Eine Datscha oder ein Landhaus ist ein idealer Ort, um sich mit Familie und Freunden zu treffen. Doch nach einem Tag in angenehmer Gesellschaft ist die Zeit vorbei, denn nicht jedes Haus bietet Platz für alle zum Übernachten. Zusätzlicher Wohnraum – ein einstöckiges Gästehaus – wird dazu beitragen, die Kommunikationszeit zu verlängern. Die Gäste werden sich darin wohl fühlen und ihre Anwesenheit wird Sie nicht mit unnötigen Problemen und Unannehmlichkeiten belasten.
Wenn Sie ein Fan von natürlichen Materialien, insbesondere Holz, sind, empfehlen wir Ihnen, auf ein Gästehaus aus Furnierschichtholz zu achten. Es wird zu einem harmonischen Element des architektonischen Ensembles und seine Zuverlässigkeit und Wärme sorgen für maximalen Bedienkomfort.
Das Unternehmen TopsHouse wird ein schlüsselfertiges Gästehaus aus Holz bauen. Wir bieten unseren Kunden völlige Freiheit bei der Projektauswahl und setzen die vereinbarte Option mit Furnierschichtholz qualitativ um. Dieser moderne Baustoff ist anders:
- einwandfreie Geometrie und dichte Verbindung der Elemente;
- hohe Festigkeit und Widerstandsfähigkeit gegenüber äußeren Einflüssen;
- hervorragende Isoliereigenschaften;
- ästhetisches Erscheinungsbild und einfache Installation.
All diese Eigenschaften machen ein einstöckiges Gästehaus aus Furnierschichtholz zur idealen Wahl, wenn es darum geht, in kürzester Zeit hochwertige Wohnungen zu bauen.
5 Gründe, ein schlüsselfertiges Block-Gästehaus bei der Firma TopsHouse zu bestellen
- Große Auswahl an Projekten. Die Spezialisten unseres Unternehmens bieten Ihnen Dutzende moderner und praktischer einstöckiger Optionen für Gästehäuser aus Holz. Auf Ihren Wunsch können Änderungen an jedem fertigen Projekt vorgenommen werden.
- Hochwertige Materialien. Für den Bau verwenden wir sorgfältig verarbeitetes Holz, hochwertige Fenster- und Türklötze, moderne Dachmaterialien und funktionelle Beschläge. hoch
- Ein umfassendes Leistungsspektrum – vom Entwurf bis zur Umsetzung. Wenn Sie mit uns Kontakt aufnehmen, erhalten Sie eine umfassende Lösung, die die Abwicklung aller Phasen (von der Erstellung einer individuellen Zeichnung bis zur Inbetriebnahme der fertigen Anlage) umfasst.
- Qualitätsgarantie bis zu 5 Jahre. Durch die strikte Einhaltung der Bautechnik können wir den einwandfreien Betrieb der Gästehäuser für lange Zeit garantieren.
- Bezahlbarer Preis. Die Kosten für die Errichtung eines schlüsselfertigen Projekts werden nach einem transparenten Schema ermittelt, das das Fehlen versteckter Aufschläge und unvorhergesehener Kosten gewährleistet.
Wir erfüllen Ihr Anliegen zeitnah, effizient und mit Garantie!
* Die Berechnungen basieren auf Durchschnittsdaten für Russland
1.000.000 ₽
Mindeststartkapital
2,5 Jahre
Rückzahlung
40%
Rentabilität
Viele Menschen träumen davon, einen eigenen Hotelbetrieb zu besitzen, haben aber nicht genug Kapital, um ein ganzes Hotel oder gar einen Gasthof zu eröffnen. Wenn Sie einer von ihnen sind, sollten Sie auf das im Westen und neuerdings auch in unserem Land beliebte Format der Mini-Hotels achten – die sogenannten Gästehäuser.
Obwohl ein Gästehaus streng genommen kein Hotel ist, hat es doch viele Gemeinsamkeiten mit diesem. Die Hauptunterschiede zwischen ihnen sind die Anzahl der Betten (ein Hotelhaus kann maximal zehn Zimmer haben) und die Wohnbedingungen. Gästehäuser sind in der Regel Privathaushalte, deren Eigentümer sie als Ganzes oder als einzelne Zimmer – Zimmer – vermieten. Darüber hinaus leben in vielen Fällen der Eigentümer selbst und seine Familie im selben Haushalt, jedoch auf einer separaten Etage oder in einem separaten Teil des Hauses. Die Wohnbedingungen in einem Gästehaus kommen denen zu Hause möglichst nahe, es ist jedoch auch möglich, die Inneneinrichtung in dem einen oder anderen Stil zu gestalten (z. B. mediterran, original russisch, rustikal usw.).
Gästehaus auf einem persönlichen Grundstück
Für einen unerfahrenen Unternehmer kann dieser Betrag natürlich durchaus beträchtlich sein. Es umfasst die Grundsteuer (die alle sechs Monate abgezogen wird), eine einmalige Steuer auf das unterstellte Einkommen und die Lohnsteuer, die monatlich abgezogen wird. Hinzu kommt die Notwendigkeit, regelmäßig Steuererklärungen an das Finanzamt abzugeben und Buchhaltungsunterlagen zu führen. Es ist gut, wenn Sie über das entsprechende Wissen und, was nicht weniger wichtig ist, über die freie Zeit verfügen, dies alles selbst zu tun. Wenn Sie weder das eine noch das andere haben, müssen Sie sich an einen Spezialisten wenden.
Ein erfahrener Buchhalter erspart Ihnen mögliche Probleme in der Zukunft, seine Dienste müssen jedoch auch bezahlt werden. Die Kosten für die Dienstleistungen eines Incoming-Buchhalters liegen je nach Region, Unternehmensgröße, Besteuerungsform und anderen Faktoren zwischen 6.000 und 12.000 Rubel pro Monat. Doch egal wie groß die Versuchung ist, Geld zu sparen, die Arbeit „in Weiß“ hat zweifellos eine Reihe von Vorteilen.
Vorteile der Registrierung eines Gästehauses
Bezahlen Sie bargeldlos mit Ihren Besuchern
Installieren Sie auf dem Gelände Ihres Gästehauses Terminals zur Annahme von Zahlungen für Mobilfunk usw.
Arbeiten Sie mit juristischen Personen zusammen – Lieferanten, Auftragnehmern und Agenturen.
Wenn Ihr Gästehaus wächst, sollten Sie über die Registrierung einer juristischen Person nachdenken, die es Ihnen ermöglicht, das Niveau eines vollwertigen Hotels zu erreichen. Allerdings müssen Sie in diesem Fall bereits ein Zertifizierungsverfahren nach Hotelstandard durchlaufen. Die Standards legen das Verfahren und die Methoden zur Planung zur Verbesserung der Servicequalität in allen Phasen des Gastzyklus fest und legen die Anforderungen an Mittel und Methoden zur Überwachung und Bewertung der Servicequalität fest.
Das Hauptziel von Qualitätsdienstleistungssystemen ist die Einhaltung der ICO 9000-Standards, die auf zwischenstaatlicher Ebene Qualitätsanforderungen gemäß internationalen Standards festlegen. Um die Zertifizierung zu bestehen, sind eine angemessene materielle Basis des Hotelunternehmens, qualifiziertes Personal, das seine beruflichen Aufgaben erfüllt, eine rational begründete Organisations- und Funktionsstruktur, eine klare Führung des Unternehmens im Allgemeinen und ein Management der Servicequalität im Besonderen erforderlich.
Gemäß dem Gesetz der Russischen Föderation „Über die Zertifizierung von Produkten und Dienstleistungen“ handelt es sich bei der Zertifizierung um eine Reihe von Maßnahmen und Verfahren zur Anerkennung und Bestätigung der Konformität von Dienstleistungen mit den auferlegten (festgelegten) Anforderungen. Diese Compliance-Anforderungen werden durch GOST 28681.0-90 „Standardisierung im Bereich touristischer und Ausflugsdienstleistungen“ festgelegt. Grundbestimmungen“; SNiP 2.08.02-89. „Öffentliche Gebäude und Bauwerke“, Regeln für den technischen Betrieb von Hotels und deren Ausstattung, Gesetz der Russischen Föderation „Über Sicherheit“, Regeln für die Erbringung von Hoteldienstleistungen in der Russischen Föderation, GOST R 50645-94 „Touristen- und Ausflugsdienstleistungen . Klassifizierung von Hotels“, Brandschutzvorschriften in Russland PPB-01-93.
Staatlicher Standard der Russischen Föderation (GOST R 50645-94) „Touristen- und Ausflugsdienstleistungen. Die Klassifizierung von Hotels definiert ein Hotel als „ein Unternehmen, das zum vorübergehenden Aufenthalt bestimmt ist“. Die Anforderungen gelten für Hotels mit einer Kapazität von mindestens zehn Zimmern.
Wo lohnt es sich, ein Gästehaus zu eröffnen?
Natürlich ist es am rentabelsten, ein Gästehaus in Regionen mit einer entwickelten Tourismusbranche zu eröffnen: an der Meeresküste (Ferienorte der Region Krasnodar), in der Nähe der Bundesstraße, in der Nähe von Naturschutzgebieten von nationaler Bedeutung usw. Es gibt jedoch solche Es gibt keine strengen Einschränkungen hinsichtlich des Standorts. Auch wenn der Ort, an dem Sie wohnen, kein geschäftiges Touristenzentrum ist, gibt es dort Hotels, daher kann ein Gästehaus hier durchaus zu einem profitablen Unternehmen werden. Am einfachsten ist es, ein Baugrundstück in ländlichen Gebieten zu kaufen oder zu mieten.
In vielen Regionen findet man passende Optionen für fast nichts. Zwar muss viel in Bau bzw. Reparatur, Einrichtung und Ausstattung investiert werden. Waren Pensionen früher eine günstige Alternative zu Hotels und verfügten nicht über einen hohen Servicestandard, so ändert sich die Situation nun langsam aber sicher.
Dank reduzierter Steuersätze, dem Wegfall großer Personalbeschaffung und allgemein geringerer Kosten im Vergleich zu Hotels können Gästehausbesitzer mehr in die Gestaltung und Ausstattung der Zimmer investieren und so die Aufenthaltsbedingungen für Urlauber verbessern. Bevor Sie einen Ort für die Eröffnung eines Gästehauses auswählen, führen Sie Ihre eigene Marktforschung durch. Dazu müssen Sie überhaupt kein Experte sein, sondern betrachten die Situation einfach aus der Sicht Ihrer potenziellen Kunden.
So ermitteln Sie die Rentabilität eines Gästehauses
Zunächst müssen Sie einen detaillierten Geschäftsplan für das Gästehaus erstellen. Auch wenn Sie über ein eigenes Grundstück in geeigneter Lage und ein Kapitalgebäude verfügen, das keiner Reparatur bedarf, selbst wenn Sie planen, mit eigenen Mitteln auszukommen und keine Kredite aufzunehmen, benötigen Sie dennoch einen Businessplan, der dies tut werden zu einer Art Schritt-für-Schritt-Aktionsplan, Kostenschätzung und Prognose des erwarteten Gewinns.
Erstellen Sie eine Liste der notwendigen Dokumente, die Sie vor der Eröffnung Ihres Gästehauses besorgen müssen: eine Bescheinigung über die staatliche Registrierung als Einzelunternehmer, Dokumente, die Ihr Eigentum an Haus und Grundstück bestätigen usw. Wenn Sie zu diesem Zeitpunkt nur Geld und Geld haben Wenn Sie davon träumen, einen eigenen Hotelbetrieb zu besitzen, müssen Sie sich entscheiden, ob Sie eine geeignete Immobilie kaufen oder diese von Grund auf neu bauen möchten.
Fertige Ideen für Ihr Unternehmen
Auf diese Frage gibt es keine eindeutige Antwort. Wenn Sie ein fertiges Gebäude für ein Gästehaus haben, werden Ihre Kosten im ersten Schritt zweifellos niedriger sein. Sie müssen jedoch immer noch Geld (und zwar ziemlich viel) für Reparaturen, Sanierungen, Anbauten usw. ausgeben. Darüber hinaus müssen Sie berücksichtigen, dass Sie bei der Umwandlung eines gewöhnlichen Wohngebäudes in ein Gästehaus Folgendes beachten müssen: a Anzahl der Anforderungen gemäß Bauvorschriften und -vorschriften (SNiP), Hygienestandards (SanPiN), Abteilungsbaustandards (VSN).
Wenn Sie mit Hilfe eines erfahrenen Architekten ein Gebäude von Grund auf neu bauen, können Sie die Fläche des Gästehauses kompetent planen, jeden Quadratmeter effektiv nutzen und viele lästige Fehler vermeiden, die das Leben Ihrer Gäste verdunkeln . Zu solchen möglichen Mängeln gehören beispielsweise Fenster zum Innenhof oder zu einer Backsteinmauer, ein Raum in der Nähe der Küche usw.
Fertige Ideen für Ihr Unternehmen
Die Anzahl der Zimmer in Gästehäusern beträgt in der Regel nicht mehr als zehn. Darüber hinaus müssen mindestens die Hälfte davon Doppelzimmer sein, mit der Möglichkeit, dort ein zusätzliches Bett unterzubringen (Aufstellbett oder Klappbett). Die andere Hälfte der Zimmer werden Einzelzimmer sein (vorzugsweise auch mit der Möglichkeit der Erweiterung um mindestens ein Bett). Es ist unrentabel, Zimmer für eine größere Anzahl von Personen bereitzustellen: Sie nehmen zu viel Platz ein, der ohnehin begrenzt ist, und sind weniger gefragt als günstigere Einzel- und Doppelzimmer.
Innenausstattung eines Mini-Hotels
Überlegen Sie sich sorgfältig die Inneneinrichtung Ihres Mini-Hotels und berechnen Sie die erforderliche Menge an Möbeln, Haushaltsgeräten, Sanitärarmaturen, Textilien, Geschirr, Reinigungsmitteln usw. Jedes Zimmer muss mindestens ein Fenster haben (ein Metall-Kunststoff-Fenster, das sich zur Belüftung öffnen lässt). oder ein normales, aber mit Fenster) und ein Bett (ein Einzelbett mit den Maßen mindestens 80 x 190 cm und ein Doppelbett mit den Maßen mindestens 140 x 190 cm). Fenster müssen mit Moskitonetzen ausgestattet sein.
Es wird empfohlen, für ein Gästehaus mindestens zweieinhalb Mal mehr Bettwäsche mitzunehmen, als Betten vorhanden sind. Sie wechseln in der Regel einmal pro Woche. Darüber hinaus benötigen Sie einen großen Vorrat an Handtüchern und Kleiderbügeln für Oberbekleidung. Als Möbel benötigen Sie außerdem einen Kleiderschrank sowie einen Nachttisch oder Kleiderbügel, einen Spiegel, eine Tisch- oder Stehlampe, einen Tisch, einen Stuhl und/oder einen Sessel. Für Haushaltsgeräte benötigen Sie je nach „Status“ und Preiskategorie des Mini-Hotels sowie der Region ein Split-System oder eine Klimaanlage (bei Budgetoptionen einen Ventilator) und einen Fernseher für jedes Zimmer.
Duschen und Toiletten werden in einem Gästehaus in der Regel gemeinsam genutzt – in jedem Zimmer oder auf der Etage. Selbstverständlich müssen alle diese Räume mit einer guten Belüftungsanlage ausgestattet sein. In letzter Zeit haben Mini-Hotels Duschen anstelle von Badewannen mit Duschen installiert. Einerseits ist diese Option günstiger und praktischer. Andererseits ist die Lebensdauer einer Duschkabine kürzer – sie geht oft kaputt. Daher ist die Variante mit Badewanne, Dusche und verschließbarem Plastikvorhang vorzuziehen.
Sie müssen außerdem alles kaufen, was Sie für die Küche benötigen:
-
Küchentisch,
-
Kühlschrank,
Wandschränke und Regale,
-
Inventar,
Besteck,
Reinigungsmittel usw.
Wenn möglich, ist es besser, das Esszimmer in einem Gästehaus getrennt von der Küche in einem nicht begehbaren Raum oder im Innenhof (mit einem Insektenschutzdach) einzurichten. Vergessen Sie nicht die Büroräume, einschließlich der Wäscherei (deren Dienste können für Ihre Gäste kostenpflichtig sein).
Die Hilfe eines Spezialisten bei der Ausarbeitung eines Innenarchitekturprojekts kann sicherlich nicht schaden. Im Gegensatz zu einem Architekten können Sie jedoch auf die Dienste eines Designers verzichten, wenn Sie Geschmack und ein allgemeines Verständnis für verschiedene Stilrichtungen haben. Achten Sie auf Details und bevorzugen Sie Materialien, die leicht zu reinigen sind.
Als Bodenbelag in Räumen empfiehlt es sich zum Beispiel eher, Laminat-, Kork- oder Holzböden in hellen Farbtönen statt Teppich zu verwenden. Sie können einen Teppich oder Läufer neben das Bett legen. Egal wie schön Tischdecken und Vorhänge aus Naturmaterialien aussehen, es ist besser, praktischeren und langlebigeren Textilien mit Zusatz von Kunstfasern den Vorzug zu geben.
Fertige Ideen für Ihr Unternehmen
Besondere Aufmerksamkeit verdient das Thema der Verpflegung Ihrer Gäste. Die meisten Gästehäuser bieten ihren Kunden nur Frühstück an, das im Zimmermietpreis enthalten ist. Zu solchen Frühstücken gehören in der Regel ein Heißgetränk (Tee, Kaffee, Kakao), leichte Snacks und Desserts. Zum Mittag- und Abendessen gehen die Bewohner der Gästehäuser in nahegelegene Kantinen, Cafés und Restaurants. Manchmal steht ihnen eine Küche zur Verfügung (im Haus oder im Hof – im Sommer) mit allen notwendigen Geräten, Geschirr und Geräten (Herd, Mikrowelle, Toaster, Mixer usw.). Urlauber können Lebensmittel in Geschäften kaufen und ihr eigenes Essen in der Küche zubereiten.
Gästehäuser, die Wert auf eine „heimelige und gemütliche Atmosphäre“ legen, bieten neben dem Frühstück möglicherweise auch hausgemachte Mittag- und Abendessen an. Dabei geht es natürlich nicht um die Auswahl von Gerichten aus der Liste, jedoch können die Eigentümer bei der Tageskarte die Wünsche ihrer Gäste berücksichtigen.
Die Kosten für drei warme Mahlzeiten pro Tag in einem solchen Gästehaus liegen zwischen 500 Rubel pro Tag für einen Erwachsenen und 250 Rubel pro Tag für ein Kind. Erfahrene Unternehmer raten dazu, Verpflegung und Unterkunft getrennt zu verrechnen. Nicht alle Ihre Gäste haben Zeit zum Mittag- oder Abendessen und nicht jedem wird das von Ihnen angebotene Essen schmecken. Mit geteilten Zahlungen geben Sie Ihren Kunden die Wahl und reduzieren Ihre eigenen Sorgen.
Vor- und Nachteile der Eröffnung einer Bar in einem Gästehaus
Wenn bei der Ernährung alles mehr oder weniger klar ist, wird es beim Alkohol nicht so einfach sein. Wenn Sie auf dem Gelände der Pension alkoholische Getränke verkaufen möchten, müssen Sie eine Lizenz zum Verkauf von Alkohol einholen. Die Lizenz selbst kostet 40.000 Rubel. Aber ohne eine Bar oder ein Restaurant können Sie keinen Alkohol verkaufen.
Daher ist es notwendig, einen Vertrag über die sanitäre Instandhaltung der Räumlichkeiten (bis zu 50.000 Rubel pro Jahr), einen Vertrag über die Entwesung und Nagetierbekämpfung (die Behandlung der Räumlichkeiten vor Insekten und Nagetieren kostet bis zu 200 Rubel pro Monat) abzuschließen Vereinbarung zur Müllentsorgung und Entsorgung von Leuchtstofflampen. Für die Versorgung Ihres Gastronomiebetriebes mit alkoholischen Getränken müssen mindestens weitere 150-200.000 Rubel aufgewendet werden.
Wenn Ihr Gästehaus bereit ist, Gäste zu empfangen, müssen Sie Expertenmeinungen verschiedener Abteilungen (Rospotrebnadzor, Gospozharnadzor usw.) einholen. Ihre Vertreter werden Sie regelmäßig zu Inspektionen besuchen, daher ist es keine schlechte Idee, gute Kontakte zu den Inspektionsbehörden zu haben.
Einer der wichtigsten Punkte ist die Auswahl des Personals für das Gästehaus. Um ein kleines Gästehaus zu unterhalten, benötigen Sie einen Manager, einen Verwalter, der für die Unterbringung der Gäste, die Beratung per Telefon und Internet, die Buchung und den Verkauf von Zimmern verantwortlich ist, eine Köchin und ein Dienstmädchen (Putzfrau).
Natürlich können einige dieser Aufgaben zunächst selbständig und mit Hilfe von Angehörigen wahrgenommen werden. Ein Gästehaus ist die beste Option für einen Familienbetrieb. Um alle aktuellen Probleme zu lösen und den reibungslosen Betrieb des Mini-Hotels zu gewährleisten, sind nicht mehr als 3-4 Personen erforderlich, den Buchhalter und die Gastarbeiter (Elektriker, Klempner usw.) nicht mitgerechnet. Stellen Sie sicher, dass alle Mitarbeiter und die Eigentümer des Gästehauses selbst über Gesundheitszeugnisse verfügen.
Kosten für den Unterhalt eines Gästehauses
Die Kosten hängen weitgehend von der Betriebsart ab. Wenn sich Ihr Mini-Hotel in einem Feriengebiet befindet, ist es saisonal geöffnet – von April bis Mai bis Oktober. Wenn es das ganze Jahr über Gäste empfängt (und/oder Sie selbst in Ihrem Gästehaus wohnen), berücksichtigen Sie sofort die Heizkosten, die je nach Region, klimatischen Bedingungen usw. bis zu 100.000 bis 150.000 Rubel pro Monat betragen können Heizmethode.
Zu den weiteren monatlichen Ausgaben zählen Stromrechnungen, Zahlungen für Telefon und Internet (falls vorhanden), Steuerabzüge, Mitarbeitergehälter (für ein Familienunternehmen irrelevant), Verbrauchsmaterialien (Toilettenpapier, Servietten, Müllsäcke, Haushaltschemikalien, Büromaterial usw.). .
Wie locken Sie Gäste in Ihr Gästehaus und machen sie zu Stammkunden?
Versuchen Sie, Ihren Gästen maximalen Komfort zu bieten. Dies zu tun ist gar nicht so schwierig, wie es scheint. Stellen Sie sicher, dass ein Parkplatz für die Autos der Urlauber vorhanden ist. Es empfiehlt sich, ihn mit einem Vordach auszustatten, um ihn vor Regen und Schnee zu schützen.
Ein Parkplatz kann entweder kostenlos oder kostenpflichtig sein (von 40-50 Rubel pro Tag). Achten Sie auf die Sauberkeit der Umgebung. Dies gilt nicht nur für Ihren Garten oder Hof, sondern auch für den Eingang dazu. Vergessen Sie nicht, Ihre Einfahrt frei von Schmutz, Eis und Schnee zu halten. Wenn möglich, ist es besser, es zu pflastern.
Räumen Sie den Hof auf. Idealerweise sollte es in einen Garten umgewandelt werden, in dem Pavillons mit Grills aufgestellt und ein Spielplatz ausgestattet sind. Kaufen Sie Sportgeräte und Brettspiele. Sie können diese entweder an Urlauber vermieten oder kostenlos zur Verfügung stellen. Es lohnt sich auch, eine, wenn auch kleine, Bibliothek aufzubauen und auch große Nachrichtenpublikationen zu abonnieren.
Auch der Transfer Ihrer Gäste ist von großer Bedeutung. Transportdienstleistungen können entweder selbstständig oder mit Hilfe eines gemieteten Fahrers erbracht werden. Vergessen Sie jedoch nicht, dass Sie und nicht er für die Sicherheit seiner Passagiere verantwortlich sind, wenn der von Ihnen beauftragte Fahrer keine Lizenz für die Personenbeförderung besitzt. Wenn Sie über ein eigenes Transportmittel verfügen, können Sie auch Ausflüge für Ihre Gäste durchführen.
beachten Sie: Gemäß dem Bundesgesetz vom 27. Dezember 2002 Nr. 184-FZ „Über technische Vorschriften“ ist die Zertifizierung touristischer Dienstleistungen freiwillig. Das heißt, wenn Sie nicht im Besitz einer Reisebescheinigung sind, zahlen Sie keine Bußgelder oder drohen anderen Sanktionen. Obwohl dies gesetzlich nicht vorgeschrieben ist, versuchen die meisten Reiseunternehmen dennoch, diese Aktivität zu zertifizieren.
Tatsache ist, dass das Vorhandensein eines Zertifikats den Besuchern des Gästehauses mehr Sicherheit gibt, dass die Dienstleistungen auf hohem Niveau erbracht werden. Überlegen Sie, was Sie den Menschen neben der Unterkunft bieten können: Angeln, Jagen, Reitunterricht, Sauna, Schwimmbad, Trampoline usw. All diese Dienstleistungen können zu einer zusätzlichen Einnahmequelle werden und die Rentabilität Ihres Unternehmens steigern. Wenn Sie selbst keine Zeit haben oder können, Ausflüge für Ihre Gäste durchzuführen und deren Freizeit zu organisieren, verhandeln Sie mit Drittorganisationen – Reisebüros, Reiseleitern, Vergnügungsparks usw. Eine solche Zusammenarbeit wird für beide Seiten von Vorteil sein.
Wie viel Geld benötigen Sie, um ein Gästehaus zu organisieren?
Für ein Mini-Hotel mit fünf Zimmern, das bis zu zwölf Gäste gleichzeitig beherbergen kann, sind mindestens 1,5 bis 2 Millionen Rubel erforderlich. Der Großteil dieser Mittel wird in die Renovierung der Räumlichkeiten, die Bereitstellung der notwendigen Kommunikationsmittel, den Kauf von Möbeln usw. fließen. Etwa 25 % dieses Betrags werden in die Verbesserung der Umgebung fließen. Sie sollten nicht mit einer schnellen Amortisation rechnen, insbesondere wenn Ihr Gästehaus saisonal betrieben wird. Wenn das Gästehaus zu mindestens 60 % belegt ist (was für den Anfang ganz gut ist), können die Kosten innerhalb von 2,5 Jahren amortisiert werden.
Wenn Sie nicht nur ein Gästehaus, sondern ein Mini-Hotel mit 20 Zimmern (Gesamtzahl der Übernachtungsmöglichkeiten - 30 Personen) mit bewachtem Parkplatz und der gesamten notwendigen Infrastruktur mit einer Gesamtgrundstücksfläche von 700 m² eröffnen. M. Meter, dann betragen Ihre Ausgaben 15 Millionen Rubel. Um einen solchen Komplex zu unterhalten, sind sieben Mitarbeiter erforderlich. Die Amortisationszeit für ein solches Gästehaus erhöht sich auf 3,5 Jahre.
1602 Menschen studieren heute dieses Geschäft.
In 30 Tagen wurde dieses Unternehmen 229.588 Mal aufgerufen.
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