Dokumentacja projektu
W III kwartale 2017 roku przy ul. Tichwińska, Nogińsk, obwód moskiewski. To jeden z trzech wieżowców, które później staną się częścią dużego i nowoczesnego kompleksu mieszkalnego, który tak naprawdę będzie zlokalizowany w centrum miasta. Budowa nowego budynku w Nogińsku rozpoczęła się w listopadzie ubiegłego roku. Pierwszy etap - wbijanie pali, dzierganie zbrojenia, zalewanie fundamentów i wznoszenie piwnicy - zgodnie z planem dewelopera, czyli Zakładu Budowy Domów Woskresensky (VDSK), został ukończony przed nadejściem mrozu. Teraz prace przy budowie pierwszego piętra idą pełną parą.
Zespół mieszkaniowy „Central” to dom z serii YuV-2012, opracowany przez OJSC „KB im. Jakuszew.” Nowa technologia budowy, wysokiej jakości materiały, ceglana elewacja, nowoczesne wyposażenie techniczne niewątpliwie czynią ten nowy budynek jednym z najatrakcyjniejszych dla kupujących.
W kompleksie mieszkaniowym VDSK „Tsentralny” znajdą się 293 mieszkania o ulepszonym układzie o powierzchni od 40 do 77 metrów kwadratowych. m i oczywiście pojawią się tutaj tak popularne dziś studia, których materiał filmowy będzie miał od 20,42 do 22,42 metrów kwadratowych. m. Projekt na osiedlu Tsentralny przewiduje designerskie wykończenie wejść do wejść i korytarzy dojazdowych. Ściany domu mają podwyższoną izolację cieplną i akustyczną, dzięki czemu nowi mieszkańcy będą niezawodnie chronieni przed zimowymi przymrozkami i hałasem ulicznym. Nawiasem mówiąc, mieszkanie w osiedlu VDSK Centralny można kupić z wykończeniem lub bez - to kwestia gustu i preferencji każdego.
Na terenie nowego budynku w Noginsku znajduje się wielofunkcyjne centrum, kawiarnia, sklep i - marzenie właściciela samochodu - gwarantowane miejsce parkingowe dla każdego mieszkania. Natomiast rodziny z dziećmi docenią ogrodzony, strzeżony teren osiedla Tsentralny, gdzie mali nowi mieszkańcy mogą pobawić się na kolorowych placach zabaw i terenach sportowych. Przeczytaj całkowicie
Woskresensk to miasto w odległym obwodzie moskiewskim, około 80 km od Moskwy. Jest to ośrodek przemysłowy o cechach urbanistycznych: tereny oddzielone są torami kolejowymi i strefami przemysłowymi. Ale jednocześnie miasto zdobi rzeka Moskwa, park miejski, ogrody publiczne, pobliskie lasy i stawy. Mieszkania sprzedawane są bez pośredników w rejonach Woskresensk i Woskresensky w nowych kompleksach mieszkaniowych, dostępne są również oferty w sąsiednich obszarach regionu.
Artykuł ten jest materiałem referencyjnym i informacyjnym; wszystkie informacje w nim zawarte mają charakter informacyjny i służą wyłącznie celom informacyjnym.
Kup mieszkanie w nowym budownictwie od deweloperów w Woskresensku i okolicy
Kompleks mieszkalny „Moskworecki” od wiodącego dewelopera miasta - Zakładu Budowy Domów Woskresenskij (VDSK) - zlokalizowanego przy ulicy Łomonosowa, w południowej części miasta. Składa się z trzech 14-piętrowych budynków serii SE-2012. Powstają także kompleksy sportowo-rekreacyjne, handlowo-rozrywkowe.
Domy serii YuV-2012 wyróżniają się lepszą izolacją cieplną i akustyczną oraz bardziej zaawansowanymi układami. W Moskvoretsky można kupić studia i 1-2-3-pokojowe mieszkania o powierzchni 20-86 mkw. m, przy stropach 2,8 m. W ofercie zabudowa wykończona (opcjonalnie). Koszt nowych budynków w Woskresensku jest niski, średnia cena za metr w tym kompleksie mieszkalnym 50 878 pocierać. Na terenie obiektu znajduje się teren strzeżony z placem zabaw dla dzieci i terenem rekreacyjnym, parking zajmuje dużą powierzchnię. W niedalekiej odległości znajduje się przedszkole, gimnazjum, dwie szkoły, centrum handlowe i kompleks sportowy.
Dworzec autobusowy i kolejowy znajdują się 3 minuty spacerem od obiektu. Ze stacji metra Kotelniki do Woskresenska kursuje autobus nr 358. Pociąg elektryczny - ze stacji kolejowej Kazansky do stacji kolejowej Szyfernaja. Samochodem - autostradą Noworyazanskoje. .
Zakład Budowy Domów Woskresensk („VDSK”), największy deweloper w Woskresensku, buduje kompleks „ Centralny » w centralnej części miasta, przy ulicy Kujbyszewa, 47A. Kompleks mieszkaniowy obejmuje trzy 14-piętrowe budynki z serii YuV-2012, przedszkole, wielofunkcyjne centrum z kawiarniami i sklepami.
Układ mieszkań reprezentują mieszkania 1-2-3-4-pokojowe o ulepszonych układach o powierzchni od 20 do 105 mkw. m. Stropy - 2,8 m. Mieszkania wynajmujemy z wykończeniem lub bez. Zainstalowane są plastikowe okna z podwójnymi szybami i grzejniki. Średnia cena - 75 351 pocierać. na metr Na ogrodzonym i strzeżonym terenie znajduje się ogólnodostępny parking z miejscem postojowym dla każdego mieszkania, plac zabaw dla dzieci oraz część rekreacyjna. W pobliżu znajduje się park miejski i rzeka Moskwa. W odległości krótkiego spaceru znajduje się największe centrum handlowe w mieście „Woskresensk”.
Ze stacji metra Kotelniki do Woskresenska kursuje autobus nr 358. Pociąg elektryczny - ze stacji Kazansky do stacji kolejowej „88 km”, dalej 15 minut pieszo. Ze stacji kolejowej Woskresensk - 20 minut pieszo. Samochodem - autostradą Noworyazanskoje. .
W sąsiednim mieście Jegoriewsk przy ulicy Karola Marksa powstaje osiedle mieszkaniowe "Europejski" . Firma YIT buduje 10 budynków o wysokości 12-14 pięter serii B-2012 zakładu budowy domów Voskresensky i budynek przedszkola. W lokalach niemieszkalnych zlokalizowane zostaną sklepy i kawiarnie. Osiedle posiada własną kotłownię gazową. Osiedle stopniowo oddawane jest do użytku.
W skład kompleksu mieszkalnego wchodzą studia oraz mieszkania 1-2-3-4-pokojowe o powierzchni 18-100 mkw. m. Sufity - 2,8 m. Istnieje możliwość zakupu mieszkania z wykończeniem. Średnia cena za metr w „europejskim” wynosi 49 968 pocierać. Na obszarze chronionym organizowane są kompleksy dziecięce, boiska sportowe i parkingi. W pobliżu znajdują się trzy przedszkola, szkoła, Szkoła Sportowa dla Młodzieży Jegorij, supermarkety Magnit i Pyaterochka. W pobliżu znajduje się park miejski i kompleks sportowy Meshchera.
Z Moskwy - autobusem nr 325 ze stacji metra Wychino lub Kotelniki do dworca autobusowego w Jegoriewsku, następnie autobusami nr 8, 16, 37. Pociągiem - ze stacji Kazansky do stacji kolejowej Jegoriewsk-2, następnie autobusem autobusy nr 3, 9, 11, 16, 29, 40, 42. .
Firma Mosoblstroy-3 zbudowała w pobliskiej Kołomnej na Alei Kirowej, 84 murowany zespół mieszkaniowy. W 10-piętrowym, wieloczęściowym budynku znajdują się mieszkania jedno-, dwu- i trzypokojowe o powierzchniach od 31 do 98 mkw. m. Mieszkania dostarczono z surowym wykończeniem: zamontowano okna PCV, drzwi wejściowe, przegrody wewnętrzne, wykonano wylewkę betonową. Średni koszt - 55 600 pocierać. na metr kwadratowy.
Na podwórzu znajduje się plac zabaw dla dzieci oraz teren rekreacyjny. Niedaleko domu znajduje się przedszkole, szkoła, dwie sieci supermarketów, centrum handlowe i kino. Najbliższe miejsca spacerów to Park Pokoju, park miejski 50. rocznicy Rewolucji Październikowej oraz nabrzeże rzeki Oka.
Do domu przy Alei Kirowa można dojechać kilkoma środkami transportu. Ze stacji metra Kotelniki do dworca autobusowego Kołomna odjeżdża autobus nr 460. Czas podróży to około 1 godzina 50 minut. Z Moskwy, ze stacji kolejowej Kazański, pociągi jadą 1 godzinę 50 minut do stacji Golutvin, następnie minibusem nr 13. Samochodem - 97 km od obwodnicy Moskwy wzdłuż autostrady Noworyazanskoje, 1 godzina 30 minut. .
Nieopodal, w centralnej części sąsiedniej Kołomnej, przy malowniczym stawie, znajduje się murowany dom 13-17-piętrowy, 8-częściowy na Pionerskiej, 54 - projekt firmy Mosoblstroy-3. Na terenie okolicy wykonano zagospodarowanie terenu i zagospodarowanie terenu, zorganizowano place sportowe i place zabaw dla dzieci oraz parkingi dla samochodów.
W ofercie kompleksu znajdują się trzy rodzaje mieszkań: jednopokojowe, dwupokojowe i trzypokojowe o powierzchni od 43 do 97 mkw. metrów. Wysokość sufitu 2,65 m. Mieszkania posiadają metalowe drzwi wejściowe, instalację wodno-kanalizacyjną, przeszklone okna i podłogi z wylewek cementowych. Średnia cena za metr - 62 500 pocierać. Kompleks mieszkaniowy jest już ukończony.
W niedalekiej odległości znajdują się dwa przedszkola „Wieszuszki” i „Delfiny”, szkoła nr 14, supermarket, centrum handlowe, kawiarnia, kino i ogólnodostępny ogród. Ze stacji metra Kotelniki do dworca autobusowego w Kołomnej kursuje autobus nr 460. Następnie minibusami nr 12, 13. Pociągiem ze stacji Kazań należy dojechać do stacji Golutvin, następnie minibusami nr 12, 13. Samochodem, 98 km od obwodnicy Moskwy wzdłuż autostrady Noworyazanskoe. .
Zabudowa wtórna: znajdują się tu mieszkania w ciekawych budynkach
Woskresensk można nazwać „skarbnicą” architektury sowieckiej, w której prezentowane są przykłady architektury XX wieku, począwszy od lat 30. XX wieku. Miasto powstało z dawnych osiedli robotniczych, które powstały wokół przedsiębiorstw tworzących miasto - zakładów chemicznych Woskresensky, fabryk łupków, cementu i cegieł. Centrum miasta jest zadbane i zielone, znajduje się tu wiele budynków z okresu powojennego „stalinowskiego”, są też domy „konstruktywistyczne” z lat trzydziestych. W mieście znajdują się także ceglane „wieże”, prezentowane są typowe budynki panelowe z lat 60., 70., 80., na przykład cała dzielnica Nowlańsk powstała w latach 80. W dawnych osiedlach robotniczych można zobaczyć przedwojenne i powojenne dwupiętrowe budynki, na obrzeżach znajdują się także domy prywatne. Niedrogie mieszkania są dostępne dla kupującego. W Woskresensku i obwodzie Woskresenskim ceny są dość umiarkowane, są bliżej nie Moskwy, ale „regionalnych”, a według „”, mając w ręku nieco ponad milion, można już szukać jednopokojowego apartament.
Podsumowanie portalu
Woskresensk jest dobrze wyposażony w przedszkola, szkoły, placówki medyczne i sklepy dużych sieci handlowych. Rozbudowana jest infrastruktura sportowa, największym obiektem jest Pałac Sportu „Podmoskie”. Miasto jest połączone z Moskwą autostradą Noworyazanskoe i koleją ze stacji Kazań. Ogólnie rzecz biorąc, Woskresensk, pomimo swojej specjalizacji przemysłowej, jest dość wygodnym miastem z różnorodną zasobem mieszkaniowym i niskimi cenami nieruchomości.
Założony w 1965 roku Zakład Budowy Domów Woskresensky (VDSK CJSC) jest dziś uważany za jeden z największych w regionie moskiewskim. Wieżowce budowane przez VDSK znajdują się w Woskresensku, Jegoriewsku, Łubertsach, Balashikha, Zheleznodorożny, Ramenskoje, Żukowski, Dołgoprudny, Skhodnya, Noginsk, Szczelkowo, Serpuchow, a wkrótce pojawią się w Orekhovo-Zuevo. Jego dyrektor generalny, Honorowy Budowniczy Federacji Rosyjskiej Evgeniy Pavlovich Makeeva, opowiedział korespondentowi naszego magazynu o tym, jak żyje teraz VDSK JSC.
– Evgeniy Pavlovich, VDSK zajmuje się budową i produkcją wyrobów żelbetowych od 50 lat, z czego 19 lat pod Twoim przewodnictwem. W historii zakładu były 4 modernizacje i trudności z przetrwaniem w latach kryzysu. Jak przedsiębiorstwo funkcjonuje w obecnej trudnej sytuacji dla całej rosyjskiej branży budowlanej?
– Sytuacja teraz nie jest oczywiście prosta, ale nie nazwałbym jej aż tak trudną. Popyt na mieszkania nie spadł tak bardzo, jak się obawialiśmy. A standardowe budownictwo mieszkaniowe w naszym kraju pozostanie aktualne przez długi czas. Bardzo pomaga nam fakt, że zawsze budowaliśmy domy dostosowane do różnych możliwości finansowych nabywców, ale jakość budowy zawsze pozostawała wysoka, niezależnie od kosztu mieszkań.
Nasz zakład od dwóch dekad działa stabilnie, bez strat. Popyt na nasze mieszkania jest stały. W tym roku, jak wiele innych, lekko zapadliśmy się w kryzys, w wyniku którego wiele obiektów nie zostało przygotowanych do rozpoczęcia budowy. Ale teraz tempo rośnie i do września osiągniemy planowany wynik. Projekty, w które jesteśmy obecnie zaangażowani oraz zobowiązania, jakie zakład podjął, zostaną zrealizowane terminowo. Oszukiwanie ludzi nie jest naszą zasadą.
– Nie tylko budujesz domy, ale sam sprzedajesz w nich mieszkania. Czy nie łatwiej jest zrobić tylko jedną rzecz? Mniej odpowiedzialności.
- Nie, to nie jest łatwiejsze. Nigdy nie uciekaliśmy od odpowiedzialności, wszystko bierzemy na siebie. W przeciwieństwie do firm z kapitałem zakładowym w wysokości 10 000 rubli, które wygrywają przetargi, nie jest jasne, w jaki sposób wielokrotnie zaniżają początkowy koszt budowy; budują w jakiś sposób, a następnie pomyślnie zamykają. A właściciele mieszkań zakupionych w domach budowanych przez takie firmy nie wiedzą, do kogo zgłaszać roszczenia z tytułu wad, braków i wyraźnie złej jakości budownictwa. Nie mamy tego. VDSK jest łącznie odpowiedzialna za wszystko, co zbudowaliśmy i dostarczyliśmy, chociaż mamy 73 organizacje pracujące na podstawie kontraktów. Nasz zakład pełni rolę klienta, generalnego wykonawcy i dewelopera, co oznacza, że jesteśmy za wszystko odpowiedzialni. Co więcej, nie tylko budujemy domy, ale następnie je serwisujemy i obserwujemy, jak zachowuje się ukończony dom. W tym celu posiadamy własną firmę zarządzającą, która w przypadku wykrycia z naszej strony jakichkolwiek niedociągnięć, natychmiast nas o tym informuje, a my natychmiast eliminujemy wszelkie niedociągnięcia.
– VDSK zawsze występuje w roli klienta? Nie współpracujesz z innymi inwestorami?
– Zdarza się, że pracujemy jako wykonawca, budujemy na zlecenie innych inwestorów. Tym samym nasz zakład od kilku lat współpracuje z fińską firmą YIT. Mamy kilka wspólnych projektów, w szczególności europejski kompleks mieszkaniowy w Jegorewsku. To cały blok 10 wielomieszkaniowych monolitycznych budynków ceglanych z serii YuV-2012. Podczas ich budowy zastosowano ulepszone technologie, opracowano różne kombinacje mieszkań jedno-, dwu- i trzypokojowych. Ściany zewnętrzne tych domów są wielowarstwowe: pierwszą warstwą jest cegła, następnie mur wykonany jest z bloczków autoklawowanych, wykonanych przy użyciu nowoczesnej technologii europejskiej. Ściany wewnętrzne to prefabrykowane płyty żelbetowe. Podłogi stanowią prefabrykowane płyty żelbetowe.
– Skoro mówimy o serii mieszkań, które z nich jest Pana zdaniem najbardziej atrakcyjne dla kupujących?
– Budowaliśmy domy różnych serii, w ostatnich latach głównie I-1724, V-2005, YuV-2012. Jesienią wprowadzamy na rynek serię B-7515, choć SE-2012 nadal cieszy się dużym powodzeniem sprzedażowym. Ale nowa seria będzie opcją bardziej budżetową. Myślę, że czas na duże mieszkania, jak seria I-1724, już minął, teraz jest zapotrzebowanie na małe mieszkania, o dogodnym układzie i możliwościach oszczędnego wykorzystania zasobów energii.
– Ceny mieszkań nie spadają i najprawdopodobniej nie spadną w najbliższej przyszłości. Czy robisz coś, aby nawet w takiej sytuacji przyciągnąć więcej kupujących?
Proponujemy rozważyć najbardziej znane standardowe projekty nowych budynków: KOPE, P-44T, I-155 i inne
Pomimo tego, że w ostatnim czasie wprowadzono znaczną ilość mieszkań według indywidualnych projektów, większość nowych budynków na rynku w Moskwie i obwodzie moskiewskim to mieszkania standardowe projektowane w latach 90. lata 2000. Produkcja większości serii odbywała się w stołecznych zakładach budownictwa mieszkaniowego (DSK). W 1951 roku rozpoczął działalność MITEP (Moskiewski Instytut Projektowania Standardowego), który później został przeorganizowany w Moskiewski Instytut Badań i Projektowania Typologii, Projektowania Eksperymentalnego (MNIITEP), gdzie zaczął projektować budynki.
I-1723
Budowę domów z tej serii rozpoczęto w 1999 roku. Cechą charakterystyczną projektu jest konstrukcja ścian zewnętrznych z cegły oraz docieplenie, które zwiększa izolację termiczną. Czas budowy takich domów jest dłuższy niż domów panelowych, a wiadomo, że dzięki technologii szybkiego montażu paneli wewnętrznych, dom według tego projektu można zbudować w 12 miesięcy.
Seria jest klasyfikowana jako szerokokadłubowa, ponieważ odstęp między ścianami nośnymi jest większy w porównaniu z większością innych serii. Rozwiązanie to pozwala na powiększenie powierzchni mieszkań i poprawę warunków życia. Ze względu na cechy konstrukcyjne budynku wszystkie ściany wewnętrzne są nośne. Domy oparte na tym projekcie nie są zbyt powszechne w Moskwie, ale są popularne w regionie moskiewskim.
KOPE
KOPE (elementy układu przestrzennego) to jedna z najpopularniejszych i odnoszących największe sukcesy serii standardowych obudów. Został opracowany w 1981 r. i kilkakrotnie modyfikowany, ostatnio w 2002 r. Główną zaletą projektu jest duża różnorodność zestawów mieszkań w budynku lub na piętrze. Każdy zestaw został połączony w układ serii mieszkalnych, z których każdy może być indywidualny.
Koncepcję cyklu opracowała grupa architektów pod przewodnictwem Aleksandra Rochegowa (w latach 1992-1998 prezes Rosyjskiej Akademii Architektury i Nauk Budowlanych zaprojektował słynny gmach Ambasady ZSRR w Hawanie). Ściany zewnętrzne i nośne wykonane są z żelbetu, ścianki działowe z płyt gipsowo-kartonowych. Wszystkie domy z serii mają od 12 do 22 pięter.
P-44T
Seria P-44T produkowana jest od 1997 roku do dnia dzisiejszego. Domy tego typu cieszą się dużą popularnością nie tylko w Moskwie, ale w regionie moskiewskim i innych regionach kraju. Powszechną dystrybucję ułatwiały niskie koszty produkcji i odbioru, a także względny komfort mieszkań.
Projekt stanowi kontynuację i rozwinięcie serii P-44. Nowe domy zyskały lepszą izolację termiczną, wyższe stropy (podniesiono je o 10 cm – do 2,75 m) oraz pojawiły się wykusze (w mieszkaniach wielopokojowych). Zewnętrzne ściany domów z tej serii można pomylić z cegłą, ale tak nie jest. Cegły imitują dekoracyjne wiszące panele. Domy z tej serii są betonowe, co podnosi atrakcyjność kosztową projektu dla dewelopera. Do zalet tej serii można zaliczyć stosunkowo skuteczną izolację akustyczną i regulację urządzeń grzewczych. Wady: brak możliwości przebudowy (ściany nośne). Ponadto wiadomo, że w przypadku kurczenia się domów mogą pojawić się pęknięcia na stykach paneli, a także może nastąpić ich rozszczelnienie.
P-55m
Dalszym rozwinięciem projektu P-55 stały się nowe budynki panelowe serii P-55m, domy tego typu są dość powszechne. Po modernizacji zwiększono powierzchnię pokoi i lokali niemieszkalnych, a do mieszkań wielopokojowych dodano jeszcze jedną łazienkę. Zmieniono także części wspólne i dostosowano je do potrzeb osób niepełnosprawnych: teraz od drzwi wejściowych do windy można bez pomocy dojechać wózkiem inwalidzkim. Wady projektu obejmują niezbyt wygodny układ (wąskie pomieszczenia) i niemożność przebudowy (duża liczba ścian nośnych). Wiadomo, że trwają dalsze modernizacje serii.
SE-2012
Domy serii SE-2012 zapewniają wysokość 14-17 pięter, istnieje osiemnaście sposobów aranżacji mieszkań (do wyboru „mieszkania jednopokojowe”, „mieszkania dwupokojowe”, „mieszkania trzypokojowe”). Z reguły domy tego projektu są przekazywane do „dokładnego” wykończenia, a loggie są przeszklone.
Cechę tej serii można uznać za zastosowanie bloków silikatowych zamiast cegły, co pozwala deweloperowi zmniejszyć ciężar budynku i zwiększyć poziom izolacji termicznej ścian. Projekt charakteryzuje się także wysokim poziomem izolacyjności akustycznej. Eksperci zwracają uwagę na nowoczesny wygląd budynków i wygodne rozwiązania planistyczne. Projekt przewiduje możliwość montażu szybkobieżnych wind znanych zachodnich producentów. Niektóre domy z serii mają ulepszone wykończenie części wspólnych.
GMS-2001
Seria GMS-2001 produkowana jest od 2003 roku, a cechą projektu jest zastosowanie technologii budownictwa prefabrykowanego (budowa domów z oddzielnych bloków). Seria GMS-2001 jest do dziś budowana w całej Rosji.
Konstrukcja budynku została zaprojektowana w taki sposób, aby w przypadku zawalenia się budynku żadna jego część nie uruchomiła reakcji łańcuchowej prowadzącej do całkowitego zawalenia się domu. Ta nieruchomość umożliwia budowę domów projektowych w regionach, w których występuje zagrożenie sejsmiczne.
Zgodnie z zamysłem autorów, na pierwszych piętrach budynków zlokalizowane zostaną lokale mieszkalno-usługowe. Zewnętrznie domy różnią się od innych projektów podwójnymi oknami w pokojach i charakterystyczną fakturą okładzin. Do zalet serii należy zwiększona powierzchnia mieszkań, obecność podjazdów, wózków spacerowych i pomieszczeń dla portierów na parterze. Wadami są wąskie korytarze i niemożność przeprowadzenia przebudowy ze względu na ściany nośne, co jest typowe dla wielu domów panelowych.
I-155
Seria I-155 została opracowana w 2000 roku przez MNIITEP, Mosproekt i Wiodący Instytut Badań nad Projektowaniem Rosyjskiej Akademii Nauk. Produkcja konstrukcji prefabrykowanych zlokalizowana jest w Zakładzie Wyrobów Żelbetowych Domodiedowo oraz w Zakładzie Projektowo-Konstrukcyjnym Klin. Zamówienie zostało zrealizowane dla słynnego konstruktora SU-155.
Projekt uznano za udany: niski koszt łączy się z łatwością produkcji oraz łatwością montażu i instalacji domów. Jednocześnie udało nam się utrzymać wysokie wymagania dotyczące komfortu mieszkania. Wiadomo, że domy z tej serii można układać na różne sposoby, tworząc konfiguracje budynków z różnymi rodzajami mieszkań. Wszystko to umożliwia budowę zarówno domów segmentowych, jak i wieżowych, istnieje różnorodność fasad.
Wysokość pomieszczeń wynosi 2,8 m, domy charakteryzują się dobrą izolacją termiczną, zmiennymi układami z przestronnymi kuchniami i regulowanymi systemami ogrzewania. W wielu domach znajdują się pomieszczenia do przechowywania lub szafy. W serii zastosowano ważne rozwiązanie planistyczne - niewielką liczbę ścian nośnych w mieszkaniach (nie jest to typowe dla domów panelowych), co umożliwia przebudowę. Niebezpieczne pożarowo zewnętrzne płyty styropianowe (które podczas spalania wydzielają toksyczne substancje) zastąpiono płytami z wełny mineralnej. Również w projektowaniu domów znajdują się pylony i nośne panele zewnętrzne. Zastosowano tu także nietypowy dla seriali masowych podział mieszkań wielopokojowych na część gościnną i sypialną. Wszystkie budynki komunalne z tej serii oddawane są do wykończenia.
Dekoracja, aranżacja i remont są nierozerwalnie związane z projektem projektowym mieszkania. Projektant opracowuje schematyczne szkice układów ilustrujących rozmieszczenie pomieszczeń i przestrzeni funkcjonalnych.
Naprawa wiąże się z kosztami materiałowymi majstra, ekipy remontowej i materiałami budowlanymi, więc popełnienie błędów w projekcie projektu doprowadzi do dodatkowych kosztów i wzrostu ostatecznego kosztu. Zawarcie umowy pomiędzy klientem a firmą gwarantuje jakość prac oraz kontrolę zgodności z dokumentacją projektową (nadzór autorski).
Wizualizacja w postaci trójwymiarowego modelu pozwala ocenić układ pod różnymi kątami i wybrać kompozycję kolorystyczną w jednym z kierunków stylistycznych i przystąpić do projektowania wnętrza mieszkania. Modelowanie 3D to fotograficzne lub schematyczne odwzorowanie pomysłu na projekt w trójwymiarowym obiekcie. W zależności od stopnia szczegółowości nakładają się na siebie warstwy z układem mebli, paletą i elementami dekoracyjnymi.
Specjaliści studia projektowego KV-Design mają do czynienia ze standardowymi i ekskluzywnymi pracami projektowymi układów standardowych/niestandardowych, a także mają doświadczenie w realizacji projektów i remontów mieszkań pod klucz. Zakres działalności pracowni nie ogranicza się do remontów i dekoracji lokali, więcej na ten temat znajdziesz w dziale usługi i cennik.
Tworząc projekty wnętrz, koncentrujemy się na życzeniach klientów i zgodności z SNiP. Członkowie naszego zespołu pomogą Państwu sformułować konstruktywną specyfikację techniczną w oparciu o konsultacje i dyskusje na temat Państwa preferencji. Powstała koncepcja stanowi podstawę do projektu mieszkania i w kilku etapach nabiera gotowej formy wraz z kompletem niezbędnej dokumentacji technicznej.
Wiele osób błędnie uważa, że w przypadku małego mieszkania usługi projektanta nie są potrzebne, uwierz mi, to nieprawda. Przemyślany projekt optycznie powiększy pomieszczenie i pomoże znacząco powiększyć powierzchnię użytkową.
Przebudowa i projekt dwupokojowego mieszkania dla małżeństwa z dwójką dorosłych dzieci. Zamiast 2 osobnych pokoi i niepotrzebnego korytarza otrzymaliśmy przestronny, jasny apartament z wydzielonym pokojem dla właścicieli i przestrzenią wspólną do przyjmowania gości.
Projekt mieszkań dwu- i trzypokojowych w kamienicy „stalinowskiej” dla młodego małżeństwa z dwiema uroczymi córkami. Projekt polegał na połączeniu dwóch mieszkań w jedno o łącznej powierzchni 103 mkw. a następnie dekorowanie przestrzeni wspólnej
Projekt projektowy mieszkania w stalinowskiej kamienicy dla młodej rodziny z dwójką dzieci. Nie była wymagana żadna większa przebudowa, ale musieliśmy ciężko popracować nad aranżacją wnętrz, ponieważ mieszkanie było pełne niespodzianek zarówno dla budowniczych, jak i projektantów.
Projekt trzypokojowego mieszkania o powierzchni 90m2. mw nowym budynku dla młodej, dwuosobowej rodziny. Oprócz stworzenia przestronnego salonu w odcieniach beżu, połączonego z kuchnią, w projekcie ważne było oddzielenie części sypialnej od części ogólnodostępnej przegrodą.
Urządzanie mieszkania, które początkowo było po remoncie, ale wnętrze nadal nie odpowiadało właścicielom. Naszym zadaniem było dopasowanie nowego wyposażenia do wnętrza i znalezienie udanego połączenia z zakupionymi meblami i sprzętem.
