Проекти на едноетажни къщи: плюсове и минуси. Проекти на едноетажни къщи Проект на едноетажни къщи до 110 кв.

27.07.202327.05.2017

Когато избирате проект за изграждане на къща, трябва да обърнете сериозно внимание на броя на етажите. Много важни показатели за бъдещи жилища пряко зависят от правилния избор:

рентабилност при изграждане и експлоатация на готова сграда
функционалност и комфорт на бъдещия дом.

Основният фактор, който влияе върху етажността, е размерът на обекта. Едноетажна къща изисква доста голям парцел. За малки и тесни площи е по-добре да изберете проекти с няколко етажа.

Предимства на проекти за едноетажни къщи

Най-скъпата част от строителството е основата. За едноетажна къща не е необходимо да се проектира подсилена основа, както за къщи с няколко етажа. Изглежда, че ползата е очевидна. Но необходимостта от полагане на основа върху голяма площ намалява това предимство до нищо.
Но можете да спестите значително от изграждането на стени. Поради факта, че не е необходимо да бъдат подсилени, за да поемат допълнителното натоварване на втория етаж, издигането на стени за едноетажна къща ще струва по-малко.
В проекта на 1-вия етаж на къщата се приемат прости диаграми на инженерни системи. И следователно е по-икономично от инсталирането на подобни системи в двуетажна или триетажна сграда.
Едноетажна къща, особено проста, е по-лесна за изграждане. В допълнение, разходите за поддръжка и ремонт също могат да бъдат значително намалени.
Липсата на стълби позволява по-ефективно използване на жилищното пространство. Освен това стаите, разположени на едно ниво, улесняват ежедневието и са дори за предпочитане, ако в семейството има малки деца или възрастни хора.
Друг плюс в полза на проекта за едноетажна сграда е психологически. В такива къщи се създава специално усещане за единство на хората. Това е особено важно, ако в семейството има малки деца.

Недостатъци на проект на едноетажна къща

Малко са, но ги има. И си струва да говорим за тях.

Ако се проектира голяма къща, тогава могат да възникнат трудности с така наречените проходни стаи - жилищни помещения, които могат да бъдат достъпни само през други стаи. А това се отразява на комфорта в дома.
Дизайнът на едноетажна къща включва високи разходи при монтажа на покрива поради голямата му площ.

Нека обобщим

На голям парцел е по-изгодно да се построи едноетажна къща.
Едноетажен проект е най-икономичен с площ на къщата до 100 м2.
При площ на къщата от 100 до 200 m2, броят на етажите на къщата не влияе върху цената на строителството. По-скоро е въпрос на вашите предпочитания и вкус.

Каталогът от проекти на нашата компания има достатъчно възможности, например, които ще задоволят всички изисквания, които имате за модерно жилище.

Изборът на проект е важен етап, от който винаги започва строителството. Това сериозно засяга цената на строителството и основните параметри на бъдещите жилища. Стандартните проекти на едноетажни къщи, по-специално селски вили, са много търсени в частното жилищно строителство.

Предимства на използването на проекти за едноетажни къщи

Популярността и честото използване на проектна документация за едноетажни сгради се дължи на редица причини:

с ограничени финансови ресурси закупуването на проект от икономична класа е реалистична възможност да получите удобно и комфортно жилище;
прости и доказани дизайнерски решения ви позволяват да постигнете надеждност и издръжливост;
малките едноетажни къщи са удобни за възрастни хора и жители с увреждания;
разходите за експлоатация на компактна малка къща са по-ниски, отколкото при живеене в многоетажни сгради.

Предимството на модерните едноетажни вили е високо ниво на комфорт. Това се постига, въпреки малката площ, чрез използването на компетентно планиране, използването на съвременни технологии и строителни материали.

Индивидуален дизайн

Често клиентите не са доволни от оформлението на частни къщи на един етаж. В този случай нашият офис персонал може да направи корекции. Крайната им цена се определя от броя промени и подобрения.

По желание на клиента изпълняваме индивидуален дизайн, който включва разработване на:

скица (срок на изпълнение - от 3 до 10 дни) с последващо съгласуване с клиента и преработка според постъпилите коментари;
част архитектурно-строителна (15 работни дни след одобряване на скицата).

Като допълнителна услуга се проектират инженерни мрежи и се обвързват със специфичните условия на парцела. Разработката се извършва в постоянен контакт с клиента, което гарантира, че крайният резултат отговаря на неговите нужди, вкусове и желания.

Проектите на едноетажни къщи и вили са много популярни сред разработчиците и има много причини за това. Когато избирате проект, трябва да обърнете внимание на факта, че всички стаи в едноетажна къща са на едно ниво, един вид оформление на апартамент. Няма нужда постоянно да се качвате и слизате по стълбите до втория етаж. От тази гледна точка модерната едноетажна къща е идеална за възрастни хора. Селските вили с малки площи (от приблизително 100 кв.м до 150 м2) изискват по-малко разходи за отопление и запазват топлината добре. Нашият каталог съдържа най-успешните и оптимални проекти с фото визуализации и планови чертежи, които са спечелили широко признание сред любителите на „апартаментни къщи“. Изберете сами или се свържете с мениджъра за съвет, ние определено ще изберем точно решението, което напълно ще ви удовлетвори. Също така имайте предвид, че всеки проект може да бъде модифициран, за да отговаря на вашите изисквания: преустройство, подмяна на стенен материал.

Когато планирате да построите къща, можете да поръчате нейния дизайн от специалист или можете да опитате да преработите една от наличните опции, за да отговаря на вашите изисквания. Във всеки случай трябва да сте наясно какво искате. Много е желателно вашите желания да са добре обмислени. Не всичко, което изглежда привлекателно като идея, е удобно за използване. И трябва да знаете такива „малки неща“. Ще анализираме част от информацията, опитвайки се да намерим подходящ проект за едноетажна къща с три спални. Защо така? Тъй като това е най-често срещаният вариант и е подходящ за семейства от 4 души. Това са мнозинството.

Общи принципи на планиране

Когато търсите готови проекти за едноетажни къщи с три спални или се опитвате да създадете свои собствени въз основа на това, което намерите, важно е да запомните няколко точки.

Това са принципите, към които е препоръчително да се придържаме. Но и това не е догма. Всичко може да се реши (с изключение на изискванията за котелни). Наистина има различни решения за различни нужди и вкусове. Необходимо е само желание и определена сума.

Ако и трите спални са поставени една до друга

Много проекти на едноетажни къщи с три спални са проектирани така, че всички спални да са от едната страна на къщата. От една страна е удобно. Сравнително шумни стаи - холът и кухнята са на срещуположната страна. От друга страна, не всички харесват тази подредба - те се страхуват, че децата могат да станат свидетели на ненужни сцени.

В проекта по-горе е направено точно такова разпределение: и трите спални са от дясната страна на къщата и имат приблизително еднаква площ. Положителното е, че всички спални са далеч от хола. С тази подредба на стаите можете спокойно да гледате телевизия в хола, да приемате гости, без да се страхувате да попречите на почивката си.

Недостатъкът е, че тоалетната и банята са разположени далеч от кухнята и котелното. Не е най-удобният вариант за полагане на комуникации. Други характеристики включват дълъг коридор с много врати. Тази площ не може да се използва по никакъв начин, тъй като свободните стени са много малки.

Когато планирате тераса, трябва да обърнете внимание на няколко точки наведнъж. Първо, за оптимално осветление е по-добре терасата да е с южно или източно изложение. Второ, от коя стая ще бъде изходът? Най-често достъпът до терасата се осъществява от хола. Това е най-логичният случай. Вторият вариант е да излезете от коридора, който по правило граничи с хола или кухнята (много по-лошо, но възможно). Моля, имайте предвид, че е много удобно, ако има кухня до входа на терасата - можете да внасяте/изнасяте ястия, напитки и др. В крайна сметка терасата често се използва за събирания на открито.

Тези две точки вече частично определят оформлението на вашия дом - всекидневната трябва да има достъп на юг или изток. Това означава, че нейната позиция е определена. Кухнята трябва да бъде в съседство с хола и също така е препоръчително да „съберете“ всички стаи, свързани с технически комуникации, в една зона ... Тоест, на практика сте решили къде са холът, кухнята и техническите помещения разположен. Остава само да се подредят спалните и да се организира удобен проход.

Но това не е всичко, което трябва да се вземе предвид при планирането на тераса. Има и трета точка - неговият размер. Тук подходът е индивидуален – на едни им трябва много пространство, на други по-малко. Интересен вариант е Г-образна тераса, която покрива южната и източната стена на сградата. Ако го остъклите може да го превърнете в лятна градина... При интерес.

И четвъртата точка, която също си струва да се обърне внимание при разработването на оформлението на къщата. Терасата се използва интензивно и е любимо място за почивка, ако предлага гледка към градината, красиво декориран двор, река и др. Ако погледът ви спре върху оградата на съседа ви, никой не се интересува. В тази ситуация терасата не се използва, тя постепенно се превръща в „техническо помещение“ - за поставяне на косачка, сушилня и др. Това определя и позицията на къщата на обекта. Тоест, вие сте решили повечето проблеми при планирането на къща.

Вариант 1: с тераса по цялата къса стена

Нека да разгледаме няколко проекта на едноетажни къщи с три спални и тераси. В представения вариант достъпът до терасата е осъществен от дневната. Прозорецът на кухнята също гледа натам. Ако направите широк перваз на прозореца с прозорец, който се отваря напълно, можете да прекарате съдове през прозореца.

Всички технически помещения са събрани на едно място и разположени в близост до кухнята. Спалните са разположени в противоположния край на къщата, което като цяло е удобно - можете да приемате гости или да гледате телевизия в хола и да не пречите на тези, които решат да се отпуснат.

В този проект има само една допълнителна носеща стена - почти в средата по дългата страна на къщата. Кухнята-хол е една, но можете да инсталирате преграда и да разделите стаите. В този случай ще трябва да отделите част от хола, но предвид площта - почти 17 метра - това не е много критично.

Спалните в този проект са с различни размери: 9, 11, 13 метра. Дали е удобно или не, решавате вие. Ако желаете, размерът на спалните може да бъде увеличен чрез намаляване на площта на котелното помещение (с 3-метрови тавани е достатъчна площ от 5 квадратни метра, така че има ресурс). Най-малката спалня може да бъде увеличена, като преместите дрешника на друга стена, като преместите преградата, която огражда хола. Между другото, този проект на едноетажна къща с три спални има още един плюс - съблекалня на входа. Наистина е удобно.

Вариант 2: с къса тераса по дължината на страната на къщата

Нека разгледаме друг вариант на оформление на едноетажна къща с три спални и тераса. Различава се в позицията на “мокрия” блок - кухня/баня/котелно/тоалетна. Те се преместват на противоположната страна. Площите на спалните са "изравнени" чрез намаляване на площта на кухнята. Моля, обърнете внимание: вестибюлът е външен. Това също допринесе за факта, че при относително малкия размер на къщата - 10 * 14 метра (площ 140 квадратни метра) - размерите на всички стаи са солидни, ширината на коридора е 1,7 метра, което също не е лошо .

Терасата е с достъп от дневната и заема само част от дълга стена. Ако играете този вариант, ще се получи много добре. Например, можете да поставите езерце наблизо, да инсталирате красиво цветно легло.

С място под или гараж

Ако трябва да поставите навес за кола или гараж до къщата, можете да промените оформлението, така че входът на къщата да е по-близо до паркинга. След това има възможност за комбиниране на паркинга и козирката на верандата. Може да се окаже много интересно.

Когато планирате навес за кола, по-добре е да намерите място за две коли. Дори и да имате само една кола, гостите ще идват при вас и е много по-удобно, ако може да се постави под покрива. Разходите за подреждане не са твърде различни, но винаги трябва да гледате в бъдещето. Може би ще имате втора кола.

Какво друго е добро за навес за кола? Под него можете да оборудвате място за съхранение на всякакъв вид оборудване: автомобил, градинарство. Можете също така да оградите място там, за да имате запас от сухи дърва за огрев близо до къщата. Като цяло тази зона може да се използва по различни начини. А оптималните му размери са около 8*9 метра. Това е, ако площта на парцела позволява. Ако не, можете да изхождате от минималните размери - 2 метра по-широк и 1,5 метра по-дълъг от вашия автомобил.

Представеният по-горе проект за едноетажна къща с три спални е с площ от 100 квадратни метра, направена под формата на правоъгълник със страни 8,8 * 12 метра. Разположението на спалните остава същото - в един блок, всички технически помещения също са разположени на едно място. С това оформление коридорът се оказва доста малък, което ще зарадва мнозина, но това ще бъде зона за „проход“, в която не можете да поставите нищо.

Ако трябва да поставите спалнята на родителите си отделно

При избора на оформление много хора смятат, че спалнята на родителите трябва да бъде разположена на известно разстояние от спалните на децата. В този случай подходът към планирането се променя - оптимална е удължената правоъгълна форма на къщата. Дългата страна е разделена на три части от две носещи стени.

Такава къща с L-образно оформление е по-скъпа от правоъгълна или квадратна

Вариант 1: без коридор

Ако разделите къщата на три части, е възможно да се разработи оформление на къща с три спални без коридор. Една трета от къщата е разделена на две спални за деца, средната част е заета от комбинирана кухня/всекидневна, последната трета е разделена между антре/баня и спалня на родителите.

Там, където се намира спалнята на родителите, има вход към банята от кухнята/всекидневната. Колко успешно е това решение? Плюсът тук изглежда е голяма кухня/всекидневна. Но тя е напълно проходима. Тоест определено няма да можете да се пенсионирате в него. Може да ви хареса тази идея. Въпреки че, за да оцените удобството/неудобството, си струва да живеете в такава къща. Обикновено не всеки харесва това, въпреки че на етап „идея“ всичко изглеждаше примамливо.

Разположение на стаите в едноетажна къща с три спални - стаята на родителите е разположена отделно

Моля, имайте предвид, че този проект на едноетажна къща с три спални няма котелно помещение. Ако е необходимо, можете да го подчертаете, като намалите площта на кухнята / всекидневната. Но тогава ще трябва да помислите върху оформлението и как да организирате входа към него. Възможен, но не много удобен вариант е от кухнята, ако се намира близо до банята. Вторият е от улицата. Но тогава можете да направите разширение към къщата. Въпреки това, това се определя от размера на къщата.

Вариант 2: с коридор

В квадратна къща (на снимката по-долу) може да се реализира оформление с две детски стаи и спалня на родителите, разположени по-далеч. Минималните възможни размери са 12*12 метра. Площта е малко повече от 140 квадратни метра. В този случай размерите на всички стаи са близки до оптималните (квадратни, с площ над 10 квадратни метра). Дневната е обединена с кухнята, но не е коридор.

Ако е възможно/желателно, можете да го направите в правоъгълна къща, просто квадратът е по-предпочитан, тъй като цената на квадратен метър жилище е малко по-ниска. Трябва да кажа, че печалбите са доста малки, така че не трябва да се тревожите твърде много за това. По-добре е да изхождате от удобството, защото избирате проект за едноетажна къща с три спални за собствения си живот.

При тази опция за оформление спалнята на родителите е напълно отделна. Предимството на този вариант е, че в детските стаи има място за. Има и недостатък - "мокрите" стаи са разположени на противоположните краища на къщата. Инсталирането на инженерни системи ще бъде по-сложно (в допълнение към канализацията и водоснабдяването, ще трябва да помислите и за отделна вентилация).

Не всеки харесва идеята за комбиниране на кухнята и хола. В този случай можете лесно да разрешите проблема, като инсталирате дял. Входът към кухнята може да бъде както от коридора, така и от хола.

Но ако не се направят други промени, влизането в хола става само през кухнята, което е неудобно. Проблемът може да бъде решен чрез извършване на някои трансформации. Първо, "вдлъбнатата" входна зона става "нормална", в областта на стените се премахва преградата, разделяща коридора. Оформена е голяма входна част, но без топъл вестибюл. Но получаваме допълнителна голяма стая, която може да бъде добре оборудвана. Вярно, това е различен проект за едноетажна къща с три спални (виж по-долу).

От тази зона можете да направите вход към хола. Оказва се до входа, което е съвсем логично. Вярно, само част от стаята остава функционална, но „щетите“ могат да бъдат сведени до минимум чрез приближаване на вратите.

Можете да отидете още по-далеч - премахнете преградата, разделяща хола от коридора. Стената тук е носеща, така че ще е необходим монтаж на колони. Но разпределението на къщата ще бъде в модерен стил - от входа има едно пространство, което служи като всекидневна и обща стая. За мнозина това изглежда удобно.

Повече опций

Имайки определен набор от помещения и изисквания за тяхното местоположение, няма да получите твърде много възможности. Оформленията по-долу се различават в някои детайли. Може би някой от тях ще ви подхожда.

Красиви проекти на едноетажни къщи: каталог, снимка

Архитектурните проекти на едноетажни къщи са най-популярните на нашия уебсайт през 2018 г. Оформленията на проектите за едноетажни къщи са обмислени до най-малкия детайл, плановете за едноетажни къщи включват решения, които позволяват интелигентни спестявания както по време на строителство, така и по време на експлоатация.

Житейският опит показва, че едноетажните жилищни сгради са НАЙ-УДОБНИТЕ! Честото използване на стълби от етаж до етаж е уморително и непрактично. Освен това за семейства с малки деца и възрастни хора това е най-добрият вариант, тъй като стълбите могат да бъдат опасни. Проектните планове за едноетажни къщи предполагат удобно използване на помещенията. Освен това в едноетажна къща всичко е под ръка, двете стаи и достъпът до терасата са наблизо.

Планове за едноетажни къщи: характеристики на оформлението

Въпреки че едноетажните къщи имат редица предимства, не трябва да забравяме, че оформлението на проекти на едноетажни къщи има редица характеристики:

Изграждането на таванска къща и двуетажна къща със същата обща площ е по-евтино от изграждането на едноетажна сграда. Това се обяснява с големите площи на покрива и основата на едноетажна къща, чието изграждане изисква големи разходи.
В едноетажна къща с площ над 200 м2, оформлението ще бъде по-малко удобно, тъй като създаването на няколко коридора води до загуба на цялостната идея на къщата и връзката между стаите.
Изграждането на такава къща включва придобиването на голям парцел, което изисква допълнителни разходи. Това важи особено за едноетажни къщи, чийто дизайн включва гараж.
Отоплението на едноетажна къща също е по-скъпо, тъй като таванското пространство се губи. В случай на таванска или двуетажна къща подът, загрят с въздух от първия етаж, намалява разходите за отопление на горните стаи.

Ние не съветваме нашите клиенти, които са избрали чужди проекти на едноетажни къщи, да се откажат от мечтите си само заради спестявания. По-добре е да платите веднъж и да живеете в комфортен дом. Много собственици на двуетажни и тавански къщи в своите красноречиви отзиви казват, че все пак биха искали да построят следващата си къща като едноетажна, тъй като е много по-удобна и удобна.

В този раздел ви предлагаме богат избор от проекти на едноетажни къщи с различни размери, стилове, дизайни и оформления. Освен това каталогът Z500 постоянно се актуализира с готови проекти на едноетажни къщи. Приятно гледане и изберете своя проект за селска къща!

Допълнителни функции

Преди да закупите проект Ви препоръчваме да се запознаете с допълнителните функции, които можем да Ви предоставим в раздела. Тези допълнения ще направят по-бързо и по-лесно изграждането на едноетажни къщи до ключ. Цените за всички услуги са посочени. Ето най-основните услуги:
1. Добавяне. Ако избраният проект за вила не отговаря напълно на вашите желания, ние можем да направим промени в него, така че къщата да стане възможно най-удобна! Оформлението на едноетажни къщи, пайовите стени, размерите на къщата и много други корекции могат да бъдат направени, които не влияят на надеждността и качеството на къщата. Могат да се направят промени и в дизайна на едноетажни къщи.
2. Допълнението предполага адаптиране на стандартната лентова основа, предвидена от проекта, към характеристиките на почвата на вашия сайт. Само адаптираната основа може да гарантира надеждността и издръжливостта на построената къща. Такава адаптация се извършва въз основа на геоложки и геодезически проучвания.
3. Допълнение - удобен инструмент за избор на правилна строителна организация и за наблюдение на работата на строителен обект. Това е пълен списък на всички необходими материали за изграждане на къща, като се посочва тяхното количество и обемът на необходимата работа. Допълвайки тази информация с цени, подходящи за вашия регион, ще получите готова оценка за този проект.
Други допълнения: „Архитектурен паспорт“, „Допълнително копие на проекта“, „Адаптация за сеизмична зона“, „Комфортна къща“, „Топъл под“, „Мълниезащита“, „Интериорен дизайн“ ви позволяват да направите дома си още по-добър удобно и ще ви помогне да го изградите по-бързо.

И нашите партньори ще ви помогнат да изградите едноетажни къщи до ключ евтино.
Представените в този раздел проекти на едноетажни тухлени къщи са предназначени и за газобетон, керамични блокове и други каменни материали.

Чрез закупуване на проекти на едноетажни къщи от нашата компания, снимки, чертежи и видеоклипове от които могат да се видят в този раздел, клиентът получава подробна проектна документация, която се състои от 5 раздела: архитектурен, структурен и 3 части инженеринг - електрически схеми за отопление и вентилация, водоснабдяване, ел. захранване. Цената на инженерните части на документацията е 20% от цената на проекта, посочена на уебсайта. По-долу можете да видите пример за проект на едноетажна къща.

По-долу можете да видите селекция от нашите популярни едноетажни къщи:

Всички проекти на нашата компания са защитени с авторски права и гарантират правна сигурност на разработчиците при изграждане на къщи по проекти на Z500. По-долу сме поставили сертификат, който потвърждава, че нашата компания е официален представител на международното архитектурно бюро Z500 Ltd.


Проект № 57-06К	Проект No 57-37	Проект No 58-01