Որտեղ է սկսվում տան շինարարությունը: Հիմքից մինչև տանիք՝ առանձնատան կառուցման փուլերը Ինչ նյութից տուն կառուցել.

Կան ավելի ու ավելի շատ մարդիկ, ովքեր ցանկանում են կառուցել իրենց սեփական տունը: Անշուշտ, դուք նրանցից մեկն եք, քանի որ այցելել եք մեր կայքը: Գովելի է ինքնուրույն գլուխ հանելու ցանկությունը։ Բայց, այնուամենայնիվ, պետք է խորհուրդներ տալ՝ մասնագետները մարդիկ են, ովքեր իրենց կյանքի մի քանի տարին անցկացրել են շինարարություն սովորելով։ Եվ նրանց համար չափազանց հեշտ է օպտիմալ ժամանակում կառուցել պահանջվող որակի տուն։

Մասնագետները գիտեն շինարարության գործընթացի բոլոր բարդությունները, կանոնները և սանիտարական չափանիշները, կհետևեն, որ ապագայում խնդիրներ չառաջանան, կտան անհրաժեշտ առաջարկություններ և կխնայեն ժամանակը: Ահա թե ինչու Մենք խորհուրդ չենք տալիս խնայել ձեր քաղաքի շինարարական շուկայում հաջողությամբ ապացուցված ընկերությունից արհեստավորներ վարձելու վրա.

Անկախ նրանից, թե ով է իրականացնելու շինարարական գործընթացը, նախքան հիմքը թափելը, դուք պետք է իմանաք, թե ինչ խնդիրների լուծում կպահանջվի: Եկեք հիմա խոսենք այս մասին:

Հողամաս գնելը

Այսպիսով, դուք պետք է գնեք այն հողամասը, որի վրա կկառուցվի տունը և պատշաճ ձևակերպեք իրավական գործարքը: Կարծում եմ՝ կարիք չկա ասելու, որ այն պետք է տեղակայվի գոյություն ունեցող այլ բնակելի շենքերի մոտ, քանի որ պետք է կոմունալ ցանցեր տեղադրել։ Իսկ նրանց հեռվից «քաշելն» անշահավետ է։

Կարևոր է ճիշտ փոխկապակցել ձեր ֆինանսական հնարավորությունները, հողամասի չափերը և ապագա տան մոտավոր չափերը: Տան տարածքի հարաբերակցությունը հողամասի ընդհանուր մակերեսին պետք է լինի 1-ից 10:

Հիշեք, որ չափազանց մեծ տարածքը դժվար է խնամել, և փոքր տարածքը թույլ չի տա, որ այն հետագայում «ընդլայնվի»:

Այնուամենայնիվ, նույնիսկ հող գնելուց առաջ դուք պետք է վարձեք մասնագետներ, ովքեր կանցկացնեն տեղանքի երկրաբանական հետազոտություն և տարածքի տեղագրական հետազոտություն: Նրանք կվերցնեն հողի և ջրի նմուշներ, կանցկացնեն հողի լաբորատոր փորձարկումներ, խորհուրդ կտան հիմքի տեսակի վերաբերյալ և կկազմեն տեղանքի երկրաբանական հատվածները: Այս բոլոր ջանքերն ուղղված են լինելու վտանգավոր վայրեր գտնելուն, որոնք ապագայում բազմաթիվ խնդիրներ կբերեն։

Շատ փորձագետներ խորհուրդ են տալիս երկրաբանական հետազոտություններ կատարել հենց տեղանքի ընտրության պահին:

Բացի այդ, նախքան գնելը, դուք պետք է հնարավորինս շատ տեղեկատվություն հավաքեք կայքի մասին: Զրուցեք ձեր հարևանների հետ: Նրանք են, ովքեր հաճախ շատ անհրաժեշտ բաներ են պատմում։ Եթե ​​հողամասն արդեն պատկանել է ձեզնից առաջ, ապա դրա մասին կադաստրային տվյալներ կարելի է ստանալ վարչակազմից:

Խուսափեք տարածքներից.

• Աղբանոցների մոտ
• Կեղտաջրերի մաքրման կայանների մոտ
• Ճահճոտ տարածքի մոտ
• Այնտեղ շինարարական տեխնիկայի հասանելիության անհնարինությամբ
• Գտնվում է սոցիալական ենթակառուցվածքներից հեռու

Նախագիծ

Երկրորդ քայլը նախագծի նախապատրաստումն է: Դուք պետք է կամ ներբեռնեք պատրաստի տարբերակը, որը հասանելի է ինտերնետում/գնեք շինարարական ընկերությունից, կամ կապվեք մասնագետների հետ՝ նրանց հետ անհատական ​​մշակելու համար:

Խորհուրդ չի տրվում ինքնուրույն նախագծել տունը, ինչպես տունը նախագծելը։Անհրաժեշտ փորձի բացակայության պատճառով դուք չեք կարող նախապես կանխատեսել բոլոր սխալները։ Եվ շատ ուշ կլինի ինչ-որ բան նորից անել այն պահին, երբ հիմքը տեղադրվի, տան մի մասը կառուցվի։ Ծրագրի ցանկացած ճշգրտում անմիջապես շինհրապարակում անխուսափելիորեն կհանգեցնի ծախսերի և ժամանակի ավելացմանը:

Ստանդարտ նախագիծը հարմար է նրանով, որ դուք կարող եք արագ սկսել շինարարությունը՝ շրջանցելով նախագծային աշխատանքները:

Դուք պետք է հասկանաք, որ տունը կառուցված է ձեր կենսապայմաններին համապատասխան: Դուք պետք է հստակ իմանաք.

• Քանի սենյակ եք ուզում
• Երկրորդ հարկ կլինի՞։
• Մշտական ​​բնակիչների թիվը
• Ինչ կտեղակայվի սենյակներում
• Ինչ տարածքից պետք է դրանք կազմվեն:
• Ինչ չափի պետք է լինի խոհանոցը և հյուրասենյակը:
• Ի՞նչ բյուջե ունեք:
• Անհրաժեշտության դեպքում կկարողանա՞ք կատարել հավելյալ վճարումներ և այլն։

Եթե, օրինակ, հաճախ եք հյուրեր հրավիրում, ապա ավելի լավ է ընդարձակ հյուրասենյակ պատրաստել։ Եթե ​​հարազատները ժամանակ առ ժամանակ գալիս են ձեզ մոտ, ապա նրանց համար պետք է լինի առանձին սենյակ և այլն։ Պետք է որոշել նաև շինանյութը, տան և տանիքի ձևը, բակում լրացուցիչ շինությունների առկայությունը։

Ձեր ապագա բնակության բոլոր առանձնահատկությունները հաշվի առնելուց հետո անհրաժեշտ է կապ հաստատել դիզայների հետ (դեռ պետք է լավ մասնագետ գտնել): Նա հաշվի կառնի ձեր բոլոր պահանջներն ու ցանկությունները, ձեր հասանելի բյուջեն, կմշակի նախագիծ, ինչպես նաև կկատարի անհրաժեշտ ճշգրտումներ։

Նախագիծը տարածքի հետ կապելը

Եթե ​​տեղանքի ուսումնասիրությունն իրականացվել է անմիջապես, ապա մնում է միայն իրականացնել տան լրիվ չափսի դիզայնը։ Այս գործընթացը նպատակաուղղված է հաշվի առնել կլիմայական գործոնների ազդեցությունը, որոշել տան ամենաօպտիմալ դիրքը տեղում հարմարավետ ապրելու համար և որոշել ձեր տարածքի սահմանները:

Շինարարության թույլտվություն (հաստատում)

Ինչու՞ տուն կառուցել առանց գործընթացը տեղական ինքնակառավարման մարմինների հետ համաձայնեցնելու: Չէ՞ որ հետո կարող են քանդել։ Շինարարության թույլտվություն ստանալը կօգնի ձեզ խուսափել խնդիրներից:

1. Ստացեք տուն կառուցելու թույլտվություն.Դա անելու համար պատրաստեք անհրաժեշտ փաստաթղթերի փաթեթ՝ անձնագիր, փաստաթղթեր, որոնք հաստատում են, որ դուք կայքի սեփականատերն եք, դիմում վարչակազմի ղեկավարին, որում խնդրում եք շինարարության համար թույլտվություն տալ, պատճենը: տան հատակագիծը, նախագիծը մշակած ընկերության լիցենզիայի պատճենը ձեզ համար: Երկրի յուրաքանչյուր տարածաշրջանում փաստաթղթերի ցանկը կարող է տարբեր լինել, ուստի այցելեք ձեր քաղաքային վարչություն և ստուգեք բոլոր մանրամասները:
2. Ստացեք կայքի ստուգման հաշվետվություն:Դա անելու համար դիմեք աշխարհահսկման բաժին և նրանց տրամադրեք տեղագրական հետազոտության պլան, ինչպես նաև տեղանքի սահմանները գծելու և շենքի առանցքները սահմանելու ակտ: Եթե ​​դուք շարունակում եք նախորդ սեփականատիրոջ կողմից լքված տան շինարարությունը, դուք պետք է փաստաթղթեր ներկայացնեք հողամասի և տարածքի հատակագծի համար:
3. Պատրաստել շինարարական անձնագիր օբյեկտի համար:Դա անելու համար նորից պատրաստեք անհրաժեշտ փաստաթղթերը՝ անձնագիր, հողի սեփականություն, տարածքի հատակագիծ, շինարարության թույլտվության դիմում, նախագծային ընկերության լիցենզիայի նոտարական վավերացված պատճեն, տեղանքի հետազոտության հաշվետվություն:
4. Կապվեք սանիտարահամաճարակային և հակահրդեհային տեսչությունների հետզարգացման ծրագիրը նրանց հետ համաձայնեցնելու նպատակով։ Բացի այդ, էներգետիկ և գազային սխեմաները պետք է համաձայնեցվեն հրդեհային տեսչության հետ
5. Թույլտվությունը ստանալուց հետո, դուք պետք է դիմեք ճարտարապետության հանձնաժողովին, այնտեղ ներկայացրեք համաձայնեցված հատակագիծը եւ ստացեք շինարարական անձնագիր

Կամ գուցե դուք ընտրում եք շրջանակի և փայտե տան միջև: Ապա դա կօգնի ձեզ կատարել ձեր ընտրությունը:

Շինարարական ընկերության ընտրություն

Շինարարության նախապատրաստման վերջին փուլը շինարարական ընկերության ընտրությունն է (եթե վարձում եք մասնագետներ): Եթե ​​դուք նախատեսում եք ինքներդ կատարել շինարարությունը, ապա կարող եք բաց թողնել այս կետը: Ձեր սեփական ձեռքերով տուն կառուցելը նվազեցնում է ծախսերը 15-30 տոկոսով։ Բայց երբեմն ավելի լավ է չխնայել հարմարության վրա:

Տան կառուցում

Տան շինարարությունն իրականացվում է հինգ փուլով.

1. Պեղումներ
2. Հիմքը դնելով
3. Պատերի և առաստաղների կառուցում
4. Տանիքի ֆերմայի համակարգի տեղադրում
5. Տանիքի նյութի տեղադրում

Պեղումներ

Պեղման աշխատանքները սկսվում են տարածքի հարթեցմամբ և հիմքը լցնելու համար փոս փորելով: Այդ նպատակով օգտագործվում են էքսկավատորներ և բուլդոզերներ: Փոսի հատակը մաքրվում է ձեռքով: Ավելի լավ է սկսել լցնել հիմքը կայքի պատրաստումից անմիջապես հետո: Հակառակ դեպքում երկիրը կարող է քանդվել, լցնել փոսի հատակը, և դուք ստիպված կլինեք նորից մաքրել այն՝ վատնելով ժամանակ և գումար։

Լցնել հիմքը

Կայքը պատրաստ է. ժամանակն է կառուցել հիմքը: Պատրաստված փոսի մեջ տասը սանտիմետր հաստությամբ մանրացված քարի շերտ են լցնում, որի վրա բիտում են լցնում։ Այնուհետև պատրաստվում է կաղապար, տեղադրվում է բետոնե հիմքի բարձիկ և տեղադրվում են ամրապնդող տարրեր:

Հիմնադրամի պատերի կառուցում

Երբ բետոնը կարծրացավ, սկսվում է հիմքի պատերի կառուցումը: Այդ նպատակով կարող են օգտագործվել բետոնե բլոկներ:

Պատերի և առաստաղների կառուցում

Հիմքը դնելուց անմիջապես հետո նրանք սկսում են պատեր կանգնեցնել և հատակներ տեղադրել: Այս գործընթացը աշխատատար է, և մենք դրան կանդրադառնանք առանձին հոդվածում:

Տան կառուցման վերջին փուլը տանիքի ֆերմայի համակարգի տեղադրումն է և տանիքի նյութի տեղադրումը: Տանիքի նյութ ընտրելիս պետք է հաշվի առնել այնպիսի հարցեր, ինչպիսիք են անձրևի աղմուկը և հրդեհային անվտանգությունը: Եթե ​​ընտրությունը զիջում է օգտին, ապա անձրևի ժամանակ դուք կկարողանաք հանգիստ քնել։ Մեր առցանց ռեսուրսի էջերում բազմաթիվ հոդվածներ են գրվել տանիքի այլ նյութերի մասին:

Տանիքի առավել հերմետիկ նյութերից է. Ծածկույթը հերմետիկ է, քանի որ թերթի հոդերը ամրացվում են կարի մեթոդով, այսինքն՝ առանց մեխերի, պտուտակների և այլ սարքերի։

Իսկ եթե դուք արդեն ընտրություն եք կատարել հօգուտ onduvilla-ի, ապա պետք է ծանոթանաք onduvilla-ի տեղադրման կանոններին և հաջորդականությանը։

Թե՞ դուք սալիկների կողմնակից եք։ Այնուհետեւ առաջարկում ենք կարդալ կերամիկական սալիկների տեղադրման մասին հոդվածը։ Բայց հիշեք, որ դրա տեղադրումը բարդ գործընթաց է:

Ինչպես տեսնում եք, նախքան սեփական տուն կառուցելը սկսելը, դուք պետք է լուծեք բազմաթիվ խնդիրներ, որոնց մասին այժմ գիտեք:

Տեսանյութ այն մասին, թե որտեղից սկսել տուն կառուցել

Նախատեսու՞մ եք փայտե տուն կառուցել: Հետո առաջին հերթին պետք է որոշել շինարարության բյուջեն։ Մոտավոր պատկերացում ունենալով այն գումարի մասին, որը դուք պատրաստ եք ծախսել ձեր երազանքն իրականացնելու համար, դուք կկարողանաք արագ ընտրել ապագա շենքի համար օպտիմալ նախագիծը, որը հարմար է ինչպես հարմարավետության, այնպես էլ գործնականության տեսանկյունից:

Եթե ​​դուք չեք նախատեսում ինքներդ իրականացնել շինարարությունը, ապա հաջորդ քայլը, որը դուք պետք է անեք, ծրագրավորողի ընտրությունն է: Դա անելու համար ավելի լավ է վերլուծել առնվազն երեք կամ չորս ընկերությունների ցանկը, և խորհուրդ է տրվում անձամբ տեսնել այն օբյեկտները, որոնք կառուցվել են ձեր տան պոտենցիալ շինարարների կողմից: Բացի այդ, դուք պետք է ելնեք մշակողի ենթադրյալ պրոֆեսիոնալիզմից, որը կարող է գնահատվել, ի թիվս այլ բաների, ձեր հարցերին հստակ և մանրամասն պատասխանելու նրա պատրաստակամությամբ:

Հաջորդ անհրաժեշտ փուլը փայտե տան նախագծումն է: Այս դեպքում դուք ստիպված կլինեք ընտրել՝ ձեռք բերել ստանդարտ նախագիծ կամ պատվիրել անհատական ​​նախագծի մշակում: Վերջինիս հիմնական առավելությունը նրա ինքնատիպությունն է և համապատասխանությունը ձեր ընտանիքի ցանկացած կոնկրետ կարիքներին: Այնուամենայնիվ, պատրաստ եղեք այն փաստին, որ նման հաճույքը ձեզ մեծ գումար կարժենա։ Բացի այդ, ձեր սեփական նախագիծը մշակելիս ոչ մի դեպքում մի փորձեք խնայել ճարտարապետի ծառայությունները, քանի որ տան տեխնիկական պարամետրերի սխալ հաշվարկը կարող է հանգեցնել նրան, որ այն կառուցելը պարզապես անհնար կլինի: Եթե ​​պատրաստ չեք մեծ ծախսերի, ապա, այնուամենայնիվ, պետք է նախապատվությունը տալ ստանդարտ նախագծին, որտեղ անհրաժեշտության դեպքում կարող եք փոքր փոփոխություններ կատարել։

Պատրաստի նախագիծ մշակելիս կամ ընտրելիս դուք պետք է հնարավորինս ճշգրիտ որոշեք ձեր ապագա տան պահանջները: Այսպիսով, եթե դուք նախատեսում եք ամբողջ տարին ապրել տանը, ապա անպայման տրամադրեք կաթսայատուն, որտեղ կտեղակայվի ջեռուցման համակարգը: Բացի այդ, ամբողջ տարվա օգտագործման համար նախատեսված տունը չի կարող առանց լայն գավթի, որը կկանխի սառը օդի ներթափանցումը ջեռուցվող սենյակներ։ Ավելի լավ է նախագծել խոհանոցի և լոգարանի տեղադրումը մեկ պատի երկայնքով. այս լուծումը կհեշտացնի կոյուղու տեղադրումը:

Մտածեք, գուցե արդեն նախագծման փուլում դուք կցանկանաք համատեղել խոհանոցը, ճաշասենյակը և հյուրասենյակը մեկ սենյակում: Նման ընդարձակ սենյակում ձեր ամբողջ ընտանիքը կկարողանա հավաքվել ամբողջ ուժով: Շատ գործնական բան է ապագա տան գոտիավորումը: Օրինակ՝ քնելու տեղը պետք է առանձնացնել տան վերին հարկում կամ ծայրամասում, որպեսզի ընտանիքի մյուս անդամները չխանգարեն քնածներին։ Մեկ մեծ ննջասենյակի փոխարեն ավելի լավ է տրամադրել մի քանի փոքր սենյակ. դա կօգնի ավելի արդյունավետ պահպանել ջերմությունը:

Կարևոր է նաև ճիշտ ձևավորել ներքին դռների և աստիճանների գտնվելու վայրը: Խորհուրդ է տրվում տունը կառուցել այնպես, որ դռները գտնվեն սենյակի անկյուններին ավելի մոտ, իսկ սենյակներն ունենան հնարավորինս քիչ անցումային տարածքներ, որոնք գրեթե երբեք չեն օգտագործվում տերերի կողմից։

Ի վերջո, սկզբնական փուլում ճիշտ է որոշել այն հողամասը, որի վրա այն կկանգնի: Հիշեք, որ խորհուրդ չի տրվում փայտե տներ կառուցել խոնավ, ջրային հողի վրա, այլապես միջսեզոնային ջերմաստիճանի փոփոխությունները կարող են հանգեցնել հիմքի շարժման, ինչն իր հերթին մեծացնում է տան պատերի աղավաղման հավանականությունը:

Փայտից տուն կառուցելու ինը փուլ

Ես առաջարկում եմ սկսել՝ այն ամենը, ինչ կապված է փայտե տան կառուցման գործընթացի հետ, բաժանելով առանձին բաղադրիչների՝ փաստն այն է, որ բոլոր շինարարական գործընթացները կարելի է բաժանել ինը փուլերի։

Ավելին, այս բաժնում մենք կփորձենք նկարագրել յուրաքանչյուր փուլի բաղադրիչներն ու առանձնահատկությունները, որոնք կարևոր են մեր կարծիքով, ապագա տան սեփականատիրոջ ուշադրությունը կենտրոնացնելով հետաքրքիր նրբերանգների վրա և, իհարկե, կտանք մեր առաջարկությունները:

Տան համար տեղ ընտրելը

Համոզված եմ, որ յուրաքանչյուր ապագա տանտեր պետք է ընտրի հողատարածք՝ ելնելով բազմաթիվ չափանիշներից։ Այս չափանիշները կարող են զգալիորեն տարբերվել, բայց եկեք փորձենք համակարգել ամենակարեւորները: Բացի, իհարկե, հողամասից հեռանկարային բացումից, թեքությունից, աղմուկի և լռության բացակայությունից, ծառերի կամ թփերի առկայությունից, շինարարության համար տեղ ընտրելիս արժե ուշադիր ուսումնասիրել հողի տեսակը: տեղանք և մուտքի ճանապարհներ. Ճանապարհը և պահեստային տարածքը շինարարության ընթացքում կարևոր բաղադրիչ են լինելու աշխատանքների կազմակերպման գործում։ Մատչելի լավ ճանապարհները կհեշտացնեն տան փաթեթների և շինանյութերի տեղափոխումն ու բեռնաթափումը: Նրանք չեն փչացնի ձեր տրամադրությունը անձրևոտ ամիսներին կայք ուղևորությունների ժամանակ: Բացի այդ, լավ ճանապարհները շինարարական աշխատանքների ընթացքում ժամանակի և բյուջեի զգալի խնայողություն կբերեն:

Կայքի հողի տեսակը կարող է նաև զգալիորեն նվազեցնել ձեր ծախսերը հիմքի և տնից ջրահեռացման համար: Իդեալում, եթե տեղում հողը ավազոտ է, այս դեպքում կարող եք օգտագործել էժան մակերեսային հիմք: Այլ դեպքերում դիզայնը պետք է ընտրվի: Անհրաժեշտ կլինի հաշվի առնել տարածքի հողի և ստորերկրյա ջրերի մակարդակի բնութագրերը: Բացի այդ, հողի տեսակը և ստորերկրյա ջրերը ազդում են տեղում տնկարկների վրա: Օրինակ, եթե ստորերկրյա ջրերը ցածր են, ավելի հեշտ կլինի պտղատու ծառերի և կորիզավոր մրգերի այգի ստեղծելը։ Մեր առաջարկություններն են՝ տունը տեղակայել հողամասի ավելի բարձր հատվածում և ընտրել այնպիսի հողամաս, որը շատ ցածր չէ հարևանների համեմատ:

Ընտրելով նախագիծ ապագա փայտե տան համար

Ծրագրերի հսկայական բազմազանությամբ, որոնք այսօր առաջարկվում են կայքերում, կարևոր է հասկանալ. ոչ բոլոր նախագծերը կարելի է կառուցել. Մեր առաջին խորհուրդն այն է, որ եթե նախագիծ եք ընտրել, այս տունը կառուցված տեսնեք: Նախագիծը ինքներդ չափելու հնարավորություն ունենալը բավականին կարևոր է ձեր տան համար նախագծային լուծում որոշելիս: Բայց, իհարկե, ոչ բոլոր քոթեջները կարող են այնքան հետաքրքիր տեսք ունենալ, որքան երևում էին կայքում կամ թղթի վրա: Ինչո՞ւ է այդպես։ Քանի որ փայտե տների բազմաթիվ նախագծեր մշակվել են 90-ականներին, այդ օրերին ձևավորվել են տներ կառուցելու մշակույթ և տեխնոլոգիական լուծումներ (ավելի մեծ, քան հայտնի գյուղական տան չափերը 6x6 մետր): Ոչ բոլոր նախագծերն էին վերևից վար մտածված: Շատերի մոտ բացակայում էր պլանավորման լուծման իմաստը, և բաղադրիչները մտածված չէին: Կառույցների միջև կապերը, ինչպիսիք են տանիքի և հատակի ճառագայթները, բավականաչափ հուսալի չէին, ինչը խնդիրներ էր ստեղծում ապագա տան սեփականատերերի համար: Միգուցե մեր հակառակորդը կասի, որ ամեն ինչ կարելի է կառուցել։ Երևի... բայց ի՞նչ գնով։ Տուն կառուցելիս յուրաքանչյուր վատ մտածված որոշման արժեքը, այդ թվում՝ փայտից, շատ բարձր է։ Զգուշորեն ընտրեք. Մի շտապեք. Յուրաքանչյուր նախագծի որակի ամենաօբյեկտիվ գնահատման համար միշտ կարող եք կապվել անկախ մասնագետի հետ: Մեր կողմից մենք առաջարկում ենք ձեզ մեր պլանավորման լուծումները: Նրանցից յուրաքանչյուրին կարող եք գնահատել՝ այցելելով կառուցված տուն։ Հուսով ենք, որ ձեր նախագծի ընտրությունը լավագույն որոշումը կլինի ձեր ընտանիքի համար:

Հիմնադրամի կառուցում

Բոլորը գիտեն հիմքը ցանկացած տան հիմքն է. Եվ ձեզ անպայման պետք է լավ ամուր հիմք: Գործնականում հիմքի հուսալիությունը ուղղակիորեն կախված է մի քանի բաղադրիչներից. Ո՞վ է անում Ինչպես? Ի՞նչ նյութեր է այն օգտագործում:

Ես և դու ապրում ենք Ռուսաստանում և, իհարկե, նկատում ենք, որ նույնիսկ Մոսկվայում ճանապարհներն ու մայթերն իդեալական չեն։ Առաջին հարցն է՝ ովքե՞ր են կապալառուները։

Մենք խորհուրդ ենք տալիս ընտրել հուսալի և պատասխանատու կապալառու՝ ձեր տան հիմքը տեղադրելու համար, այլ ոչ թե Մոսկվայի շրջանի մոտակա շինարարական շուկայից աշխատող միգրանտների խումբ: Աշխատանքի մեջ փորձառու վարպետի ներգրավումը ձեզ վստահություն կհաղորդի որակի վրա: Աշխատողների գիտելիքները տեխնոլոգիական գործընթացների մասին հիմքը լցնելիս կվերացնի սխալները շտկելու անհրաժեշտությունը, որոնք անխուսափելիորեն կառաջանան հյուր աշխատողների ծառայություններին դիմելիս, որոնք ձեզ կասեն, որ «նրանք կարող են ամեն ինչ անել»: Ընդհանուր առմամբ, սա ձեզ կխնայի և՛ ժամանակ, և՛ գումար: Դա կազատի ձեզ նյարդային համակարգի ավելորդ սթրեսից և լարվածությունից:

Հիմքը տեղադրելիս պետք է շեշտը դնել 3-րդ կետի վրա՝ «ինչից է այն պատրաստված»: Բարձրորակ բարձրորակ պատրաստի բետոնի օգտագործումը և միացված հզոր ամրացնող շրջանակը, ամուր, ճշգրիտ չափերով ամրացված կաղապարը նույնպես ձեր փայտե տան հուսալի և ամուր հիմքի անհրաժեշտ բաղադրիչներն են: Խորհուրդ ենք տալիս օգտագործել B-17.5-ից ոչ ցածր դասերի պատրաստի բետոն: Մեր տները կառուցելիս մենք օգտագործում ենք միայն B-22.5 բետոն: Համաձայն հին խորհրդային դասակարգման համակարգի, այն համապատասխանում է M-300 բետոնի դասին: Միևնույն ժամանակ, նման հուսալի հիմքի վրա տան ստորին թագի տեղադրումը կարող է իրականացվել կաղապարի մեջ բետոն լցնելուց հետո 5-10 օրվա ընթացքում:

Տան մեջ տուփի հավաքում

Պատկերացնենք, որ ձեր տան հիմքն արդեն պատրաստ է։ Դրանից հետո և նախքան առաջին թագը տեղադրելը, պետք է աշխատանքներ տարվեն ջրամեկուսացում դնելու վրա։ Հիմնադրամի մակերեսին դրվում է հատուկ մեկուսիչ նյութ՝ ամրացված ջրամեկուսացում: Սա գլանվածք է, որը հիմնված է ցրտադիմացկուն բիտումային մաստիկի վրա և կիրառվում է հատուկ ամրացնող գործվածքի վրա։ Նյութը կանխում է խոնավության ներթափանցումը ստորին պսակի մեջ:

Հաջորդը, սկսվում է տան հավաքածուի տեղադրումը: Այն սկսվում է տան ստորին պսակից։ Այն իր հերթին բաղկացած է կիսապսակից և այն ծածկող թագից։ Կարևոր է ուշադիր ստուգել տան առանցքային չափերը և անկյունագծերը: Ստորին թագի երկրաչափությունը պետք է լինի անբասիր, քանի որ սա ապագա տան երկրաչափության հիմքն է: Հետեւաբար, չափերը ստուգվում են հատուկ խնամքով: Ինչպես ասացվածքում. Յոթ անգամ չափել մեկ անգամ կտրել.

Ձեզանից շատերը կկանգնեն բարդ ընտրության առաջ. Ո՞ր նյութն է ավելի լավ ընտրել փայտե տան պատերի համար: Գերանի կամ ճառագայթի ո՞ր հատվածն է ավելի լավ օգտագործել: Ո՞ր միջքաղաքային մեկուսացումն է նախընտրելի օգտագործել տանը տուփ հավաքելիս: Ոմանք համարում են բավարար և տնտեսապես ողջամիտ տարբերակ՝ օգտագործել 200 մմ կամ 220 մմ գերանի տրամագիծը կամ 145 մմ կամ 160 մմ հատվածով ճառագայթ: Այլ ապագա տների սեփականատերերը կարծում են, որ նման տրամագծերի բնական գերաններից կառուցված փայտե տունը բավականաչափ տաք չի լինի, և տան պատերի համար պատվիրում են ավելի մեծ նյութ՝ 280 մմ կամ նույնիսկ 300 մմ տրամագծով գերան, կամ հաստությամբ փայտանյութ։ 240 մմ կամ 280 մմ: Ո՞րն է ճիշտ:

Եկեք լսենք այս հարցի վերաբերյալ կարծիքը փայտե տների շինարարության մասնագետներից և առաջարկություններ խնդրենք մեր ինժեներներից: Իհարկե, և՛ գերանի տրամագծի չափը, և՛ լամինացված փայտանյութի հաստությունը զգալիորեն ազդում են փայտե տան որակի և հարմարավետության վրա: Սա ուղղակիորեն որոշում է, թե որքան էներգաարդյունավետ և ջերմ կլինի ձեր տունը: Միևնույն ժամանակ, մենք չենք կարող հրաժարվել այն դեպքերից, երբ ուխտերի կամ պատահական շինարարների ծուռ ձեռքերը տուն են սարքել 260 մմ խաչմերուկով գերանից։ Ավելի հավանական է, որ 200 մմ տրամագծով կառուցված տունն ավելի որակյալ և տաք լինի:

Մասնագետների կարծիքով, ավելի կարևոր է, որ 280-300 մմ տրամագծով գերանների արտադրության համար հումք ընտրելիս օգտագործվեն ավելի մեծ խաչմերուկի սղոցներ։ Իսկ 200-220 մմ տրամագծով, ընդհակառակը, ավելի երիտասարդ փայտ: Արդյունքում, սղոցը ավելի հին է և ունի ավելի կայուն, կայուն կառուցվածք և, իհարկե, խիտ փայտի շատ ավելի հաստ շերտ: Մենք ստանում ենք ցանկալի էֆեկտը. մեծ տրամագծով բնական գերանը գործնականում չունի տարածական դեֆորմացիաներ և ավելի քիչ ճաքեր ունի: Հաստ գերանը մի փոքր կծկվում է: Տեղադրման ընթացքում այն ​​չի պահանջի դժվար ճշգրտումներ: Այս կերպ Դուք կստանաք տարբեր, ավելի բարձր որակի կառուցում: Հոդերը և հոդերը ամուր կլինեն նույնիսկ տան հավաքածուի տեղադրումից և որոշ ժամանակ անց հավաքված տուփի փոքրանալուց հետո: Փորձագետների եզրակացությունն այն է, որ մեծ տրամագծով գերաններից պատրաստված տունը ոչ միայն ավելի տաք կլինի, այլեւ ավելի որակյալ։ Պետք է հաշվի առնել, որ պատի նյութի հաստության ավելացման ազդեցությունն ավելի մեծ կլինի հյուսիսային անտառ օգտագործելու ժամանակ և ավելի քիչ նշանակալի՝ Մոսկվայի հարևան շրջաններից անտառ օգտագործելիս:

Տնտեսական բաղադրիչը, իհարկե, վերջինը չէ պատի նյութի խաչմերուկի վերաբերյալ կարևոր որոշում կայացնելիս: Բայց մի քանի անգամ մտածեք. իրականում շինարարության ընդհանուր բյուջեի 200-300 հազար ռուբլու տարբերությունը 5%-ից պակաս է: Հաշվի առնելով տան ջեռուցման ապագա ծախսերը՝ այս տարբերությունը կվերադառնա ձեր գրպանը, իսկ մեծ տրամագծի առավելությունները միշտ ձեզ հետ կլինեն և՝ բոլորովին անվճար։

Տան հավաքածուի տեղադրման ժամանակ կարևոր բաղադրիչը հատակի ճառագայթներն են, հատակի ճառագայթները և գավազանները: Այստեղ կարևոր է նաև շենքի մասերի խաչմերուկը։ Խորհուրդ ենք տալիս օգտագործել փայտանյութ՝ առնվազն 200 մմ խաչմերուկով: Ավելի լավ է օգտագործել առնվազն 200 × 50 մմ խաչմերուկ ունեցող գավազաններ: Մեր հաստատություններում, որպես տարբերակ, մենք հաճախորդներին առաջարկում ենք այս տարրերի տեղադրումը սիբիրյան խեժից:

Տեղադրման ժամանակ լաստանավերի և ճառագայթների հեռավորությունը չպետք է լինի 60 սմ-ից ավելի: Տան կառուցվածքների կրող տարրերի` ճառագայթների և լանջերի միջև այս հեռավորությունը հնարավորություն է տալիս արդյունավետ և ամուր դնել ջերմային կամ ձայնամեկուսիչ սալեր:

Տունը տեղադրելու ժամանակ դուք պետք է նայեք առաջ և նախատեսեք այն միջոցները, առանց որոնց չեք կարող անել հարմարավետ տուն ստեղծելու համար: Ի՞նչ է նշանակում Նկատի ունենք տան ներսում ակուստիկ հարմարավետություն և մեկ այլ կարևոր կետ՝ պատերի օդափոխությունը։ Շատերը, այդ թվում՝ փայտե տներ կառուցողները, միամտորեն հավատում են, որ սովորական միջպսակային միջակայքային նյութերի օգտագործումը խնդիրներ չի ստեղծի: Նրանք հույս ունեն, որ «կաշխատեն»... Փաստորեն, տեղի է ունենում հետևյալը՝ փայտե տան պատերի մանրամասները՝ լինի դա կլորացված գերան, լամինացված երեսպատված փայտանյութ, թե պարզ պրոֆիլավորված ճառագայթ, ենթարկվում են դեֆորմացման և փոքր-ինչ փոխվում։ չափերով։ Այս դեպքում տեղի է ունենում հետևյալը. 1. Պսակների միջև բացեր են առաջանում, այդ թվում՝ լամինացված երեսպատման փայտանյութում։ 2. Մասերը սկսում են շնչել և ճռռալ։

Այստեղ ակուստիկ հարմարավետության ժամանակ չկա՝ տան մի հատվածում ցանկացած շարժում փոխանցվում է մյուս սենյակներին։ Սա հատկապես ճիշտ է միջհատակային առաստաղների և ձեղնահարկի ներքին պատերի համար: Ինչպե՞ս պաշտպանվել ձեզ դրանից: Փայտե տների շինարարության մասնագետները խորհուրդ են տալիս օգտագործել միայն ապացուցված միջքաղաքային մեկուսացում և հերմետիկ նյութեր: Մեր ընկերությունն օգտագործում է նման նյութ։ Այն կոչվում է «Կլիմալան»: Նյութը արտադրվում է Գերմանիայում ոչխարի բուրդի հիման վրա, որը վաղուց հայտնի է որպես գերազանց ջերմամեկուսացում և շատ արդյունավետ ձայնամեկուսացում: «Կլիմալան» միջքաղաքային մեկուսացումՁայնամեկուսացման և աղմուկը ճնշելու ամենաբարձր դասը եվրոպական A դասն է: Մեր գրեթե բոլոր հաճախորդներն ընտրել են հենց այս նյութը իրենց փայտե տների պատերը մեկուսացնելու համար:

Եզրագծային հարդարում

Փայտե տան ավարտի առաջին փուլը, որը մենք անվանում ենք ուրվագծային հարդարում, կսկսվի մի քանի տեսակի նախապատրաստական ​​աշխատանքներով: Սա, առաջին հերթին, փայտի արտաքին պատերի մակերեսները մանրացնելն է. առանց դրա անհնար է արտաքին պատերի բարձրորակ ներկում, այնուհետև գալիս է տան ֆերմայի կառուցվածքի իդեալական հարթության ստեղծումը և դրա պատրաստումը: մեկուսացման հետագա տեղադրումը: Հաջորդը գալիս է տանիքի դուրս ցցված մասերի քիվերի և ելուստների հարդարումը, այնուհետև ոչ թե հիմնական հատակի, այլ հատակի տեղադրումը, դրա նախնական մշակումը հակասեպտիկ միացություններով:

Չարժե աչքից չկորցնել ճակատների և գավազանների հանգույցի բարձրորակ մեկուսացումը: Տանիքի միջոցով ջերմության կորուստը կախված կլինի նրանից, թե որքան լավ է այն մեկուսացված:

Նախապատրաստական ​​աշխատանքների ավարտից հետո սկսվում են կարևոր աշխատանքները, այն է՝ ֆերմայի կառուցվածքի մեկուսացումը, կամ, մի խոսքով, տանիքի մեկուսացումը։ Ցանկալի է ուշադրություն դարձնել քիվերի և տանիքի գագաթների չափերին։ Այն պետք է լինի ավելի քան 70 սանտիմետր: Մենք ավելի առաջ ենք գնացել մեր նախագծերում։ Մենք առաջարկում ենք հիմնական կոնֆիգուրացիա, որի դեպքում վերելակները պատի առանցքից արդեն 900 մմ են, և որպես տարբերակ առաջարկում ենք տանիքի երկարացում 1200 և 1500 մմ: Սա արդեն իսկական շալե է։ Շինանյութը, որը մենք օգտագործում ենք տանիքի ելուստները ավարտելու համար, հաստ չոր հարդարման տախտակն է: Մենք խորհուրդ չենք տալիս օգտագործել ցանկացած տեսակի պլաստմասսե ծածկոցներ: Փաստն այն է, որ փայտե տունը (ներառյալ լամինացված երեսպատված փայտանյութից) «շնչելու է», իսկ պլաստիկ «աստառը» արագ կկորցնի իր ձևը: Հիշեք, որ տանիքի նյութը պետք է լինի բավարար և ոչ բարակ: Սա կպաշտպանի կառուցվածքը փոքր դեֆորմացիաների և չորացման ժամանակ:

Մեր առաջարկությունն է օգտագործել սալերի մեկուսացում, այլ ոչ թե գլանային մեկուսացում: Նրանց թվում են Rockwool և Paroc: Վերին թաղանթային ֆիլմը տեղադրելու համար ավելի լավ է օգտագործել պրոֆեսիոնալ շինարարական ֆիլմեր: Դուք կարող եք օգտագործել Dörken կամ Tyvek AirGuard® ֆիլմերը, Tyvek® Soft-ը նույնպես հարմար է: Dörken փայլաթիթեղի թաղանթների օգտագործումը կօգնի նվազեցնել ջերմության կորուստը ձեր տանիքում: Մեկուսացման տեղադրումն ավարտվելուց հետո կարող եք սկսել փայտե տան տանիքի և ջրահեռացման համակարգի տեղադրումը: Տանիքի տեղադրմանը զուգահեռ կարելի է աշխատանքներ իրականացնել նաև պատուհանների և արտաքին դռների տեղադրմանը նախապատրաստվելու ուղղությամբ՝ դռների և պատուհանների բացվածքների վրա հրդեհային մոնիտորների տեղադրում: Զուգահեռաբար շարունակվում է նաև ներքին շրջանակային միջնորմների տեղադրումը։

Եզրագծային հարդարման փուլում աշխատանքի վերջին մասը տան արտաքին պատերի երեսպատումն ու ներկումն է: Վերջին 7 տարիների ընթացքում մեր ընկերությունը օգտագործում է նյութեր գերմանական Remmers ընկերության կողմից արտադրված տների ներկման և ներկման համար: Դիզայնի որոշումներին և փայտե տան ճակատների ավելի մեծ գրավչությանը համապատասխան, տանիքի երեսպատման և քիվերի արտաքին պատերը և հարդարումը ներկված են տարբեր գույներով: Երբ տունը ներկվում է, իսկ փայտամածն ապամոնտաժվում է, փայտե տան արտաքին հարդարման փուլը գրեթե ավարտված է։ Մեզ մնում է միայն պատուհանների բլոկների, մուտքի դռների տեղադրումն ու դրանց վրա դեկորատիվ դեկորատիվ տարրեր տեղադրելը:

Ներքին հաղորդակցություններ

Եզրագծի հարդարման աշխատանքների ավարտից անմիջապես հետո հնարավոր է դառնում փայտե տան ներսում տեղադրել կոմունալ ցանցեր և հաղորդակցություններ և միացնել դրանք արտաքին ցանցերին: Խորհուրդ ենք տալիս նախօրոք կատարել անհրաժեշտ նախապատրաստական ​​աշխատանքները այս փուլի համար։ Առնվազն, կազմեք կահույքի և սանտեխնիկայի դասավորության ուրվագիծը, եթե ցանկանում եք ամենայն լրջությամբ մոտենալ ինժեներական տեխնիկայի տեղադրման հարցին և ուշադիր մտածեք, թե որտեղ է տեղակայվելու, նախագիծ կպահանջվի: Մենք աշխատում ենք յուրաքանչյուր հաճախորդի հետ առանձին և փորձում ենք ինժեներական լուծումը հնարավորինս հարմարեցնել կոնկրետ նախագծի առանձնահատկություններին: Ամեն ինչ սկսվում է կահույքի ինտերիերից և դասավորությունից, լոգարանների դասավորությունից, խոհանոցից և սանտեխնիկայի դասավորությունից: Բոլոր մանրամասները կարևոր են, ներառյալ լվացարանի, աման լվացող մեքենայի և լվացքի մեքենայի գտնվելու վայրը: Կարևոր է որոշել, թե ինչպես և ինչ եղանակով է իրականացվելու ջրամատակարարումը և կոյուղու ջրահեռացումը, ինչ վառելիքով է պահանջվելու կաթսան աշխատելու համար: Ձեզ անհրաժեշտ է կաթսա, թե՞ բավարար է հոսքային ջեռուցիչը: Մենք ձեզ կառաջարկենք օպտիմալ ինժեներական լուծում ձեր տան ջեռուցման և էլեկտրամատակարարման համար: Հաճախորդի հետ փոխըմբռնումը և կոնկրետ տան նպատակների և խնդիրների հստակությունը կօգնի արագացնել կոմունալ ցանցերի տեղադրումը:

Հարդարում - փայտե տան հարդարում

Կապի տեղադրումն ավարտված է. այժմ կարող եք սկսել ավարտական ​​աշխատանքները: Ընտրված նյութերը և հարդարման վարպետների շատ հմուտ թիմն այն է, ինչ անհրաժեշտ է ձեր ներքին հարդարման պլանների հաջող իրականացման համար: Մենք խորհուրդ ենք տալիս, որ այս փուլն սկսելուց առաջ մեքենայով անցնեք և դիտեք արդեն իսկ կառուցված տները՝ ավարտված հարդարմամբ: Սա ձեզ ավելի ամբողջական պատկերացում կտա շինանյութերի ընտրության լայնության մասին և թույլ կտա որոշել ձեր նախասիրությունները: Հատակի նյութի, առաստաղների համար դեկորատիվ տախտակների ընտրությունը դժվար է անել ամսագրերի և վեբկայքի նկարներից. դա պահանջում է խորը սուզում, և մենք այդ հնարավորությունը տալիս ենք մեր հաստատություններում: Այս փուլի մյուս կարևոր բաղադրիչը հենց աշխատանքն է: Տարբեր մասերի և հարդարման տարրերի տեղադրում և տեղադրում. պատուհանագոգեր, աստիճաններ, դեկորատիվ անկյուններ և շերտեր - ամեն ինչ պահանջում է խնամք և հոգատար վերաբերմունք: Եվ ևս մեկ կարևոր դետալ նյութի ճիշտ ընտրություն ապահովելն է։ Ճիշտ նյութի օգտագործումը և շինարարների և հարդարման վարպետների հմուտ ձեռքերը տան ինտերիերի որակի և երկար սպասարկման հիմքն են: Այցելությունների ժամանակ մեր ընկերության ինժեներները և վարպետները ձեզ խորհուրդ կտան տարբեր նյութեր օգտագործել ձեր փայտե տան ավարտական ​​աշխատանքների համար:

Համեցե՛ք մեզ մոտ, ծանոթացե՛ք մեր աշխատանքին, այցելե՛ք մեր օբյեկտները, և մենք հմտությամբ և խնամքով կկառուցենք ձեր տունը:

Որոշելով սեփական տուն կամ ամառանոց կառուցել՝ մասնավոր կառուցապատողները բախվում են խնդիրների բարդույթին։ Որոշակիորեն դժվար է լուծել մի շարք կազմակերպչական խնդիրներ, որոնց թվում առաջին հորիզոնականները զբաղեցնում են շինհրապարակի ճիշտ ընտրությունը, ինչպես նաև անհրաժեշտ փաստաթղթերի ձեռքբերումը։ Կարևոր է կապալառուի ընտրությունը, ժամանակին շինանյութ գնելը և գործողությունների ծրագիր կազմելը։ Շենքը պետք է կանգնեցվի բոլոր հարցերը լուծելուց հետո։ Եկեք ավելի սերտ նայենք որոշ նրբերանգներին:

Ընդհանուր տեղեկություններ բնակարանային շինարարության մասին

Սեփական տարածքում բնակելի և առևտրային նպատակներով նախատեսված շենքերի կառուցումը կոչվում է անհատական ​​բնակարանաշինություն (ԱԲԿ):

Այն նախատեսում է հետևյալ տեսակի շենքերի կառուցում.

• բնակելի քոթեջ;
• առանձնատուն;
• երկրի տան շենք;
• շրջանակի երկարացում գոյություն ունեցող շենքի վրա:

Անհատական ​​բնակարանաշինության գործընթացում իրականացվում է ոչ միայն բնակելի շենքի պատերի և հիմքի կառուցում, այլ նաև վերնաշենքի կառուցում, որն ավելացնում է հարկերի թիվը։ Մասնավոր կառուցապատողները, տան կառուցման հետ միաժամանակ, կառուցում են լրացուցիչ շենքեր՝ ավտոտնակներ, բաղնիքներ, տնտեսական շինություններ։ Շինարարական աշխատանքների մեկնարկից առաջ անհրաժեշտ է փաստաթղթեր կազմել հողամասի համար, մշակել տեղանքի պլան, ինչպես նաև ստանալ շինարարության թույլտվություն տեղական իշխանություններից:

Ավելի ու ավելի շատ մարդիկ ցանկանում են սեփական տուն կառուցել

Շինարարության նախապատրաստական ​​փուլը

Սկսնակ մշակողները մտածում են, թե որտեղից սկսել տուն կառուցել: Այս հարցում մանրուքներ չկան։ Նախապատրաստական ​​փուլում կարևոր է որոշել հետևյալ կետերը.

• ապագա շենքի դիզայնը և արտաքինի ներդաշնակ ընկալումը: Կարևոր է պահպանել տարածքի ընդհանուր ոճը՝ ստեղծելով ամբողջական ընկալում.
• տարվա եղանակը շինարարական աշխատանքներ իրականացնելու համար: Հաշվի առնելով աշխատանքի տեւողությունը՝ նպատակահարմար է շինարարությունը սկսել գարնանը, երբ ջերմաստիճանը կբարձրանա մինչև 5-8°C;
• պատերի կառուցման համար օգտագործվող շինանյութեր. Ճիշտ ընտրությունը որոշում է ծախսերի ծավալը, ներքին միկրոկլիման, շենքի կայունությունը, ինչպես նաև ծառայության ժամկետը.
• շինարարական աշխատանքների կապալառու. Շինարարական աշխատանքներն ինքնուրույն իրականացնելը կնվազեցնի գնահատված արժեքը, իսկ մասնագետներ վարձելը կնվազեցնի շինարարության տևողությունը.
• հնարավոր ֆինանսավորման չափը։ Ծախսերի չափի վրա ազդում են շենքի նախագծային առանձնահատկությունները, հիմքի տեսակը, տանիքի ձևավորումը, ինչպես նաև նկուղի, բաղնիքի կամ կից ավտոտնակի առկայությունը:

Շատ հաճախ շինհրապարակում խարխուլ շենքեր են լինում։ Այս դեպքում անհրաժեշտ է իրականացնել հետևյալ աշխատանքները.

• անջատել դրանց միացված կոմունալ ծառայությունները՝ համաձայն համապատասխան ծառայությունների հետ.
• ապամոնտաժել խարխուլ շենքերը և այդ մասին հայտնել տեխնիկական գույքագրման բյուրոյին.
• մաքրել տարածքը ապամոնտաժումից հետո մնացած բեկորներից և պլանավորել տարածքը:

Խորհուրդ չի տրվում ինքնուրույն նախագծել տուն, ինչպես նաև պլանավորել երկրի տան տարածքը:

Կայք ապագա տան համար - ընտրության չափանիշներ

Դուք կարող եք սկսել իրականացնել տուն կառուցելու ծրագրերը հողամաս գնելուց հետո: Կարևոր է գործարքը ճիշտ կատարել և սեփականության իրավունքը հաստատող փաստաթղթեր ձեռք բերել:

Հողամաս գնելիս հաշվի առեք հետևյալ գործոնները.

• հեռավորությունը կայքի գտնվելու վայրից մինչև քաղաքի կենտրոն: Նախընտրելի է տեղանքը տեղադրել բնակեցված տարածքի սահմաններում կամ դրանից ոչ ավելի, քան 15 կմ հեռավորության վրա.
• հողամասի չափերը. Դուք պետք է կենտրոնանաք շինարարության մեջ ընդունված համամասնության վրա, ըստ որի կառուցվող կառույցի տարածքը կազմում է ընդհանուր տարածքի մեկ տասներորդից ոչ ավելին.
• գտնվում է դպրոցների, մանկապարտեզների, բժշկական հաստատությունների և մանրածախ առևտրի կետերի մոտ: Եթե ​​ընտանիքում երեխաներ կան և ամբողջ տարին ապրում են, ապա ենթակառուցվածքների մոտ լինելը որոշիչ գործոններից մեկն է.
• մուտքի ճանապարհների վիճակը. Բարձրորակ ասֆալտապատ ավտոճանապարհների առկայությունը և ավտոբուսի, տրոլեյբուսի կամ տրամվայի կանգառներին մոտ լինելը թույլ կտա արագ հասնել տուն և աշխատանքի.
• Կայքում կոմունալ ցանցերի առկայությունը. Ջրամատակարարման գծերին, էլեկտրամատակարարման գծերին և կոյուղու ցանցերին մոտ գտնվելու վայրը թույլ կտա արագորեն շահագործման հանձնել օբյեկտը.

Անհրաժեշտ է գնել այն հողամասը, որի վրա կառուցվելու է տունը և պատշաճ ձևակերպել իրավական գործարքը

• էկոլոգիական իրավիճակը տարածքում. Ցանկալի է օգտագործել արդյունաբերական ձեռնարկություններից, կեղտաջրերի մաքրման կայաններից, ճահիճներից և աղբանոցներից զգալի հեռավորության վրա գտնվող շինհրապարակներում.
• հողի բնույթը. Շենքի զանգվածից բեռը կրելու հողի կարողությունը որոշում է շենքի հարկերի քանակը և դիզայնը, ինչպես նաև ազդում է շինանյութերի ընտրության և օգտագործվող հիմքի տեսակի վրա.
• շինհրապարակում մշտական ​​կառույցների առկայությունը. Հնարավոր է, որ դրանք պետք է ապամոնտաժվեն: Սա կավելացնի դրամական ծախսերը և կմեծացնի շինարարական աշխատանքների տևողությունը:

Հողամաս գնելիս մասնագետներին հանձնարարեք ստուգել փաստաթղթերի ճշգրտությունը, ինչպես նաև ընդհանուր չափսերի և տարածքի համապատասխանությունը կադաստրային անձնագրում նշված տվյալներին:

Տան նախագծի մշակում

Նախապատրաստական ​​փուլում ուսումնասիրեք շրջանակային տների, ինչպես նաև մշտական ​​բնակելի շենքերի լավագույն նախագծերը: Սա կհեշտացնի ձեր ապագա տան դիզայնի որոշումը: Շինարարության համար պահանջվում է նախագիծ։

Հնարավոր տարբերակներ.

• ձեռք բերել ստանդարտ նախագիծ մատչելի գնով, ինչը կնվազեցնի կանխիկ ծախսերը.
• իրականացնել անհատական ​​նախագծում պրոֆեսիոնալ ճարտարապետների կողմից.
• զարգացնել ինքնուրույն, եթե ունեք դիզայներական հմտություններ:

Նախագծին ուղղակիորեն շինհրապարակում կատարված ցանկացած ճշգրտում անխուսափելիորեն կբերի ծախսերի և ժամանակի ավելացում

Ծրագրի փաստաթղթերի պարտադիր բաժինները.

• աշխատանքային էսքիզներ, որոնք տրամադրում են ընդհանուր տեղեկություններ ապագա շենքի նախագծման և դրա կառուցվածքի մասին.
• ճարտարապետական ​​մաս, որը մանրամասնում է ներքին տարածքների չափերը և հարաբերական դիրքը, լոգարանների և կոմունալ սենյակների տեղադրումը.
• կառուցողական հատված, որը պարունակում է ինժեներական հաշվարկներ և պատկերացում է տալիս հիմքի կառուցվածքի, պատերի և տանիքի առանձնահատկությունների մասին.
• ինժեներական մաս, որը տեղեկատվություն է տրամադրում էլեկտրական մալուխների, ջրատարների, կոյուղու, օդափոխության ցանցերի և ջեռուցման գծերի դասավորության մասին։

Պրոֆեսիոնալ շինարարները կենտրոնանում են հետևյալ կետերի վրա.

• ապագայում շենքի տարածքն ավելացնելու հնարավորությունը հարկերի քանակի ավելացման և մշտական ​​կառույցի ընդլայնման միջոցով։ Հզոր հիմքը և հատակի ամրացված ճառագայթները կկարողանան դիմակայել լրացուցիչ բեռին.
• նախագծային աշխատանքների իրականացման պատասխանատու մոտեցում. Կարևոր է ապահովել կոմունալ գծերի միացման առանձնահատկությունները և հարևան հողամասերի սեփականատերերի հետ համաձայնեցնել հանրային մայրուղիների միացումը.
• հողամասի տարածքում տեղագրական հետազոտությունների իրականացման իրագործելիությունը. Սահմանների հստակ սահմանումը կօգնի խուսափել հարևան հողամասերի սեփականատերերի հետ խնդրահարույց իրավիճակներից:

Արգելվում է շինարարական աշխատանքներ իրականացնել նախագծային փաստաթղթերի բացակայության դեպքում: Համապատասխան թույլտվությունը տրվում է միայն նախկինում մշակված նախագծի հիման վրա։

Ձեր ապագա բնակության բոլոր առանձնահատկությունները հաշվի առնելուց հետո անհրաժեշտ է կապ հաստատել դիզայների հետ

Ինչպես ստանալ մասնավոր կամ գյուղական տուն կառուցելու թույլտվություն

Թույլտվություն ստանալու համար փաստաթղթերի ցանկը ներառում է.

• Կայքի սեփականատիրոջ դիմում կառուցելու թույլտվություն պահանջող.
• նախագծային փաստաթղթեր և սեփականության իրավունքը հաստատող փաստաթղթեր.
• հողամասի կադաստրային անձնագիր և հողամասի ուսումնասիրության ակտ.

Տարբեր տարածաշրջաններում ներկայացված փաստաթղթերի ամբողջականությունը տարբերվում է: Ցանկալի է փաստաթղթերի ցանկը ճշտել տեղական ինքնակառավարման մարմինների հետ: Անհրաժեշտ է նաև տարածքի ուսումնասիրություն, տեղագրական հետազոտություն, շինարարական անձնագիր ստանալ, ինչպես նաև համապատասխան մարմինների հետ շինարարության պլանը համակարգել։

Շինհրապարակի նախապատրաստում

Մշակողները հետաքրքրված են այն հարցով, թե ինչպես սկսել տուն կառուցել կայքում: Նախապես կատարեք պեղումների աշխատանքը.

1. Հեռացնել բուսականությունը:
2. Պլանավորեք ձեր տարածքը:
3. Հեռացրեք հողը հիմքը լցնելու համար:

Հողը հեռացնելուց հետո անցեք հիմքի բետոնացմանը:

Շատ փորձագետներ խորհուրդ են տալիս երկրաբանական հետազոտություններ կատարել հենց տեղանքի ընտրության պահին

Ժամանակավոր կառույցների տեղադրում տան տեղում

Նախքան շինարարական աշխատանքները սկսելը, հոգ տանել տարածքում ժամանակավոր շինությունների կառուցման մասին.

• գործիքների պահեստավորման սենյակներ;
• խցիկներ գիշերակացի, սննդի և հանգստի համար;
• մշտական ​​զուգարան՝ ջրանցքով կամ չոր պահարանով։

Որպես փոփոխության տուն, դուք կարող եք օգտագործել պատրաստի կցասայլ կամ ինքներդ կառուցել թեթև շրջանակի սենյակ:

Կայքում պարիսպ ենք կառուցում ապագա շենքի համար

Նախքան շինարարական աշխատանքները սկսելը, ցանկալի է ցանկապատել տարածքի տարածքը: Որպես էժան ցանկապատեր օգտագործվում են հետևյալները.

• Ռաբից;
• unedged տախտակ;
• ճռռացող

Մշտական ​​պարիսպ կառուցելու համար անհրաժեշտ է հիմք պատրաստել ցանկապատի համար։ Շատ մշակողները օգտագործում են ծալքավոր թիթեղներ, որպեսզի հուսալիորեն փակեն շինհրապարակը:

Շինարարության նախապատրաստման վերջին փուլը շինարարական ընկերության ընտրությունն է

Ինչպես ճիշտ պլանավորել և պատրաստել շինհրապարակ

Շինհրապարակ պլանավորելիս դուք պետք է առաջնորդվեք մի քանի չափանիշներով.

• մուտքի ճանապարհների հարմար դիրք;
• կոմունալ և կոմունալ սենյակների ճիշտ տեղադրում;
• շինարարական աղբի ժամանակավոր պահպանման համար տարածքի հատկացում.

Շենքի հիմքի կառուցում

Հիմքի բետոնացումը աշխատանքի կարևոր ոլորտ է: Հիմքի տեսակը ազդում է հետևյալ կետերի վրա.

• հողի բնույթը;
• սառեցման մակարդակ;
• շենքի առանձնահատկությունները;
• նկուղի առկայությունը.

Շենքի հիմքը պատրաստելու համար օգտագործվում է հետևյալը.

• աղյուս;
• քար;
• բլոկներ;
• կույտեր;
• երկաթբետոն.

Կայքը պատրաստ է. ժամանակն է կառուցել հիմքը

Հիմնադրամի կառուցման հիմնական փուլերը.

1. Լցնել փոսը 10 սմ հաստությամբ ավազ-մանրախիճ խառնուրդով։
2. Վահանակի կաղապարի տեղադրում.
3. Հիմնադրամի ամրացում.
4. Բետոնի լուծույթ լցնելը.

Կառուցվող շենքերի կայունությունն ապահովվում է շերտով, կույտով կամ մոնոլիտ հիմքով։

Շենքը պահպանում ենք աշխատանքի տարբեր փուլերում

Տան կառուցման ժամանակ անհրաժեշտ է դառնում պահպանել անավարտ շինարարությունը՝ ելնելով ֆինանսական վիճակից կամ եղանակային պայմաններից։ Շենքի հետևյալ հատվածները պահպանված են.

• հիմք;
• հիմք;
• պատերը.

Կարևոր է անավարտ կառույցը պաշտպանել խոնավությունից՝ կատարելով ջրամեկուսիչ աշխատանքներ։ Ջրամեկուսացման համար օգտագործվում են պոլիէթիլեն, բետոնի այբբենարան, փայտե պանելներ։

Հիմքը դնելուց անմիջապես հետո նրանք սկսում են պատեր կանգնեցնել և հատակներ տեղադրել

Սխալներ նախաշինարարական գործընթացում

Պրոֆեսիոնալները սկսնակ ծրագրավորողների ուշադրությունը հրավիրում են բնորոշ սխալների վրա.

• առանց նախագծային փաստաթղթերի շինարարական աշխատանքների իրականացում.
• ցածրորակ և էժան շինանյութերի օգտագործում;
• հիմքի կառուցում առանց հողի փորձարկման.

Անկանխատեսելի իրավիճակների պատճառ են նաև նախապես կազմված շինարարության նախահաշիվը և օգտակար գծապատկերի բացակայությունը:

Ինչպես սկսել ճիշտ տուն կառուցել՝ տնտեսական ասպեկտներ

Նախքան շինարարությունը սկսելը, կարևոր է որոշել աշխատանքի գնահատված արժեքը՝ հաշվի առնելով հետևյալ գործոնները.

• նախագծի առանձնահատկությունները;
• օգտագործվող նյութերի արժեքը;
• շենքի նախագծային առանձնահատկությունները.

Ճիշտ կատարված տնտեսական հաշվարկները թույլ կտան պլանավորել միջոցների ռացիոնալ օգտագործումը շինարարության բոլոր փուլերում:

Նյութերի գնման նրբությունները

Շինանյութեր գնելիս առաջնորդվեք նախահաշվում և նախագծային փաստաթղթերում նշված քանակով: Հաշվի առեք հետևյալ գործոնները.

• համապատասխանության վկայագրերի առկայություն;
• արտադրողի պատկերը;
• արտադրողի երաշխիք;