ერთსართულიანი სახლების პროექტები: დადებითი და უარყოფითი მხარეები. ერთსართულიანი სახლების პროექტები ერთსართულიანი სახლების პროექტი 110 კვ.

სახლის ასაშენებლად პროექტის არჩევისას სერიოზული ყურადღება უნდა მიაქციოთ სართულების რაოდენობას. მომავალი საცხოვრებლის ძალიან მნიშვნელოვანი ინდიკატორები პირდაპირ დამოკიდებულია სწორ არჩევანზე:

1. ეკონომიურობა მზა შენობის მშენებლობასა და ექსპლუატაციაში
2. მომავალი სახლის ფუნქციონირება და კომფორტი.

მთავარი ფაქტორი, რომელიც გავლენას ახდენს სართულების რაოდენობაზე, არის საიტის ზომა. ერთსართულიანი სახლი მოითხოვს საკმაოდ დიდ ნაკვეთს. მცირე და ვიწრო ტერიტორიებისთვის უმჯობესია აირჩიოთ რამდენიმე სართულიანი პროექტები.

ერთსართულიანი სახლის პროექტების უპირატესობები

• მშენებლობის ყველაზე ძვირი ნაწილი არის საძირკველი. ერთსართულიანი სახლისთვის არ არის საჭირო გამაგრებული საძირკვლის დაპროექტება, როგორც რამდენიმე სართულიანი სახლებისთვის. როგორც ჩანს, სარგებელი აშკარაა. მაგრამ დიდ ფართობზე საძირკვლის ჩაყრის აუცილებლობა ამ უპირატესობას არაფერს ამცირებს.
• მაგრამ თქვენ შეგიძლიათ მნიშვნელოვნად დაზოგოთ კედლების მშენებლობაზე. იმის გამო, რომ მათ არ სჭირდებათ გამაგრება მეორე სართულის დამატებითი დატვირთვის განსათავსებლად, ერთსართულიანი სახლისთვის კედლების დადგმა ნაკლები დაჯდება.
• სახლის 1 სართულის პროექტში გათვალისწინებულია საინჟინრო სისტემების მარტივი დიაგრამები. და, შესაბამისად, უფრო ეკონომიურია, ვიდრე მსგავსი სისტემების დაყენება ორ ან სამსართულიან შენობაში.
• ერთსართულიანი სახლი, განსაკუთრებით უბრალო, უფრო ადვილია აშენებული. გარდა ამისა, სარემონტო და ტექნიკური ხარჯები შეიძლება მნიშვნელოვნად შემცირდეს.
• კიბეების არარსებობა საცხოვრებელი ფართის უფრო ეფექტურად გამოყენების საშუალებას იძლევა. გარდა ამისა, იმავე დონეზე განთავსებული ოთახები აადვილებს ყოველდღიურ ცხოვრებას და სასურველია, თუ ოჯახში პატარა ბავშვები ან მოხუცები არიან.
• კიდევ ერთი პლიუსი 1-სართულიანი შენობის პროექტის სასარგებლოდ არის ფსიქოლოგიური. ასეთ სახლებში ადამიანთა ერთიანობის განსაკუთრებული განცდა იქმნება. ეს განსაკუთრებით მნიშვნელოვანია, თუ ოჯახში პატარა ბავშვები არიან.

ერთსართულიანი სახლის პროექტის ნაკლოვანებები

რამდენიმე მათგანია, მაგრამ ისინი არსებობენ. და ღირს მათზე საუბარი.

• თუ დიდი სახლი დაპროექტებულია, მაშინ შეიძლება წარმოიშვას სირთულეები ეგრეთ წოდებულ გადასასვლელ ოთახებთან - საცხოვრებელი ფართებით, რომლებზეც წვდომა შესაძლებელია მხოლოდ სხვა ოთახებით. და ეს გავლენას ახდენს სახლის კომფორტზე.
• ერთსართულიანი სახლის დიზაინი მოიცავს დიდ ხარჯებს სახურავის დამონტაჟებისას მისი დიდი ფართობის გამო.

მოდით შევაჯამოთ

• დიდ ნაკვეთზე უფრო მომგებიანია 1 სართულიანი სახლის აშენება.
• ერთსართულიანი პროექტი ყველაზე ეკონომიურია სახლის ფართობით 100 მ2-მდე.
• სახლის ფართობი 100-დან 200 მ2-მდე, სახლის სართულების რაოდენობა გავლენას არ ახდენს მშენებლობის ღირებულებაზე. უფრო მეტიც, ეს თქვენი პრეფერენციებისა და გემოვნების საკითხია.

ჩვენი კომპანიის პროექტების კატალოგს აქვს საკმარისი ვარიანტები, მაგალითად, რომელიც დააკმაყოფილებს ყველა იმ მოთხოვნას, რაც თქვენ გაქვთ თანამედროვე საცხოვრებლისთვის.

პროექტის შერჩევა მნიშვნელოვანი ეტაპია, საიდანაც ყოველთვის იწყება მშენებლობა. ეს სერიოზულად აისახება მშენებლობის ღირებულებაზე და მომავალი საცხოვრებლის ძირითად პარამეტრებზე. კერძო საცხოვრებლის მშენებლობაში დიდი მოთხოვნაა ერთსართულიანი სახლების სტანდარტული დიზაინები, განსაკუთრებით ქვეყნის კოტეჯები.

ერთსართულიანი სახლის პროექტების გამოყენების უპირატესობები

1-სართულიანი შენობების საპროექტო დოკუმენტაციის პოპულარობა და ხშირი გამოყენება განპირობებულია მრავალი მიზეზის გამო:

• შეზღუდული ფინანსური რესურსებით, ეკონომ კლასის პროექტის შეძენა რეალური შესაძლებლობაა კომფორტული და კომფორტული საცხოვრებლის მისაღებად;
• მარტივი და დადასტურებული დიზაინის გადაწყვეტილებები საშუალებას გაძლევთ მიაღწიოთ საიმედოობას და გამძლეობას;
• პატარა ერთსართულიანი სახლები მოსახერხებელია მოხუცებისთვის და შეზღუდული შესაძლებლობის მქონე მაცხოვრებლებისთვის;
• კომპაქტური მცირე ზომის სახლის ექსპლუატაციის ხარჯები უფრო დაბალია, ვიდრე მრავალსართულიან შენობებში ცხოვრებისას.

თანამედროვე ერთსართულიანი კოტეჯების უპირატესობა კომფორტის მაღალი დონეა. იგი მიიღწევა, მიუხედავად მცირე ფართობისა, კომპეტენტური დაგეგმარების, მოწინავე ტექნოლოგიებისა და სამშენებლო მასალების გამოყენებით.

ლამაზი ერთსართულიანი სახლების პოპულარული დიზაინი

პროექტი No57-06K	პროექტი No57-37	პროექტი No58-01

პროექტების ვებსაიტზე განთავსებულია საცხოვრებელი ერთსართულიანი სახლების კატალოგი განლაგებით. იგი შეიცავს შენობების ფოტოებს, ოპერატიულ და ტექნიკურ მახასიათებლებს და ძირითად პარამეტრებს. პროდუქტიული მუშაობის 15 წელზე მეტი ხნის განმავლობაში, ჩვენი ბიუროს თანამშრომლებმა შეიმუშავეს დიდი რაოდენობით თანამედროვე ვარიანტები ერთსართულიანი სახლებისა და კოტეჯებისთვის; საუკეთესო პროექტები შედის კატალოგში.

მშენებლობისთვის გამოიყენება სხვადასხვა მასალები:

• გაზის, ქაფის და გაფართოებული თიხის ბეტონის ბლოკები;
• ხის და გადამუშავებული პროდუქტები (მომრგვალებული მორები, ხე-ტყის სახეობები - წებოვანი ან პროფილირებული).

საიტი წარმოგიდგენთ მრავალფეროვან ვარიანტს, საბიუჯეტო ფასების მქონე აგარაკის სახლებიდან დამთავრებული ლამაზი დიზაინით მდიდრულ შენობებამდე. პოტენციურ მყიდველს შეუძლია მარტივად მოძებნოს ერთსართულიანი სახლის პროექტი მისი გემოვნებით:

• გეგმით კვადრატული ან მართკუთხა;
• ეკონომიური ან პრემიუმ ფასების სეგმენტი;
• სტანდარტული ან ორიგინალი;
• მცირე ფართობით ან ფართო ოთახებით.

ინდივიდუალური დიზაინი

ხშირად კლიენტები არ არიან კმაყოფილი კერძო სახლების ერთ სართულზე განლაგებით. ამ შემთხვევაში, ჩვენს ოფისის თანამშრომლებს შეუძლიათ კორექტირება. მათი საბოლოო ფასი განისაზღვრება ცვლილებებისა და გაუმჯობესების რაოდენობით.

მომხმარებლის სურვილის შემთხვევაში ვახორციელებთ ინდივიდუალურ დიზაინს, რომელიც მოიცავს:

• ესკიზი (შესრულების დრო - 3-დან 10 დღემდე) მომხმარებელთან შემდგომი შეთანხმებით და მიღებული კომენტარების მიხედვით გადახედვით;
• არქიტექტურული და სამშენებლო ნაწილი (ესკიზის დამტკიცებიდან 15 სამუშაო დღე).

როგორც დამატებითი სერვისი, კომუნალური ქსელები დაპროექტებულია და უკავშირდება მიწის ნაკვეთის სპეციფიკურ პირობებს. განვითარება ხორციელდება კლიენტთან მუდმივ კონტაქტში, რაც გარანტიას იძლევა, რომ საბოლოო შედეგი აკმაყოფილებს მის საჭიროებებს, გემოვნებასა და სურვილებს.

ერთსართულიანი სახლებისა და კოტეჯების პროექტები ძალიან პოპულარულია დეველოპერებში და ამის მრავალი მიზეზი არსებობს. პროექტის არჩევისას ყურადღება უნდა მიაქციოთ იმას, რომ ერთსართულიან სახლში ყველა ოთახი ერთ დონეზეა, ბინის ერთგვარი განლაგება. არ არის საჭირო მუდმივად მეორე სართულზე ასვლა-ჩამოსვლა. ამ თვალსაზრისით თანამედროვე ერთსართულიანი სახლი იდეალურია ხანდაზმული ადამიანებისთვის. მცირე ფართობის აგარაკები (დაახლოებით 100 კვ.მ-დან 150 მ2-მდე) მოითხოვს ნაკლებ გათბობის ხარჯებს და კარგად ინარჩუნებენ სითბოს. ჩვენი კატალოგი შეიცავს ყველაზე წარმატებულ და ოპტიმალურ პროექტებს ფოტო ვიზუალიზაციით და გეგმის ნახატებით, რომლებმაც ფართო აღიარება დაიმსახურეს „ბინიანი სახლების“ მოყვარულთა შორის. აირჩიე შენი თავი ან მიმართე მენეჯერს რჩევისთვის, ჩვენ აუცილებლად შეგირჩევთ ზუსტად იმ გადაწყვეტას, რომელიც სრულად დაგაკმაყოფილებთ. ასევე გაითვალისწინეთ, რომ ნებისმიერი პროექტი შეიძლება შეიცვალოს თქვენი მოთხოვნების შესაბამისად: ხელახალი განვითარება, კედლის მასალის შეცვლა.

სახლის აშენების დაგეგმვისას, შეგიძლიათ შეუკვეთოთ მისი დიზაინი სპეციალისტს, ან შეგიძლიათ სცადოთ გადააკეთოთ ერთ-ერთი ხელმისაწვდომი ვარიანტი თქვენი მოთხოვნების შესაბამისად. ნებისმიერ შემთხვევაში, თქვენ უნდა გქონდეთ გარკვევით, რა გსურთ. ძალიან სასურველია, რომ თქვენი სურვილები კარგად იყოს გააზრებული. ყველაფერი, რაც მიმზიდველად გამოიყურება, როგორც იდეა, არ არის მოსახერხებელი გამოსაყენებლად. და თქვენ უნდა იცოდეთ ასეთი "წვრილმანები". ჩვენ გავაანალიზებთ ზოგიერთ ინფორმაციას, ვცდილობთ ვიპოვოთ შესაფერისი პროექტი ერთსართულიანი სახლისთვის სამი საძინებლით. Რატომ არის, რომ? რადგან ეს ყველაზე გავრცელებული ვარიანტია და განკუთვნილია 4 კაციანი ოჯახებისთვის. ესენი არიან უმრავლესობა.

დაგეგმვის ზოგადი პრინციპები

როდესაც თქვენ ეძებთ მზა დიზაინს ერთსართულიანი სახლებისთვის სამი საძინებლით ან ცდილობთ შექმნათ თქვენი საკუთარი ნაპოვნებიდან გამომდინარე, მნიშვნელოვანია გახსოვდეთ რამდენიმე პუნქტი.

ეს ის პრინციპებია, რომელთა დაცვაც მიზანშეწონილია. მაგრამ ეს არც დოგმაა. ყველაფრის მოგვარება შესაძლებელია (გარდა საქვაბე ოთახების მოთხოვნებისა). მართლაც არსებობს სხვადასხვა გადაწყვეტილებები სხვადასხვა საჭიროებებისთვის და გემოვნებისთვის. ყველაფერი რაც თქვენ გჭირდებათ არის სურვილი და გარკვეული რაოდენობა.

თუ სამივე საძინებელი ერთმანეთის გვერდით არის განთავსებული

ბევრი ერთსართულიანი სამ ოთახიანი სახლის დიზაინი ისეა შექმნილი, რომ ყველა საძინებელი სახლის ერთ მხარეს იყოს. ერთის მხრივ მოსახერხებელია. შედარებით ხმაურიანი ოთახები - მისაღები და სამზარეულო მოპირდაპირე მხარესაა. მეორე მხრივ, ყველას არ მოსწონს ეს მოწყობა – ეშინიათ, რომ ბავშვები ზედმეტი სცენების მომსწრენი გახდნენ.

ზემოთ მოცემულ პროექტში ზუსტად ასე კეთდება განლაგება: სამივე საძინებელი არის სახლის მარჯვენა მხარეს და აქვს დაახლოებით იგივე ფართობი. დადებითი მხარე ისაა, რომ ყველა საძინებელი მისაღებიდან შორს არის. ოთახების ასეთი განლაგებით, შეგიძლიათ მშვიდად უყუროთ ტელევიზორს მისაღებში, მიიღოთ სტუმრები, დასვენებაში ჩარევის შიშის გარეშე.

მინუსი არის ის, რომ ტუალეტი და აბაზანა მდებარეობს სამზარეულოდან და საქვაბე ოთახიდან შორს. არ არის ყველაზე მოსახერხებელი ვარიანტი კომუნიკაციების დასაყენებლად. სხვა მახასიათებლებში შედის გრძელი დერეფანი მრავალი კარით. ამ ტერიტორიის გამოყენება არანაირად არ შეიძლება, რადგან თავისუფალი კედლები ძალიან მცირეა.

ტერასის დაგეგმვისას ყურადღება უნდა მიაქციოთ ერთდროულად რამდენიმე პუნქტს. პირველ რიგში, ოპტიმალური განათებისთვის უმჯობესია ტერასა სამხრეთით ან აღმოსავლეთით იყოს მიმართული. მეორეც, რომელი ოთახიდან იქნება გასასვლელი? ყველაზე ხშირად, ტერასაზე წვდომა ხდება მისაღები ოთახიდან. ეს ყველაზე ლოგიკური შემთხვევაა. მეორე ვარიანტია დერეფნიდან გასვლა, რომელიც, როგორც წესი, ესაზღვრება მისაღები ან სამზარეულო (ბევრად უარესი, მაგრამ შესაძლებელია). გთხოვთ გაითვალისწინოთ, რომ ძალიან მოსახერხებელია, თუ ტერასის შესასვლელთან არის სამზარეულო - შეგიძლიათ შემოიტანოთ/გამოიღოთ კერძები, სასმელები და ა.შ. ყოველივე ამის შემდეგ, ტერასა ხშირად გამოიყენება გარე შეკრებებისთვის.

ეს ორი წერტილი უკვე ნაწილობრივ განსაზღვრავს თქვენი სახლის განლაგებას - მისაღები უნდა ჰქონდეს წვდომა სამხრეთით ან აღმოსავლეთით. ეს ნიშნავს, რომ მისი პოზიცია განსაზღვრულია. სამზარეულო უნდა იყოს მისაღებ ოთახთან, ასევე სასურველია ტექნიკურ კომუნიკაციებთან დაკავშირებული ყველა ოთახი ერთ ზონაში „მოაგროვოთ“... ანუ პრაქტიკულად გადაწყვიტეთ სად არის მისაღები, სამზარეულო და ტექნიკური ოთახები. მდებარეობს. რჩება მხოლოდ საძინებლების მოწყობა და მოსახერხებელი გადასასვლელის მოწყობა.

მაგრამ ეს არ არის ყველაფერი, რაც უნდა იქნას გათვალისწინებული ტერასის დაგეგმვისას. არის მესამე წერტილი - მისი ზომა. აქ მიდგომა ინდივიდუალურია – ზოგს ბევრი სივრცე სჭირდება, ზოგს ნაკლები. საინტერესო ვარიანტია L- ფორმის ტერასა, რომელიც ფარავს შენობის სამხრეთ და აღმოსავლეთ კედლებს. თუ მინანქრობთ, შეგიძლიათ საზაფხულო ბაღად აქციოთ... თუ გაინტერესებთ.

და მეოთხე პუნქტი, რომელსაც ასევე ყურადღება უნდა მიაქციოთ სახლის განლაგების შემუშავებისას. ტერასა ინტენსიურად გამოიყენება და დასვენების საყვარელი ადგილია, თუ გთავაზობთ ბაღის ხედს, ლამაზად მორთულ ეზოს, მდინარეს და ა.შ. თუ შენი მზერა მეზობლის ღობეს ეყრდნობა, არავის აინტერესებს. ამ სიტუაციაში, ტერასა არ გამოიყენება, ის თანდათან იქცევა "ტექნიკურ ოთახად" - გაზონის სათიბი, საშრობი და ა.შ. ეს ასევე განსაზღვრავს სახლის პოზიციას საიტზე. ანუ სახლის დაგეგმვისას პრობლემების უმეტესობა მოაგვარეთ.

ვარიანტი 1: ტერასით მთელი მოკლე კედლის გასწვრივ

მოდით შევხედოთ ერთსართულიანი სახლების რამდენიმე პროექტს სამი საძინებლით და ტერასებით. წარმოდგენილ ვერსიაში ტერასაზე წვდომა ხდება მისაღები ოთახიდან. სამზარეულოს ფანჯარაც აქ არის. თუ ფანჯრის ფართო რაფას გააკეთებთ ფანჯრით, რომელიც მთლიანად იხსნება, შეგიძლიათ ფანჯრიდან ჭურჭლის გადატანა.

ყველა ტექნიკური ოთახი თავმოყრილია ერთ ადგილას და მდებარეობს სამზარეულოსთან ახლოს. საძინებლები განთავსებულია სახლის მოპირდაპირე ბოლოში, რაც ზოგადად მოსახერხებელია - შეგიძლიათ მიიღოთ სტუმრები ან უყუროთ ტელევიზორს მისაღებში და არ შეაწუხოთ ისინი, ვინც დასვენებას გადაწყვეტს.

ამ პროექტში არის მხოლოდ ერთი დამატებითი მზიდი კედელი - თითქმის შუაში სახლის გრძელი მხარის გასწვრივ. სამზარეულო-მისაღები ერთია, მაგრამ შეგიძლიათ ტიხრის დაყენება და ოთახების გაყოფა. ამ შემთხვევაში, თქვენ მოგიწევთ მისაღები ოთახის ნაწილის გამოყოფა, მაგრამ ფართობის გათვალისწინებით - თითქმის 17 მეტრი - ეს არ არის ძალიან კრიტიკული.

ამ პროექტში საძინებლები სხვადასხვა ზომისაა: 9, 11, 13 მეტრი. მოსახერხებელია თუ არა, თქვენი გადასაწყვეტია. თუ სასურველია, საძინებლების ზომა შეიძლება გაიზარდოს ქვაბის ოთახის ფართობის შემცირებით (3 მეტრიანი ჭერით საკმარისია 5 კვადრატული მეტრი ფართობი, ამიტომ არის რესურსი). ყველაზე პატარა საძინებლის გაფართოება შესაძლებელია კარადის სხვა კედელზე გადატანით დანაყოფის გადაადგილებით, რომელიც მოიცავს მისაღებ ოთახს. სხვათა შორის, სამი საძინებლით ერთსართულიანი სახლის ამ პროექტს კიდევ ერთი პლუსი აქვს - საგარდერობო შესასვლელში. ნამდვილად მოსახერხებელია.

ვარიანტი 2: მოკლე ტერასით სახლის გვერდის სიგრძეზე

მოდით განვიხილოთ კიდევ ერთი განლაგების ვარიანტი ერთსართულიანი სახლის სამი საძინებლით და ტერასით. იგი განსხვავდება "სველი" ბლოკის პოზიციით - სამზარეულო/სველი წერტილი/საქვაბე/ტუალეტი. ისინი გადაადგილდებიან საპირისპირო მხარეს. საძინებლების ტერიტორიები "თანაბრდება" სამზარეულოს ფართობის შემცირებით. გთხოვთ გაითვალისწინოთ: ვესტიბული დამზადებულია გარედან. ამან ასევე განაპირობა ის, რომ სახლის შედარებით მცირე ზომებით - 10 * 14 მეტრი (ფართი 140 კვადრატული მეტრი) - ყველა ოთახის ზომები მყარია, დერეფნის სიგანე 1,7 მეტრია, რაც ასევე არ არის ცუდი. .

ტერასას აქვს შესასვლელი მისაღებიდან და იკავებს გრძელი კედლის მხოლოდ ნაწილს. თუ ამ ვარიანტს თამაშობ, ძალიან კარგად გამოვა. მაგალითად, შეგიძლიათ იქვე მოათავსოთ აუზი, დააინსტალიროთ ლამაზი ყვავილების საწოლი.

ფართით ან ავტოფარეხით

თუ სახლის გვერდით ავტოფარეხის ან ავტოფარეხის განთავსება გჭირდებათ, შეგიძლიათ შეცვალოთ განლაგება ისე, რომ სახლის შესასვლელი უფრო ახლოს იყოს ავტოსადგომთან. შემდეგ არის შესაძლებლობა გააერთიანოთ ავტოსადგომი და ვერანდა ტილო. შეიძლება ძალიან საინტერესო აღმოჩნდეს.

ავტოპორტის დაგეგმვისას სჯობს ადგილი გამონახოთ ორი მანქანისთვის. თუნდაც ერთი მანქანა გქონდეთ, სტუმრები მოვლენ თქვენთან და ბევრად უფრო მოსახერხებელია, თუ შესაძლებელია მისი სახურავის ქვეშ მოთავსება. მოწყობის ხარჯები არც თუ ისე განსხვავებულია, მაგრამ თქვენ ყოველთვის უნდა იყუროთ მომავალზე. იქნებ მეორე მანქანა გქონდეს.

კიდევ რა არის კარგი კარპორტის შესახებ? მის ქვეშ შეგიძლიათ მოაწყოთ ადგილი ყველა სახის აღჭურვილობის შესანახად: ავტომობილი, მებაღეობა. თქვენ ასევე შეგიძლიათ შემოღობოთ იქ არსებული სივრცე, რომ სახლთან ახლოს იყოს მშრალი შეშის მარაგი. ზოგადად, ეს ზონა შეიძლება გამოყენებულ იქნას სხვადასხვა გზით. და მისი ოპტიმალური ზომებია 8*9 მეტრი ან მეტი. ეს იმ შემთხვევაში, თუ ნაკვეთის ფართობი იძლევა საშუალებას. თუ არა, შეგიძლიათ გააგრძელოთ მინიმალური ზომები - 2 მეტრით ფართო და 1,5 მეტრით გრძელი ვიდრე თქვენი მანქანა.

სამი საძინებლით ერთსართულიანი სახლისთვის ზემოთ წარმოდგენილ პროექტს აქვს 100 კვადრატული მეტრი ფართობი, დამზადებულია ოთხკუთხედის სახით, გვერდებით 8.8 * 12 მეტრი. საძინებლების მდებარეობა ისევ იგივეა - ერთ კორპუსში ყველა ტექნიკური ოთახიც ერთ ადგილზეა განთავსებული. ამ განლაგებით, დერეფანი საკმაოდ პატარა აღმოჩნდება, რაც ბევრს მოეწონება, მაგრამ ეს იქნება "გასასვლელი" ადგილი, რომელშიც ვერაფერს განათავსებთ.

თუ თქვენ გჭირდებათ მშობლების საძინებლის ცალკე განთავსება

განლაგების არჩევისას, ბევრს მიაჩნია, რომ მშობლების საძინებელი უნდა იყოს განლაგებული ბავშვების საძინებლებიდან გარკვეულ მანძილზე. ამ შემთხვევაში დაგეგმვისადმი მიდგომა იცვლება - სახლის წაგრძელებული მართკუთხა ფორმა ოპტიმალურია. გრძელი მხარე დაყოფილია სამ ნაწილად ორი მზიდი კედლით.

ასეთი სახლი L- ფორმის განლაგებით უფრო ძვირია, ვიდრე მართკუთხა ან კვადრატული

ვარიანტი 1: დერეფნის გარეშე

თუ სახლს სამ ნაწილად გაყოფთ, შესაძლებელია სადარბაზოს გარეშე განვავითაროთ სამოთახიანი სახლის განლაგება. სახლის ერთი მესამედი დაყოფილია ორ საძინებლად ბავშვებისთვის, შუა ნაწილს უკავია კომბინირებული სამზარეულო/მისაღები, ბოლო მესამედი დაყოფილია შესასვლელ ზონას/აბაზანსა და მშობლების საძინებელს შორის.

სადაც მშობლების საძინებელია განთავსებული, არის შესასვლელი აბაზანაში სამზარეულოდან/მისაღები ოთახიდან. რამდენად წარმატებულია ეს გადაწყვეტილება? როგორც ჩანს, უპირატესობა აქ არის დიდი სამზარეულო/მისაღები. მაგრამ ის სრულიად გამტარია. ანუ, თქვენ ნამდვილად ვერ შეძლებთ მასში პენსიაზე გასვლას. შეიძლება მოგეწონოთ ეს იდეა. თუმცა, კომფორტის/უხერხულობის დასაფასებლად, ღირს ასეთ სახლში ცხოვრება. როგორც წესი, ეს ყველას არ მოსწონს, თუმცა "იდეის" ეტაპზე ყველაფერი მაცდური ჩანდა.

ოთახების მოწყობა ერთსართულიან სახლში სამი საძინებლით - მშობლების ოთახი განცალკევებულია

გთხოვთ გაითვალისწინოთ, რომ ერთსართულიანი სამოთახიანი სახლის ამ პროექტს არ აქვს ქვაბის ოთახი. საჭიროების შემთხვევაში, შეგიძლიათ ხაზი გაუსვათ სამზარეულოს/მისაღები ოთახის ფართობის შემცირებით. მაგრამ შემდეგ თქვენ უნდა იფიქროთ განლაგებაზე და როგორ მოაწყოთ მასში შესასვლელი. შესაძლო, მაგრამ არც ისე მოსახერხებელი ვარიანტია სამზარეულოდან, თუ ის აბაზანასთან ახლოს მდებარეობს. მეორე არის ქუჩიდან. მაგრამ შემდეგ, შეგიძლიათ გააკეთოთ გაფართოება სახლში. თუმცა, ეს განისაზღვრება სახლის ზომით.

ვარიანტი 2: დერეფნით

განლაგება ორი საბავშვო ოთახით და მშობლების საძინებლით, რომელიც მდებარეობს უფრო შორს, შეიძლება განხორციელდეს კვადრატულ სახლში (ქვემოთ სურათზე). მინიმალური შესაძლო ზომებია 12*12 მეტრი. ფართობი 140 კვადრატულ მეტრზე ოდნავ მეტია. ამ შემთხვევაში, ყველა ოთახის ზომები ახლოს არის ოპტიმალურთან (კვადრატი, აქვს 10 კვადრატულ მეტრზე მეტი ფართობი). მისაღები ოთახი შერწყმულია სამზარეულოსთან, მაგრამ არ არის გადასასვლელი.

თუ შესაძლებელია/სასურველია, ამის გაკეთება შეგიძლიათ მართკუთხა სახლში, უბრალოდ კვადრატი უფრო სასურველია, რადგან საცხოვრებლის კვადრატული მეტრის ღირებულება ოდნავ დაბალია. უნდა ითქვას, რომ მოგება საკმაოდ მცირეა, ასე რომ თქვენ არ უნდა ინერვიულოთ ამაზე ძალიან. უმჯობესია კომფორტიდან წამოხვიდეთ, რადგან საკუთარი ცხოვრებისთვის ირჩევთ ერთსართულიანი სახლის პროექტს სამი საძინებლით.

ამ განლაგების ვარიანტში მშობლების საძინებელი სრულიად ცალკეა. ამ ვარიანტის უპირატესობა ის არის, რომ ბავშვთა ოთახებში არის ადგილი. ასევე არის ნაკლი - "სველი" ოთახები განთავსებულია სახლის მოპირდაპირე კიდეებზე. საინჟინრო სისტემების დამონტაჟება უფრო გართულდება (კანალიზაციისა და წყალმომარაგების გარდა, ცალკე ვენტილაციაზეც მოგიწევთ ფიქრი).

ყველას არ მოსწონს სამზარეულოსა და მისაღები ოთახის შერწყმის იდეა. ამ შემთხვევაში, თქვენ შეგიძლიათ მარტივად მოაგვაროთ პრობლემა დანაყოფის დაყენებით. სამზარეულოში შესასვლელი შეიძლება იყოს როგორც დერეფნიდან, ასევე მისაღებიდან.

მაგრამ, თუ სხვა ცვლილებები არ განხორციელდა, მისაღები ოთახში შესასვლელი მხოლოდ სამზარეულოთი ხდება, რაც მოუხერხებელია. პრობლემის გადაჭრა შესაძლებელია გარკვეული ტრანსფორმაციებით. პირველ რიგში, "ჩაღრმავებული" შესასვლელი ზონა ხდება "ნორმალური", კედლების მიდამოში, დერეფნის გამყოფი დანაყოფი ამოღებულია. ჩამოყალიბებულია დიდი შესასვლელი, მაგრამ თბილი ვესტიბულის გარეშე. მაგრამ ჩვენ ვიღებთ დამატებით დიდ ოთახს, რომელიც შეიძლება კარგად იყოს აღჭურვილი. მართალია, ეს არის განსხვავებული პროექტი ერთსართულიანი სახლისთვის სამი საძინებლით (იხ. ქვემოთ).

ამ ადგილიდან შეგიძლიათ გააკეთოთ შესასვლელი მისაღები ოთახში. სადარბაზოს გვერდით თურმე, სავსებით ლოგიკურია. მართალია, ოთახის მხოლოდ ნაწილი რჩება ფუნქციონალური, მაგრამ "დაზიანების" შემცირება შესაძლებელია კარების მიახლოებით.

შეგიძლიათ კიდევ უფრო შორს წახვიდეთ - ამოიღეთ ტიხრი, რომელიც ჰყოფს მისაღები ოთახს დერეფნიდან. კედელი აქ არის მზიდი, ამიტომ საჭირო იქნება სვეტების დამონტაჟება. მაგრამ სახლის განლაგება იქნება თანამედროვე სტილში - შესასვლელიდან არის ერთი სივრცე, რომელიც ემსახურება როგორც მისაღები და საერთო ოთახი. ბევრისთვის ეს მოსახერხებელი ჩანს.

Მეტი არჩევანი

შენობების გარკვეული ნაკრების და მათი ადგილმდებარეობის მოთხოვნების გათვალისწინებით, თქვენ არ მიიღებთ ძალიან ბევრ ვარიანტს. ქვემოთ მოყვანილი განლაგება განსხვავდება ზოგიერთი დეტალით. შესაძლოა, რომელიმე მათგანი მოგეწონებათ.

ერთსართულიანი სახლების ლამაზი პროექტები: კატალოგი, ფოტო

ერთსართულიანი სახლების არქიტექტურული პროექტები ყველაზე პოპულარულია ჩვენს ვებგვერდზე 2018 წელს. ერთსართულიანი სახლის პროექტების განლაგება გააზრებულია უმცირეს დეტალებამდე; ერთსართულიანი სახლების გეგმები მოიცავს გადაწყვეტილებებს, რომლებიც საშუალებას იძლევა ინტელექტუალური დაზოგვა როგორც მშენებლობის დროს, ასევე ექსპლუატაციის დროს.

ცხოვრებისეული გამოცდილება გვთავაზობს, რომ ერთსართულიანი საცხოვრებელი კორპუსები ყველაზე კომფორტულია! სართულიდან იატაკამდე კიბეების ხშირად გამოყენება დამღლელი და არაპრაქტიკულია. უფრო მეტიც, მცირეწლოვანი ბავშვებისა და მოხუცების ოჯახებისთვის ეს საუკეთესო ვარიანტია, რადგან კიბეები შეიძლება საშიში იყოს. ერთსართულიანი სახლების საპროექტო გეგმები გვთავაზობს შენობის მოსახერხებელ გამოყენებას. გარდა ამისა, ერთსართულიან სახლში ყველაფერი ხელთ არის, ახლოს არის ორივე ოთახი და ტერასაზე მისასვლელი.

ერთსართულიანი სახლების გეგმები: განლაგების მახასიათებლები

მიუხედავად იმისა, რომ ერთსართულიან სახლებს აქვს მრავალი უპირატესობა, არ უნდა დაგვავიწყდეს, რომ ერთსართულიანი სახლის პროექტების განლაგებას აქვს მრავალი მახასიათებელი:

• სხვენის და ორსართულიანი სახლის მშენებლობა ერთსართულიანი შენობის მშენებლობაზე იაფია. ეს აიხსნება ერთსართულიანი სახლის სახურავისა და საძირკვლის დიდი ფართობებით, რომლის მშენებლობაც დიდ ხარჯებს მოითხოვს.
• ერთსართულიან სახლში, რომლის ფართობი 200 მ2-ზე მეტია, განლაგება ნაკლებად კომფორტული იქნება, რადგან რამდენიმე დერეფნის შექმნა იწვევს სახლის საერთო იდეის დაკარგვას და ოთახებს შორის კავშირს.
• ასეთი სახლის მშენებლობა გულისხმობს დიდი ნაკვეთის შეძენას, რაც დამატებით ხარჯებს მოითხოვს. ეს განსაკუთრებით ეხება ერთსართულიან სახლებს, რომელთა დიზაინში შედის ავტოფარეხი.
• ერთსართულიანი სახლის გათბობაც უფრო ძვირია, რადგან სხვენის ფართი იკარგება. სხვენის ან ორსართულიანი სახლის შემთხვევაში პირველი სართულიდან ჰაერით გაცხელებული იატაკი ამცირებს ზედა ოთახების გათბობას.

ჩვენ არ ვურჩევთ ჩვენს კლიენტებს, რომლებმაც აირჩიეს ერთსართულიანი სახლების უცხოური პროექტები, უარი თქვან ოცნებებზე მხოლოდ დანაზოგის გამო. ჯობია ერთხელ გადაიხადო და იცხოვრო კომფორტულ სახლში. ორსართულიანი და სხვენის სახლების ბევრი მფლობელი თავის მჭევრმეტყველ მიმოხილვებში ამბობს, რომ მათ მაინც სურთ თავიანთი შემდეგი სახლის აშენება, როგორც ერთსართულიანი სახლი, რადგან ეს ბევრად უფრო კომფორტული და მოსახერხებელია.

ამ განყოფილებაში გთავაზობთ სხვადასხვა ზომის, სტილის, დიზაინისა და განლაგების ერთსართულიანი სახლის პროექტების ფართო არჩევანს. უფრო მეტიც, Z500 კატალოგი მუდმივად განახლებულია ერთსართულიანი სახლების მზა პროექტებით. ისიამოვნეთ ყურებით და აირჩიეთ თქვენი აგარაკის პროექტი!

Დამატებითი ფუნქციები

პროექტის შეძენამდე გირჩევთ გაეცნოთ დამატებით ფუნქციებს, რომლებიც შეგვიძლია მოგაწოდოთ განყოფილებაში. ეს დამატებები გაამარტივებს და აადვილებს ერთსართულიანი ანაზრაურების სახლების აშენებას. ყველა სერვისის ფასები მითითებულია. აქ არის ყველაზე ძირითადი სერვისები:
1. დამატება. თუ არჩეული კოტეჯის პროექტი სრულად არ დააკმაყოფილებს თქვენს სურვილებს, ჩვენ შეგვიძლია მასში ცვლილებების შეტანა, რათა სახლი მაქსიმალურად კომფორტული გახდეს! შესაძლებელია ერთსართულიანი სახლების განლაგება, ღვეზელის კედლები, სახლის ზომები და მრავალი სხვა კორექტირება, რაც გავლენას არ მოახდენს სახლის საიმედოობასა და ხარისხზე. ცვლილებების შეტანა შესაძლებელია ერთსართულიანი სახლების დიზაინშიც.
2. დამატება გვთავაზობს პროექტით გათვალისწინებული სტანდარტული ზოლის საძირკვლის ადაპტაციას თქვენს ადგილზე არსებული ნიადაგის მახასიათებლებთან. მხოლოდ ადაპტირებულ საძირკველს შეუძლია უზრუნველყოს აშენებული სახლის საიმედოობა და გამძლეობა. ასეთი ადაპტაცია ტარდება გეოლოგიური და გეოდეზიური კვლევების საფუძველზე.
3. დამატება - მოსახერხებელი ინსტრუმენტი სამშენებლო ორგანიზაციის სწორი არჩევისა და სამშენებლო მოედანზე სამუშაოების მონიტორინგისთვის. ეს არის სახლის ასაშენებლად საჭირო ყველა მასალის სრული სია, სადაც მითითებულია მათი რაოდენობა და საჭირო სამუშაოს მოცულობა. ამ ინფორმაციის დამატებით თქვენს რეგიონთან დაკავშირებული ფასებით, თქვენ მიიღებთ მზა შეფასებას ამ პროექტისთვის.
სხვა დამატებები: "არქიტექტურული პასპორტი", "პროექტის დამატებითი ასლი", "ადაპტაცია სეისმური ზონისთვის", "კომფორტული სახლი", "თბილი იატაკი", "ელვისებური დაცვა", "ინტერიერის დიზაინი" საშუალებას გაძლევთ გახადოთ თქვენი სახლი კიდევ უფრო კომფორტული და დაგეხმარება უფრო სწრაფად აშენებაში.

და ჩვენი პარტნიორები დაგეხმარებიან ავაშენოთ ანაზრაურების ერთსართულიანი სახლები იაფად.
ამ განყოფილებაში წარმოდგენილი ერთსართულიანი აგურის სახლების პროექტები ასევე განკუთვნილია გაზიანი ბეტონის, კერამიკული ბლოკებისა და სხვა ქვის მასალებისთვის.

ჩვენი კომპანიისგან ერთსართულიანი სახლების პროექტების შეძენით, რომელთა ფოტოები, ნახატები და ვიდეოები შეგიძლიათ იხილოთ ამ განყოფილებაში, კლიენტი იღებს დეტალურ საპროექტო დოკუმენტაციას, რომელიც შედგება 5 განყოფილებისგან: არქიტექტურული, სტრუქტურული და 3 ნაწილიანი საინჟინრო - გაყვანილობის დიაგრამები. გათბობა და ვენტილაცია, წყალმომარაგება, ელექტროენერგია. დოკუმენტაციის საინჟინრო სექციების ღირებულება არის ვებ-გვერდზე მითითებული პროექტის ფასის 20%. ქვემოთ შეგიძლიათ იხილოთ ერთსართულიანი სახლის პროექტის მაგალითი.

ქვემოთ შეგიძლიათ იხილოთ ჩვენი პოპულარული ერთსართულიანი სახლების არჩევანი:

ჩვენი კომპანიის ყველა პროექტი დაცულია საავტორო უფლებებით და უზრუნველყოფს დეველოპერებს იურიდიულ უსაფრთხოებას Z500 პროექტების მიხედვით სახლების აშენებისას. ქვემოთ განვათავსეთ სერტიფიკატი, რომელიც ადასტურებს, რომ ჩვენი კომპანია არის შპს საერთაშორისო არქიტექტურული ბიუროს Z500 ოფიციალური წარმომადგენელი.