Tout le monde ne peut pas devenir propriétaire de carrés résidentiels à plusieurs niveaux situés sur le toit d'immeubles de grande hauteur. Les propriétaires de penthouses apprécient tous les avantages d’une vie séparée.
L'absence de voisins et la vue panoramique depuis la fenêtre rendent ce type d'habitation souhaitable pour de nombreuses unités, mais abordables.
Options de style possibles
Un appartement respectablement décoré donnera confiance à son propriétaire. Chacun s'efforce de mettre en valeur son individualité. Et peu de gens souhaitent avoir le même logement.
Ainsi, la conception des locaux à plusieurs niveaux est réalisée par des professionnels.
Afin de vous démarquer et de lui donner un look original et unique, vous pouvez décorer votre penthouse dans un style moderne.
Minimalisme moderne. L'objectif principal de ce style de conception est de ne pas encombrer l'espace avec des éléments intérieurs inutiles.
L'utilisation d'un nombre minimum de meubles en combinaison avec des œuvres d'art créera une atmosphère de « vol libre ».
Les appareils électroménagers cachés et l’utilisation de meubles transformables relèvent du minimalisme. Les escaliers menant au deuxième étage sont également légers et simples. Nous présentons à votre attention le projet de conception d'un penthouse.
Style de conception classique. Sans aucun doute, ce style ne se démodera jamais : avec son aide, vous pourrez réaliser un logement spectaculaire digne d'un empereur.
Des meubles massifs, des portes intérieures et un escalier luxueux en bois précieux, combinés à des éléments décoratifs élégants, rendront votre maison élégante et lourde. La palette de nuances est de préférence des tons naturels et naturels sans prétention.
Intérieurs électriques. Implique une combinaison de différentes manières. Ils sont très demandés par les propriétaires de penthouses. Parce que cela ne vous oblige pas à entrer dans un cadre, mais vous donne la possibilité d’exprimer les traits de caractère uniques des membres de la famille.
Les meubles anciens se mêlent à l'artisanat et aux accessoires exclusifs. Jouant sur le contraste, les designers combinent l'incongru. Ajouter une touche d’extravagance au design du penthouse.
Bien entendu, cette direction laisse libre cours à l'imagination, la condition principale est de s'arrêter dans le temps pour que la pièce ne ressemble pas à un grenier d'un film d'horreur.
Technologie de pointe. Les personnes dynamiques qui adorent le rythme effréné de la métropole privilégient très souvent ce style. Meubles ultramodernes, métal et verre étincelants, surfaces de miroir plongent les résidents du penthouse dans une atmosphère d'une dimension galactique.
Mais la haute technologie est rare dans la conception de logements de luxe, les tendances de la mode sont changeantes et leur poursuite peut finalement conduire à une perte d'individualité.
Moderne. Comme aucun autre, ce style convient à ceux qui souhaitent que leur maison se démarque des autres. Des accents lumineux dans les couleurs du lit ajouteront du piquant à l'intérieur du penthouse. Des meubles aux formes fantastiques et éclairés par des professionnels ajouteront une touche d’originalité. Le style moderne convient particulièrement aux jeunes mariés.
Caractéristiques caractéristiques à l'intérieur des penthouses
Les appartements à plusieurs niveaux situés sur les toits des immeubles de grande hauteur ont une superficie immense, permettant à leurs propriétaires de s'abstraire du monde extérieur. Afin de souligner ces avantages, les experts se débarrassent des cloisons qui « volent » de l'espace.
Cela est dû au fait qu'en divisant la pièce avec des cloisons, son esprit libre est perdu, elle se transforme en un appartement ordinaire. S’il y a une verrière, les professionnels ont tendance à ne pas la couvrir, ce qui permet de profiter du ciel étoilé.
Pour éviter les effets négatifs des rayons ultraviolets, des dispositifs de protection spéciaux sont utilisés. Les fenêtres panoramiques sont laissées aussi ouvertes que possible, sans les encombrer de rideaux massifs.
Pour éviter que le penthouse ne se transforme en un espace chaotique, des méthodes de zonage sont utilisées dans l'aménagement. La zone de travail se distingue par des meubles et des groupes de meubles, un éclairage et des transitions en gradins du sol et du plafond.
Un nombre suffisant de carrés et de hauts plafonds offrent une excellente opportunité de zoner la pièce de différentes manières. Ci-dessous, une photo de la décoration intérieure du penthouse.
Les logements chers n’acceptent pas les meubles bon marché. Les options pour les meubles utilisés dans l'ameublement peuvent être différentes, les formes et les matériaux à partir desquels ils sont fabriqués peuvent également répondre aux préférences individuelles du propriétaire, une chose doit rester constante : la qualité et une façade solide.
La tâche principale des objets d'intérieur est de les rendre chers et en même temps non prétentieux, mais sobres et respectables.
Photos des meilleures idées sur la façon de concevoir un penthouse
Conception d'un penthouse de style loft dans le complexe résidentiel Ville des Capitales
Un autre exemple de conception de penthouse dans le style loft est le projet d'appartements sur deux niveaux dans le complexe résidentiel « Capital City ».
L'escalier comme objet d'art
Toutes les photos Sur la photo : Escalier de style loft à l'intérieur du salon La conception d'un salon moderne dans un penthouse avec des éléments de loft et de minimalisme s'est avérée laconique et élégante grâce à des éléments spéciaux qui sont aussi une sorte d'objets d'art. Par exemple, l'escalier menant au deuxième niveau du penthouse n'a pas les garde-corps habituels, mais une cloison invisible en verre transparent est installée, donnant l'impression que les marches sont littéralement suspendues dans les airs.
Vue de la ville la nuit
Toutes les photos Sur la photo : Espace détente avec bio-cheminée à l'intérieur du penthouse À quoi pouvez-vous penser lorsque vous regardez la ville la nuit ?... Bien sûr, les fenêtres panoramiques d'un penthouse, une cheminée biologique et un fauteuil confortable sont le meilleur « environnement » pour de telles pensées.
Cuisine dans un espace studio
Toutes les photos Sur la photo : Cuisine dans l'espace studio du premier niveau du penthouse Il y a peu d'espace réservé à la cuisine dans l'espace studio du penthouse, cependant, il est très fonctionnel grâce à la disposition et à l'emplacement compétents de tous les éléments principaux.
Intérieur d'un salon dans un penthouse du complexe résidentiel "Garden Quarters"
Nuances roses et argent dans la salle de bain d'une fille
Toutes les photos Sur la photo : Intérieur de salle de bain dans les tons roses dans un penthouse Un projet de salle de bain avec une fenêtre dans les tons roses est le rêve d'une vraie demoiselle. Un mobilier léger et élégant de style néoclassique complète l'intérieur lumineux avec des éléments Art déco. Les vitrines en verre sur pieds incurvés vous permettent non seulement de placer des accessoires et des produits cosmétiques, mais également de créer une ambiance particulière d'un ancien boudoir pour dames.
Fenêtre dans la salle de bain
Toutes les photos Sur la photo : Salle de bain pour fille avec fenêtre La fenêtre est drapée d'un rideau rose avec des embrasses et un miroir figuré orne le mur au-dessus de la baignoire d'angle.
Projet de terrasse de penthouse
Penthouse est un format d'habitat urbain qui permet d'aménager des espaces de loisirs supplémentaires sur des terrasses ou vérandas ouvertes et fermées.
Rosace en vitrail dans le design du plafond d'une terrasse fermée
Les vitraux auront fière allure dans la conception d'une véranda aux notes de style oriental. Les nuances de terre cuite et de bleu créent une couleur vive caractéristique des intérieurs orientaux. Une solution intéressante - la bio-cheminée est installée sur une petite table dans l'espace détente, ce qui permettra d'admirer à la fois le jeu des flammes et la vue panoramique.
Bar avec comptoir de bar en terrasse
Toutes les photos Sur la photo : Comptoir de bar à l'intérieur d'une terrasse penthouse Pour créer un espace de loisirs à part entière pour recevoir des invités, un bar avec kitchenette et comptoir de bar est équipé sur la terrasse. Ce salon est idéal aussi bien pour les soirées amicales et familiales que pour l'organisation d'événements sociaux.
Terrasse de style oriental avec fontaine
Toutes les photos Sur la photo : terrasse de style oriental avec fontaine Les textiles lumineux des coussins de canapé et des tissus d'ameublement, les arcs brisés et les surfaces sculptées créent une couleur intérieure lumineuse dans un style oriental. Le mode de vie mesuré est véhiculé par les éléments intérieurs : une fontaine décorative vous met dans une ambiance méditative.
Comme dans un café d'été
Toutes les photos Sur la photo : Intérieur d'une terrasse penthouse à Moscou Sur la partie ouverte de la terrasse, vous pouvez placer des tables avec des chaises ou des fauteuils afin que, par beau temps, vous puissiez prendre votre petit-déjeuner ou votre dîner en plein air.
Le design moderne offre un large éventail de possibilités pour créer des projets de penthouse luxueux. Dans le même temps, le choix d'un style est loin d'être la seule tâche d'un designer : développer une solution de planification compétente pour un penthouse n'est pas moins important. La designer Anzhelika Prudnikova crée des projets d'appartements uniques qui correspondent non seulement aux tendances de la mode actuelles, mais reflètent également l'individualité du client.
Avant de parler de la conception du penthouse, voyons d'où vient son nom. Au XVIe siècle, Penthouse en anglais ne signifiait rien d'autre qu'un auvent sur le toit d'une maison. Cette pièce servait de grenier technique sur lequel pouvait s'ouvrir la cage d'ascenseur. Parfois, il y avait aussi un escalier pour accéder au toit et aux équipements de climatisation.
Cependant, en raison de la pénurie de logements à New York au début du 20e siècle, l'espace sur les toits a commencé à être utilisé comme espace de vie. De plus, les logements sur le toit, séparés du reste de la maison, sont devenus l'un des appartements d'élite, chers et beaux.
Particularités d'une maison sur le toit
Vous avez probablement déjà vu de véritables penthouses sur des photos ou dans des films hollywoodiens célèbres. Par exemple, dans le célèbre mélodrame du début des années 90, « Pretty Woman », le personnage de Richard Gere occupait le toit d’un hôtel de luxe. Comme indiqué dans le film, le héros avait le vertige. Et à la question logique du personnage principal sur la raison pour laquelle il était nécessaire de filmer ce numéro en particulier, il a répondu que c'était le meilleur. Et il a plaisanté en disant qu’il ne trouvait pas un seul penthouse au premier étage.
Le fait est qu’un penthouse occupe toujours le dernier étage d’un immeuble résidentiel de grande hauteur. La superficie de ces appartements est immense - de 300 m². m. En règle générale, il dispose de grandes fenêtres panoramiques faisant face à chacune des 4 directions cardinales, ou d'un toit partiellement vitré.
Grâce à leur immense superficie, ces appartements vous permettent de mettre en œuvre les solutions de conception les plus audacieuses. Les propriétaires d'appartements sur les toits aménagent souvent un mini-jardin avec des pavillons de pique-nique, installent une piscine, un terrain de golf ou un court de tennis.
Dans l’ensemble, ce véritable penthouse ressemble à une maison individuelle qui s’est retrouvée sur le toit d’un complexe d’appartements. Il s’agit de logements luxueux et coûteux, très demandés par les hommes d’affaires prospères. On sait que les hommes d'affaires travaillent beaucoup, ce qui signifie qu'ils préfèrent choisir un logement dans le quartier commerçant de la ville.
Un appartement aux derniers étages d’immeubles de grande hauteur est ce qu’il vous faut. Elle fournira sa propre île privée isolée et vous fera sentir au sens propre et figuré avant toute l'agitation ci-dessous.
Style intérieur
La tâche principale du design d’intérieur est de le rendre cher, mais en même temps pas tape-à-l’œil. Sophistiqué, mais pas prétentieux. Un penthouse doit parler de solidité, mais en même temps de simplicité et de retenue de son propriétaire.
Il convient de comprendre qu'un tel appartement ne peut être accessible qu'à des personnes très riches. La rénovation de l'habitat doit donc être confiée à des designers professionnels. Cependant, n'oubliez pas que l'agencement d'un penthouse spacieux et ouvert est très différent de celui d'un appartement ordinaire. Par conséquent, vous devez également aborder le choix d’un aménagement de pièce avec soin.
Il vaut la peine de contacter des spécialistes dont la spécialité est les penthouses. Seuls les professionnels pourront prendre en compte toutes les subtilités et caractéristiques de la maison sur le toit et placer correctement les accents.
Le plus souvent, un grand nombre de plans d'étage ouverts, ainsi que la présence de grandes fenêtres panoramiques, incitent à créer l'une des options de conception modernes pour un appartement penthouse. Les plus célèbres d'entre eux :
- Technologie de pointe;
- Techno;
- Grenier;
- Minimalisme ;
- Moderne et autres.
En effet, chacun de ces styles s’intégrera parfaitement au concept global de la pièce. Cependant, si vous avez toujours rêvé d’un appartement avec un intérieur classique ou vintage, il ne faut pas abandonner immédiatement cette idée. Pour un bon designer, il n’y a pas de tâches impossibles.
Mise en page
Le plus souvent, le cœur de l'appartement est un grand salon-studio destiné à recevoir des invités, doté de baies vitrées donnant sur la partie la plus attractive de la ville. Il y a également des espaces séparés pour un bureau, une cuisine, une salle à manger, de nombreuses chambres et salles de bains. Les résidents des penthouses allouent souvent de l'espace pour une salle de sport personnelle et une bibliothèque.
Un appartement ne peut pas être qualifié de penthouse s'il ne dispose pas de sa propre plate-forme d'observation et de sa terrasse extérieure. Même l’intérieur le plus luxueux d’une maison sur le toit ne peut pas porter ce fier nom s’il ne possède pas cet attribut important.
Une terrasse s'impose, mais chacun l'aménage selon ses préférences. Certains installent même des héliports, ce qui élimine les problèmes constants liés aux embouteillages des grandes villes.
Parfois, les penthouses peuvent comprendre plusieurs étages. Dans ce cas, pour encore plus de confort, l'appartement dispose de son propre ascenseur. À propos, presque tous les propriétaires d’une maison sur le toit disposent d’une entrée et d’un ascenseur séparés. Il est situé séparément des ascenseurs publics. Cela ajoute encore plus de prestige à un appartement d’élite déjà de haut rang.
Solution de couleur
Un classique constant et élégant est la combinaison du blanc avec des nuances de gris et de marron. Le blanc peut être pris comme base, soulignant ainsi les espaces ouverts et l'absence de limites claires. De cette façon, l'intérieur respirera la légèreté et pourra être facilement modifié si vous le souhaitez à l'aide de lumières et d'accessoires. Par exemple, des accents lumineux peuvent facilement raviver une image stricte et lui ajouter du dynamisme.
L'utilisation de teintes naturelles sera appréciée des adeptes de l'éco-style. Les couleurs terreuses, les finitions en bois et une grande quantité de verdure souligneront le désir de naturel et de nature des habitants de ces appartements.
Vous pouvez également jouer avec le contraste. Si les salons sont réalisés dans des couleurs claires, un design plus sombre des salles de bains sera très impressionnant. Une telle alternance peut devenir une solution intérieure originale.
Cependant, quel que soit le design, le principal avantage du penthouse le plus élégant et le plus beau reste ses vues incroyables et fascinantes.
Caractéristiques distinctives des penthouses en Russie
Une caractéristique distinctive des appartements russes sur les toits par rapport à leurs homologues étrangers est que des appartements entièrement ouverts sont disponibles à la vente. Ainsi, le nouveau propriétaire décide lui-même de la décoration intérieure de son logement.
En Angleterre, par exemple, les penthouses sont mis en vente après le travail du designer. Ces appartements disposent déjà de tout ce dont vous avez besoin pour la vie, y compris des appareils électroménagers et des meubles. Cela augmente sans aucun doute considérablement le coût. De plus, la finition de ce type de maison est réalisée principalement par des experts de renommée mondiale.
Les experts soulignent également qu'en Russie, ils calculent différemment le rapport entre la superficie de la terrasse ouverte et la surface habitable. Ainsi, par exemple, si l'on prend en compte le climat de Moscou, la zone ouverte ne devrait pas dépasser 30 % du territoire total. Cependant, ce chiffre atteint parfois 50 %.
Les données des sociétés immobilières indiquent que le plus souvent les propriétaires de penthouses sont des personnalités célèbres et de grands hommes d'affaires. Souvent, ces objets sont achetés par des personnes qui se retrouvent sur les pages de Forbes. Il peut y avoir plusieurs raisons pour lesquelles les millionnaires aiment ce type de bien immobilier :
- Un prestige incontestable ;
- Intimité et absence de voisins;
- Originalité de l'objet ;
- Et bien sûr, le sentiment de vivre « au-dessus du monde entier » et de belles vues.
Les perspectives de développement de l'immobilier de luxe en Russie indiquent que le marché continuera à proposer de nouvelles propriétés, car il existe encore des acheteurs prêts à débourser une somme modique pour préserver leur intimité et leur statut.
Créer une maison sur le toit de vos propres mains
Théoriquement, chaque résident du dernier étage peut transformer son appartement en une sorte de penthouse ou de grenier. Il ne vous reste plus qu'à privatiser les combles communs et vous pourrez commencer les rénovations pour créer votre rêve. Il convient toutefois de comprendre qu’il s’agit d’un processus bureaucratique complexe. Et pour donner vie à cette idée, il faut obtenir le consentement de tous les habitants de la maison. Puisque chacun a droit à cette partie du complexe résidentiel.
Cependant, avec un fort désir, toutes nos idées et tous nos projets peuvent être réalisés. Si votre appartement est au dernier étage et que vous avez les moyens et les opportunités d’agrandir votre espace de vie, alors pourquoi ne pas l’essayer ?
Les propriétaires du penthouse sont les vrais chanceux. Ils ont la possibilité de combiner deux concepts apparemment incomparables. La vie dans une grande ville, l'intimité et le silence. Même si les penthouses sont le plus souvent situés au cœur d'une grande ville, ils vous permettent de profiter de votre propre oasis, loin du bruit et du smog en contrebas.
Une telle maison sera également appréciée par les personnes qui ne peuvent imaginer leur vie sans le mouvement des mégalopoles. Et aussi ceux qui aiment le naturalisme, le silence et la nature.
Photo de l'appartement
Le mot « penthouse » a de nombreuses définitions, de « cabanon » à « maison de luxe ». Mais quelle que soit l’interprétation, un penthouse est une pièce située au dernier étage d’un immeuble. La conception moderne des penthouses implique la présence de fenêtres panoramiques sur tout le périmètre, une grande surface, un intérieur original et la possibilité d'agencer des objets qui ne peuvent pas être construits dans un appartement ordinaire : un héliport, une plage privée avec piscine, un court de tennis, etc. Avoir accès à une terrasse ouverte est obligatoire pour les penthouses. De plus, à la demande du propriétaire, un ascenseur séparé peut être relié au penthouse. Ainsi, le penthouse est sa propre oasis de calme au milieu d'une métropole bruyante. En règle générale, la hauteur des bâtiments dotés d'une superstructure d'élite sur leur toit est de 20 à 30 étages. À une telle hauteur, vous ne pouvez pas avoir peur du smog et des gaz d'échappement nocifs, ni vous isoler complètement du bruit de la rue et de l'agitation du monde.
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Les personnes qui réussissent apprécient le confort et la commodité, surtout lorsqu’il s’agit de leur maison. Le prix au mètre carré d'un tel « confort » dépend non seulement du matériau du bâtiment, mais aussi de l'emplacement où il se trouve. Un tel bâtiment, et même en plein centre de la ville, peut être qualifié de penthouse en toute sécurité.
Qu'est-ce qu'un penthouse ?
Les penthouses sont des bâtiments de la catégorie De Luxe, composés de deux ou trois étages, situés sur le toit d'immeubles de grande hauteur. La particularité d’une telle structure n’est même pas qu’elle ne soit pas implantée au sol, mais que tout voisinage est exclu. Le propriétaire du penthouse peut ressentir la beauté de l'intimité.
Les penthouses d'élite russes se sont un peu éloignés du cadre classique habituel. Vous ne pouvez les voir que dans les quartiers les plus prestigieux de Moscou. La demande est plusieurs fois supérieure à ce que les développeurs russes peuvent offrir. Penthouses - style, palette de couleurs vives, infrastructures modernes et projets uniques créés par des designers et architectes modernes.
Ne confondez pas les appartements faits maison sur le toit d'un immeuble, qui peuvent être confondus avec un penthouse. Très souvent, les gens combinent plusieurs appartements dans une même maison avec un grenier. Une telle pièce, bien sûr, peut être appelée un penthouse, mais avec une immense étendue.
Qui postule pour acheter un penthouse
Les penthouses étant des locaux de classe affaires, les personnes de haut rang et les fonctionnaires sont demandeurs du droit de propriété. Il semblerait que tout soit très simple : achetez-le et vivez en bonne santé, mais tout le monde n'y parvient pas. Malgré le fait qu'un mètre carré de ces logements coûte beaucoup d'argent, ils sont toujours populaires, la demande augmente chaque jour et l'offre diminue de plus en plus.
De nombreux agents immobiliers proposent un appartement à plusieurs niveaux, que l'on peut vaguement qualifier de logement de classe affaires. L'appartement proposé doit non seulement avoir plusieurs pièces sur deux ou trois étages combinées les unes avec les autres, mais aussi un beau panorama sur la zone boisée depuis la fenêtre. Il existe souvent des offres avec vue sur une autoroute très fréquentée, remplie d'odeurs d'essence et de gaz. Un tel paysage non seulement n'ajoute pas de confort, mais repousse plutôt les réalités des routes de Moscou.
Conception d'un penthouse
Les penthouses incarnent la richesse, l’espace et la sophistication, dont il n’y en a jamais trop. Si vous avez assez d'argent pour acheter un tel appartement, mais que vous n'êtes pas prêt à dépenser de l'argent pour une décoration design et intérieure avec des éléments décoratifs exclusifs, alors cet achat n'est clairement pas pour vous. Le luxe a ses avantages, mais l'abondance ordinaire ne crée pas de confort, même dans le plus grand appartement. L'essentiel est de ne pas transformer une pièce de 300 mètres carrés en décharge.
La conception du penthouse dépendra uniquement de vos préférences. La pièce peut être décorée dans plusieurs styles :
- classique;
- technologie de pointe;
- éclectisme;
- minimalisme;
- moderne
Il existe de nombreuses autres options de décoration intérieure. La conception d'une pièce peut être développée par un professionnel ou par un studio entier, mais si vous ressentez une soif inexorable de créativité qui se précipite, vous pouvez alors vous essayer en tant que décorateur de votre propre maison.
Mise en page
Un penthouse est une pièce toujours située en hauteur ; elle doit ressentir liberté et espace. La pièce ne doit pas être encombrée, il vaut donc la peine de la diviser en plusieurs zones. L'un sera chargé de la détente, le second recevra des invités et le troisième pourrait bien devenir un bureau cosy. La plupart des fenêtres offrent une vue imprenable depuis les étages supérieurs. Non seulement il permet d'admirer la nature, la mer ou les rues animées du centre-ville, mais il peut combiner l'espace du salon et de la chambre.
De nombreux designers conçoivent deux sources d'éclairage. Le central lumineux est situé au plafond et le latéral atténué est sur les murs. La lumière latérale souligne toujours la sophistication de l'aménagement, crée une atmosphère romantique et le confort nécessaire pour créer une soirée calme et relaxante. Plus le salon est grand, plus il paraît riche. Ajoutez à cela des plafonds non pas de 3 mètres de haut, mais de 5 à 8 mètres de haut - et vous obtiendrez un effet que tous les invités et connaissances admireront.
Un penthouse à Moscou rappelle plus une maison de campagne qu'un classique reconnu, auquel tous les designers et architectes occidentaux tentent d'adhérer. Très souvent, les Russes peuvent voir une pièce divisée en plusieurs zones. Une immense pièce peut avoir un petit coin salon, un espace pour regarder la télévision et un espace pour boire du thé.
Lors de la conception d'un salon, un grand nombre de détails sont pris en compte. Non seulement les propriétaires de la maison, mais aussi les invités se détendent ici. Les chambres principales sont généralement situées au deuxième étage, où se trouvent également des toilettes séparées, une douche et un bureau. Si la maison dispose d'un troisième étage, des salles de loisirs y sont aménagées (billard, salle de cinéma, sauna) ou des chambres pour le personnel sont attribuées.
Dans quel style le penthouse doit-il être réalisé ?
Une maison penthouse doit toujours avoir du style. La direction préférée en matière de décoration est la haute technologie, mais tous les propriétaires de logements chers ne préfèrent pas les meubles ultramodernes.
Le style « sans frontières » est ouvert et lumineux, divisant l'espace intérieur avec des meubles - c'est le minimalisme. L'essentiel ici est de ne pas en faire trop. Une pièce encombrée aura non seulement l’air gênante, mais vous empêchera également de vous y déplacer librement.
Choisissez des meubles aux couleurs claires. Le penthouse doit ressembler à une pièce posée sur un nuage. Le plafond ne doit pas masquer le ciel. Les meubles et l’environnement doivent pleinement jouer avec cela.
Prix du penthouse
Une place particulière sur le marché de l'immobilier résidentiel est occupée par l'achat et la vente de penthouses. Il n'est pas facile de trouver un penthouse dont les prix ne soient pas hors du commun, car ils sont très demandés. A titre de comparaison : un petit T1 en bordure de ville avec une rénovation moyenne coûtera le même prix qu'un penthouse de 2 m 2 . À Moscou, par exemple, le coût du penthouse le plus abordable commence à 3 millions de dollars. Il n'y a pas de limite supérieure.
La plupart des locaux à vendre sont situés dans des immeubles neufs. Le prix dépend forcément du quartier : il ne doit pas s'agir d'une banlieue dépourvue d'infrastructures. Les maisons sont construites uniquement dans les quartiers les plus prestigieux de la ville.
Le plus surprenant est le fait que le prix des penthouses ne baissera jamais. Si vous le comparez aux logements de classe économique, vous pouvez constater une stabilité des prix sur le marché du logement cher et un fort déclin sur le marché du logement d'élite de classe affaires.
Et les voisins ?
Après avoir analysé le coût des locaux en Russie et en Biélorussie, nous pouvons conclure qu'un beau penthouse en Biélorussie peut être acheté plusieurs fois moins cher qu'en Russie. La différence de coût par mètre carré peut être 5 à 10 fois plus élevée. Pourquoi? Ce n’est pas clair, car les matériaux utilisés sont les mêmes partout. Très probablement, le type de logement « penthouse », dont les prix ne dépendent pas seulement des matériaux, est très demandé dans les grandes villes, car là-bas, les possibilités pour les consommateurs d'acheter des logements de classe affaires pour de très grosses sommes sont pratiquement illimitées. L'apparence depuis la fenêtre, l'importance de la zone et de nombreux autres facteurs sont d'une grande importance.
Conclusion
Des penthouses sont construits partout dans le monde. Il y en a un grand nombre dans des villes de plus d'un million d'habitants. L'une des conditions est que les locaux soient situés au dernier étage d'un immeuble de grande hauteur. Une exception sera la ville de Nice, où la législation en matière de construction interdit la construction de maisons de plus de 4 étages. Naturellement, plus le bâtiment est bas, plus le prix est bas.
