მ და არაუმეტეს 6 მ, სიგანე - არანაკლებ 2,4 მ.

წინა ოთახი უნდა უზრუნველყოს კომფორტული შესასვლელი და კავშირი სახლის ოთახებთან. შესასვლელი კარის სიგანე უნდა იყოს მინიმუმ 1.4 მ, მინიმალური ფართობი 3 მ 2. სადარბაზოს სახლის საცხოვრებელ ოთახებთან დამაკავშირებელი შიდა დერეფნები ითვლება მინიმუმ 1,1 მ სიგანეზე, კომუნალური ოთახებით - 0,85 მ, სიმაღლე ანტრესოლების არსებობისას - 2 მ. დერეფანი შეიძლება დაუკავშირდეს საცხოვრებელს. ოთახები პირდაპირ, ასევე დარბაზის გავლით.

საერთო ოთახი ფართობით ყველაზე დიდია და ემსახურება როგორც ოჯახის წევრების დასასვენებლად და სხვადასხვა აქტივობებს, ასევე სტუმრების მიღებას. საერთო ოთახის ზომები ენიჭება მინიმუმ 16 მ2, სიგანე მინიმუმ 3 მ. როგორც წესი, მიზანშეწონილია განთავსდეს საერთო ოთახი წინა ოთახის ან სამზარეულოს გვერდით. საერთო ოთახი შეიძლება სივრცით შერწყმული იყოს კარებთან ფართო ღიობებით ან მოცურების ტიხრებით დარბაზით, სასადილო ოთახით ან სამზარეულოთი.

• კომუნიკაცია და დასვენება (მუსიკის მოსმენა, ვიდეოების ყურება, წიგნების და ჟურნალების კითხვა);
• საყოფაცხოვრებო სამუშაოები და საერთო საყოფაცხოვრებო ნივთების განთავსება (მტვერსასრუტი და ა.შ.);
• შემთხვევითი კვება (პატარა ყავის მაგიდა ან პატარა მაგიდა 4-5 ადამიანზე).

საერთო ოთახის (მისაღები ოთახის) ფართობი განისაზღვრება ზემოთ ჩამოთვლილი ზონების განთავსების შესაძლებლობის გათვალისწინებით, ასევე მინიმალური საჭირო ავეჯის მოწყობისა და გადასასვლელების მოწყობის გათვალისწინებით.

საძინებელი განკუთვნილია ძილისთვის, სწავლისთვის, ტანსაცმლის, წიგნების შესანახად და ბავშვებისთვის სათამაშოდ. საძინებლის ფართი გამოყოფილია 10-12 მ2 ორ ადამიანზე და 8 მ2 ერთზე. მიზანშეწონილია, რომ საძინებლები იყოს შეუღწევადი. ამ შემთხვევაში, შესვლა ამ შენობიდან ნებადართულია:

• საკუჭნაოში ან გარდერობში;
• სამზარეულოში და საპირფარეშოში იმ სახლებში, სადაც შეზღუდული შესაძლებლობის მქონე პირები ცხოვრობენ;

• ძილი, ტანსაცმლისა და თეთრეულის, საყოფაცხოვრებო ნივთების შენახვა;
• ოჯახის წევრების ინდივიდუალური, პროფესიული და სამოყვარულო საქმიანობა.

ოჯახის თითოეული წევრისთვის გათვალისწინებულია საძილე ადგილი არანაკლებ 2x0,8 მ, საძინებლებში, გარდა ცოლქმრულისა, არაუმეტეს ორი საძილე ადგილის განთავსებაა შესაძლებელი. მეუღლეთა საძინებელში დასაშვებია სამ წლამდე ბავშვის საძილე ადგილის უზრუნველყოფა.

სამზარეულო განკუთვნილია საჭმლის მოსამზადებლად და საჭმელად. ინდივიდუალური სახლებისთვის სამზარეულოს ერთ-ერთი პოპულარული სახეობაა სამზარეულო-სასადილო ოთახი.

სამზარეულო-სასადილოში, სამუშაო სამზარეულოს ტექნიკის გარდა, განთავსებულია სასადილო მაგიდა და სკამები (სასადილო ფართი). ასეთი სამზარეულოს ფართობი აღებულია სახლის ზომისა და ოჯახის წევრების რაოდენობის მიხედვით 8-20 მ2 დიაპაზონში.

აბაზანა მოიცავს ოთახებს, სადაც არის აბაზანა, საშხაპე, სარეცხი და ტუალეტი. თანამედროვე სახლებში რეკომენდებულია ცალკე აბაზანის გამოყენება, სახლის თითოეულ სართულზე სველი წერტილების ორგანიზებისას.

ტუალეტით აღჭურვილ ოთახში შესვლა პირდაპირ სამზარეულოდან და საცხოვრებელი კვარტლიდან (გარდა შეზღუდული შესაძლებლობის მქონე პირთა ოჯახებისთვის განკუთვნილი საცხოვრებელი ფართებისა) დაუშვებელია.

დაუშვებელია ტუალეტის და აბაზანის (ან შხაპის) განთავსება პირდაპირ საცხოვრებელი ოთახებისა და სამზარეულოს ზემოთ. დაუშვებელია მოწყობილობებისა და მილსადენების მიმაგრება უშუალოდ საცხოვრებელი ოთახების შემოფარგლულ ტიხრებზე.

საპროექტო დავალების მიხედვით, სანიტარული და ჰიგიენური შენობების დამატებითი აღჭურვილობის ფარგლებში, ნებადართულია ბიდეების, საშრობი მანქანების, ჰიდრომასაჟის აბაზანების, საშხაპე კაბინების და სხვა აღჭურვილობის დამონტაჟება, აგრეთვე აღჭურვილი საშხაპე ოთახის უზრუნველყოფა. საშხაპე უჯრით ან საშხაპე კაბინით.

სახლში სანიტარული და ჰიგიენური შენობების სავალდებულო აღჭურვილობის გარდა, რეკომენდებულია სარეცხი მანქანისთვის სააბაზანო ადგილის უზრუნველყოფა.

დასაშვებია აბაზანაში კარების გაღება, თუ ოთახის სიღრმე ან მანძილი კარიბჭიდან მოპირდაპირე სანიტარიულ აღჭურვილობამდე არის მინიმუმ 1.2 მ (სუფთა). ყველა სხვა შემთხვევაში აუცილებელია აბაზანიდან გარე კარის დამონტაჟება.

საცხოვრებელი კორპუსების სართულების რაოდენობისა და მათი სივრცის დაგეგმარების სტრუქტურის სწორი არჩევანი მნიშვნელოვანია როგორც ეკონომიკური, სამშენებლო და არქიტექტურული თვალსაზრისით, ასევე სოციალურად მნიშვნელოვანი პრობლემების გადასაჭრელად, მოსახლეობისათვის აუცილებელი ხელსაყრელი საცხოვრებელი პირობებისა და საქმიანობის უზრუნველსაყოფად.

ბიბლიოგრაფია

1. SNiP 2.07.01-89 *.
2. SNiP 2.08.01-89 საცხოვრებელი კორპუსები.
3. SP 30-102-99 ტერიტორიის დაგეგმვა და განვითარება.
4. მ.ო. ბარშჩი, მ.ვ. ლისიციანი, ს.პ. ტურგენევი. საცხოვრებელი კორპუსების არქიტექტურული დიზაინი – მ.: არქიტექტურა-ს, 2006. - 488გვ.

3. შენობის სივრცის დაგეგმარების გადაწყვეტილებების გამოკვლევა

სივრცის დაგეგმვის გადაწყვეტილებები არის დიზაინის გადაწყვეტილებები, რომლებიც გამოიყენება სხვადასხვა მიზნების ობიექტების დიზაინში, სხვადასხვა მნიშვნელობის შენობების უფრო მიზანშეწონილი და სრული გამოყენებისთვის. ეს გადაწყვეტილებები უნდა შეესაბამებოდეს მარეგულირებელი დოკუმენტების მოთხოვნებს. შიდა დაგეგმარების სფეროში, ისინი მიმართული უნდა იყოს შესაძლო ხანძრის განვითარების შეზღუდვაზე და პირობების შექმნაზე მისი წარმატებული ჩაქრობისა და ხალხის ევაკუაციის უზრუნველსაყოფად. ეს მიიღწევა შენობებისა და ნაგებობების სახანძრო განყოფილებებად და სექციებად დაყოფით, სექციების ან ცალკეული ოთახების მოთხოვნილებებით და ურთიერთგანლაგებით გეგმაში და შენობების სართულებზე.

სივრცის დაგეგმვის ელემენტი არის დიდი ნაწილი, რომელშიც შეიძლება დაიყოს შენობის მთელი მოცულობა (ოთახი, იატაკი, კიბე, სახანძრო განყოფილება).

სახანძრო განყოფილება არის შენობის ნაწილი, რომელიც გამოყოფილია სახანძრო ტიხრებით, რათა შეზღუდოს ხანძრის გავრცელება და უზრუნველყოს მისი ჩაქრობა ადგილობრივი სახანძრო სამსახურის მიერ. ხანძარსაწინააღმდეგო განყოფილების საჭირო ფართობის დასაბუთებისას, ვარაუდობენ, რომ ხანძრის შედეგად მიყენებული ზიანის შესამცირებლად, განყოფილების ფართობმა უნდა უზრუნველყოს ხანძრის ჩაქრობა მზიდი შენობის კონსტრუქციების ჩამონგრევამდე.

სახანძრო განყოფილებების რეგულირების ორი პრინციპია: კუპეს დასაშვები ფართობის მიხედვით და ფუნქციონალურობის მიხედვით.

ხანძრის განყოფილებები, თავის მხრივ, იყოფა სახანძრო განყოფილებებად ან ცალკეულ ოთახებად, რათა თავიდან აიცილონ ხანძრის გაჩენა ან შეზღუდონ მისი გავრცელება.

მოთხოვნები საზოგადოებრივი შენობების დაგეგმვის გადაწყვეტილებებთან დაკავშირებით მოცემულია SNiP 21-01-97 * "შენობებისა და ნაგებობების ხანძარსაწინააღმდეგო უსაფრთხოება" და SNiP 31-06-2009 "საჯარო შენობები".

შენობის სივრცის დაგეგმარების გადაწყვეტილებების შემოწმება მოცემულია ცხრილში 3.1.

მანქანის გაყიდვების ცენტრის შენობის პროექტის სივრცის დაგეგმვის გადაწყვეტილებების შესწავლის შედეგად დადგინდა, რომ ისინი სრულად შეესაბამება SNiP 31-06-2009 „საზოგადოებრივი შენობები და ნაგებობები“, SNiP 21-01-97. * "შენობებისა და ნაგებობების ხანძარსაწინააღმდეგო უსაფრთხოება", SNiP 31 -03-2001 "სამრეწველო შენობები".

ცხრილი 3.1 სივრცის დაგეგმარების გადაწყვეტილებების შესაბამისობის შემოწმება სახანძრო უსაფრთხოების მოთხოვნებთან

რა მოწმდება	გათვალისწინებულია პროექტით
სართულების რაოდენობა	გათვალისწინებულია 2 სართული	დასაშვებია 3 სართული ან მეტი	03/31/2001 ცხრილი. 5	Პირფერი
სახანძრო განყოფილების ტერიტორია	ფართი 1683 მ2	I კლასის ხანძარსაწინააღმდეგო შენობებში სახანძრო კედლებს შორის იატაკის ფართობი არ უნდა აღემატებოდეს 5200 მ2	03/31/2001 ცხრილი. 5	Პირფერი
აფეთქებისა და ხანძარსაწინააღმდეგო შენობების განთავსება სარდაფში, მიწისქვეშა, ზედა და სხვა სართულებში	პირველ სართულზე პროექტი ითვალისწინებს: სატრანსპორტო საშუალების ტექნიკური ოთახს, გათბობის ერთეულს, სავენტილაციო კამერებს, ავტონომიურ საქვაბე ოთახს.	ქვაბის ოთახები დასაშვებია სარდაფში და პირველ სართულებში; წყალმომარაგებისა და კანალიზაციის სატუმბი სადგურები; სავენტილაციო და კონდიცირების კამერები; შენობების საინჟინრო-ტექნიკური აღჭურვილობის დამონტაჟებისა და მართვის საკონტროლო დანადგარები და სხვა ნაგებობები; ლიფტის მანქანა ოთახი. ვესტიბიული მისგან გასასვლელით გარედან პირველი სართულის გავლით; გასახდელები, ტუალეტები, სააბაზანოები, საშხაპეები; მოწევა; გამოსაცვლელი ოთახი; სათავსოები და სათავსოები (გარდა A და B კატეგორიების აალებადი და წვადი სითხეების შესანახი ოთახებისა); სახელოსნოები, რომლებიც არ არის დაკავშირებული აალებადი მასალების შენახვასთან.	დანართი D.1 პუნქტები 1,2, 3, 7 დანართი D.2 გვ.1 SNiP 31-03-2001	Პირფერი
სართულების ან ოთახების სიმაღლე ხალხის დიდი რაოდენობით	არის 4,5 მ	F5.1 შენობების იატაკიდან ჭერამდე ოთახის სიმაღლე უნდა იყოს მინიმუმ 2,2 მეტრი. თუ საჭიროა სატრანსპორტო საშუალებების შენობაში შესვლა, გადასასვლელი სიმაღლე უნდა იყოს არანაკლებ 4,2 მ	31-03-2001, პუნქტი 5.1	Პირფერი
შენობაში სხვა მიზნებისთვის შენობის განთავსების (შენობის) დასაშვებობა	პროექტი ითვალისწინებს	ხანძრის საშიშროების გარკვეული ფუნქციური კლასის შენობებში ნებადართულია შენობის ნაწილების (სახანძრო განყოფილებების) სხვა ფუნქციური ხანძარსაწინააღმდეგო კლასის განთავსება. ამ შემთხვევაში შენობა, როგორც წესი, მრავალფუნქციური ხდება. სახანძრო განყოფილებად უნდა ჩაითვალოს პირველი ტიპის ცეცხლგამძლე სართულებით გამოყოფილი შენობის იატაკი. როდესაც იატაკი გამოყოფილია მინიმუმ ერთი სართულით, რომელიც არ არის 1 ტიპის სახანძრო იატაკი, იატაკს უნდა მიეკუთვნოს ფუნქციური ხანძრის საშიშროების კლასი, როგორც ოთახების ჯგუფი სახანძრო განყოფილებაში.	31.06.2009 პუნქტი 6.14 SNiP 31-03-2001	Პირფერი
შენობაში სხვა მიზნებისთვის შენობების (შენობების) დამატების დასაშვებობა	პროექტი არ ითვალისწინებს			Პირფერი

დიზაინის პროექტი გასართობი ბოულინგ ცენტრი "უნივერსისთვის"

გასართობი კომპლექსის დიზაინი მოითხოვს სპეციალისტებს დიდი ყურადღება მიაქციონ ამ ტიპის შენობის თავისებურებებს. ადამიანების დიდი რაოდენობა ერთდროულად იმყოფება ერთ შეზღუდულ სივრცეში...

დაპროექტებული 9 სართულიანი შენობა არის საფეხურიანი კონფიგურაციის შენობა. ნაგებობას გეგმაში აქვს ზომები: სიგრძე - 32,85 მ, სიგანე შენობის უდიდეს ნაწილში - 16,85 მ, შენობის სიმაღლე - 31,00 მ, იატაკის სიმაღლე - 2,80 მ...

ერთსართულიანი 9-სართულიანი 54-ბინიანი კორპუსი ტიხორეცკში

რაოდენობრივი მაჩვენებლები: შენობის ფართი А = 478,81 მ2 საცხოვრებელი ფართი А საცხოვრებელი. = 1665,72 მ2 საერთო ფართობიA სულ. = 3900,10 მ2 სამშენებლო მოცულობაV გვერდი = 14843,11 მ3 ხარისხობრივი მაჩვენებლები: დაგეგმვის გადაწყვეტილებების ეფექტურობის კოეფიციენტი K1 = 0...

საცხოვრებელი უბნის მშენებლობის ორგანიზაცია და სამშენებლო ტერიტორიის სამშენებლო გენერალური გეგმა

მოძრავი შენობების ნომენკლატურა და სერია განისაზღვრება მშენებლის სახელმძღვანელოს მიხედვით. შენობების საჭიროებიდან და შესაძლებლობებიდან გამომდინარე, შეირჩევა შენობების საჭირო რაოდენობა. შედეგები შეჯამებულია ცხრილში 5...

ფონდები და ფონდები

ქიმიური შენობის ნაგებობა გეგმით სწორკუთხაა 36x24 მ.შენობა 2 სექციურია. 1 განყოფილება: A-B ღერძებში, რკინაბეტონის კარკასი, სვეტების ბადე 6x18 მ, 3 სართულიანი სიმაღლე 13,5 მ, რკინაბეტონის სვეტები ზომით 300x300 და 450x450 მმ...

1-335 სერიის 5-სართულიანი დიდპანელიანი საცხოვრებელი კორპუსის განახლების ეკონომიკური ეფექტურობის შეფასება

პორტის ლიფტის პროექტი

სპორტულ-გამაჯანსაღებელი კომპლექსის დიზაინი

1000 ადამიანზე გათვლილი ქალაქის კულტურის ცენტრის შენობის სახანძრო დაცვა აგურის კედლებით

საზოგადოებრივი შენობები შეიცავს შენობებს, რომლებიც წარმოადგენს ხანძრის მნიშვნელოვან საშიშროებას. ამიტომ შიდა განლაგების განხილვისას აუცილებელია გავითვალისწინოთ, რომ ეს ოთახები იზოლირებულია შენობისგან...

მთავარი და ორი დამხმარე შენობისგან შემდგარი სამრეწველო კომპლექსის მშენებლობის ორგანიზაციის გაანგარიშება და დიზაინი

მთავარი შენობა: დასრულების მაღაზია. 1. შენობის გეგმის დიაგრამა ნომერი - II. 2. საძირკვლის მშენებლობა - ასაწყობი. 3. შენობის კარკასი არის რკინა-ბეტონი. 4. მონაკვეთის დიაგრამა - ბ-ბ. 5. სართულის სიმაღლე, H1 - 9,6 მ 6. შპის სიგრძე, l1 - 18 მ 7. ღიობების რაოდენობა, n1 - 5. 8. შუა სვეტების დაშორება a1 - 12 მ...

მშენებლობა რთულ რელიეფზე

არსებულ ლიტერატურაში საცხოვრებელი კორპუსების არქიტექტურული დიზაინის თემაზე რთული რელიეფის პირობებისთვის (ს. ა. დეკტერევისა და იუ. ი...

მონოლითური საცხოვრებელი კორპუსის მიწისზედა ნაწილის მშენებლობის ტექნოლოგია

შენობის კონსტრუქციული გადაწყვეტის თავისებურებები: - მონოლითური შიდა კედლები; - გაფართოებული თიხის ბეტონის ბლოკებით და მოსაპირკეთებელი აგურით დამზადებული ორფენიანი გარე კედლები...

სასტუმრო კომპლექსის სივრცის დაგეგმარების გადაწყვეტილებები უნდა იქნას მიღებული მათი ფუნქციური სტრუქტურის, სიმძლავრის, ბუნებრივი, კლიმატური და მშენებლობის რეგიონალური მახასიათებლების გათვალისწინებით...

სასტუმრო კომპლექსის მშენებლობის ექსპერტიზა

კონსტრუქციული სისტემის არჩევანი განსაზღვრავს თითოეული მზიდი სტრუქტურული ელემენტის როლს შენობის სივრცით ფუნქციონირებაში...

ენერგიისა და რესურსების დაზოგვა დიზაინში მშენებლობაში

შენობის ასპექტის შეფარდების შეცვლამ, სანამ მისი მოცულობა უცვლელი რჩება, შეიძლება გამოიწვიოს ენერგიის მოხმარების ცვლილება...

შენობის სივრცის დაგეგმარების გადაწყვეტა არის შერჩეული ზომისა და ფორმის ძირითადი და კომუნალური ოთახების გაერთიანება ერთ კომპოზიციაში. შენობების მდებარეობიდან გამომდინარე, განასხვავებენ შენობების სივრცის დაგეგმვის რამდენიმე ძირითად სისტემას

ბინა საცხოვრებელი კორპუსები

ისინი განკუთვნილია სხვადასხვა ნომრის ადამიანების მუდმივი საცხოვრებლად. განვითარების ბუნებიდან გამომდინარე, ისინი იყოფა დაბალ საცხოვრებლებად, შესასვლელი ადგილიდან (ურბანული ტიპის სამუშაო დასახლებებში და სოფლად) და ურბანული ტიპის კორპუსებად, ბინებში შესასვლელი საერთო კომუნიკაციიდან. კერა, ე.ი. კიბეები, დერეფნები, გალერეები (სექციური, დერეფანი და გალერეის ტიპის სახლები).

სექციური საცხოვრებელი კორპუსები

ეს სახლები, ყველაზე გავრცელებული საცხოვრებელ მშენებლობაში, შედგება საცხოვრებელი სექციებისაგან, რომელთაგან თითოეული შეიცავს იატაკ-სართულის განმეორებით ბინების ჯგუფს იატაკზე, არის ორი, სამი, ოთხი ბინის მონაკვეთები და ა.შ. მათი ადგილმდებარეობის ბუნებიდან გამომდინარე, სექციები იყოფა მწკრივ (შუა) და ბოლო (გარე) მონაკვეთებად. კარდინალური მიმართულებების მიხედვით საცხოვრებელი ფართების ორიენტაციის მოთხოვნებიდან გამომდინარე, საცხოვრებელი სექციები განასხვავებენ მერიდიანულს (შენობის გრძივი ღერძი განლაგებულია მერიდიანის გასწვრივ) და გრძივი (შენობის გრძივი ღერძი განლაგებულია გრძივი მიმართულებით). ). (სურათი 2.42 ა)

კორიდორის საცხოვრებელი კორპუსები

ისინი აერთიანებენ ბინების ჯგუფს, რომელთაგან თითოეულს აქვს წვდომა საერთო დერეფანში, რომელიც ერთმანეთთან არის დაკავშირებული კიბესთან. საერთო დერეფნების სიგრძე მიიღება არაუმეტეს 20 მ ერთი ბოლოდან განათებისას და არაუმეტეს 40 მ ორი ბოლოდან განათებისას; უფრო გრძელი სიგრძისთვის გათვალისწინებულია დერეფნების გაფართოებული ნაწილები - დარბაზები, რომელთა შორის მანძილი უნდა იყოს არაუმეტეს 20 მ, ხოლო დარბაზებსა და დერეფნის ბოლოს ფანჯრის გახსნას შორის - არაუმეტეს 30 მ. საერთო დერეფნები 60 მ-ით მეტი სიგრძე, ხანძარსაწინააღმდეგო მოთხოვნების შესაბამისად, გამოყოფილია ტიხრებით თვითდახურული კარებით (30 მ-ის შემდეგ). დერეფნის შენობებში მიზანშეწონილია განთავსდეს ბინები მცირე ოჯახებისთვის (1...2 ადამიანი) და მარტოხელა (სურათი 2.42 ბ)

გალერეა საცხოვრებელი კორპუსები

ეს არის ბინების კოლექცია, რომელიც იხსნება ცალმხრივ ღია ან შუშის გალერეაში თითოეულ სართულზე, რომელიც ერთმანეთთან არის დაკავშირებული კიბესთან. გალერეის სახლები ძალიან ეკონომიურია, მაგრამ ისინი შესაფერისია მხოლოდ სამხრეთ რეგიონებში მშენებლობისთვის. დერეფნისა და გალერეის ტიპის მრავალბინიან კორპუსებში, რომელთა სიმაღლეა 10 სართული და უფრო გავრცელებული დერეფნები ან გალერეები, უნდა ჰქონდეს გასასვლელი ორ უკვამლო კიბეზე, რომელთა საცხოვრებელი ფართი 300 მ2-ზე მეტია. ცხრა სართულამდე სახლებში, რომელთა საცხოვრებელი ფართი არ აღემატება 300 მ2, დასაშვებია ერთი კიბე; ამავდროულად, დერეფნის შენობების ბოლოებში, ხანძარსაწინააღმდეგო მიზნებისთვის, ყველა ბინისთვის უნდა იყოს გათვალისწინებული საერთო აივნები, რომლებიც დაკავშირებულია გარე საევაკუაციო კიბეებით მეხუთე სართულის დონეზე. ორსართულიან საცხოვრებელ კორპუსებში, რომელთა ტევადობა არ აღემატება 100 ადამიანს მეორე სართულზე, დასაშვებია ერთი კიბის მოწყობა, თუ დერეფნის ან გალერეის ბოლოს არის გასასვლელები გარე სახანძრო გასასვლელში. (ნახ. 2.42 c)

ნახაზი 2.42 საცხოვრებელი კორპუსების გეგმა a – სექციური; ბ – დერეფანი; გ – გალერეა.

სასტუმროები

სასტუმროები(ზოგადი ტიპი, ტურისტული, კურორტი). ისინი განკუთვნილია ადამიანების მოკლევადიანი საცხოვრებლად. ზოგადი სასტუმროები გათვლილია 15, 25, 50, 100, 200, 300, 400, 500, 800 და 1000 საწოლზე, ტურისტული და საკურორტო სასტუმროები - 300, 500, 800 და 1000 საწოლზე. შენობის არქიტექტურულ-გეგმარებითი გადაწყვეტა მოიცავს დერეფნის ტიპის საცხოვრებელ ნაწილს და სერვის ბლოკს. საცხოვრებელი ნაწილის მთავარი დაგეგმარების ელემენტია საცხოვრებელი ოთახი, რომლის ფართობია ვარაუდი: ერთადგილიანი ოთახისთვის - 9 მ2, ორადგილიანი ოთახისთვის - 12 მ2, ოთხსაწოლიანი ოთახისთვის - 18 მ2.

საერთო საცხოვრებლები

ისინი განკუთვნილია სწავლის პერიოდში სტუდენტების, კოლეჯების, ლიცეუმებისა და სკოლა-ინტერნატების სტუდენტების დროებით საცხოვრებლად. საერთო საცხოვრებლები განთავსებულია სექციური და დერეფნის ტიპის სახლებში. მთავარი დაგეგმარების ელემენტია მისაღები ოთახი 2 ... 4 ადამიანის ტევადობით, სტანდარტული ფართობით 6 მ2 ერთ ადამიანზე. ასევე არის სართული-სართული საკლასო ოთახები და მომსახურების ოთახები.

მოხუცთა სახლები

განკუთვნილია ხანდაზმულთა, მარტოხელა შშმ პირებისა და დაქორწინებული წყვილების მუდმივი საცხოვრებლად, რომლებსაც ჯანმრთელობის მიზეზების გამო ესაჭიროებათ ყოველდღიური საყოფაცხოვრებო და სამედიცინო დახმარება, ასევე პერიოდული ან მუდმივი მოვლა. ხანდაზმულთა პოპულაციის მიხედვით, პანსიონატები გათვლილია ორ ტიპად: ზოგადი ტიპი - პრაქტიკულად ნულოვანი ადამიანებისთვის და საავადმყოფოს ტიპი - უძლურებისთვის. პრაქტიკული ხანდაზმულთა განყოფილებები განლაგებულია დერეფნის ტიპის სახლებში და იქმნება საცხოვრებელი ოთახებით, რომლებიც შედგება 1...2 კაციანი საცხოვრებელი ოთახებისგან (ფართი 12 და 18 მ2 შესაბამისად) და მომსახურების ფართები. 25...30 ადამიანზე გათვლილი 1,2,3 და 4 ადამიანზე გათვლილი საცხოვრებელი ჯგუფი უძლურთა განყოფილებებში.

მოთხოვნები საცხოვრებელი ფართებისთვის

ბინაში შედის საცხოვრებელი ოთახები (საერთო ოთახი და საძინებლები), კომუნალური ოთახები (დერეფანი, სამზარეულო, აბაზანა ან საშხაპე ოთახი, ტუალეტი, კომუნალური ოთახი ან კომუნალური კარადა), საზაფხულო ოთახები (აივნები, ლოჯიები). სხვადასხვა შემადგენლობის ოჯახების განთავსება (რაოდენობის, ასაკის, სქესის და ოჯახური ურთიერთობების მიხედვით) უზრუნველყოფილია ოთახების საჭირო რაოდენობისა და მთლიანი საცხოვრებელი ფართის სხვადასხვა ზომის მიხედვით.

ამჟამად საოჯახო საცხოვრებლად ბინები დაპროექტებულია სტანდარტებით 12მ2 საცხოვრებელი ფართი და 18მ2 საერთო ფართი ერთ ადამიანზე. ეს ნიშნავს ოჯახის წევრებისთვის ცალკე ოთახების უზრუნველყოფის შესაძლებლობას.

მრავალოთახიან ბინებში მიზანშეწონილია ორი სანიტარული ბლოკის დაყენება: სამზარეულოში - ტუალეტი სარეცხი აუზით, საძინებელში - აბაზანა ან შხაპი სარეცხი აუზით.

ოროთახიანი ბინების საერთო ოთახი განკუთვნილია მინიმუმ 16 მ2 ფართობით, სამოთახიანი ბინები - არანაკლებ 18 მ2, ოთხ-ხუთოთახიანი ბინები - 20 მ2. საძინებელს აქვს მინიმუმ 12 მ 2 ფართობი მშობლებისთვის და მინიმუმ 8 მ 2 ბავშვებისთვის და ოჯახის სხვა წევრებისთვის.

საცხოვრებელი ოთახების ფართობი, აგრეთვე სადარბაზოები, გასახდელები და ჩაშენებული კარადები, რომლებიც იხსნება საცხოვრებელ ოთახებში, ქმნის შენობის საცხოვრებელ ფართს. დარჩენილი ოთახების ფართობი და ამ ოთახებში ჩაშენებული კარადები ქმნის კომუნალურ ზონას. საცხოვრებელი და კომუნალური ფართების ჯამი არის გამოსაყენებელი ფართობისაცხოვრებელი კორპუსი.

ერთსაოჯახო ბინებში, თუ სამზარეულოს ფართობი 6 მ2-ზე მეტია, მაშინ იგი ითვლება სამზარეულო-სასადილო ოთახად და მისი ფართის ნაწილი (6 მ2-ზე მეტი) შედის საცხოვრებელ ბინაში.

კიბეების, დერეფნის სახლების საერთო დერეფნების, გალერეის სახლების საერთო გალერეების ფართობი არ შედის შენობის გამოსაყენებელ ფართობში.

გაზომვის ძირითად საანგარიშო ერთეულებად, რომლებსაც უნდა მიეკუთვნებოდეს საცხოვრებელი კორპუსების ტექნიკური და ეკონომიკური მაჩვენებლები, მიიღება: ბინის ტიპის საცხოვრებელი კორპუსებისთვის - ერთი ბინა, 1 მ2 საცხოვრებელი ან გამოსაყენებელი ფართი.

შემდეგი ინდიკატორები მიიღება სივრცის დაგეგმვის ინდიკატორებად. ბინის ტიპის საცხოვრებელი კორპუსებისთვის: ა) სამშენებლო მთლიანი მოცულობა 1 მ2 საცხოვრებელ ფართზე და ერთ ბინაზე; ბ) ტიპიური სართულის მოცულობა 1 მ2 საცხოვრებელ ფართზე; გ) საცხოვრებელი ფართის თანაფარდობა სასარგებლო ფართთან (მთლიანად სახლისთვის); დ) საცხოვრებელი და გამოსაყენებელი ფართი საცხოვრებელ კორპუსში ერთი ბინისთვის.

საერთო საცხოვრებლებისთვის: ა) შენობის მთლიანი სამშენებლო მოცულობა 1 ადგილზე; ბ) იგივე 1მ2 საცხოვრებელ ფართზე; გ) საცხოვრებელი და გამოსაყენებელი ფართი 1 ადგილზე; დ) საცხოვრებელი ფართის თანაფარდობა სასარგებლო ფართთან.

მოცემული ზომისა და ფორმის შენობების მოწყობა (განლაგება) ერთ კომპლექსში, რომელიც ექვემდებარება ფუნქციურ, ტექნიკურ, არქიტექტურულ, მხატვრულ და ეკონომიკურ მოთხოვნებს, ე.წ. სივრცის დაგეგმარების გადაწყვეტაშენობა (OPR).შენობის მთლიანი შიდა მოცულობა დაყოფილია ჰორიზონტალური (სართულის ჭერი) და ვერტიკალური (კედლები და ტიხრები) კონსტრუქციებით ცალკეულ ოთახებად. შენობები შეიძლება იყოს ერთმანეთთან დაკავშირების გზების მიხედვით გაუვალი(იზოლირებული) და გამვლელი(არაიზოლირებული). გაუსვლელი ოთახები ერთმანეთთან ურთიერთობენ მესამე ოთახის გამოყენებით, როგორც წესი, ერთ-ერთი საკომუნიკაციო ოთახის (დერეფანი, კიბე და ა.შ.) ოთახების მდებარეობისა და ურთიერთობის მიხედვით გამოყოფენ რამდენიმეს. სივრცის დაგეგმვის სისტემებიშენობები:

- ენფილადა;

- სისტემა ჰორიზონტალური საკომუნიკაციო ოთახებით;

- დარბაზი;

- ატრიუმი;

- სექციური;

- შერეული (კომბინირებული).

თუ ოთახები ერთმანეთთან არის დაკავშირებული პირდაპირ კედლების ან ტიხრების ღიობებით, მაშინ ამ ტექნიკას ეწოდება ენფილადის დაგეგმვის სისტემა (იხ. ნახ. 2.1). ეს სისტემა საშუალებას გაძლევთ შექმნათ შენობა ძალიან კომპაქტური და ეკონომიური სტრუქტურით საკომუნიკაციო ოთახების არარსებობის (ან მინიმალური მოცულობის) გამო. შენობის ყველა ძირითადი ოთახი ენფილადური სისტემით არის გასავლელი, ამიტომ იგი გამოიყენება მხოლოდ უპირატესად საგამოფენო ხასიათის შენობებში (მუზეუმები, სამხატვრო გალერეები, საგამოფენო პავილიონები) ან ნაწილობრივ შენობის ცალკეულ ელემენტებში, მაგალითად, სკოლამდელი აღზრდის ერთი საგანმანათლებლო ჯგუფის ოთახებს შორის.

ბრინჯი. 2.1. Enfilade დაგეგმვის სისტემა

სისტემა ჰორიზონტალური საკომუნიკაციო ოთახებით უზრუნველყოფს კომუნიკაციას შენობის მთავარ ოთახებს შორის საკომუნიკაციო ოთახებით (დერეფნები, ღია გალერეები). ეს საშუალებას იძლევა ძირითადი შენობების დაპროექტება, როგორც გაუსვლელი. ამ შემთხვევაში, ოთახები შეიძლება განთავსდეს ერთდროულად (ნახ. 2.2 ა) ან დერეფნის ორივე მხარეს(ნახ. 2.2 ბ). შენობის ცალმხრივი მოწყობით, დერეფანს აქვს კარგი განათება ბუნებრივი განათებით, რაც ზოგიერთ შემთხვევაში აუცილებელია, მაგალითად, სკოლებში, სადაც დერეფანი ასევე ემსახურება როგორც რეკრეაციულ ოთახს.

ბრინჯი. 2.2. განლაგების სისტემა ჰორიზონტალური საკომუნიკაციო ოთახებით

ა- გალერეა; ბ- დერეფანი

1 - ღია გალერეა; 2 - დახურული დერეფანი; 3 - სამუშაო ან საცხოვრებელი ფართი

ჰორიზონტალური კომუნიკაციებით შენობის გადაწყვეტის დაგეგმვის კომპაქტურობა და ხარჯების ეფექტურობა ფასდება შენობის ძირითადი და დამხმარე შენობების ფართობის ოდენობით ერთეულ ფართობზე ან საკომუნიკაციო შენობის სიგრძით. ამ მახასიათებლიდან გამომდინარე, ყველაზე ეკონომიური სქემებია ორი პარალელური ან წრიული დერეფნით. ჰორიზონტალური საკომუნიკაციო ოთახებით დაგეგმვის სისტემები ფართოდ გამოიყენება სამოქალაქო შენობების დიზაინში მრავალფეროვანი მიზნებისთვის - საერთო საცხოვრებლები, სასტუმროები, სკოლები, საავადმყოფოები, ადმინისტრაციული შენობები და ა.შ.

შენობების ცალმხრივი მოწყობის მინუსი არის შენობაში კომუნალური ფართობის გაზრდა და გარე კედლების პერიმეტრი, რაც აუარესებს სივრცის დაგეგმვის გადაწყვეტის ეკონომიკურ მახასიათებლებს.

დარბაზის დაგეგმარების სისტემა ითვალისწინებს შენობის ერთ დიდ (მთავარ) ოთახს, რომელიც, როგორც წესი, განსაზღვრავს მის ფუნქციურ დანიშნულებას (კინო დარბაზი, სპორტული დარბაზი და ა.შ.), რომლის ირგვლივ დაჯგუფებულია დარჩენილი საჭირო ოთახები (იხ. სურ. 2.3). . ეს სისტემა ყველაზე გავრცელებულია გასართობი, სპორტული და კომერციული შენობების დიზაინის დროს. დარბაზის სისტემა გამოიყენება შენობებისთვის ერთი ან მეტი დარბაზით.

ბრინჯი. 2.3. დარბაზის დაგეგმარების სისტემა

ატრიუმის სისტემა - ღია ან გადახურული ეზოთი (ატრიუმი), რომლის ირგვლივ განლაგებულია ძირითადი ნაგებობები, რომლებიც პირდაპირ უკავშირდება მას ღია (გალერეების) ან დახურული (გვერდითი დერეფნების) საკომუნიკაციო ოთახებით (იხ. ნახ. 2.4).

ბრინჯი. 2.4. ატრიუმის დაგეგმვის სისტემა

1 - ატრიუმი; 2 - საკომუნიკაციო ოთახები

სამხრეთ საცხოვრებლებში ტრადიციული გამოყენების გარდა, იგი ფართოდ გამოიყენება დაბალსართულიანი შენობების დიზაინში დიდი დარბაზებით (დახურული ბაზრები, მუზეუმები, საგამოფენო კომპლექსები, სკოლები), ასევე მრავალსართულიანი სასტუმროებისა და ადმინისტრაციული შენობების უპირატესობები. ეს სისტემა ღია ეზოებში არის მჭიდრო კავშირი ტექნოლოგიური სქემით მოთხოვნილ ღია და დახურულ სივრცეებს ​​შორის (ბაზრის შენობაში არის კავშირი სავაჭრო სართულებსა და სეზონურ სავაჭრო სივრცეს შორის, მუზეუმის შენობაში - დახურულ და ღია გამოფენებს შორის). ატრიუმის სისტემის უპირატესობა დახურულ ეზოებში არის მთელი წლის განმავლობაში მოქმედი საჯარო სივრცეების შექმნა და მთლიანად შენობის თერმული ეფექტურობის გაზრდა.

სექციური სისტემაშედგება შენობის აწყობისგან ერთი ან რამდენიმე ერთნიშნა ფრაგმენტისგან (სექციიდან) განმეორებითი სართულის გეგმებით, ხოლო თითოეული განყოფილების ყველა სართულის შენობა დაკავშირებულია საერთო ვერტიკალური კომუნიკაციებით - კიბეებით ან კიბეებით და ლიფტებით. სექციური სისტემა მთავარია საშუალო და მაღალსართულიანი მრავალბინიანი საცხოვრებელი კორპუსების დიზაინში; ამ სისტემის ცალკეული ფრაგმენტები შედის საერთო საცხოვრებლის შენობების, საავადმყოფოების, ზოგიერთი ადმინისტრაციული შენობის და ა.შ.

ბრინჯი. 2.5. სექციური დაგეგმვის სისტემა

1 - ბლოკის სექციები; 2 - ვერტიკალური კომუნიკაციები (კიბეები და ლიფტები)

ზოგიერთ შერეული დანიშნულების შენობას აქვს შერეული დაგეგმვის სისტემა, ვინაიდან შენობა აერთიანებს შენობებს სხვადასხვა ფუნქციური პროცესებისთვის (ძირითადი და დამხმარე). მაგალითად, დიდი ფიზიკური კულტურისა და ჯანმრთელობის კომპლექსის შენობაში, სპორტული დარბაზების დარბაზული სისტემა შერწყმულია დერეფნის განლაგებით კლასებისთვის სპორტულ სექციებსა და კლუბებში (იხ. ნახ. 2.6).

ბრინჯი. 2.6. შერეული დაგეგმვის სისტემა

1 – დარბაზის სისტემა; 2 - დერეფნის სისტემა

როგორც წესი, შენობების ყველაზე კომპაქტური განლაგება უმოკლესი მარშრუტებით ადამიანებისა და მანქანების გადაადგილებისთვის, მათი ურთიერთგადაკვეთისა და შემხვედრი მოძრაობის გარეშე, აკმაყოფილებს კომფორტის მოთხოვნებს. რაც უფრო მოკლეა მოძრაობის ბილიკები და, შესაბამისად, რაც უფრო მცირეა საკომუნიკაციო სივრცე, მით უფრო მცირეა შენობის მოცულობა და დაბალია მისი ღირებულება. ფუნქციური ან ტექნოლოგიური პროცესით დაკავშირებული შენობები უნდა განთავსდეს ერთმანეთთან რაც შეიძლება ახლოს. ეს მდგომარეობა განსაკუთრებით მნიშვნელოვანია საწარმოო საწარმოებისთვის, სადაც საწარმოო ნივთების გადაადგილების მარშრუტების სიგრძე გავლენას ახდენს არა მხოლოდ შენობის მოცულობაზე, არამედ პროდუქტის ღირებულებაზეც. სამრეწველო და საზოგადოებრივი შენობებისთვის არანაკლებ მნიშვნელოვანია ადამიანური ნაკადების გადაკვეთის არარსებობა, ხოლო ადამიანის ნაკადების გადაკვეთა ტვირთის ნაკადებთან ზოგადად მიუღებელია, როგორც ტექნოლოგიური, ასევე უსაფრთხოების პირობების გამო. სივრცის დაგეგმვის გადაწყვეტის (SPD) შემუშავება ხორციელდება შენობაში მიმდინარე ფუნქციური პროცესების დიაგრამის საფუძველზე ( ფუნქციონალურიან ტექნოლოგიური სქემა). ეს არის შენობების და მათ შორის ფუნქციური კავშირების დაჯგუფების ჩვეულებრივი გრაფიკული წარმოდგენა. თუ დიზაინი მნიშვნელოვნად რთულია (მაგალითად, რთული ტექნოლოგიური პროცესით სამრეწველო შენობების დიზაინის დროს - ავტოქარხნების შეკრების ხაზები და ა.შ.), ფუნქციონალურ ან ტექნოლოგიურ დიაგრამას ამუშავებს სპეციალისტი ტექნოლოგი არქიტექტორთან ერთად.

ბევრ შენობას, განურჩევლად მათი დანიშნულებისა, აქვს იგივე ტიპის ინდივიდუალური ოთახები და მათი ჯგუფები - არქიტექტურული და დაგეგმარების ელემენტები(შენობის მთავარი შესასვლელი, კიბე, სატრანსპორტო კვანძები, სანიტარული საშუალებები). მათი დაგეგმარების გადაწყვეტა და შენობაში განთავსება მნიშვნელოვან გავლენას ახდენს მთლიანად შენობის გეგმის განლაგებაზე. თითოეულ შენობას ჩვეულებრივ აქვს მთავარი შესასვლელიდა ჩვეულებრივ რამდენიმე მეორადი(ოფიციალური) შეყვანები. მთავარ შესასვლელში გადის ფუნქციონალურ პროცესში მონაწილე ადამიანთა ძირითადი მასა; მეორადი შესასვლელები, როგორც წესი, ემსახურება დამხმარე ფუნქციურ პროცესებს და ასევე ემსახურება როგორც საგანგებო გასასვლელებს. შენობის მთავარი შესასვლელი კარგად უნდა ჩანდეს მასთან მიახლოებისას. შესასვლელი ტერიტორიაჩვეულებრივ თავს იცავს ტილონალექებისგან. ცივი ჰაერის შეღწევისგან თავის დასაცავად, გარე კარებთან პატარა ოთახებია მოწყობილი - ვესტიბულები. კლიმატური ზონისთვის, რომელშიც მდებარეობს ნიჟნი ნოვგოროდის რეგიონი, საკმარისია ჩვეულებრივი ერთი ვესტიბულის გამოყენება. ჩრდილოეთ რეგიონებისთვის (დაბალ ტემპერატურაზე ზამთრის ყველაზე ცივ ხუთდღიან პერიოდში) ორმაგი ვესტიბულის გამოყენება სავალდებულოა. შემდეგი არის ლობიდა გარდერობი. ლობი არის საკომუნიკაციო ოთახი განაწილების ფუნქციებით, საიდანაც ხალხის ნაკადი მიმართულია დერეფნების, კიბეებისა და ლიფტებისკენ. გარდერობისა და ვესტიბულის ფართობი დამოკიდებულია მათ მოსარგებლე ადამიანთა რაოდენობაზე. შესასვლელ კვანძში, როგორც წესი, არის რამდენიმე სერვისული შენობა ( დაცვის ოთახები, სავაჭრო კიოსკები, სანიტარული საშუალებებიდა ასე შემდეგ.).

კიბეების და ლიფტის შახტების მდებარეობა დიდ გავლენას ახდენს განლაგებაზე, რადგან მათ უნდა დაიკავონ იგივე შედარებითი პოზიცია შენობის თითოეული სართულის გეგმაში.

სართულების განლაგებაზე ასევე გავლენას ახდენს სანიტარული ობიექტების, სამზარეულოების და სხვა ოთახების პოზიცია, რომლებიც ყოველთვის განლაგებულია სართულებზე ერთი ვერტიკალურად მეორის ზემოთ. ეს მოწყობა მნიშვნელოვნად უწყობს ხელს შენობაში წყალმომარაგების, გაზისა და კანალიზაციის მილსადენების დამონტაჟებას. გარდა ამისა, "სველი" ოთახები (ანუ ოთახები, რომლებშიც ჰაერის მაღალი ტენიანობა და სტრუქტურები შეიძლება დასველდეს) კომპაქტურად არის განთავსებული შენობებში, რათა არ მოხდეს სხვა ოთახებზე მავნე ზემოქმედება. ასევე არასასურველია შენობის გარე კედლებთან „სველი“ ოთახების განთავსება.

ვერტიკალური მზიდი კონსტრუქციები (კედლები და სვეტები), ისევე როგორც კიბეები და ლიფტის შახტები, უნდა გადაკვეთოს ყველა სართულს, დაიკავოს ერთი და იგივე ადგილი გეგმაში თითოეულ სართულზე. მხოლოდ ზოგიერთ შემთხვევაში, ზედა სართულების მზიდი კედლები და სვეტები შეიძლება დამაგრდეს ჰორიზონტალური მზიდი კონსტრუქციებით. აქედან გამომდინარე, მიზანშეწონილია განთავსდეს ოთახები დიდი ღობეებით ზედა სართულებში ან გადაიტანოთ ისინი შენობის ერთსართულიან ნაწილებში, რათა არ დაეყრდნოთ ზედა სართულის სტრუქტურის დიდი სიმაღლის ჭერს.

ამრიგად, სტრუქტურული დიზაინის ეკონომიური გადაწყვეტა მნიშვნელოვან გავლენას ახდენს შენობის საერთო დაგეგმარების გადაწყვეტაზე.

თუმცა, შენობის დიზაინში წამყვანი ფაქტორი, რომელიც განსაზღვრავს მის სივრცის დაგეგმარების გადაწყვეტას, რჩება ფუნქციურ პროცესად. ახალი ფუნქციონალური პროცესები ან ცვლილებები არსებულ პროცესებში იწვევს შენობების ახალი სივრცის დაგეგმვისა და დიზაინის გადაწყვეტილებების გაჩენას.

სივრცის დაგეგმარების გადაწყვეტაზე ასევე გავლენას ახდენს ის ბუნებრივი პირობები, რომლებშიც შენობა აშენდება. მკაცრი კლიმატი წინასწარ განსაზღვრავს შენობების კომპაქტურ მოცულობას გარე ღობეების მინიმალური ფართობით. თბილ კლიმატში, პირიქით, მიზანშეწონილია შენობების რთული მოცულობები, რაც უზრუნველყოფს მეტ ჩრდილს და ხელს უწყობს შენობის შენობის კავშირს მიმდებარე ბუნებასთან.