Wo beginnt der Bau eines Hauses? Vom Fundament bis zum Dach – die Phasen des Baus eines Privathauses. Aus welchem ​​Material soll ein Haus gebaut werden?

Immer mehr Menschen wollen ein Eigenheim bauen. Sicherlich gehören auch Sie dazu, denn Sie haben unsere Website besucht. Der Wunsch, alleine zurechtzukommen, ist lobenswert. Dennoch müssen wir einen Rat geben – Spezialisten sind Menschen, die mehrere Jahre ihres Lebens damit verbracht haben, das Bauen zu erlernen. Und es ist für sie äußerst einfach, im optimalen Zeitrahmen ein Haus in der erforderlichen Qualität zu bauen.

Spezialisten kennen alle Feinheiten des Bauprozesses, der Regeln und Hygienestandards, sorgen dafür, dass in Zukunft keine Probleme mehr auftreten, geben die notwendigen Empfehlungen und sparen Zeit. Deshalb Wir empfehlen nicht, bei der Beauftragung von Handwerkern eines erfolgreich bewährten Unternehmens auf dem Baumarkt Ihrer Stadt zu sparen.

Unabhängig davon, wer den Bauprozess durchführt, müssen Sie wissen, welche Aufgaben gelöst werden müssen, bevor Sie mit dem Gießen des Fundaments beginnen. Lassen Sie uns jetzt darüber reden.

Kauf eines Grundstücks

Sie müssen also das Grundstück kaufen, auf dem das Haus gebaut werden soll, und das Rechtsgeschäft ordnungsgemäß formalisieren. Ich denke, es ist unnötig zu sagen, dass es in der Nähe anderer bestehender Wohngebäude liegen sollte, da Versorgungsnetze installiert werden müssen. Und es ist unrentabel, sie aus der Ferne zu „schleppen“.

Es ist wichtig, Ihre finanziellen Möglichkeiten, die Größe des Grundstücks und die ungefähre Größe des zukünftigen Zuhauses richtig in Beziehung zu setzen. Das Verhältnis der Fläche des Hauses zur Gesamtfläche des Grundstücks sollte 1 zu 10 betragen.

Denken Sie daran, dass eine zu große Fläche schwer zu pflegen ist und eine kleine Fläche eine zukünftige „Ausdehnung“ nicht zulässt.

Allerdings müssen Sie bereits vor dem Grundstückserwerb Spezialisten beauftragen, die eine geologische Untersuchung des Standorts und eine topografische Vermessung des Gebiets durchführen. Sie entnehmen Boden- und Wasserproben, führen Laborbodenuntersuchungen durch, beraten zur Art des Fundaments und erstellen geologische Geländeschnitte. All diese Bemühungen werden darauf abzielen, gefährliche Orte zu finden, die in Zukunft viele Probleme mit sich bringen werden.

Viele Experten raten dazu, geologische Untersuchungen genau zum Zeitpunkt der Standortwahl durchzuführen.

Außerdem müssen Sie vor dem Kauf so viele Informationen wie möglich über die Website sammeln. Chatten Sie mit Ihren Nachbarn. Sie sind diejenigen, die oft viele notwendige Dinge erzählen. Wenn das Grundstück bereits vor Ihnen im Besitz war, können Katasterdaten darüber bei der Verwaltung eingeholt werden.

Vermeiden Sie Gebiete:

• In der Nähe von Mülldeponien
• In der Nähe von Kläranlagen
• In der Nähe des sumpfigen Gebiets
• Da dort kein Zugang für Baumaschinen möglich ist
• Abseits der sozialen Infrastruktur gelegen

Projekt

Der zweite Schritt ist die Vorbereitung des Projekts. Sie müssen entweder ein fertiges im Internet verfügbares/kaufbares Modell von einem Bauunternehmen herunterladen oder sich an Spezialisten wenden, um gemeinsam mit ihnen ein individuelles Modell zu entwickeln.

Es wird nicht empfohlen, ein Haus selbst zu entwerfen, genau wie das Entwerfen eines Hauses. Aufgrund der fehlenden nötigen Erfahrung kann man nicht alle Fehler im Voraus vorhersagen. Und in dem Moment, in dem das Fundament errichtet und ein Teil des Hauses gebaut ist, wird es zu spät sein, etwas zu wiederholen. Jegliche Anpassungen am Projekt direkt auf der Baustelle sind zwangsläufig mit einem erhöhten Kosten- und Zeitaufwand verbunden.

Ein Standardprojekt ist insofern praktisch, als Sie schnell mit dem Bau beginnen können und die Entwurfsarbeiten umgehen können.

Sie müssen verstehen, dass das Haus so gebaut ist, dass es Ihren Lebensbedingungen entspricht. Sie müssen genau wissen:

• Wie viele Zimmer möchten Sie?
• Wird es eine zweite Etage geben?
• Anzahl der ständigen Einwohner
• Was wird sich in den Zimmern befinden?
• Aus welchem ​​Bereich sollen sie bestehen?
• Wie groß sollen Küche und Wohnzimmer sein?
• Welches Budget haben Sie?
• Können Sie bei Bedarf Nachzahlungen etc. leisten?

Wenn Sie beispielsweise häufig Gäste einladen, ist es besser, ein geräumiges Wohnzimmer einzurichten. Wenn von Zeit zu Zeit Verwandte zu Ihnen kommen, muss für sie ein separates Zimmer usw. vorhanden sein. Sie müssen auch über das Baumaterial, die Form des Hauses und des Daches sowie das Vorhandensein zusätzlicher Gebäude im Hof ​​entscheiden.

Nachdem Sie alle Merkmale Ihres zukünftigen Wohnsitzes berücksichtigt haben, müssen Sie sich an einen Designer wenden (Sie müssen immer noch einen guten Spezialisten finden). Er berücksichtigt alle Ihre Anforderungen und Wünsche, Ihr verfügbares Budget, entwickelt ein Projekt und nimmt auch die notwendigen Anpassungen vor.

Verknüpfung des Projekts mit dem Gebiet

Wenn die Standortrecherche sofort durchgeführt wurde, bleibt nur noch die maßstabsgetreue Gestaltung des Hauses. Ziel dieses Prozesses ist es, den Einfluss klimatischer Faktoren zu berücksichtigen, die optimale Position des Hauses auf dem Gelände für ein komfortables Wohnen zu bestimmen und die Grenzen Ihres Territoriums festzulegen.

Baugenehmigung (Genehmigung)

Warum ein Haus bauen, ohne den Prozess mit den örtlichen Behörden abzustimmen? Schließlich können sie es später abreißen. Die Einholung einer Baugenehmigung hilft Ihnen, Probleme zu vermeiden.

1. Holen Sie sich die Erlaubnis, ein Haus zu bauen. Bereiten Sie dazu ein Paket mit den erforderlichen Dokumenten vor: einen Reisepass, Dokumente, die bestätigen, dass Sie Eigentümer des Grundstücks sind, einen Antrag an den Leiter der Verwaltung, in dem Sie um die Genehmigung für den Bau bitten, eine Kopie des Hausplan, eine Kopie der Lizenz des Unternehmens, das das Projekt für Sie entwickelt hat. In jeder Region des Landes kann die Liste der Dokumente unterschiedlich sein. Besuchen Sie daher Ihre Stadtverwaltung und überprüfen Sie alle Details.
2. Erhalten Sie einen Inspektionsbericht vor Ort. Wenden Sie sich dazu an die Geoüberwachungsabteilung und übermitteln Sie ihr einen topografischen Vermessungsplan sowie eine Abgrenzung der Grundstücksgrenzen und die Festlegung der Gebäudeachsen. Wenn Sie den Bau eines vom Vorbesitzer verlassenen Hauses fortsetzen, müssen Sie Unterlagen für das Grundstück und einen Lageplan vorlegen
3. Bereiten Sie einen Baupass für die Anlage vor. Bereiten Sie dazu noch einmal die notwendigen Dokumente vor: Reisepass, Grundstückstitel, Lageplan, Antrag auf Baugenehmigung, notariell beglaubigte Kopie der Lizenz des Planungsunternehmens, Bericht über die Standortbesichtigung
4. Wenden Sie sich an die sanitäre, epidemiologische und feuerpolizeiliche Inspektion um mit ihnen den Bebauungsplan abzustimmen. Darüber hinaus müssen die Energie- und Gaspläne mit der Brandschutzbehörde abgestimmt werden
5. Sobald die Genehmigung vorliegt, Sie müssen sich an den Architekturausschuss wenden, reichen Sie dort den vereinbarten Plan ein und erhalten Sie einen Baupass

Oder entscheiden Sie sich vielleicht zwischen einem Rahmen- und einem Holzhaus? Dann wird es Ihnen helfen, Ihre Wahl zu treffen.

Auswahl eines Bauunternehmens

Der letzte Schritt der Bauvorbereitung ist die Auswahl eines Bauunternehmens (sofern Sie Spezialisten engagieren). Wenn Sie planen, den Bau selbst durchzuführen, können Sie diesen Punkt überspringen. Der Bau eines Hauses mit eigenen Händen senkt die Kosten um 15 bis 30 Prozent. Aber manchmal ist es besser, nicht an der Bequemlichkeit zu sparen.

Bau eines Hauses

Der Bau des Hauses erfolgt in fünf Etappen:

1. Ausgrabung
2. Legt die Grundlage
3. Bau von Wänden und Decken
4. Installation des Dachstuhlsystems
5. Dachmaterial verlegen

Ausgrabung

Die Aushubarbeiten beginnen mit der Einebnung der Fläche und dem Ausheben einer Grube zum Gießen des Fundaments. Zu diesem Zweck werden Bagger und Bulldozer eingesetzt. Der Boden der Grube wird manuell geräumt. Es ist besser, sofort nach der Vorbereitung des Standorts mit dem Gießen des Fundaments zu beginnen. Andernfalls könnte die Erde bröckeln, den Boden der Grube füllen und Sie müssen sie erneut räumen, was Zeit und Geld verschwendet.

Gießen des Fundaments

Die Website ist fertig – es ist Zeit, das Fundament zu legen. In die vorbereitete Grube wird eine zehn Zentimeter dicke Schotterschicht gegossen, auf die Bitumen gegossen wird. Anschließend wird die Schalung hergestellt, eine Betonfundamentplatte verlegt und Bewehrungselemente eingebaut.

Errichtung von Grundmauern

Wenn der Beton ausgehärtet ist, beginnt der Bau der Grundmauern. Zu diesem Zweck können Betonblöcke verwendet werden.

Bau von Wänden und Decken

Unmittelbar nach der Grundsteinlegung beginnen sie mit der Errichtung von Wänden und der Verlegung von Böden. Dieser Prozess ist arbeitsintensiv und wir werden ihn in einem separaten Artikel betrachten.

Der letzte Schritt beim Hausbau ist die Installation des Dachstuhlsystems und das Verlegen von Dachmaterial. Bei der Auswahl eines Dachmaterials müssen Sie Aspekte wie Regenlärm und Brandschutz berücksichtigen. Wenn die Wahl positiv ausfällt, können Sie bei Regen ruhig schlafen. Auf den Seiten unserer Online-Ressource wurden viele Artikel über andere Dachmaterialien geschrieben.

Eines der luftdichtesten Dachmaterialien ist. Die Beschichtung ist hermetisch, da die Blechstöße im Nahtverfahren, also ohne Nägel, Schrauben und andere Hilfsmittel, befestigt werden.

Und wenn Sie sich bereits für eine Onduvilla entschieden haben, sollten Sie sich mit den Regeln und der Reihenfolge der Installation einer Onduvilla vertraut machen.

Oder sind Sie ein Befürworter von Fliesen? Dann empfehlen wir Ihnen, den Artikel über das Verlegen von Keramikfliesen zu lesen. Bedenken Sie jedoch, dass die Installation ein komplexer Prozess ist.

Wie Sie sehen, müssen Sie vor dem Bau Ihres Eigenheims viele Probleme lösen, die Ihnen mittlerweile bekannt sind.

Video darüber, wo man mit dem Hausbau beginnen soll

Planen Sie den Bau eines Holzhauses? Dann müssen Sie zunächst das Baubudget festlegen. Wenn Sie eine ungefähre Vorstellung davon haben, wie viel Sie bereit sind, für die Verwirklichung Ihres Traums auszugeben, können Sie schnell das optimale Projekt für das zukünftige Gebäude auswählen, das sowohl vom Komfort als auch von der Praktikabilität her geeignet ist.

Wenn Sie nicht vorhaben, den Bau selbst durchzuführen, müssen Sie als nächsten Schritt einen Bauträger auswählen. Dazu analysieren Sie am besten eine Liste von mindestens drei bis vier Unternehmen und es empfiehlt sich, die Objekte, die von den potenziellen Bauherren Ihres Hauses gebaut wurden, persönlich zu besichtigen. Darüber hinaus sollten Sie von der vermuteten Professionalität des Entwicklers ausgehen, die sich unter anderem an seiner Bereitschaft messen lässt, Ihre Fragen klar und ausführlich zu beantworten.

Der nächste notwendige Schritt ist der Entwurf eines Holzhauses. In diesem Fall müssen Sie sich entscheiden: Kaufen Sie ein Standardprojekt oder bestellen Sie die Entwicklung eines individuellen Projekts. Der Hauptvorteil des Letzteren ist seine Originalität und die Erfüllung aller spezifischen Bedürfnisse Ihrer Familie. Seien Sie jedoch darauf vorbereitet, dass ein solches Vergnügen Sie viel Geld kosten wird. Versuchen Sie außerdem bei der Entwicklung Ihres eigenen Projekts auf keinen Fall, an den Leistungen eines Architekten zu sparen, denn eine falsche Berechnung der technischen Parameter des Hauses kann dazu führen, dass der Bau einfach unmöglich wird. Wenn Sie nicht bereit sind, große Ausgaben zu tätigen, sollten Sie dennoch einem Standardprojekt den Vorzug geben, bei dem Sie bei Bedarf kleine Änderungen vornehmen können.

Wenn Sie ein fertiges Projekt entwickeln oder auswählen, sollten Sie Ihre Anforderungen an Ihr zukünftiges Zuhause so genau wie möglich ermitteln. Wenn Sie also das ganze Jahr über im Haus wohnen möchten, stellen Sie sicher, dass ein Heizraum vorhanden ist, in dem sich die Heizungsanlage befindet. Darüber hinaus kann ein Haus, das das ganze Jahr über genutzt werden soll, nicht auf einen breiten Vorraum verzichten, der das Eindringen kalter Luft in beheizte Räume verhindert. Es ist besser, die Platzierung von Küche und Bad entlang einer Wand zu planen – diese Lösung vereinfacht die Installation der Kanalisation.

Denken Sie darüber nach, vielleicht möchten Sie bereits in der Entwurfsphase Küche, Esszimmer und Wohnzimmer in einem Raum kombinieren. In einem so geräumigen Raum kann sich Ihre ganze Familie in vollen Zügen versammeln. Eine sehr praktische Sache ist die Zonierung des zukünftigen Zuhauses. Beispielsweise sollte der Schlafbereich im obersten Stockwerk oder im hinteren Teil des Hauses abgegrenzt werden, damit andere Familienmitglieder die Schlafenden nicht stören. Anstelle eines großen Schlafzimmers ist es besser, mehrere kleine Räume bereitzustellen – so lässt sich die Wärme effektiver sparen.

Es ist auch wichtig, die Lage von Innentüren und Treppen richtig zu gestalten. Es empfiehlt sich, das Haus so zu bauen, dass die Türen näher an den Raumecken liegen und die Räume möglichst wenige Durchgangsbereiche haben, die von den Eigentümern fast nie genutzt werden.

Schließlich ist es in der Anfangsphase richtig, sich für das Grundstück zu entscheiden, auf dem es stehen soll. Denken Sie daran, dass der Bau von Holzhäusern nicht auf feuchtem, wässrigem Boden empfohlen wird, da andernfalls saisonale Temperaturschwankungen zu Bewegungen des Fundaments führen können, was wiederum die Wahrscheinlichkeit einer Verformung der Hauswände erhöht.

Neun Phasen beim Bau eines Hauses aus Holz

Ich schlage vor, zunächst alles, was mit dem Bau eines Holzhauses zusammenhängt, in einzelne Komponenten zu unterteilen – Tatsache ist, dass alle Bauprozesse in neun Phasen unterteilt werden können.

Darüber hinaus werden wir in diesem Abschnitt versuchen, die unserer Meinung nach wichtigen Komponenten und Merkmale jeder Phase zu beschreiben, die Aufmerksamkeit des zukünftigen Hausbesitzers auf interessante Nuancen zu lenken und natürlich unsere Empfehlungen abzugeben.

Einen Standort für ein Haus auswählen

Ich bin mir sicher, dass jeder zukünftige Eigenheimbesitzer sich nach vielen Kriterien für ein Grundstück entscheiden muss. Diese Kriterien können erheblich variieren, aber versuchen wir, die wichtigsten zu systematisieren. Neben natürlich der perspektivischen Öffnung vom Grundstück aus, der Hanglage, der Abwesenheit von Lärm und Stille, dem Vorhandensein von Bäumen oder Sträuchern – bei der Auswahl eines Baugrundstücks lohnt es sich, die Bodenart sorgfältig zu studieren Gelände und Zufahrtsstraßen. Der Straßen- und Lagerraum während der Bauphase wird ein wesentlicher Bestandteil bei der Organisation der Arbeiten sein. Gute Zufahrtsstraßen erleichtern den Transport und die Entladung von Hausbausätzen und Baumaterialien. Sie werden Ihnen bei Ausflügen zur Baustelle in den Regenmonaten nicht die Laune verderben. Darüber hinaus führen gute Straßen zu erheblichen Zeit- und Budgeteinsparungen bei Bauarbeiten.

Auch die Art des Bodens auf dem Grundstück kann Ihre Kosten für das Fundament und die Entwässerung des Hauses deutlich reduzieren. Wenn der Boden auf dem Gelände sandig ist, können Sie in diesem Fall idealerweise ein kostengünstiges flaches Flachfundament verwenden. In anderen Fällen muss das Design ausgewählt werden. Dabei müssen die Eigenschaften des Bodens und der Grundwasserspiegel im Gebiet berücksichtigt werden. Darüber hinaus beeinflussen Bodenart und Grundwasser die Bepflanzung auf dem Gelände. Wenn beispielsweise das Grundwasser niedrig ist, ist es einfacher, einen Garten mit Obstbäumen und Steinobst anzulegen. Unsere Empfehlung ist, das Haus in einem höheren Teil des Grundstücks zu platzieren und ein Grundstück zu wählen, das im Verhältnis zu seinen Nachbarn nicht zu niedrig ist.

Auswahl eines Projekts für ein zukünftiges Holzhaus

Angesichts der großen Vielfalt an Projekten, die heute auf Websites angeboten werden, ist es wichtig zu verstehen: Nicht alle Projekte können gebaut werden. Unsere erste Empfehlung lautet: Wenn Sie sich für ein Projekt entschieden haben, sollten Sie dieses Haus so sehen, wie es gebaut ist. Die Möglichkeit, ein Projekt selbst zu vermessen, ist bei der Festlegung einer Designlösung für Ihr Zuhause sehr wichtig. Aber natürlich können nicht alle Ferienhäuser so interessant aussehen, wie sie auf der Website oder auf dem Papier aussahen. Warum so? Denn viele Projekte von Holzhäusern wurden in den 90er Jahren entwickelt – damals entstanden die kulturellen und technologischen Lösungen für den Hausbau (größer als die bekannte Landhausgröße von 6x6 Metern). Nicht alle Projekte wurden von oben bis unten durchdacht. Vielen fehlte der Sinn einer Planungslösung und die Komponenten waren nicht durchdacht. Die Verbindungen zwischen den Bauwerken, etwa Dach- und Bodenbalken, waren nicht zuverlässig genug, was den künftigen Hausbesitzern Probleme bereitete. Vielleicht wird unser Gegner sagen, dass alles gebaut werden kann. Vielleicht... aber zu welchem ​​Preis? Der Preis jeder Fehlentscheidung beim Bau eines Hauses, auch eines Holzhauses, ist sehr hoch. Wähle mit Bedacht. Lass dir Zeit. Für eine möglichst objektive Beurteilung der Qualität jedes Projekts können Sie sich jederzeit an einen unabhängigen Spezialisten wenden. Wir unsererseits bieten Ihnen unsere Planungslösungen an. Sie können jeden von ihnen bewerten, indem Sie das gebaute Haus besichtigen. Wir hoffen, dass die Wahl Ihres Projekts die beste Entscheidung für Ihre Familie ist.

Bau des Fundaments

Jeder weiß Das Fundament ist das Fundament eines jeden Hauses. Und Sie brauchen auf jeden Fall ein gutes, solides Fundament. In der Praxis hängt die Zuverlässigkeit des Fundaments direkt von mehreren Komponenten ab: Wer macht das? Wie geht das? Welche Materialien werden verwendet?

Sie und ich leben in Russland und natürlich merken wir, dass auch in Moskau die Straßen und Gehwege nicht optimal sind. Die erste Frage ist: Wer sind die Auftragnehmer?

Wir empfehlen, für die Installation des Fundaments Ihres Hauses einen zuverlässigen und verantwortungsbewussten Auftragnehmer zu wählen und nicht eine Gruppe von Wanderarbeitern vom nächstgelegenen Baumarkt in der Region Moskau. Die Beauftragung eines erfahrenen Vorarbeiters mit der Arbeit gibt Ihnen Vertrauen in die Qualität. Das Wissen der Arbeiter über die technologischen Prozesse beim Gießen eines Fundaments macht die Korrektur von Fehlern überflüssig, die zwangsläufig auftreten, wenn man sich an die Dienste von Gastarbeitern wendet, die Ihnen sagen werden, dass „sie alles können“. Alles in allem sparen Sie dadurch Zeit und Geld. Es wird Sie von unnötigem Stress und Anspannung Ihres Nervensystems befreien.

Bei der Installation des Fundaments muss der Schwerpunkt auf Punkt 3 gelegt werden – „woraus es besteht“. Die Verwendung von hochwertigem Transportbeton und einem damit verbundenen leistungsstarken Bewehrungsrahmen sowie eine starke, maßgenau montierte Schalung sind ebenfalls notwendige Bestandteile eines zuverlässigen und starken Fundaments für Ihr Holzhaus. Wir empfehlen die Verwendung von Transportbeton der Klasse B-17,5. Beim Bau unserer Häuser verwenden wir ausschließlich Beton B-22,5. Nach dem alten sowjetischen Klassifizierungssystem entspricht es der Betonsorte M-300. Gleichzeitig kann die Installation der unteren Krone des Hauses auf einem so zuverlässigen Fundament innerhalb von 5 bis 10 Tagen nach dem Eingießen des Betons in die Schalung erfolgen.

Zusammenbau der Box zu Hause

Stellen wir uns vor, dass das Fundament Ihres Hauses bereits fertig ist. Danach und vor dem Einbau der ersten Krone müssen Arbeiten zur Abdichtung durchgeführt werden. Auf die Oberfläche des Fundaments wird ein spezielles Isoliermaterial – eine verstärkte Abdichtung – gelegt. Hierbei handelt es sich um ein Rollenmaterial, das auf frostbeständigem Bitumenmastix basiert und auf ein spezielles Armierungsgewebe aufgetragen wird. Das Material verhindert, dass Feuchtigkeit in den unteren Scheitelbereich eindringt.

Als nächstes beginnt die Installation des Hausbausatzes. Es beginnt an der unteren Krone des Hauses. Es besteht wiederum aus einer Halbkrone und einer diese bedeckenden Krone. Es ist wichtig, die Achsmaße des Hauses und die Diagonalen sorgfältig zu prüfen. Die Geometrie der unteren Krone muss einwandfrei sein, da diese die Grundlage für die Geometrie des zukünftigen Hauses ist. Daher werden die Maße mit besonderer Sorgfalt geprüft. Wie im Sprichwort: Siebenmal messen, einmal schneiden.

Viele von Ihnen werden vor einer schwierigen Entscheidung stehen: Welches Material ist für die Wände eines Holzhauses besser zu wählen? Welcher Stamm- oder Balkenabschnitt ist am besten zu verwenden? Welche Zwischenkronenisolierung ist beim Zusammenbau einer Box zu Hause vorzuziehen? Manche halten es für ausreichend und wirtschaftlich sinnvoll, einen Baumstamm mit einem Durchmesser von 200 mm oder 220 mm oder einen Balken mit einem Querschnitt von 145 mm oder 160 mm zu verwenden. Andere zukünftige Hausbesitzer glauben, dass ein Holzhaus aus Naturstämmen mit solchen Durchmessern nicht warm genug sein wird und bestellen größeres Material für die Hauswände – einen Baumstamm mit einem Durchmesser von 280 mm oder sogar 300 mm oder Holz mit einer Dicke von 240 mm oder 280 mm. Welcher ist richtig?

Lassen Sie uns zu diesem Thema die Meinung von Experten für den Holzhausbau hören und Empfehlungen von unseren Ingenieuren einholen. Natürlich haben sowohl die Größe des Stammdurchmessers als auch die Dicke des Brettschichtholzes einen erheblichen Einfluss auf die Qualität und den Komfort eines Holzhauses. Dies bestimmt direkt, wie energieeffizient und warm Ihr Zuhause sein wird. Gleichzeitig können wir Fälle nicht ausschließen, in denen die krummen Hände von Covenants oder zufälligen Bauherren ein Haus aus einem Baumstamm mit einem Querschnitt von 260 mm kalt gebaut haben. Es ist wahrscheinlicher, dass sich ein Haus mit einem Durchmesser von 200 mm als hochwertiger und wärmer erwiesen hat.

Laut Experten ist es wichtiger, dass bei der Auswahl der Rohstoffe für die Herstellung von Rundhölzern mit einem Durchmesser von 280–300 mm Sägestämme mit größerem Querschnitt verwendet werden. Und bei einem Durchmesser von 200-220 mm - im Gegenteil, jüngeres Holz. Dadurch ist das Sägeholz älter und hat eine stabilere, stabilere Struktur und natürlich eine deutlich dickere Schicht aus dichtem Holz. Wir erzielen den gewünschten Effekt – ein Naturstamm mit großem Durchmesser weist praktisch keine räumlichen Verformungen auf und weist weniger Risse auf. Ein dicker Baumstamm weist eine leichte Schrumpfung auf. Es sind keine schwierigen Anpassungen während der Installation erforderlich. Auf diese Weise erhalten Sie eine andere, höhere Verarbeitungsqualität. Auch nach der Montage des Hausbausatzes und nach einiger Zeit, nachdem die zusammengebaute Box geschrumpft ist, bleiben die Fugen und Fugen dicht. Das Fazit der Experten ist, dass ein Haus aus Blockstämmen mit großem Durchmesser nicht nur wärmer, sondern auch qualitativ hochwertiger ist. Es ist zu berücksichtigen, dass der Effekt einer Erhöhung der Dicke des Wandmaterials bei der Nutzung von nördlichen Wäldern größer und bei der Nutzung von Wäldern aus den an Moskau angrenzenden Regionen weniger ausgeprägt ist.

Bei einer wichtigen Entscheidung über den Querschnitt des Wandmaterials steht natürlich nicht die wirtschaftliche Komponente im Vordergrund. Aber denken Sie ein paar Mal darüber nach – tatsächlich beträgt die Differenz von 200-300.000 Rubel im gesamten Baubudget weniger als 5 %. Unter Berücksichtigung der zukünftigen Heizkosten des Hauses wird Ihnen diese Differenz wieder gutgeschrieben und Sie haben die Vorteile eines großen Durchmessers immer dabei und das völlig kostenlos.

Ein wichtiger Bestandteil bei der Montage eines Hausbausatzes sind die Bodenbalken, Bodenbalken und Sparren. Auch hier ist der Querschnitt der Gebäudeteile wichtig. Wir empfehlen die Verwendung von Hölzern mit einem Querschnitt von mindestens 200 mm. Besser ist es, Sparren mit einem Querschnitt von mindestens 200×50 mm zu verwenden. In unseren Einrichtungen bieten wir unseren Kunden optional den Einbau dieser Elemente aus sibirischer Lärche an.

Bei der Montage sollte der Abstand zwischen Sparren und Balken nicht mehr als 60 cm betragen. Dieser Abstand zwischen den tragenden Elementen der Hauskonstruktion – Balken und Sparren – ermöglicht eine effiziente und dichte Verlegung von Wärme- oder Schallschutzplatten.

Bei der Errichtung eines Hauses sollten Sie den Blick nach vorn richten und die Maßnahmen vorsehen, auf die Sie nicht verzichten können, um ein behagliches Zuhause zu schaffen. Was ist gemeint? Wir meinen akustischen Komfort im Inneren des Hauses und einen weiteren wichtigen Punkt – die Belüftung der Wände. Viele, darunter auch Holzhausbauer, glauben naiv, dass die Verwendung herkömmlicher Abstandhaltermaterialien zwischen den Kronen keine Probleme bereiten wird. Sie hoffen, dass sie „funktionieren“... Tatsächlich passiert Folgendes: Die Details der Wände eines Holzhauses – sei es ein Rundholzstamm, Furnierschichtholz oder ein einfacher Profilbalken – unterliegen einer Verformung und verändern sich leicht in Größe. In diesem Fall passiert Folgendes: 1. Es entstehen Lücken zwischen den Kronen, auch bei Furnierschichtholz. 2. Teile beginnen zu atmen und zu knarren.

Für akustische Behaglichkeit bleibt hier keine Zeit – jede Bewegung in einem Teil des Hauses überträgt sich auf andere Räume. Dies gilt insbesondere für Zwischengeschossdecken und Innenwände des Dachbodens. Wie kann man sich davor schützen? Experten für den Bau von Holzhäusern empfehlen, nur bewährte Zwischendämmungen und Dichtstoffe zu verwenden. Unser Unternehmen verwendet solches Material. Es heißt „Klimalan“. Das Material wird in Deutschland auf Basis von Schafwolle hergestellt, die seit langem für ihre hervorragende Wärmedämmung und sehr wirksame Schalldämmung bekannt ist. Zwischenkronendämmung „Klimalan“ Die höchste Klasse für Schalldämmung und Lärmunterdrückung ist die europäische Klasse A. Fast alle unserer Kunden haben sich für dieses Material zur Dämmung der Wände ihrer Holzhäuser entschieden.

Konturbearbeitung

Die erste Phase der Fertigstellung eines Holzhauses – die sogenannte Konturenbearbeitung – beginnt mit mehreren Arten von Vorarbeiten. Dabei handelt es sich zunächst um das Schleifen der Oberflächen der Außenwände aus Holz – ohne dies ist ein hochwertiger Anstrich der Außenwände nicht möglich, dann folgt die Schaffung der idealen Ebene der Fachwerkkonstruktion des Hauses und deren Vorbereitung der nachträgliche Einbau der Dämmung. Als nächstes folgt die Fertigstellung der Gesimse und Überhänge der hervorstehenden Teile des Daches, dann die Installation nicht des Hauptbodens, sondern des Unterbodens mit vorläufiger Behandlung desselben mit antiseptischen Mitteln.

Es lohnt sich, die hochwertige Dämmung des Frontanschlusses und der Sparrenkonstruktion nicht aus den Augen zu verlieren. Der Wärmeverlust durch das Dach hängt davon ab, wie gut es isoliert ist.

Nach Abschluss der vorbereitenden Arbeiten beginnen wichtige Arbeiten, nämlich die Dämmung der Fachwerkkonstruktion, kurz gesagt die Dämmung des Daches. Es empfiehlt sich, auf die Größe der Traufe und Dachüberstände zu achten. Es muss mehr als 70 Zentimeter betragen. Wir sind in unseren Projekten noch weiter gegangen. Wir bieten eine Grundkonfiguration an, bei der die Überstände bereits 900 mm von der Wandachse entfernt sind, optional bieten wir Dachverlängerungen von 1.200 und 1.500 mm an. Dies ist bereits ein echtes Chalet. Als Baumaterial für die Fertigstellung der Dachüberstände verwenden wir dicke Trockenbauplatten. Wir raten von der Verwendung jeglicher Kunststoffuntersichten ab. Tatsache ist, dass ein Holzhaus (auch eines aus Furnierschichtholz) „atmet“ und die „Kunststoffauskleidung“ schnell ihre Form verliert. Beachten Sie, dass das Dachmaterial ausreichend und nicht dünn sein sollte. Dadurch wird die Struktur bei geringfügigen Verformungen und Austrocknung geschützt.

Unsere Empfehlung ist, eine Plattendämmung anstelle einer Rollendämmung zu verwenden. Darunter: Rockwool und Paroc. Für die Montage der oberen Membranfolie ist es besser, professionelle Baufolien zu verwenden. Sie können Dörken- oder Tyvek AirGuard®-Folien verwenden, auch Tyvek® Soft ist geeignet. Der Einsatz von Dörken Folienfolien trägt dazu bei, den Wärmeverlust durch Ihr Dach zu reduzieren. Wenn die Installation der Isolierung abgeschlossen ist, können Sie mit der Installation des Dach- und Entwässerungssystems eines Holzhauses beginnen. Parallel zur Dachmontage können auch Vorbereitungsarbeiten für den Einbau von Fenstern und Außentüren durchgeführt werden – die Installation von Brandschutzmonitoren an Tür- und Fensteröffnungen. Parallel dazu wird auch der Einbau von innenliegenden Rahmentrennwänden vorangetrieben.

Der letzte Teil der Arbeit bei der Konturenbearbeitung ist das Grundieren und Streichen der Außenwände des Hauses. Seit 7 Jahren verwendet unser Unternehmen Materialien zum Grundieren und Streichen von Häusern der deutschen Firma Remmers. Entsprechend den gestalterischen Entscheidungen und der größeren Attraktivität der Fassaden eines Holzhauses werden die Außenwände und die Veredelung des Dachhimmels und der Gesimse in verschiedenen Kontrastfarben gestrichen. Wenn das Haus gestrichen und das Gerüst abgebaut ist, ist die Phase der Außenveredelung eines Holzhauses fast abgeschlossen. Es bleibt uns nur noch der Einbau von Fensterklötzen, Eingangstüren und die Montage dekorativer Zierelemente darauf.

Interne Kommunikation

Unmittelbar nach Abschluss der Konturarbeiten ist es möglich, Versorgungs- und Kommunikationsnetze im Holzhaus zu installieren und an externe Netzwerke anzuschließen. Wir empfehlen Ihnen, die notwendigen Vorbereitungen für diese Phase im Voraus zu treffen. Machen Sie zumindest eine Skizze der Anordnung von Möbeln und Sanitäranlagen. Wenn Sie sich ernsthaft mit der Installation von Technik befassen und sorgfältig überlegen möchten, was wo platziert werden soll, ist ein Projekt erforderlich. Wir arbeiten individuell mit jedem Kunden zusammen und versuchen, die technische Lösung so weit wie möglich an die Besonderheiten eines bestimmten Projekts anzupassen. Alles beginnt mit der Inneneinrichtung und Anordnung der Möbel, der Anordnung von Badezimmern, der Küche und der Anordnung der Sanitärarmaturen. Alle Details sind wichtig, auch der Standort von Spüle, Spül- und Waschmaschine. Es ist wichtig zu bestimmen, wie und auf welche Weise die Wasserversorgung und Abwasserableitung erfolgen soll und mit welchem ​​Brennstoff der Kessel betrieben werden muss. Benötigen Sie einen Heizkessel oder reicht ein Durchlauferhitzer aus? Wir bieten Ihnen die optimale technische Lösung für die Heizung und Stromversorgung Ihres Hauses. Das gegenseitige Verständnis mit dem Kunden und die Klarheit über die Ziele und Vorgaben für ein bestimmtes Haus tragen dazu bei, die Installation von Versorgungsnetzen zu beschleunigen.

Fertigstellung - Fertigstellung eines Holzhauses

Die Kommunikationsinstallation ist abgeschlossen – Sie können nun mit den Abschlussarbeiten beginnen. Für die erfolgreiche Umsetzung Ihrer Innenausbaupläne sind ausgewählte Materialien und ein sehr kompetentes Team an Verarbeitern erforderlich. Wir empfehlen Ihnen, vor Beginn dieser Etappe die bereits fertiggestellten Häuser durchzufahren und sich diese anzusehen. Dadurch erhalten Sie einen umfassenderen Überblick über die Auswahl an Baumaterialien und können Ihre Vorlieben bestimmen. Die Wahl des Bodenbelagsmaterials und der Dekorplatten für Decken lässt sich anhand von Bildern in Zeitschriften und auf der Website nur schwer treffen – es erfordert ein tiefes Eintauchen, und wir bieten diese Möglichkeit in unseren Einrichtungen an. Ein weiterer wichtiger Bestandteil dieser Phase ist die Arbeit selbst. Die Montage und Installation verschiedener Teile und Abschlusselemente: Fensterbänke, Treppen, Zierecken und -leisten – alles erfordert Sorgfalt und Sorgfalt. Und ein weiteres wichtiges Detail ist die richtige Materialauswahl. Die Verwendung des richtigen Materials und die geschickten Hände von Bauherren und Verarbeitern sind die Grundlage für die Qualität und lange Lebensdauer der Inneneinrichtung eines Hauses. Bei Ortsbesichtigungen beraten Sie Ingenieure und Meister unseres Unternehmens über den Einsatz unterschiedlicher Materialien für die Endbearbeitung Ihres Holzhauses.

Besuchen Sie uns, machen Sie sich mit unserer Arbeit vertraut, besichtigen Sie unsere Einrichtungen und wir bauen Ihr Zuhause mit Fachwissen und Sorgfalt!

Nach der Entscheidung, ein eigenes Haus oder eine eigene Datscha zu bauen, stehen private Bauträger vor einer Reihe von Problemen. Es ist etwas schwierig, eine Reihe organisatorischer Probleme zu lösen, darunter die richtige Auswahl eines Bauplatzes sowie die Beschaffung der erforderlichen Unterlagen. Es ist wichtig, einen Auftragnehmer auszuwählen, Baumaterialien rechtzeitig einzukaufen und einen Aktionsplan zu erstellen. Das Gebäude muss errichtet werden, nachdem alle Probleme geklärt sind. Schauen wir uns einige Nuancen genauer an.

Allgemeine Informationen zum Wohnungsbau

Der Bau von Gebäuden für Wohn- und Gewerbezwecke auf dem eigenen Territorium wird als individueller Wohnungsbau (IHC) bezeichnet.

Es sieht den Bau folgender Gebäudearten vor:

• Wohnhaus;
• Privates Haus;
• Landhausbau;
• Rahmenerweiterung an ein bestehendes Gebäude.

Beim individuellen Wohnungsbau erfolgt nicht nur die Errichtung der Wände und des Fundaments eines Wohngebäudes, sondern auch die Errichtung eines Oberbaus, der die Geschosszahl erhöht. Private Bauträger errichten gleichzeitig mit dem Bau eines Hauses zusätzliche Gebäude – Garagen, Badehäuser, Nebengebäude. Vor Beginn der Bauarbeiten ist es notwendig, Unterlagen für das Grundstück zu erstellen, einen Lageplan zu erstellen und auch eine Baugenehmigung bei den örtlichen Behörden einzuholen.

Immer mehr Menschen möchten ein Eigenheim bauen

Vorbereitende Bauphase

Anfänger fragen sich, wo sie mit dem Hausbau beginnen sollen. In dieser Angelegenheit gibt es keine Kleinigkeiten. In der Vorbereitungsphase ist es wichtig, über folgende Punkte zu entscheiden:

• das Design des zukünftigen Gebäudes und seine harmonische Wahrnehmung im Außenbereich. Es ist wichtig, den allgemeinen Stil des Territoriums beizubehalten und eine ganzheitliche Wahrnehmung zu schaffen;
• Jahreszeit für die Durchführung von Bauarbeiten. Angesichts der Dauer der Arbeiten empfiehlt es sich, mit dem Bau im Frühjahr zu beginnen, wenn die Temperatur auf 5-8°C ansteigt;
• Baumaterialien für den Mauerbau. Die richtige Wahl bestimmt die Höhe der Ausgaben, das interne Mikroklima, die Stabilität des Gebäudes sowie seine Lebensdauer;
• Auftragnehmer von Bauarbeiten. Wenn Sie die Bautätigkeiten selbst durchführen, werden die geschätzten Kosten gesenkt, und die Beauftragung von Fachleuten verkürzt die Baudauer.
• mögliche Finanzierungshöhe. Die Höhe der Kosten wird durch die Gestaltungsmerkmale des Gebäudes, die Art des Fundaments, die Dachgestaltung sowie das Vorhandensein eines Kellers, eines Badehauses oder einer angeschlossenen Garage beeinflusst.

Nicht selten stehen auf der Baustelle baufällige Gebäude. In diesem Fall müssen folgende Arbeiten durchgeführt werden:

• Trennen Sie die mit ihnen verbundenen Versorgungsunternehmen im Einvernehmen mit den zuständigen Diensten.
• baufällige Gebäude demontieren und dem technischen Inventaramt melden;
• Befreien Sie den Bereich von den nach der Demontage verbleibenden Trümmern und planen Sie den Bereich.

Es wird nicht empfohlen, ein Haus selbst zu entwerfen und den Standort eines Landhauses zu planen.

Standort für ein zukünftiges Zuhause – Auswahlkriterien

Nach dem Kauf eines Grundstücks können Sie mit der Umsetzung Ihrer Hausbaupläne beginnen. Es ist wichtig, die Transaktion korrekt abzuschließen und Dokumente zu erhalten, die das Eigentum bestätigen.

Berücksichtigen Sie beim Kauf eines Grundstücks folgende Faktoren:

• Entfernung vom Standort zum Stadtzentrum. Es ist vorzuziehen, den Standort innerhalb der Grenzen eines besiedelten Gebiets oder in einer Entfernung von nicht mehr als 15 km davon zu platzieren;
• Abmessungen des Grundstücks. Sie sollten sich auf den im Bauwesen akzeptierten Anteil konzentrieren, wonach die Fläche des zu errichtenden Bauwerks nicht mehr als ein Zehntel der Gesamtfläche beträgt;
• Lage in unmittelbarer Nähe zu Schulen, Kindergärten, medizinischen Einrichtungen und Einzelhandelsgeschäften. Wenn die Familie Kinder hat und ganzjährig lebt, ist die Nähe zur Infrastruktur einer der entscheidenden Faktoren;
• Zustand der Zufahrtsstraßen. Das Vorhandensein von Autobahnen mit hochwertigem Asphaltbelag und die Nähe zu Bus-, Trolleybus- oder Straßenbahnhaltestellen ermöglichen Ihnen eine schnelle Anreise nach Hause und zur Arbeit;
• Verfügbarkeit von Versorgungsnetzen auf dem Gelände. Die Lage in unmittelbarer Nähe zu Wasserversorgungsleitungen, Stromversorgungsleitungen und Abwassernetzen ermöglicht eine schnelle Inbetriebnahme der Anlage;

Es ist notwendig, das Grundstück, auf dem das Haus gebaut werden soll, zu kaufen und das Rechtsgeschäft ordnungsgemäß zu formalisieren

• ökologische Situation in der Region. Der Einsatz empfiehlt sich für Baustellen, die weit entfernt von Industriebetrieben, Kläranlagen, Sümpfen und Mülldeponien liegen;
• Beschaffenheit des Bodens. Die Fähigkeit des Bodens, die Last aus der Masse des Gebäudes zu tragen, bestimmt die Anzahl der Stockwerke und die Gestaltung des Gebäudes und beeinflusst auch die Wahl der Baumaterialien und die Art des verwendeten Fundaments;
• das Vorhandensein dauerhafter Bauwerke auf der Baustelle. Eventuell müssen sie demontiert werden. Dadurch erhöhen sich die Barkosten und die Dauer der Bautätigkeiten verlängert sich.

Beauftragen Sie beim Kauf eines Grundstücks Spezialisten mit der Prüfung der Richtigkeit der Unterlagen sowie der Übereinstimmung der Gesamtabmessungen und Fläche mit den im Katasterpass angegebenen Daten.

Entwicklung eines Hausprojekts

Studieren Sie in der Vorbereitungsphase die besten Designs von Fachwerkhäusern sowie dauerhaften Wohngebäuden. Dies erleichtert Ihnen die Entscheidung über die Gestaltung Ihres zukünftigen Zuhauses. Für den Bau ist ein Projekt erforderlich.

Möglichkeiten:

• Kaufen Sie ein Standardprojekt zu einem erschwinglichen Preis, wodurch die Barkosten gesenkt werden.
• individuelle Gestaltung durch professionelle Architekten durchführen;
• Führen Sie die Entwicklung selbstständig durch, wenn Sie über gestalterische Fähigkeiten verfügen.

Jegliche Anpassungen am Projekt direkt auf der Baustelle sind zwangsläufig mit einem erhöhten Kosten- und Zeitaufwand verbunden

Obligatorische Abschnitte der Projektdokumentation:

• Arbeitsskizzen mit allgemeinen Informationen zum Entwurf des zukünftigen Gebäudes und seiner Struktur;
• architektonischer Teil, der die Abmessungen und die relative Lage der Innenräume sowie die Platzierung von Badezimmern und Hauswirtschaftsräumen detailliert beschreibt;
• ein konstruktiver Abschnitt, der technische Berechnungen enthält und eine Vorstellung von der Struktur des Fundaments, den Merkmalen der Wände und des Daches gibt;
• Der technische Teil enthält Informationen zur Verlegung von Elektrokabeln, Wasserleitungen, Abwasserkanälen, Lüftungsnetzen und Heizungsleitungen.

Professionelle Bauherren konzentrieren sich auf folgende Punkte:

• die Möglichkeit, in Zukunft die Fläche des Gebäudes durch eine Erhöhung der Anzahl der Stockwerke und eine Erweiterung der dauerhaften Struktur zu vergrößern. Ein starkes Fundament und verstärkte Bodenträger halten zusätzlicher Belastung stand;
• verantwortungsvoller Umgang mit der Umsetzung der Entwurfsarbeit. Es ist wichtig, die Besonderheiten des Anschlusses von Versorgungsleitungen festzulegen und mit den Eigentümern benachbarter Grundstücke den Anschluss an öffentliche Straßen abzustimmen;
• die Durchführbarkeit topografischer Vermessungen auf dem Gelände des Grundstücks. Eine klare Festlegung der Grenzen hilft, problematische Situationen mit den Eigentümern benachbarter Grundstücke zu vermeiden.

Es ist verboten, Bauarbeiten ohne Planungsunterlagen durchzuführen. Die entsprechende Genehmigung wird nur auf Grundlage eines zuvor entwickelten Projekts erteilt.

Nachdem Sie alle Merkmale Ihres zukünftigen Wohnsitzes berücksichtigt haben, müssen Sie sich an den Designer wenden

So erhalten Sie die Genehmigung zum Bau eines Privat- oder Landhauses

Die Liste der Unterlagen zur Erlangung von Genehmigungen umfasst:

• Antrag des Eigentümers der Website mit der Bitte um Baugenehmigung;
• Projektdokumentation und Eigentumsnachweise;
• Katasterpass des Grundstücks und Landvermessungsgesetz.

Die Vollständigkeit der bereitgestellten Dokumentation ist je nach Region unterschiedlich. Es empfiehlt sich, die Dokumentenliste mit den örtlichen Behörden abzuklären. Es ist außerdem erforderlich, eine Vermessung des Territoriums durchzuführen, eine topografische Vermessung durchzuführen, einen Baupass zu erhalten und auch einen Bauplan mit den zuständigen Behörden abzustimmen.

Vorbereitung der Baustelle

Entwickler interessieren sich für die Frage, wie man mit dem Bau eines Hauses auf einem Grundstück beginnen kann. Führen Sie zunächst die Aushubarbeiten durch:

1. Vegetation entfernen.
2. Planen Sie Ihren Bereich.
3. Entfernen Sie die Erde, um die Basis zu füllen.

Nachdem Sie den Boden entfernt haben, beginnen Sie mit dem Betonieren des Fundaments.

Viele Experten raten dazu, geologische Untersuchungen genau zum Zeitpunkt der Standortwahl durchzuführen

Installation temporärer Konstruktionen am Standort des Hauses

Kümmern Sie sich vor Beginn der Bauarbeiten um den Bau temporärer Bauten auf dem Territorium:

• Werkzeuglagerräume;
• Hütten zum Übernachten, Essen und Ausruhen;
• eine permanente Toilette mit einer Senkgrube oder einem Trockenschrank.

Als Umkleidekabine können Sie einen fertigen Wohnwagen nutzen oder selbst einen hellen Fachwerkraum bauen.

Wir errichten auf dem Gelände einen Zaun für das zukünftige Gebäude

Es empfiehlt sich, das Grundstück vor Beginn der Bauarbeiten abzuzäunen. Als preiswerter Zaun kommen zum Einsatz:

• Rabitz;
• unbesäumtes Brett;
• krächzend

Um einen dauerhaften Zaun zu bauen, ist es notwendig, ein Fundament für den Zaun vorzubereiten. Viele Bauherren nutzen Wellblech, um die Baustelle zuverlässig abzugrenzen.

Der letzte Schritt der Bauvorbereitung ist die Auswahl eines Bauunternehmens

So planen und bereiten Sie eine Baustelle richtig vor

Bei der Planung einer Baustelle sollten Sie sich an mehreren Kriterien orientieren:

• günstige Lage der Zufahrtsstraßen;
• richtige Platzierung von Hauswirtschafts- und Hauswirtschaftsräumen;
• Zuweisung einer Fläche zur Zwischenlagerung von Bauschutt.

Bau des Fundaments für das Gebäude

Das Betonieren des Fundaments ist ein wichtiger Arbeitsbereich. Die Art der Basis wird von folgenden Punkten beeinflusst:

• Beschaffenheit des Bodens;
• Gefrierpunkt;
• Gebäudemerkmale;
• Vorhandensein eines Kellers.

Für die Herstellung des Gebäudesockels wird Folgendes verwendet:

• Ziegel;
• Stein;
• Blöcke;
• Haufen;
• verstärkter Beton.

Die Website ist fertig – es ist Zeit, das Fundament zu legen

Die Hauptphasen des Fundamentbaus:

1. Füllen Sie die Grube mit einer 10 cm dicken Sand-Kies-Mischung.
2. Einbau der Rahmenschalung.
3. Fundamentverstärkung.
4. Betonlösung gießen.

Die Stabilität der zu errichtenden Gebäude wird durch einen Streifen-, Pfahl- oder monolithischen Sockel gewährleistet.

Wir konservieren das Gebäude in verschiedenen Phasen der Arbeiten

Beim Bau eines Hauses ist es aufgrund der finanziellen Situation oder der Wetterbedingungen erforderlich, unfertige Bauwerke zu erhalten. Folgende Gebäudeteile sind erhalten:

• Stiftung;
• Base;
• Wände.

Es ist wichtig, das Rohbauwerk durch Abdichtungsarbeiten vor Feuchtigkeit zu schützen. Zur Abdichtung werden Polyethylen, Betongrundierung und Holzplatten verwendet.

Unmittelbar nach der Grundsteinlegung beginnen sie mit der Errichtung von Wänden und der Verlegung von Böden

Fehler im Vorbauprozess

Profis machen Einsteiger-Entwickler auf typische Fehler aufmerksam:

• Durchführung von Bauarbeiten ohne Entwurfsdokumentation;
• Verwendung minderwertiger und billiger Baumaterialien;
• Errichtung eines Fundaments ohne Bodenuntersuchung.

Auch das Fehlen eines vorab erstellten Bauvoranschlags und eines Versorgungsplans sind Ursachen für unvorhergesehene Situationen.

So beginnen Sie richtig mit dem Hausbau – wirtschaftliche Aspekte

Vor Baubeginn ist es wichtig, die geschätzten Kosten der Arbeiten zu ermitteln und dabei folgende Faktoren zu berücksichtigen:

• Projektfunktionen;
• die Kosten der verwendeten Materialien;
• Gestaltungsmerkmale des Gebäudes.

Durch korrekt durchgeführte wirtschaftliche Berechnungen können Sie den rationellen Mitteleinsatz in allen Bauphasen planen.

Nuancen des Einkaufsmaterials

Orientieren Sie sich beim Kauf von Baumaterialien an der Menge, die im Kostenvoranschlag und in der Planungsdokumentation angegeben ist. Berücksichtigen Sie die folgenden Faktoren:

• Verfügbarkeit von Konformitätsbescheinigungen;
• Bild des Herstellers;
• Herstellergarantie;