Ծրագրի փաստաթղթեր
Փող. Տիխվինսկայա, Նոգինսկ, Մոսկվայի մարզ: Սա այն երեք բարձրահարկ շենքերից մեկն է, որոնք հետագայում կդառնան մեծ և ժամանակակից բնակելի համալիրի մաս, որը, փաստորեն, կտեղակայվի քաղաքի կենտրոնում: Նոգինսկում այս նոր շենքի շինարարությունը սկսվել է անցյալ տարվա նոյեմբերին։ Առաջին փուլը` կույտեր վարելը, ամրացումը հյուսելը, հիմքը լցնելը և նկուղի տեղադրումը, ինչպես պլանավորել էր կառուցապատողը, որը Վոսկրեսենսկի տնաշինական գործարանն է (VDSK), ավարտվեց մինչև ցրտահարության սկիզբը: Այժմ առաջին հարկի կառուցման աշխատանքները մեծ թափով են ընթանում։
«Central» բնակելի համալիրը YuV-2012 շարքի տուն է, որը մշակվել է ԲԲԸ «KB im. Յակուշեւ»։ Շինարարության նոր տեխնոլոգիան, բարձրորակ նյութերը, աղյուսով ճակատը, ժամանակակից տեխնիկական հագեցվածությունը, անկասկած, այս նոր շենքը դարձնում են գնորդների համար ամենագրավիչներից մեկը։
ՎԴՍԿ «Ցենտրալնի» բնակելի համալիրը կունենա 293 բնակարան՝ բարելավված հատակագծով 40-ից 77 քմ. մ և, իհարկե, այսօր այսքան սիրված ստուդիաներ կհայտնվեն, որոնց կադրերը կլինեն 20,42-ից մինչև 22,42 քմ։ մ Ցենտրալնի բնակելի համալիրի նախագիծը նախատեսում է մուտքերի և մուտքի միջանցքների մուտքերի դիզայներական հարդարում: Տան պատերը բարձրացրել են ջերմամեկուսացումը և ձայնամեկուսացումը, որպեսզի նոր բնակիչները հուսալիորեն պաշտպանված լինեն ձմեռային սառնամանիքներից և փողոցային աղմուկից։ Ի դեպ, VDSK Centralny բնակելի համալիրում բնակարան կարելի է ձեռք բերել ինչպես հարդարման, այնպես էլ առանց հարդարման, սա բոլորի ճաշակի և նախասիրությունների խնդիրն է:
Նոգինսկի այս նորակառույց շենքի տարածքում կա բազմաֆունկցիոնալ կենտրոն, սրճարան, խանութ և ավտոմեքենայի սեփականատիրոջ երազանքը՝ երաշխավորված ավտոկայանատեղի յուրաքանչյուր բնակարանի համար։ Եվ երեխաներ ունեցող ընտանիքները կգնահատեն Ցենտրալնի բնակելի համալիրի պարսպապատ, հսկվող տարածքը, որտեղ փոքրիկ նոր բնակիչները կարող են զվարճանալ գունավոր խաղահրապարակներում և սպորտային հրապարակներում: Կարդացեք ամբողջությամբ
Վոսկրեսենսկը քաղաք է հեռավոր Մոսկվայի մարզում, Մոսկվայից մոտ 80 կմ հեռավորության վրա։ Այն քաղաքաշինական առանձնահատկություններով արդյունաբերական կենտրոն է. տարածքները բաժանված են երկաթուղային գծերով և արդյունաբերական գոտիներով։ Բայց միևնույն ժամանակ քաղաքը զարդարված է Մոսկվա գետով, քաղաքային զբոսայգով, հանրային այգիներով, մոտակա անտառներով ու լճակներով։ Առանց միջնորդի վաճառվում են բնակարաններ Վոսկրեսենսկում և Վոսկրեսենսկի թաղամասում նոր բնակելի համալիրներում, առաջարկներ կան նաև շրջանի հարևան տարածքներում։
Այս հոդվածը տեղեկատու և տեղեկատվական նյութ է, դրանում առկա ողջ տեղեկատվությունը ներկայացված է տեղեկատվական նպատակներով և միայն տեղեկատվական նպատակներով է:
Գնեք բնակարան նոր շենքերում Վոսկրեսենսկի և շրջակայքի կառուցապատողներից
Բնակելի համալիր «Մոսկվորեցկի» քաղաքի առաջատար կառուցապատողից՝ Վոսկրեսենսկի տնաշինական գործարանից (VDSK), որը գտնվում է Լոմոնոսովի փողոցում, քաղաքի հարավային մասում։ Այն բաղկացած է SE-2012 շարքի երեք 14 հարկանի շենքերից։ Կառուցվում են նաև մարզական, հանգստի, առևտրի և ժամանցի համալիրներ։
YuV-2012 շարքի տներն առանձնանում են բարելավված ջերմային և աղմուկի մեկուսացմամբ և ավելի առաջադեմ դասավորությամբ: Մոսկվորեցկիում կարելի է գնել ստուդիաներ և 1-2-3 սենյականոց բնակարաններ՝ 20-86 քմ. մ, 2,8 մ առաստաղներով Առաջարկվում է պատրաստի բնակարան (ըստ ցանկության): Վոսկրեսենսկում նորակառույցների արժեքը ցածր է, այս բնակելի համալիրում մետրի միջին գինը կազմում է. 50 878 շփում. Ունի հսկվող տարածք՝ մանկական խաղահրապարակով և հանգստի գոտիով, ավտոկայանատեղը զբաղեցնում է մեծ տարածք։ Քայլելու հեռավորության վրա կա մանկապարտեզ, մարզադահլիճ, երկու դպրոց, առևտրի կենտրոն, սպորտային համալիր։
Ավտոբուսի և երկաթուղային կայարանները գտնվում են ոտքով 3 րոպե հեռավորության վրա: Կոտելնիկի մետրոյի կայարանից մինչև Վոսկրեսենսկ կա 358 համարի ավտոբուս: Էլեկտրագնացք՝ Կազանսկի երկաթուղային կայարանից մինչև Շիֆեռնայա երկաթուղային կայարան: Մեքենայով - Նովորյազանսկոյե մայրուղու երկայնքով: .
Ոսկրեսենսկի տնաշինական գործարանը («ՎԴՍԿ»)՝ Վոսկրեսենսկի ամենամեծ կառուցապատողը, կառուցում է համալիր « Կենտրոնական » քաղաքի կենտրոնական մասում՝ Կույբիշևա փողոց, 47Ա. Բնակելի համալիրը ներառում է YuV-2012 շարքի երեք 14 հարկանի շենքեր, մանկապարտեզ, բազմաֆունկցիոնալ կենտրոն՝ սրճարաններով և խանութներով։
Բնակարանի դասավորությունը ներկայացված է 1-2-3-4 սենյականոց բնակարաններով՝ բարելավված հատակագծով 20-ից 105քմ. մ Առաստաղներ - 2.8 մ Բնակարանները վարձով են տրվում հարդարման կամ առանց հարդարման։ Տեղադրված են պլաստմասսե երկկողմանի պատուհաններ և ջեռուցման մարտկոցներ։ Միջին գինը - 75 351 շփում. մետրի համար Պարսպապատված և պահպանվող տարածքում կա բաց ավտոկայանատեղ՝ յուրաքանչյուր բնակարանի համար նախատեսված կայանատեղիով, մանկական խաղահրապարակ, հանգստի գոտի։ Մոտակայքում է քաղաքային այգին և Մոսկվա գետը։ Քայլելու հեռավորության վրա է գտնվում քաղաքի ամենամեծ առևտրի կենտրոնը «Voskresensk»:
Կոտելնիկի մետրոյի կայարանից մինչև Վոսկրեսենսկ գործում է թիվ 358 ավտոբուսը: Էլեկտրագնացքը՝ Կազանսկի կայարանից մինչև «88-րդ կմ» երկաթուղային կայարան, այնուհետև ոտքով 15 րոպե: Վոսկրեսենսկի երկաթուղային կայարանից - 20 րոպե ոտքով: Մեքենայով - Նովորյազանսկոյե մայրուղու երկայնքով: .
Հարևան Եգորևսկ քաղաքում բնակելի համալիր է կառուցվում Կարլ Մարքսի փողոցում «եվրոպական» . YIT ընկերությունը կառուցում է Վոսկրեսենսկի տնաշինական գործարանի B-2012 շարքի 12-14 հարկերի 10 շենք և մանկապարտեզի շենք։ Ոչ բնակելի տարածքներում կտեղակայվեն խանութներ և սրճարաններ։ Բնակելի համալիրն ունի սեփական գազի կաթսայատուն։ Բնակարանն աստիճանաբար շահագործման է հանձնվում։
Բնակելի համալիրն ունի ստուդիաներ և 1-2-3-4 սենյականոց բնակարաններ՝ 18-100 ք.մ. մ Առաստաղներ - 2.8 մ. Դուք կարող եք ձեռք բերել բնակարան հարդարման հետ: մետրի միջին գինը «եվրոպական» կազմում է 49 968 շփում. Պահպանվող տարածքում կազմակերպված են մանկական համալիրներ, մարզահրապարակներ, ավտոկայանատեղեր։ Քայլելու հեռավորության վրա են գտնվում երեք մանկապարտեզներ, դպրոց, Եգորիի երիտասարդական մարզադպրոց, «Մագնիտ» և «Պյատերոչկա» սուպերմարկետները: Մոտակայքում են գտնվում քաղաքային այգին և Meshchera սպորտային համալիրը։
Մոսկվայից - գնացեք թիվ 325 ավտոբուսով Վիխինո կամ Կոտելնիկի մետրոյի կայարանից մինչև Եգորևսկի ավտոկայան, այնուհետև թիվ 8, 16, 37 ավտոբուսներով: Գնացքով - Կազանսկի կայարանից մինչև Եգորևսկ-2 երկաթուղային կայարան, այնուհետև ավտոբուս թիվ 3, 9, 11, 16, 29, 40, 42. .
Մոտակա Կոլոմնայում կառուցված Mosoblstroy-3 ընկերությունը Կիրովայի պողոտա, 84 հասցեում աղյուսով բնակելի համալիր. 10 հարկանի բազմաբնակարան շենքն ունի մեկ, երկու և երեք սենյականոց բնակարաններ՝ 31-98 ք.մ. մ.Բնակարանները հանձնվել են կոպիտ հարդարմամբ՝ տեղադրվել են PVC պատուհաններ, մուտքի դռներ, միջնապատեր, կատարվել է բետոնե շերտ։ Միջին արժեքը - 55 600 շփում. մեկ քառակուսի մետրի համար:
Բակը հագեցած է մանկական խաղահրապարակով և հանգստի գոտիով։ Տնից ոչ հեռու կա մանկապարտեզ, դպրոց, երկու ցանցային սուպերմարկետներ, առևտրի կենտրոն, կինոթատրոն։ Քայլելու համար ամենամոտ վայրերն են Խաղաղության այգին, Հոկտեմբերյան հեղափոխության 50-ամյակի քաղաքային այգին և Օկա գետի ամբարտակը։
Կիրովի պողոտայի տուն կարելի է հասնել մի քանի տրանսպորտային միջոցներով։ 460 համարի ավտոբուսը Կոտելնիկի մետրոյի կայարանից մեկնում է Կոլոմնա ավտոկայան։ Ճանապարհորդության ժամանակը մոտ 1 ժամ 50 րոպե է: Մոսկվայից Կազանսկի երկաթուղային կայարանից գնացքները գնում են 1 ժամ 50 րոպե մինչև Գոլութվին կայարան, ապա թիվ 13 միկրոավտոբուսով։ Մեքենայով - Մոսկվայի օղակաձև ճանապարհից Նովորյազանսկոյե մայրուղով 97 կմ հեռավորության վրա, 1 ժամ 30 րոպե: .
Մոտակայքում, հարևան Կոլոմնայի կենտրոնական մասում, գեղատեսիլ լճակի կողքին, կա աղյուսե 13-17 հարկանի 8 հատվածանոց տուն։ Պիոներսկայա, 54 հասցեում - Mosoblstroy-3 ընկերության նախագիծը: Տարածքում իրականացվել են կանաչապատման և կանաչապատման աշխատանքներ, կազմակերպվել են սպորտային և մանկական խաղահրապարակներ, մեքենաների կայանատեղիներ։
Համալիրը տրամադրում է երեք տեսակի բնակարաններ՝ մեկ սենյականոց, երկու և երեք սենյականոց բնակարաններ՝ 43-ից 97 ք.մ. մետր: Առաստաղի բարձրությունը 2,65 մ, բնակարաններն ունեն մուտքի երկաթյա դռներ, սանտեխնիկա, ապակեպատ պատուհաններ, հատակը ցեմենտից։ Մեկ մետրի միջին գինը - 62 500 շփում. Բնակելի համալիրը ավարտված է։
Քայլելու վրա են գտնվում «Վեսնուշկի» և «Դելֆիններ» երկու մանկապարտեզները, թիվ 14 դպրոցը, սուպերմարկետ, առևտրի կենտրոն, սրճարան, կինոթատրոն և հանրային այգի։ 460 համարի ավտոբուսը Կոտելնիկի մետրոյի կայարանից գնում է Կոլոմնա ավտոկայան։ Հաջորդը գնացեք թիվ 12, 13 միկրոավտոբուսներով: Գնացքով Կազանի կայարանից դուք պետք է հասնեք Գոլուտվին կայարան, այնուհետև թիվ 12, 13 միկրոավտոբուսներով: Մեքենայով, Մոսկվայի օղակաձև ճանապարհից 98 կմ հեռավորության վրա Նովորյազանսկոե մայրուղով: .
Երկրորդական բնակարաններ. կան բնակարաններ հետաքրքիր շենքերում
Ոսկրեսենսկը կարելի է անվանել խորհրդային ճարտարապետության «գանձարան», որտեղ ներկայացված են 20-րդ դարի ճարտարապետության օրինակներ՝ սկսած 30-ականներից։ Քաղաքը ձևավորվել է նախկին բանվորական բնակավայրերից, որոնք առաջացել են քաղաքաստեղծ ձեռնարկությունների շուրջ՝ Վոսկրեսենսկի քիմիական գործարանի, շիֆերի, ցեմենտի և աղյուսի գործարանների շուրջ։ Քաղաքի կենտրոնը խնամված է ու կանաչապատ, կան բազմաթիվ «ստալինյան» հետպատերազմյան շրջանի շենքեր, կան նաև երեսունականների «կոնստրուկտիվիստական» տներ։ Քաղաքում կան նաև աղյուսե «աշտարակներ», ներկայացված են 60-70-80-ականների տիպիկ պանելային շենքեր, օրինակ՝ Նովլյանսկի ամբողջ թաղամասը ձևավորվել է 80-ականներին։ Նախկին բանվորական բնակավայրերում կարելի է տեսնել նախապատերազմյան և հետպատերազմյան երկհարկանի շենքեր, իսկ ծայրամասերում կան նաև առանձնատներ։ Գնորդին հասանելի են էժան բնակարաններ։ Վոսկրեսենսկում և Վոսկրեսենսկի շրջանում գները բավականին չափավոր են, դրանք ավելի մոտ են ոչ թե Մոսկվային, այլ «տարածաշրջանային», և ըստ «»-ի՝ ձեռքին ունենալով միլիոնից մի փոքր ավելի, արդեն կարող եք մեկ սենյականոց փնտրել։ բնակարան.
Պորտալի ամփոփում
Ոսկրեսենսկը լավ հագեցած է մանկապարտեզներով, դպրոցներով, բժշկական հաստատություններով և խոշոր մանրածախ ցանցերի խանութներով: Զարգացած է սպորտային ենթակառուցվածքը, ամենամեծ օբյեկտը «Պոդմոսկովյե» սպորտի պալատն է։ Քաղաքը Մոսկվայի հետ կապված է Նովորյազանսկոե մայրուղով և երկաթուղով Կազան կայարանից։ Ընդհանուր առմամբ, Վոսկրեսենսկը, չնայած իր արդյունաբերական մասնագիտացմանը, բավականին հարմարավետ քաղաք է բնակարանային բազմազան ֆոնդով և անշարժ գույքի ցածր գներով:
1965 թվականին հիմնադրված Վոսկրեսենսկի տնաշինական գործարանը (ՎԴՍԿ ՓԲԸ) այսօր համարվում է Մոսկվայի տարածաշրջանի խոշորագույններից մեկը։ VDSK-ի կառուցած բարձրահարկ շենքերը գտնվում են Վոսկրեսենսկում, Եգորևսկում, Լյուբերցիում, Բալաշիխայում, Ժելեզնոդորոժնիում, Ռամենսկոեում, Ժուկովսկիում, Դոլգոպրուդնիում, Սխոդնյայում, Նոգինսկում, Շչելկովոյում, Սերպուխովում և շուտով կհայտնվեն Օրեխովո-Զուևոյում։ Նրա գլխավոր տնօրեն, Ռուսաստանի Դաշնության վաստակավոր շինարար Եվգենի Պավլովիչ Մակեևան մեր ամսագրի թղթակցին պատմել է, թե ինչպես է այժմ ապրում «ՎԴՍԿ» ԲԲԸ։
– Եվգենի Պավլովիչ, VDSK-ն 50 տարի կառուցում և արտադրում է երկաթբետոնե արտադրանք, որից 19-ը եղել է ձեր ղեկավարության ներքո: Գործարանի պատմության մեջ եղել է 4 արդիականացում, ճգնաժամային տարիներին գոյատևելու դժվարություններ։ Ինչպե՞ս է ձեռնարկությունը գործում Ռուսաստանի ողջ շինարարական ոլորտի համար ստեղծված բարդ իրավիճակում:
– Իրավիճակն, իհարկե, հիմա պարզ չէ, բայց ես դա այդքան դժվար չէի անվանի։ Բնակարանների պահանջարկն այնքան չի նվազել, որքան մենք վախենում էինք. Իսկ ստանդարտ բնակարանաշինությունը մեր երկրում դեռ երկար կմնա ակտուալ։ Մեզ մեծապես օգնում է այն, որ մենք միշտ կառուցել ենք տներ՝ նախատեսված գնորդների տարբեր ֆինանսական հնարավորությունների համար, բայց շինարարության որակը միշտ բարձր է մնացել՝ անկախ բնակարանների արժեքից։
Մեր գործարանը վերջին երկու տասնամյակների ընթացքում աշխատում է կայուն, առանց կորուստների։ Մեր բնակարանների պահանջարկը մշտական է։ Այս տարի, ինչպես շատերը, մենք փոքր-ինչ խորտակվեցինք ճգնաժամի պատճառով, ինչի արդյունքում մի շարք օբյեկտներ չպատրաստվեցին շինարարության մեկնարկին։ Բայց հիմա տեմպերն ավելանում են, և մինչև սեպտեմբեր մենք կհասնենք նախատեսված արդյունքին։ Այն ծրագրերը, որոնցում մենք այժմ ներգրավված ենք, և այն պարտավորությունները, որոնց համար գործարանը ստանձնել է, ժամանակին կավարտվեն։ Մարդկանց խաբելը մեր կանոնները չեն.
– Դուք ոչ միայն տներ եք կառուցում, այլև ինքներդ էլ բնակարաններ եք վաճառում: Ավելի հեշտ չէ՞ միայն մեկ բան անելը: Ավելի քիչ պատասխանատվություն.
- Ոչ, ավելի հեշտ չէ: Մենք երբեք չենք փախել պատասխանատվությունից, ամեն ինչ վերցնում ենք մեր վրա։ Ի տարբերություն 10,000 ռուբլի կանոնադրական կապիտալ ունեցող ընկերությունների, որոնք հաղթում են մրցույթներում, պարզ չէ, թե ինչպես են նրանք բազմիցս թերագնահատում շինարարության սկզբնական արժեքը. մի կերպ կառուցում են, հետո հաջողությամբ փակվում։ Իսկ նման ընկերությունների կողմից կառուցված տներում գնված բնակարանների սեփականատերերը չգիտեն, թե ում պետք է հայցեր ներկայացնեն թերությունների, թերությունների և ակնհայտ անորակ շինարարության համար։ Մենք դա չունենք: VDSK-ը համախմբված պատասխանատվություն է կրում այն ամենի համար, ինչ մենք կառուցել և մատակարարել ենք, չնայած մենք ունենք 73 կազմակերպություն, որոնք աշխատում են պայմանագրով: Մեր գործարանը հանդես է գալիս որպես հաճախորդ, գլխավոր կապալառու և կառուցապատող, ինչը նշանակում է, որ մենք պատասխանատու ենք ամեն ինչի համար: Ավելին, մենք ոչ միայն տներ ենք կառուցում, այլև սպասարկում ենք դրանք և հետևում, թե ինչպես է ավարտված տունն իրեն պահում: Դրա համար մենք ունենք սեփական կառավարող ընկերություն, որը մեր կողմից թերացումներ հայտնաբերելու դեպքում անմիջապես տեղեկացնում է մեզ այդ մասին, և մենք անմիջապես վերացնում ենք բոլոր թերությունները։
– VDSK-ը միշտ հանդես է գալիս որպես հաճախորդ: Չե՞ք աշխատում այլ ներդրողների հետ։
– Պատահում է, որ կապալառու ենք աշխատում, կառուցում ենք այլ ներդրողների պատվերով։ Այսպիսով, մեր գործարանը մի քանի տարի համագործակցում է ֆիննական YIT ընկերության հետ։ Մենք ունենք մի քանի համատեղ նախագծեր, մասնավորապես՝ Եգորևսկում գտնվող եվրոպական բնակելի համալիրը։ Սա YuV-2012 շարքի 10 բազմաբնակարան մոնոլիտ աղյուսով շենքերի մի ամբողջ բլոկ է։ Դրանց կառուցման ընթացքում կիրառվել են կատարելագործված տեխնոլոգիաներ, մշակվել են մեկ, երկու և երեք սենյականոց բնակարանների տարբեր համակցություններ։ Այս տների արտաքին պատերը բազմաշերտ են. առաջին շերտը աղյուսով է, ապա որմնադրությանը պատված է ավտոկլավացված բլոկներից՝ պատրաստված ժամանակակից եվրոպական տեխնոլոգիայով։ Ներքին պատերը հավաքովի երկաթբետոնե վահանակներ են: Հատակները հավաքովի երկաթբետոնե սալիկներ են։
– Քանի որ խոսքը գնում է մի շարք բնակարանների մասին, դրանցից ո՞րն է, ըստ Ձեզ, առավել գրավիչ գնորդների համար:
– Մենք կառուցել ենք տարբեր սերիայի տներ, վերջին տարիներին հիմնականում I-1724, V-2005, YuV-2012: Աշնանը մենք թողարկում ենք B-7515 շարքը, չնայած SE-2012-ը դեռ շատ հաջող է վաճառքի առումով։ Բայց նոր սերիան ավելի բյուջետային տարբերակ կլինի։ Կարծում եմ՝ մեծ բնակարանների, ինչպիսին է I-1724 շարքը, ժամանակն անցել է, այժմ փոքր բնակարանների պահանջարկ կա՝ հարմար դասավորությամբ և էներգառեսուրսների խնայողաբար օգտագործման հնարավորություններով:
– Բնակարանների գները չեն նվազում և, ամենայն հավանականությամբ, մոտ ապագայում չեն իջնի։ Դուք ինչ-որ բան անո՞ւմ եք ավելի շատ գնորդներ գրավելու համար նույնիսկ նման իրավիճակում:
Մենք առաջարկում ենք դիտարկել նոր շենքերի ամենահայտնի ստանդարտ նախագծերը՝ KOPE, P-44T, I-155 և այլն:
Չնայած այն հանգամանքին, որ վերջերս զգալի քանակությամբ բնակարաններ են ներդրվել անհատական նախագծերի համաձայն, Մոսկվայի և Մոսկվայի տարածաշրջանի շուկայում նոր շենքերի մեծ մասը պատկանում է 1990-ականներին նախագծված ստանդարտ բնակարաններին (շատերը 1980-ականներին), ավելի քիչ հաճախ՝ 2000-ական թթ. Սերիաների մեծ մասի արտադրությունն իրականացվել է մայրաքաղաքի տնաշինական գործարաններում (DSK): 1951 թվականին սկսեց գործել MITEP-ը (Մոսկվայի ստանդարտ դիզայնի ինստիտուտ), որը հետագայում վերակազմավորվեց Մոսկվայի տիպաբանության, փորձարարական դիզայնի գիտահետազոտական ինստիտուտի (MNIITEP), որտեղ սկսեցին նախագծել շենքեր։
I-1723 թ
Այս շարքի տների շինարարությունը սկսվել է 1999 թվականին: Ծրագրի առանձնահատկությունը կարելի է համարել աղյուսից և մեկուսիչից պատրաստված արտաքին պատերի կառուցումը, ինչը մեծացնում է ջերմամեկուսացումը: Նման տների կառուցման ժամկետն ավելի երկար է, քան պանելայինները, և հայտնի է, որ ներքին պանելների արագ տեղադրման տեխնոլոգիայի շնորհիվ հնարավոր է 12 ամսում տուն կառուցել այս նախագծի համաձայն։
Շարքը դասակարգվում է որպես լայնածավալ, քանի որ կրող պատերի միջև հեռավորությունը մեծացել է մյուս շարքերի մեծ մասի համեմատ: Այս լուծումը հնարավորություն է տալիս ընդլայնել բնակարանների տարածքը և բարելավել կենցաղային պայմանները։ Շենքի նախագծային առանձնահատկություններից ելնելով բոլոր ներքին պատերը կրող են։ Այս նախագծի վրա հիմնված տները շատ տարածված չեն Մոսկվայում, բայց հայտնի են Մոսկվայի մարզում:
KOPE
KOPE-ն (տարածության պլանավորման դասավորության տարրեր) ստանդարտ բնակարանների ամենահայտնի և հաջողակ շարքերից է: Այն մշակվել է 1981 թվականին և մի քանի անգամ փոփոխվել, վերջինը՝ 2002 թվականին։ Ծրագրի հիմնական առավելությունը շենքում կամ հարկում գտնվող բնակարանների հավաքածուի մեծ թվով տատանումներ են: Յուրաքանչյուր հավաքածու համակցվել է հատակագծային բնակելի շարքերում, որոնցից յուրաքանչյուրը կարող է լինել անհատական:
Շարքի հայեցակարգը մշակվել է մի խումբ ճարտարապետների կողմից՝ Ալեքսանդր Ռոչեգովի գլխավորությամբ (1992-1998 թվականներին Ռուսաստանի Ճարտարապետության և շինարարական գիտությունների ակադեմիայի նախագահը նախագծել է Հավանայում ԽՍՀՄ դեսպանատան հայտնի շենքը)։ Արտաքին և կրող պատերը՝ երկաթբետոնից, միջնորմները՝ գիպսաստվարաթղթից։ Շարքի բոլոր տներն ունեն 12-ից 22 հարկ:
P-44T
P-44T շարքը կառուցվել է 1997 թվականից մինչև մեր օրերը։ Այս տեսակի տները շատ տարածված են ոչ միայն Մոսկվայում, այլև Մոսկվայի մարզում և երկրի այլ շրջաններում: Լայն տարածմանը նպաստել է արտադրության և հավաքագրման ցածր արժեքը, ինչպես նաև բնակարանների հարաբերական հարմարավետությունը։
Նախագիծը P-44 սերիայի շարունակությունն ու զարգացումն է։ Նոր տները բարելավվել են ջերմամեկուսացում, ավելի բարձր առաստաղներ (դրանք բարձրացվել են 10 սմ-ով՝ մինչև 2,75 մ), հայտնվել են բաց պատուհաններ (բազմ սենյականոց բնակարաններում)։ Այս շարքի տների արտաքին պատերը կարող են սխալվել աղյուսով, բայց դա այդպես չէ: Աղյուսները նմանակում են դեկորատիվ կախովի վահանակներ։ Այս շարքի տները բետոն են, ինչն ավելի գրավիչ է դարձնում նախագծի արժեքը մշակողի համար: Շարքի առավելությունները կարելի է համարել համեմատաբար արդյունավետ ձայնամեկուսացում և ջեռուցման սարքերի կարգավորում։ Թերությունները. վերամշակման տարբերակների բացակայություն (կրող պատեր): Բացի այդ, հայտնի է, որ երբ տները փոքրանում են, կարող են ճաքեր առաջանալ պանելների հոդերի վրա, կարող է առաջանալ նաև դրանց ճնշումը։
Պ-55մ
P-55m շարքի նոր պանելային շենքերը դարձան P-55 նախագծի հետագա զարգացումը, այս տիպի տները բավականին տարածված են: Բարեկարգումից հետո ավելացվել է սենյակների և ոչ բնակելի տարածքների տարածքը, իսկ բազմաբնակարան բնակարաններին ավելացվել է ևս մեկ սանհանգույց։ Փոխվել են նաև ընդհանուր օգտագործման տարածքները և հարմար են դարձել հաշմանդամություն ունեցող անձանց համար. այժմ մուտքի դռնից վերելակ կարելի է հասնել անվասայլակով՝ առանց օգնության։ Դիզայնի թերությունները ներառում են ոչ շատ հարմար դասավորությունը (նեղ սենյակներ) և վերակառուցման անհնարինությունը (մեծ քանակությամբ կրող պատեր): Հայտնի է, որ շարունակվում է շարքի հետագա արդիականացումը։
ՍԵ-2012
SE-2012 շարքի տները ապահովում են 14-17 հարկերի բարձրություն, բնակարանների կազմակերպման տասնութ եղանակ կա (կարող եք ընտրել «մեկ սենյականոց բնակարաններ», «երկու սենյականոց բնակարաններ», «երեք սենյականոց բնակարաններ»): Որպես կանոն, այս նախագծի տները հանձնվում են «նուրբ» հարդարման համար, իսկ լոջաները ապակեպատվում են։
Շարքի առանձնահատկությունը կարելի է համարել ոչ թե աղյուսի, այլ գազի սիլիկատային բլոկների օգտագործումը, ինչը թույլ է տալիս մշակողին նվազեցնել շենքի քաշը և բարձրացնել պատերի ջերմամեկուսացման մակարդակը: Նախագիծը բնութագրվում է նաև ձայնամեկուսացման բարձր մակարդակով։ Մասնագետները նշում են շենքերի ժամանակակից տեսքը և հարմար պլանավորման լուծումները։ Նախագիծը նախատեսում է արեւմտյան հայտնի արտադրողների արագընթաց վերելակների տեղադրման հնարավորություն։ Շարքի որոշ տներ բարելավել են ընդհանուր տարածքների հարդարումը:
GMS-2001
GMS-2001 շարքը արտադրվում է 2003 թվականից, նախագծի առանձնահատկությունը կարելի է համարել հավաքովի տան շինարարության տեխնոլոգիայի օգտագործումը (առանձին բլոկային հատվածներից տների կառուցում): GMS-2001 շարքը մինչ օրս կառուցվում է ամբողջ Ռուսաստանում:
Շենքի կառուցվածքը նախագծված է այնպես, որ եթե շենքը փլվի, մի հատվածում շղթայական ռեակցիա չի սկսվի տան ամբողջական փլուզման։ Այս գույքը թույլ է տալիս կառուցել նախագծային տներ այն շրջաններում, որտեղ կա սեյսմիկ վտանգ:
Հեղինակների մտահղացմամբ՝ շենքերի առաջին հարկերը կտեղավորեն բնակելի և կոմերցիոն տարածքներ։ Արտաքինից տները տարբերվում են այլ նախագծերից սենյակների կրկնակի պատուհանների և երեսպատման վահանակների տարբերվող հյուսվածքի շնորհիվ: Շարքի առավելությունները ներառում են բնակարանների ավելացված տարածքը, թեքահարթակների, մանկասայլակների և առաջին հարկում դռնապանների համար նախատեսված սենյակների առկայությունը: Թերությունները նեղ միջանցքներն են և կրող պատերի պատճառով վերակառուցում իրականացնելու անկարողությունը, ինչը բնորոշ է պանելային շատ տների համար:
I-155
I-155 շարքը մշակվել է 2000 թվականին MNIITEP-ի, Mosproekt-ի և Ռուսաստանի գիտությունների ակադեմիայի առաջատար դիզայնի գիտահետազոտական ինստիտուտի կողմից: Հավաքովի կառույցների արտադրությունը գտնվում է Դոմոդեդովոյի երկաթբետոնե արտադրատեսակների գործարանում և Կլինի նախագծման և շինարարության գործարանում: Պատվերն ավարտվել է ՍՈՒ-155-ի հայտնի մշակողի համար։
Ծրագիրը հաջողված համարվեց. ցածր արժեքը զուգորդվում է արտադրության հեշտության և տների հավաքման և տեղադրման հեշտության հետ: Միևնույն ժամանակ, մեզ հաջողվեց պահպանել բնակարանների հարմարավետության բարձր պահանջները: Հայտնի է, որ շարքի տները կարելի է տարբեր կերպ դասավորել՝ տարբեր տեսակի բնակարաններով շենքերի կոնֆիգուրացիաներ ստեղծելու համար։ Այս ամենը հնարավորություն է տալիս կառուցել ինչպես հատվածային, այնպես էլ աշտարակային տներ, առկա են ճակատների բազմազանություն։
Առաստաղի բարձրությունը 2,8 մ է, տներն ունեն լավ ջերմամեկուսացում, փոփոխական դասավորություն՝ ընդարձակ խոհանոցներով, կարգավորվող ջեռուցման համակարգեր։ Շատ տներ ունեն պահեստներ կամ պահարաններ: Սերիան իրականացնում է պլանավորման կարևոր լուծում՝ փոքր քանակությամբ կրող պատեր բնակարաններում (սա բնորոշ չէ պանելային տներին), ինչը հնարավոր է դարձնում վերակառուցումը: Հրդեհավտանգ արտաքին պոլիստիրոլե փրփուր սալերը (որոնք այրելիս թունավոր նյութեր են թողնում) փոխարինվել են հանքային բուրդով: Նաև տների ձևավորման մեջ կան սյուներ և կրող արտաքին վահանակներ։ Այստեղ կիրառվում է նաև բազմասենյականոց բնակարանների բաժանումը հյուրերի և քնելու տարածքների, ինչը անտիպ է զանգվածային սերիաների համար։ Այս շարքի բոլոր մունիցիպալ բնակարանները շահագործման են հանձնվել հարդարման աշխատանքներով:
Հարդարումը, ձևավորումը և վերանորոգումը անքակտելիորեն կապված են բնակարանի նախագծային նախագծի հետ։ Դիզայները մշակում է հատակագծերի սխեմատիկ էսքիզներ՝ պատկերացնելու սենյակների և ֆունկցիոնալ տարածքների գտնվելու վայրը:
Վերանորոգումը կապված է վարպետի, վերանորոգման թիմի և շինանյութերի նյութական ծախսերի հետ, ուստի նախագծի նախագծման մեջ սխալներ թույլ տալը կհանգեցնի լրացուցիչ ծախսերի և վերջնական արժեքի ավելացման: Հաճախորդի և ընկերության միջև պայմանագրի կնքումը երաշխավորում է աշխատանքի որակը և նախագծային փաստաթղթերին համապատասխանության վերահսկումը (հեղինակային վերահսկողություն):
Վիզուալիզացիան եռաչափ մոդելի տեսքով թույլ է տալիս գնահատել դասավորությունը տարբեր տեսանկյուններից և ընտրել գունային կոմպոզիցիա ոճային ուղղություններից մեկով և սկսել բնակարանի ինտերիերի ձևավորումը: 3D մոդելավորումը դիզայնի գաղափարի լուսանկարչական կամ սխեմատիկ վերարտադրությունն է եռաչափ օբյեկտի: Կախված դետալների մակարդակից, վերադրվում են կահույքի դասավորությամբ, գունապնակով և դեկորատիվ տարրերով շերտեր։
KV-Design դիզայն ստուդիայի մասնագետները բախվում են ստանդարտ/ոչ ստանդարտ հատակագծերի ստանդարտ և բացառիկ դիզայներական աշխատանքին, ինչպես նաև ունեն բանտապահ բնակարանների նախագծման և վերանորոգման փորձ: Ստուդիայի գործունեության շրջանակը չի սահմանափակվում տարածքների վերակառուցմամբ և ձևավորմամբ, դրա մասին ավելին կարող եք իմանալ ծառայություններ և գներ բաժնում:
Ինտերիերի դիզայն ստեղծելիս մենք կենտրոնանում ենք հաճախորդների ցանկությունների և SNiP-ի հետ համապատասխանության վրա: Մեր թիմի անդամները կօգնեն ձեզ ձևակերպել կառուցողական տեխնիկական բնութագրեր՝ հիմնված ձեր նախասիրությունների վերաբերյալ խորհրդակցությունների և քննարկումների վրա: Ձևավորված հայեցակարգը հիմք է հանդիսանում բնակարանի նախագծման համար և մի քանի փուլով ստանում է պատրաստի ձև՝ անհրաժեշտ տեխնիկական փաստաթղթերի փաթեթով:
Շատերը սխալմամբ կարծում են, որ փոքր բնակարանի հետ աշխատելիս դիզայների ծառայությունները պետք չեն, հավատացեք, դա այդպես չէ։ Խոհուն դիզայնը կդարձնի սենյակը տեսողականորեն ավելի մեծ և կօգնի զգալիորեն ընդլայնել օգտագործելի տարածքը:
Երկու չափահաս երեխա ունեցող ամուսնական զույգի համար երկու սենյականոց բնակարանի վերակառուցում և ձևավորում։ 2 առանձին սենյակների և անպետք միջանցքի փոխարեն ստացանք ընդարձակ, լուսավոր բնակարան՝ տերերի համար առանձին սենյակով և հյուրեր ընդունելու համար ընդհանուր տարածքով։
Երկու և երեք սենյականոց բնակարանների ձևավորում «Ստալինյան» շենքում երկու հմայիչ դուստրերով երիտասարդ ամուսնական զույգի համար. Նախագիծը նախատեսում էր երկու բնակարանների միավորում մեկում՝ 103 քմ ընդհանուր մակերեսով։ որին հաջորդում է ընդհանուր տարածքի ձևավորումը
Երկու երեխա ունեցող երիտասարդ ընտանիքի համար ստալինյան շենքում բնակարանի նախագծային նախագիծ. Խոշոր վերակառուցում չի պահանջվել, բայց մենք պետք է շատ աշխատեինք ինտերիերի ձևավորման վրա, քանի որ բնակարանը լի էր անակնկալներով և՛ շինարարների, և՛ դիզայներների համար:
Երեք սենյականոց բնակարանի նախագիծ՝ 90 ք. մ նորակառույց շենքում երկու հոգանոց երիտասարդ ընտանիքի համար։ Բացի բեժ երանգներով ընդարձակ հյուրասենյակ ստեղծելուց, զուգորդված խոհանոցի հետ, նախագծում կարևոր էր քնելու տարածքը հանրային տարածքից բաժանել միջնորմով:
Բնակարանի ձևավորում, որն ի սկզբանե վերանորոգվել էր, բայց ինտերիերը դեռ չէր համապատասխանում տերերին։ Մեր խնդիրն էր նոր սարքավորումները տեղավորել ինտերիերի մեջ և հաջող համադրություն գտնել գնված կահույքի և տեխնիկայի հետ:
